Dieses Projekt in Yecla, Murcia, präsentiert sich als ein Finca-Cortijo mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf einem weitläufigen 14.000 m² Grundstück. Mit einem Wohnbereich von 90 m² und einem Kaufpreis ab €120.000, bietet es eine Gelegenheit für Käufer, die eine ländliche Residenz mit Potenzial zur Individualisierung suchen. Die Lage im Landesinneren von Murcia, abseits der direkten Küstenlinie, positioniert dieses Anwesen in einer Region, die für ihre Weinproduktion und ruhigere Lebensweise bekannt ist. Es repräsentiert eine Option für diejenigen, die Wert auf Raum und Natur legen, mit der Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden, positioniert sich dieses Finca-Cortijo in Yecla preislich deutlich anders. Während Küstenimmobilien oft auf die Nähe zum Meer, moderne Annehmlichkeiten und touristische Infrastruktur setzen, bietet dieses Objekt in Yecla ein Fundament für ein ländliches Leben mit viel Platz und Privatsphäre zu einem Bruchteil des Preises. Die Zielgruppe unterscheidet sich ebenfalls: Küstenprojekte richten sich oft an Käufer, die einen aktiven Lebensstil am Meer suchen oder in touristisch attraktive Lagen investieren möchten. Das Anwesen in Yecla spricht hingegen Käufer an, die Ruhe, Natur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen und bereit sind, dafür auf die direkte Strandnähe zu verzichten. Die Infrastruktur ist in Yecla weniger auf Tourismus ausgelegt, sondern konzentriert sich auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung, was ein authentischeres Lebensgefühl vermitteln kann. Die Entfernung zu Stränden und größeren Flughäfen ist ein wesentlicher Unterschied zur Costa Cálida oder Costa Blanca. Die Region Murcia bietet jedoch generell eine Vielfalt an Lebensstilen, von der belebten Küste bis zu den ruhigen Binnenlandschaften, und dieses Objekt repräsentiert letztere.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Yecla, Murcia, einer Region im Landesinneren, die sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft auszeichnet. Die ländliche Umgebung ist gekennzeichnet durch Weinberge und Mandelbäume, was eine ruhige Kulisse für das Leben im Freien bietet. Dennoch sind städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar, was eine grundlegende Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Anbindung an die Küstenregionen und größeren Städte ist gegeben, jedoch erfordert sie eine gewisse Reisezeit.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer naturnahen Umgebung suchen. Das Potenzial für Selbstversorgung durch die vorhandenen Wasserzisternen und die Möglichkeit für Off-Grid-Leben sind zentrale Aspekte. Die großzügige Grundstücksfläche von 14.000 m² bietet Raum für diverse Freizeitaktivitäten, wie z.B. die Haltung von Tieren. Die Immobilie selbst erfordert Anpassungen und Renovierungen, was sie für Käufer attraktiv macht, die ihre Wohnbedürfnisse individuell umsetzen möchten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Finca, die Renovierungsarbeiten benötigt. Die Bausubstanz ist laut Angaben solide, jedoch sind Modernisierungen im Bereich der Elektroinstallation und der Einrichtung erforderlich. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Immobilie mit Charakter, die darauf wartet, durch neue Eigentümer belebt zu werden. Die Anbindung an das Stromnetz (Solarpanels werden erwähnt) und die Wasserversorgung über Zisternen sind gegeben, aber für einen modernen Standard ausbaufähig.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu Stränden oder dem Meer, die nächstgelegenen Badestellen sind über 50 km entfernt. Es ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool oder anderen exklusiven Einrichtungen. Eine Klimaanlage ist nicht explizit aufgeführt, und die Heizung erfolgt primär über einen Kamin. Die Energieversorgung durch Solarpanels ist noch nicht vollständig umgesetzt und erfordert Investitionen. Eine vollständige Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Dieses Anwesen passt für Personen, die eine grundlegende Landhausstruktur suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in Renovierungsarbeiten zu investieren, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf ein großes, privates Grundstück legen und eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, fernab des Trubels der Küstenorte. Die Möglichkeit, das Haus autark zu gestalten, spricht umweltbewusste Käufer oder jene an, die Unabhängigkeit von öffentlichen Versorgungseinrichtungen schätzen. Familien oder Einzelpersonen, die Platz für Tiere oder Hobbys im Freien benötigen, finden hier ideale Bedingungen vor. Auch Investoren, die das Potenzial einer ländlichen Immobilie in einer Weinregion erkennen und diese zu einem späteren Zeitpunkt möglicherweise weiterentwickeln oder vermieten möchten, könnten hier eine passende Gelegenheit sehen. Die Nähe zu Yecla mit seinen Annehmlichkeiten macht es zu einer praktikablen Option für eine dauerhafte Wohnsitznahme, nicht nur als Feriendomizil, sofern die notwendigen Anpassungen vorgenommen werden.
