Finca La Castellana представляет собой обширное сельское поместье площадью 150 гектаров в Ла Сафра, Аликанте. Это свойство, построенное в 1970 году, состоит из главного дома площадью 1000 м² с 10 спальнями и 7 ванными комнатами. Усадьба расположена в муниципалитете Вильена, примерно в 20 км от города и в 7 км от Фонтанареса. Имение включает собственный лес, сельскохозяйственные угодья с виноградниками, оливковыми и миндальными рощами, а также является частью частного охотничьего угодья. На территории имеется собственный источник питьевой воды, а также подключение к водопроводу Вильены, электричеству и телефонной сети.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба находится в сельской местности inland Аликанте, в регионе Ла Сафра. Расположена примерно в 20 км от Вильены и в 7 км от Фонтанареса. Граничит с Кампо-де-Мирра, Каньяда, Фонтанарес (провинция Валенсия) и Лос-Алоринес. Удаленность от моря составляет около 53 км, что создает изолированную сельскую атмосферу.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторное сельское жилье с возможностями для сельского хозяйства или частной охоты. Десять спален и семь ванных комнат позволяют размещать большие семьи или гостей. Наличие собственной воды и обрабатываемых земель создает возможности для самодостаточного образа жизни. Панорамные виды на горы и сельскую местность предлагают уединение и связь с природой.
Объект был построен в 1970 году и на данный момент завершен. Согласно доступной информации, недвижимость требует ремонта и восстановления. Это не новый объект, а историческое поместье с характерными чертами традиционной сельской архитектуры. Покупатель должен быть готов к инвестициям в модернизацию и приведение объекта в соответствие с современными стандартами комфорта.
Объект не предлагает возможностей для городской жизни с пешей доступностью к услугам. Отсутствуют общественные развлечения и рестораны в непосредственной близости. Не подходит для тех, кто предпочитает прибрежный образ жизни или нуждается в регулярном доступе к пляжам. Требуются значительные инвестиции в ремонт и обустройство. Расположен вдали от основных транспортных узлов и аэропортов, что затрудняет регулярные поездки.
Finca La Castellana подойдет для тех, кто ищет масштабный сельский проект с возможностью развития собственной сельскохозяйственной деятельности. Это идеальный вариант для семей, которые хотят жить вместе, сохраняя при этом личное пространство благодаря многочисленным спальням. Для инвесторов, интересующихся сельским хозяйством, особенно виноградарством, оливковым или миндальным производством, этот объект представляет отличную возможность. Наличие собственной воды и различных типов почв на территории позволяет развивать несколько направлений сельскохозяйственного бизнеса. Тем, кто ценит охоту, частное охотничье угодье с дичью и дикими кабанами предлагает уникальные возможности для организации приватного охотничьего клуба или отдыха. Покупатели, заинтересованные в экологическом туризме или создании природного резервата, оценят обширные лесные массивы и разнообразие ландшафтов. Планируемое строительство водохранилища поблизости может повысить рекреационную ценность и привлекательность территории в будущем. Этот объект не подойдет тем, кто ищет готовое жилье для постоянного проживания без необходимости вложений в ремонт, или предпочитает активную городскую жизнь с близким доступом к инфраструктуре и развлечениям.
Основной дом Finca La Castellana представляет собой традиционную сельскую постройку с характерными элементами испанской архитектуры, как видно из фотографий с деревянными балками в жилой зоне. Объект требует ремонта и восстановления, что указывает на необходимость полной модернизации систем и внутренних помещений. Материалы, использованные при первоначальном строительстве в 1970 году, соответствовали стандартам того времени, включая массивные деревянные конструкции, черепичные крыши и традиционные кладочные методы. Фотографии спален с коваными железными кроватями и деревянной мебелью указывают на сохранение некоторых аутентичных элементов. Системы коммуникации, включая электричество и телефонные линии, уже подведены к объекту, что упрощает процесс модернизации. Наличие собственного источника воды и подключения к водопроводу Вильены обеспечивает надежное водоснабжение. При реставрации можно сохранить традиционный характер объекта, одновременно внедряя современные технологии для повышения энергоэффективности и комфорта. Учитывая масштаб объекта и возраст постройки, реставрационные работы требуют тщательного планирования и значительных инвестиций, особенно для систем отопления, изоляции и современных удобств. Окончательное качество отделки будет зависеть от решений и бюджета нового владельца, но исходная структура и материалы предлагают прочную основу для создания уникального сельского поместья.
