פרויקט זה מציע בית כפרי אותנטי ממוקם בנוף טבעי שליו ומרהיב, באזור יקלה, מורסיה. הבית, בשטח 90 מ"ר, ניצב על עתודת קרקע נדיבה של 14,000 מ"ר, ומציע מרחב פתוח נרחב עם עצי שקד, אידיאלי לחיים בחיק הטבע. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית המאפשרת גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים שמסביב, זהו מקום המיועד למי שמחפש רוגע ומרחב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצעים החל מ-539,900 אירו), נכס זה ביֶקְלָה (Yecla) מציג פרספקטיבה שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים בקרבה לים, מתקנים מודרניים ושירותים יוקרתיים, הבית ביֶקְלָה מציע מרחב כפרי, פרטיות ושלווה בעלות נמוכה משמעותית. המחיר הנמוך יחסית של 120,000 אירו, בשילוב עם שטח הקרקע הנרחב, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים פרויקט 'עשה זאת בעצמך' או בית שני מרוחק מהמרכז. ההבדל העיקרי טמון בפרופיל הלקוח: רוכשי וילות יוקרה בקו החוף מחפשים נוחות וסגנון חיים פנאי מיידי, בעוד שרוכשי נכס זה ככל הנראה מעוניינים בפרויקט שיפוץ, חיים כפריים, או השקעה עם פוטנציאל פיתוח. ההסתמכות על רכב פרטי תהיה גבוהה יותר באזור יֶקְלָה בהשוואה לאזורים עירוניים יותר בקו החוף, אך הקרבה לשירותים בסיסיים מצמצמת את התלות הזו לפעילויות יומיומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של הבית ביֶקְלָה (Yecla), אזור מורסיה, ממקם אותו בסביבה כפרית אך קרובה לשירותים עירוניים. הקרבה היחסית למרכז העיר, במרחק נסיעה קצרה, מבטיחה נגישות נוחה לפעילויות יומיומיות, בעוד שהשטח הנרחב מספק תחושת בידוד ושלווה.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית במרחב פתוח, עם קרקע רחבת ידיים המתאימה לגידול עצים, גינון או גידול בעלי חיים. הפוטנציאל לחיים מחוץ לרשת החשמל, בזכות מיכלי מים, מושך גם את אלו המעוניינים באורח חיים בר-קיימא יותר. נוכחות קמין בסלון מוסיפה לאווירה החמה והנעימה.
הנכס הינו מבנה קיים, ולא פרויקט חדש. הוא דורש עבודות שיפוץ ועדכון, לרבות התקנת חיווט חשמלי חדש, פאנלים סולאריים, וריהוט. שלב בנייה זה מאפשר להתאים את הבית לצרכים האישיים של הרוכש.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית או גישה מיידית למתקני נופש יוקרתיים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, המרחק מהחוף (כ-53 ק"מ) מצריך נסיעה. כמו כן, הנכס דורש השקעה בשיפוצים והתאמות, כולל מערכות חשמל וגימור פנימי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים שקט ואינטימי, הרחק מההמון אך עם גישה נוחה לשירותים. הוא יכול להתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית עם אופי, המאפשר פרויקטים של שיפוץ והתאמה אישית. חובבי טבע, בעלי חיים ובעלי עסקים קטנים המעוניינים לעבוד מהבית או להקים סטודיו, ימצאו ערך במרחב ובשקט שהמקום מציע. האפשרות לחיים מחוץ לרשת החשמל מושכת גם את מי שמחפש עצמאות אנרגטית. בנוסף, המשקיע שמזהה פוטנציאל בפיתוח או השכרה של נכסים כפריים באזור יכול למצוא כאן הזדמנות, תוך התחשבות בעלויות השיפוץ הנדרשות.
הבית, בשטח 90 מ"ר, בנוי בסגנון כפרי מסורתי. הוא דורש שיפוץ משמעותי, הכולל חידוש של מערכות החשמל והאינסטלציה, וכן התקנת פאנלים סולאריים לאספקת חשמל עצמאית. קיימים שני מיכלי מים, המאפשרים אספקת מים עצמאית. החלל הפנימי כולל סלון עם קמין, מטבח נפרד ופונקציונלי, שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה עם מקלחון. המבנה עצמו נחשב יציב מבחינה מבנית, אך הגימור והפנים דורשים עבודות התאמה אישית. החומרים והטכניקות המיועדים לשיפוץ יקבעו על ידי הרוכש, בהתאם לתקציב ולהעדפותיו.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 120,000 אירו. המחיר משקף את גודל העתודה, את פוטנציאל השיפוץ ואת מיקומו הייחודי. המחיר כולל את הבית בשטח 90 מ"ר ואת הקרקע הנרחבת של 14,000 מ"ר, המטופחת בחלקה בעצי שקד. כיוון שהנכס דורש עבודות שיפוץ, ייתכנו עלויות נוספות הקשורות להתאמה אישית של הבית, כגון מערכות חשמל, סולאריות וריהוט. אין מידע על זמינות יחידות נוספות או וריאציות במחיר עבור נכסים דומים בפרויקט, מכיוון שמדובר בנכס בודד.