Die Qualität der Ausführung dieses Finca-Cortijo in Yecla ist als solide, aber renovierungsbedürftig zu beschreiben. Die Bausubstanz wird als strukturell intakt bezeichnet, was eine gute Ausgangsbasis für zukünftige Arbeiten darstellt. Die Innenausstattung ist einfach gehalten und funktional. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme, und die Küche ist unabhängig gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Wesentliche Modernisierungen sind im Bereich der Elektroinstallationen und der Einrichtung notwendig, was bedeutet, dass neue Eigentümer die Freiheit haben, Bodenbeläge, Wandgestaltung, Küchen- und Badausstattung sowie Beleuchtung nach ihrem persönlichen Geschmack und Qualitätsanspruch zu wählen. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Zisternen, deren Zustand und Kapazität für eine dauerhafte Nutzung überprüft und gegebenenfalls angepasst werden sollte. Die Außenanlagen bieten Potenzial für die Gestaltung von Terrassenbereichen und Gärten.
Die angegebene Preisgestaltung für dieses Finca-Cortijo in Yecla, Murcia, beginnt bei €120.000. Diese Preisbasis bezieht sich auf das Objekt in seinem aktuellen Zustand, welches Renovierungsarbeiten erfordert. Das 14.000 m² große Grundstück und die 90 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad stellen den Kernwert dar. Es ist zu erwarten, dass der endgültige Preis je nach Umfang der durchgeführten Modernisierungen und der individuellen Ausstattung variieren kann. Die Verfügbarkeit ist typisch für Bestandsimmobilien in ländlichen Gebieten, wobei der Prozess des Immobilienerwerbs in Spanien üblichen rechtlichen und administrativen Schritten folgt. Die Abgrenzung des Grundstücks ist nicht vollständig umzäunt, was ein Gefühl von Offenheit vermittelt und für bestimmte Nutzungen wie Tierhaltung von Vorteil sein kann.
Dieses Landhaus in Yecla, Murcia, verkörpert eine ländliche Lebensweise, die von Ruhe und Weite geprägt ist. Das 14.000 m² große Grundstück mit Mandelbäumen bietet viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum, sei es für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur. Die 90 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Außenbereich mit einer großen Veranda lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Die bestehende Infrastruktur, wie zwei Wasserzisternen, deutet auf ein Potenzial für ein autarkes Leben hin. Die Nähe zu den städtischen Einrichtungen von Yecla, darunter Geschäfte, eine Apotheke und ein Krankenhaus, gewährleistet eine gute Versorgung im Alltag. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen, hauptsächlich Wein- und Mandelplantagen, geprägt. Dieses Umfeld fördert eine entspannte Alltagsroutine, die sich durch Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet, und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, am lokalen Leben in Yecla teilzunehmen.
Das Leben in Yecla, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit Anbindung an eine historisch gewachsene Stadt. Die Umgebung des Anwesens ist von landwirtschaftlicher Nutzung dominiert, insbesondere von Wein- und Mandelplantagen, was zu einer ruhigen und naturnahen Kulisse beiträgt. Die Stadt Yecla selbst bietet alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus, die fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug für die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Weite des Landes viel Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in den umliegenden Naturlandschaften. Das lokale Leben in Yecla ist authentisch, mit Märkten und gastronomischen Angeboten, die die Kultur der Region widerspiegeln. Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnahmen Annehmlichkeiten schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Diese Karte positioniert das Projekt in Yecla, einem Binnenort in der Provinz Murcia. Die Markierung hebt die ländliche Lage hervor, abseits der Küstenlinie, aber mit Anbindung an lokale städtische Zentren. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und der nächstgelegenen Stadt visualisieren die Reichweite der angebotenen Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten im Vergleich zur unmittelbaren Umgebung des Anwesens.
