Przedmiotem analizy jest nieruchomość typu Finca - Cortijo zlokalizowana w Yecla, region Murcja. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 90 m², posadowiona na działce o powierzchni 14000 m². Z ceną wywoławczą 120 000 €, projekt ten stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowych udogodnień.
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa Blanca, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (cena od 539 900 €), nieruchomość w Yecla prezentuje zupełnie inną propozycję rynkową. Podczas gdy projekty nadmorskie skupiają się na luksusie, bliskości plaż i infrastruktury turystycznej, finca w Yecla kierowana jest do osób poszukujących przestrzeni, spokoju i autentycznego wiejskiego stylu życia w głębi lądu. Cena 120 000 € za Finca - Cortijo z tak dużą działką jest konkurencyjna dla segmentu nieruchomości wiejskich, wymagających renowacji. Okolice Yecla, choć dalej od morza, oferują specyficzny klimat i krajobraz rolniczy, z naciskiem na produkcję wina, co stanowi wartość dodaną dla specyficznej grupy nabywców. Dostępność podstawowych usług w mieście Yecla, oddalonym o kilka minut jazdy, stanowi znaczący atut w porównaniu do bardziej izolowanych posiadłości wiejskich, jednocześnie zachowując charakter spokojnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Yecla, w obrębie obszaru miejskiego, zapewnia dostęp do lokalnych usług na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie duża działka oferuje poczucie izolacji i kontaktu z naturą, z widokiem na otaczające góry.
Obiekt ten może odpowiadać potrzebom osób ceniących przestrzeń, spokój oraz możliwość prowadzenia aktywności na świeżym powietrzu. Potencjalnie nadaje się dla miłośników koni lub psów, dzięki rozległemu, nieogrodzonemu terenowi.
Nieruchomość wymaga prac adaptacyjnych i wykończeniowych, w tym instalacji elektrycznej i paneli słonecznych. Nie jest to projekt w fazie budowy, lecz istniejący budynek do renowacji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani bliskości dużych centrów miejskich. Odległość do lotniska oraz infrastruktury turystycznej jest znacząca, a nieruchomość wymaga inwestycji w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Ta posiadłość może być odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku, ceniących dużą przestrzeń i kontakt z naturą. Jest to opcja dla tych, którzy są gotowi zainwestować w renowację i dostosowanie domu do własnych potrzeb, w tym potencjalnie do życia poza siecią energetyczną dzięki rozwiązaniom takim jak cysterny na wodę. Położenie w Yecla może przyciągnąć osoby zainteresowane lokalną kulturą winiarską i autentycznym hiszpańskim stylem życia, a także tych, którzy potrzebują przestrzeni dla zwierząt lub realizacji projektów związanych z rolnictwem.
Dom o powierzchni 90 m² wymaga znaczących prac wykończeniowych. Stan obecny obejmuje podstawową strukturę z 3 sypialniami i 1 łazienką. Wzmianki o konieczności instalacji elektrycznej oraz paneli słonecznych wskazują na brak nowoczesnych systemów. Nieruchomość jest częściowo umeblowana. Wymagane są prace związane z okablowowaniem, instalacją fotowoltaiczną oraz wyposażeniem wnętrz. Znajdujący się w salonie kominek może stanowić element komfortu termicznego. Dostępność dwóch cystern na wodę sugeruje możliwość samodzielnego zaopatrzenia w wodę.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120 000 €. Jest to dom typu Finca - Cortijo o powierzchni 90 m² z 3 sypialniami i 1 łazienką, posadowiony na dużej działce o powierzchni 14000 m². Podana cena odnosi się do obecnego stanu nieruchomości, która wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, w tym instalacji elektrycznej i paneli słonecznych. Różnorodność wykorzystania działki, od agrokultury po hodowlę zwierząt, może wpływać na ostateczną wartość po adaptacji.
Yecla, położona w regionie Murcja, to miasto znane z produkcji wina, historycznej zabudowy i lokalnej kultury. Okoliczne krajobrazy charakteryzują się pagórkami, winnicami i gajami migdałowymi, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sama miejscowość oferuje niezbędne usługi, w tym szpital, szkoły, sklepy i restauracje. Lokalna społeczność jest przyjazna, a targi i gastronomia stanowią ważny element życia. Położenie ok. godziny drogi od wybrzeża i lotniska w Alicante stanowi kompromis między spokojem wsi a dostępem do infrastruktury.
Yecla, licząca około 35 000 mieszkańców, oferuje atmosferę historycznego miasta z rozwiniętą infrastrukturą. W odległości spaceru znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak apteka (183 m) i supermarket (202 m), a także szpital (455 m). Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępem do usług. Duża działka (14000 m²) otoczona przyrodą, potencjalnie z gajami migdałowymi, stwarza warunki do spokojnego życia, jednocześnie będąc w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Prezentowana lokalizacja w Yecla, w regionie Murcja, umiejscawia nieruchomość w obrębie rolniczej części Hiszpanii. Obszar ten charakteryzuje się pagórkowatym terenem, uprawami winorośli i gajami migdałowymi, co odzwierciedla charakterystyczny krajobraz śródziemnomorski w głębi lądu.
Yecla jest położona w północno-wschodniej części regionu Murcja, w pobliżu granicy z Walencją i Kastylią-La Mancha. Stanowi to jej położenie w głębi lądu, w dystansie około godziny jazdy od wybrzeża Costa Blanca i lotniska w Alicante. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, Yecla oferuje bardziej tradycyjny, wiejski charakter regionu, z naciskiem na rolnictwo (zwłaszcza winiarstwo) i spokojniejsze tempo życia.
Nieruchomość znajduje się w odległości 183 m od apteki i 202 m od supermarketu, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do leków. Szpital oddalony jest o 455 m. Dojazd do lotniska w Alicante, które jest najbliższym głównym portem lotniczym, zajmuje około godziny jazdy samochodem (około 999 km odległości podanej w analizie wydaje się być błędem, zakładając kontekst geograficzny Hiszpanii). Najbliższe pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, znajdują się w odległości około 47 km. Strefy kąpielowe, jak 'Las Escanales', są oddalone o 53 km.
Yecla znajduje się w regionie Murcja, charakteryzującym się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Otaczający krajobraz naturalny, z pagórkami i gajami migdałowymi, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w głębi lądu oznacza mniejszy wpływ wilgotności znad morza. Wysokość nad poziomem morza oraz ukształtowanie terenu mogą wpływać na lokalne mikroklimaty, oferując potencjalnie chłodniejsze lata niż na wybrzeżu. Dane dotyczące ilości słonecznych dni oraz długości sezonu kąpielowego będą zbliżone do ogólnych warunków klimatu śródziemnomorskiego w tym regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe strefy kąpielowe, takie jak 'Las Escanales' i 'El Arenal', znajdują się w odległości około 53 km od nieruchomości. Platja de Sant Gabriel jest oddalona o 61 km. W regionie znajdują się również pola golfowe, z Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda w odległości około 47 km. Działka o powierzchni 14000 m² oferuje znaczną przestrzeń do indywidualnych aktywności rekreacyjnych, takich jak np. jazda konna czy prace ogrodnicze.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla jest położona w północno-wschodniej części regionu Murcja, w pobliżu granicy z Walencją i Kastylią-La Mancha. Stanowi to jej położenie w głębi lądu, w dystansie około godziny jazdy od wybrzeża Costa Blanca i lotniska w Alicante. W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, Yecla oferuje bardziej tradycyjny, wiejski charakter regionu, z naciskiem na rolnictwo (zwłaszcza winiarstwo) i spokojniejsze tempo życia.
Ref: VL232092
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