יֶקְלָה (Yecla) היא עיר היסטורית וקסומה, המציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע. העיר, בת כ-35,000 תושבים, ידועה בזכות יינותיה המשובחים, אתריה ההיסטוריים ותרבותה המקומית התוססת. הנופים הטבעיים שמסביב, הכוללים הרים, כרמים ומטעי שקדים, מספקים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. העיר עצמה מציעה את כל השירותים הנחוצים, כולל בית חולים, בתי ספר, חנויות ומסעדות. הקהילה המקומית הינה מסבירת פנים, עם שווקים תוססים וגסטרונומיה מצוינת. מיקומה של יֶקְלָה, כשעה נסיעה מהחוף ומנמל התעופה של אליקנטה, הופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור. הסביבה מציעה שילוב של מרחב, שקט ונופים טבעיים, לצד נוחות עירונית.
הסביבה של יֶקְלָה (Yecla) מאופיינת בנופים הרריים ובמטעים, המציעים אווירה שלווה. המרחק של 202 מטר מהסופרמרקט ו-183 מטר מהרוקח מבטיח נוחות יומיומית. בית החולים במרחק 455 מטר מספק ביטחון רפואי. EV-עמדת טעינה במרחק 753 מטר מצביעה על נגישות לתשתיות עתידיות. למרות הקרבה לשירותים, השטח הנרחב של 14,000 מ"ר סביב הבית מקנה תחושת פרטיות ומרחב, והופך אותו למקום אידיאלי למי שמחפש שקט וטבע.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומו של הנכס ביֶקְלָה (Yecla), מחוז מורסיה. הוא מראה את קרבתו היחסית לעיר, אך גם את השטח הנרחב המקיף אותו, המעיד על אופי כפרי ופרטי של הנכס, תוך הדגשת המרחק מהמרכזים העירוניים הגדולים וקו החוף.
יֶקְלָה (Yecla) ממוקמת בצפון מזרח הקהילה האוטונומית מורסיה, קרוב לגבול עם קהילה ולנסיה. מיקום זה ממקם אותה יחסית למרחק מהחוף, אך קרוב יותר למרכזים עירוניים פנימיים יותר כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא לחקר אזורים פנימיים יותר בספרד, לצד גישה אפשרית (אם כי ארוכה) לקו החוף של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה.
הגישה ליֶקְלָה (Yecla) היא בעיקר דרך כבישים. למרות שהמרחק לנמל התעופה של אליקנטה הוא כ-999 ק"מ, ניתן להגיע לאזורי חוף כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal" במרחק של כ-53 ק"מ. מסלולי גולף מובילים כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. בסביבה הקרובה, במרחק הליכה, נמצאים סופרמרקט, רוקח ובית חולים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. למרות שהמרחק לנמל התעופה רב, הנגישות לשירותים בסיסיים ולמתקני פנאי מסוימת משפרת את איכות החיים.
אזור יֶקְלָה (Yecla) במורסיה מאופיין באקלים ים תיכוני יבשתי. הקיץ חם ויבש, והחורף קריר יותר. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, אם כי האזור פחות מושפע מהלחות הימית של אזורי החוף. גובה העיר (כ-600 מטר מעל פני הים) תורם לטמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה למישור החוף. הנוף מורכב מהרים, כרמים ומטעי שקדים, מה שמעניק אווירה טבעית. הקרקע באזור מאופיינת בגידולים חקלאיים, כמו עצי השקד שעל הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Zona de Baño "Las Escanales", נמצא במרחק של כ-53 ק"מ מהנכס. למרות שאינו חוף ים במובן הקלאסי, הוא מהווה אזור רחצה. חופי ים נוספים כמו Platja de Sant Gabriel נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. האזור הכפרי סביב יֶקְלָה (Yecla) מציע אפשרויות רבות לפעילויות בחוץ, כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים בנופים ההרריים והכפריים.
מקור: OpenStreetMap
יֶקְלָה (Yecla) ממוקמת בצפון מזרח הקהילה האוטונומית מורסיה, קרוב לגבול עם קהילה ולנסיה. מיקום זה ממקם אותה יחסית למרחק מהחוף, אך קרוב יותר למרכזים עירוניים פנימיים יותר כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה. היא מהווה נקודת מוצא לחקר אזורים פנימיים יותר בספרד, לצד גישה אפשרית (אם כי ארוכה) לקו החוף של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה.
Ref: VL232092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