Цена на Finca La Castellana начинается с €650,000. Учитывая площадь объекта (150 гектаров) и размеры основного жилища (1000 м²), цена отражает масштаб недвижимости. Однако потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы на необходимый ремонт и восстановление объекта, построенного в 1970 году. По сравнению с другими типами недвижимости в регионе, такими как квартиры в Торревьехе (от €160,000), эта усадьба представляет собой совершенно другую категорию, сельское поместье значительных размеров. Стоимость включает не только жилые помещения, но и обширные сельскохозяйственные угодья, лесные массивы и водоемы, что повышает инвестиционную привлекательность для тех, кто заинтересован в развитии сельского хозяйства или создании частного природного резервата.
Finca La Castellana, это место для тех, кто ценит сельскую жизнь и простор. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг ухода за землей, сельскохозяйственных работ и наслаждения природой. Утром можно начать с проверки земельных участков, планирования сельскохозяйственных работ или просто наслаждаться тишиной и видом на горы из просторного дома с деревянными балками. Обширные территории позволяют развивать различные виды деятельности, от выращивания винограда и оливок до организации частных охотничьих угодий. Наличие собственного источника воды обеспечивает независимость и возможность ведения сельского хозяйства даже в засушливые периоды. Днем можно заниматься работами по восстановлению поместья, уходом за садом или исследованием обширной территории. Вечерние часы проводятся на просторных террасах, наслаждаясь закатом над сельской местностью. Тишина и уединение здесь, не недостаток, а главная особенность образа жизни. Это место требует самоорганизации и независимости, но взамен предлагает аутентичный сельский опыт в одном из самых живописных регионов Аликанте, вдали от туристических толп и городской суеты.
Жизнь в окрестностях Finca La Castellana отличается сельским характером и значительной удаленностью от городских центров. До ближайшего супермаркета необходимо проехать около 11 км, что требует планирования покупок. Больница и аптека находятся на расстоянии 7,2 км, что обеспечивает приемлемый доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Инфраструктура в регионе ограничена, что соответствует сельскому характеру местности. Передвижение без автомобиля практически невозможно, поэтому владение транспортным средством является обязательным условием для проживания. Соседние населенные пункты, такие как Вильена (20 км) и Фонтанарес (7 км), предлагают основные услуги, включая магазины, рестораны и административные учреждения. Эти города также являются культурными и социальными центрами региона, где проходят местные праздники и мероприятия. Из-за удаленности от побережья (около 53 км до ближайших пляжей) и крупных туристических центров, регион сохраняет аутентичный испанский сельский характер с традиционным образом жизни, сезонными сельскохозяйственными работами и более медленным ритмом жизни по сравнению с прибрежными зонами.
На карте представлена обширная территория Finca La Castellana, занимающая около 150 гектаров в муниципалитете Вильена, провинция Аликанте. Усадьба граничит с Кампо-де-Мирра, Каньяда, Фонтанарес (провинция Валенсия) и Лос-Алоринес. Объект расположен inland, примерно в 53 км от побережья Коста-Бланки и в 20 км от города Вильена, что подчеркивает его сельский характер и удаленность от туристических центров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Finca La Castellana расположена в inland-части провинции Аликанте, в регионе Ла Сафра, входящем в состав муниципалитета Вильена. Эта область исторически известна своим сельскохозяйственным значением и природным ландшафтом. По отношению к крупным городам региона, усадьба находится примерно в 20 км от Вильены, важного административного и коммерческого центра. До Аликанте, столицы провинции, расстояние составляет около 60-70 км, что делает его доступным для дневных поездок. Расположение объекта создает баланс между сельской уединенностью и доступностью к городским услугам. Виллиена является ближайшим крупным населенным пунктом, предлагая основные магазины, медицинские учреждения и образовательные учреждения. Эта стратегическая позиция позволяет наслаждаться сельской жизнью, сохраняя при этом связь с городской инфраструктурой региона.
Доступ к ключевым объектам инфраструктуры от Finca La Castellana требует использования транспортного средства. Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ль-Амерадор, Плайя-де-ль-Альмадрава и Плайя-дельс-Баньетс-де-ла-Рейна, находятся на расстоянии примерно 53 км, что делает их поездки значительными по времени. Ближайший город Вильена расположен в 20 км, предлагая более широкие возможности для шоппинга и услуг. До аэропорта, согласно доступным данным, около 999 км, что указывает на необходимость планирования длительных поездок при международных путешествиях. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Alenda (45 км), Font del Llop Golf Resort (47 км) и Club de Golf Bonalba (49 км), находятся на значительном расстоянии, требуя примерно часа езды для доступа к этим объектам. Станция зарядки электромобилей доступна на расстоянии 12 км, что позволяет владельцам электромобилей планировать маршруты с учетом этой инфраструктуры.