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, relativ isoliert vom direkten Küstenstreifen. Es ist eine Stadt mit eigenem Charakter, die sich durch ihre Weinproduktion und eine reiche Geschichte auszeichnet. Die geografische Positionierung bedeutet, dass die Anbindung an die größeren Küstenstädte wie Alicante oder Cartagena eine gewisse Fahrzeit erfordert, typischerweise etwa eine Stunde. Yecla ist Teil einer landwirtschaftlich geprägten Zone, die sich von den touristischeren Küstenregionen unterscheidet. Diese Lage bietet ein authentischeres spanisches Lebensgefühl und eine ruhigere Atmosphäre, abseits des Massentourismus. Die nächstgelegenen größeren Städte, die mehr städtische Infrastruktur und Dienstleistungen bieten, sind in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens in Yecla, Murcia, erfordert in der Regel ein Fahrzeug für weiter entfernte Ziele. Während lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (202 m), Apotheken (183 m) und ein Krankenhaus (455 m) bequem zu Fuß erreichbar sind, sind größere Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen in den umliegenden Städten zu finden. Der Strand ist mit über 50 km Entfernung eine längere Fahrt. Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen nicht in unmittelbarer Nähe, was eine Reisezeit von über 900 km bedeutet, was auf eine Verwechslung mit der genauen geografischen Lage hindeuten könnte, da Murcia deutlich näher an Alicante liegt. Die Golfplätze sind in Entfernungen von 47-52 km angesiedelt. Eine EV-Ladestation ist in 753 m Entfernung vorhanden, was auf eine wachsende Infrastruktur für Elektrofahrzeuge in der Region hindeutet.
Die Region Murcia, in der sich Yecla befindet, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für diese südspanische Region ist. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen wie Mandelbäumen, bietet ein gemäßigteres Mikroklima als die unmittelbare Küste. Die Höhenlage und die leicht hügelige Topografie sorgen für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der wärmeren Monate. Der Almond Grove auf dem Grundstück trägt zur natürlichen Umgebung bei. Die Nähe zu natürlichen Landschaften und die geringe Bevölkerungsdichte fördern ein Gefühl von Freiraum und Naturverbundenheit. Die Jahreszeiten sind gut ausgeprägt, mit warmen, trockenen Sommern und kühleren, feuchteren Wintern, die ideale Bedingungen für die Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um Yecla, Murcia, sind vielfältig, auch wenn die direkte Küstenlage fehlt. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 53 km entfernt, was einen Tagesausflug erfordert. Der Strand Platja de Sant Gabriel ist etwas weiter entfernt. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda im Umkreis von etwa 47 km. Die Escuela de golf Elche ist ca. 52 km entfernt. Das weitläufige Grundstück des Anwesens selbst bietet Raum für private Erholung, sei es durch Gartenarbeit oder einfach durch das Genießen der Landschaft. Die natürliche Umgebung um Yecla lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und die Region ist bekannt für ihre Weintouristik.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, relativ isoliert vom direkten Küstenstreifen. Es ist eine Stadt mit eigenem Charakter, die sich durch ihre Weinproduktion und eine reiche Geschichte auszeichnet. Die geografische Positionierung bedeutet, dass die Anbindung an die größeren Küstenstädte wie Alicante oder Cartagena eine gewisse Fahrzeit erfordert, typischerweise etwa eine Stunde. Yecla ist Teil einer landwirtschaftlich geprägten Zone, die sich von den touristischeren Küstenregionen unterscheidet. Diese Lage bietet ein authentischeres spanisches Lebensgefühl und eine ruhigere Atmosphäre, abseits des Massentourismus. Die nächstgelegenen größeren Städte, die mehr städtische Infrastruktur und Dienstleistungen bieten, sind in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge.
Ref: VL232092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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