Регион Ла Сафра в Аликанте характеризуется типичным континентальным средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Благодаря inland-расположению, здесь обычно наблюдается больше контрастов температур по сравнению с прибрежными зонами. Летом температура может значительно повышаться, но высота над уровнем моря и горное окружение способствуют более комфортным условиям, чем в равнинных районах. Зимы обычно мягкие с редкими заморозками, что позволяет выращивать такие культуры, как оливки, миндаль и виноград. Годовое количество солнечных часов составляет около 2800-3000, что обеспечивает достаточное количество света для сельскохозяйственной деятельности и создания солнечной энергетики. Сезон купания в регионе длится с мая по октябрь, но из-за удаленности от моря (53 км) регулярные посещения пляжей требуют планирования. Наличие собственного источника воды на территории усадьбы является преимуществом в этом климате, особенно в засушливые летние месяцы, когда вода становится ценным ресурсом для сельского хозяйства и садоводства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья (около 53 км), пляжи Коста-Бланки доступны в пределах дневной поездки от Finca La Castellana. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-ль-Амерадор, Плайя-де-ль-Альмадрава и Плайя-дельс-Баньетс-де-ла-Рейна, которые известны своим природным ландшафтом и относительно меньшей посещаемостью по сравнению с массовыми туристическими центрами. Гольф-инфраструктура региона представлена несколькими клубами, включая Club de Golf Alenda (45 км), Font del Llop Golf Resort (47 км) и Club de Golf Bonalba (49 км). Для гольф-энтузиастов поездка до этих объектов занимает около часа, что делает их доступными для регулярных визитов. Сама усадьба предлагает возможности для активного отдыха на своей территории: прогулки по лесным массивам, охота (в пределах разрешенного сезона), а также потенциально рыбалка на собственном водоеме после завершения строительства водохранилища в 2 км от поместья. Для других видов спорта и развлекательных объектов необходимо посещать более крупные города или прибрежные зоны.
Источник: OpenStreetMap
Finca La Castellana расположена в inland-части провинции Аликанте, в регионе Ла Сафра, входящем в состав муниципалитета Вильена. Эта область исторически известна своим сельскохозяйственным значением и природным ландшафтом. По отношению к крупным городам региона, усадьба находится примерно в 20 км от Вильены, важного административного и коммерческого центра. До Аликанте, столицы провинции, расстояние составляет около 60-70 км, что делает его доступным для дневных поездок. Расположение объекта создает баланс между сельской уединенностью и доступностью к городским услугам. Виллиена является ближайшим крупным населенным пунктом, предлагая основные магазины, медицинские учреждения и образовательные учреждения. Эта стратегическая позиция позволяет наслаждаться сельской жизнью, сохраняя при этом связь с городской инфраструктурой региона.
Ref: VL392913
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca La Castellana представляет собой совершенно другой тип недвижимости по сравнению с большинством объектов, предлагаемых на рынке Аликанте. В то время как coastal-зоны доминируют предложением апартаментов и таунхаусов, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), этот объект предлагает уникальную возможность приобрести обширное сельское поместье. По сравнению с другими inland-проектами, такими как OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), Finca La Castellana отличается значительно большей площадью и потенциалом для сельскохозяйственной или коммерческой деятельности. Ценовой сегмент также выше, что отражает масштаб объекта и его потенциал. В регионе Вильена и окрестностях существуют другие сельские объекты, но немногие могут похвастаться такой комбинацией характеристик: собственный водный источник, разнообразные сельскохозяйственные угодья, лесной массив и охотничьи угодья на одной территории. С точки зрения инвестиций, этот объект представляет возможность не только для частного проживания, но и для развития сельскохозяйственного бизнеса, эко-туризма или создания эксклюзивного природного резервата. В отличие от типичных coastal-инвестиций, которые зависят от туризма и сезонности, сельская недвижимость в Аликанте имеет более стабильный долгосрочный потенциал, особенно с учетом роста интереса к органическим продуктам и аграрному туризму.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID