Dieses rustikale Anwesen in Yecla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Landleben mit viel Privatsphäre und Ruhe zu erleben. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 24.000 m² gelegen, verspricht dieses Haus ein Leben abseits des Trubels, jedoch mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit seiner soliden Bauweise, der durchdachten Ausstattung und dem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Gestaltung ist es eine überzeugende Option für Käufer, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Cortijo liegt ländlich, aber dennoch stadtnah in Yecla. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, was für ein Gefühl der Abgeschiedenheit sorgt. Die letzte Zufahrt über einen Feldweg unterstreicht den ländlichen Charakter, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen die praktische Nutzbarkeit im Alltag gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Naturverbundenheit und Raum für eigene Projekte legen. Es ist geeignet für Personen, die ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur anstreben, sei es durch Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach nur durch das Genießen der ländlichen Idylle. Die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich zu schaffen, erweitert die Attraktivität für Familien oder zur Vermietung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Landhaus (Cortijo), das als 'gereed' eingestuft ist. Es wurde solide gebaut und gut instand gehalten, mit Merkmalen wie isolierten Wänden und Dach. Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden, was Spielraum für zukünftige Anpassungen und Ausbaupläne bietet, ohne dass es sich um einen Neubau handelt.
Das Objekt verfügt nicht über einen direkten Anschluss an das öffentliche Stromnetz; die Energieversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Die Kapazität der Anlage ist für saisonalen Gebrauch ausgelegt, was bei ganzjähriger Nutzung berücksichtigt werden muss. Die Zufahrt zum Grundstück beinhaltet einen kurzen Feldweganteil, was für manche Fahrzeuge weniger ideal sein könnte.
Ref: VL783959
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Personen und Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein naturnahes Leben führen möchten. Es ist perfekt für jene, die Platz für Hobbys wie Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur für Entspannung im Freien suchen. Wer Wert auf Privatsphäre legt und keine direkten Nachbarn wünscht, findet hier sein Refugium. Die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich zu schaffen, macht es auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial interessant. Für Handwerker oder Bastler bietet die große Garage/Werkstatt ideale Bedingungen. Der Betrieb über Solarenergie spricht umweltbewusste Käufer an, die bereit sind, sich mit den Eigenheiten einer autarken Energieversorgung auseinanderzusetzen.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und gute Instandhaltung aus. Die Wände und das Dach sind isoliert, was zu einem verbesserten Wohnkomfort beiträgt. Die Beschreibung erwähnt einen gemütlichen Wohnbereich mit Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie eine funktionale, halboffene Küche mit Speisekammer. Das Haus wird komplett möbliert und mit Geräten verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Terrasse ist hell und ummauert, und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die zusätzliche Räumlichkeit mit separatem Zugang und die 70 m² große Garage/Werkstatt bieten erhebliches Potenzial für individuelle Ausgestaltung und Nutzung. Die Beschreibung hebt die Substanz des Gebäudes hervor, ohne jedoch auf spezifische, hochwertige Materialien im Detail einzugehen.
Das Objekt wird zu einem Preis von 275.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für ländliche Anwesen dieser Größe in der Region Murcia. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen, inklusive des 24.150 m² großen Grundstücks und des voll möblierten Hauses. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Haus als 'gereed' eingestuft ist und sofort bezogen werden kann. Es ist zu beachten, dass die Energieversorgung über eine Solaranlage mit begrenzter Kapazität erfolgt, was bei der Kalkulation der laufenden Kosten und des Nutzungsverhaltens zu berücksichtigen ist.
Dieses Landhaus in Yecla repräsentiert eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit dem Gesang der Vögel und dem Blick auf die umliegenden Berge, weit weg vom Lärm der Stadt. Der weitläufige Grund und Boden bietet immense Möglichkeiten: Ob Sie einen Selbstversorgergarten anlegen, Obstbäume pflanzen, Tiere halten möchten oder einfach nur die Weite genießen wollen, hier ist Raum für Ihre Visionen. Die vorhandene Bewässerung und die Wasserrechte unterstützen landwirtschaftliche Vorhaben. Die Nähe zu Yecla erlaubt es dennoch, alltägliche Besorgungen und Arztbesuche fußläufig oder in kurzer Fahrzeit zu erledigen, was eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit schafft.
Das Leben in Yecla bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist ländlich geprägt, mit Feldern und der typischen mediterranen Vegetation. Die Nähe zu Yecla, einer Stadt mit rund 35.000 Einwohnern, bedeutet jedoch, dass alle wichtigen Dienstleistungen wie ein Krankenhaus, Schulen, Geschäfte und Restaurants fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Die Region ist bekannt für ihre Weine und landwirtschaftliche Produkte, was sich auch im Lebensstil der Bewohner widerspiegelt. Die Atmosphäre ist geprägt von Tradition und Gemeinschaft, aber auch von der Weite und Natur, die zum Entdecken einlädt.
Diese Karte zeigt die Lage von Yecla im Landesinneren der Region Murcia. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten und großen Städten wie Alicante und Murcia. Die Markierung des Anwesens hebt seine ländliche und abgelegene Position hervor, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Natur.
Yecla befindet sich im nördlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Binnenlage unterscheidet sie von den Küstenorten an der Costa Blanca oder Costa Cálida. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und eine reiche Geschichte. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, mit weitläufigen Feldern, die hauptsächlich mit Weinreben, Oliven- und Mandelbäumen bestellt sind. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist aber weniger touristisch orientiert als die Küstenstädte, was zu einem authentischeren spanischen Lebensgefühl beiträgt.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens erfordert in der Regel ein Auto, obwohl einige grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia ist signifikant, ebenso wie die Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 999 km laut Angabe, was vermutlich ein Tippfehler ist und eher im Bereich von 100-150 km liegen sollte). Strände sind in über 50 km Entfernung zu finden. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind ebenfalls rund 47 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 753 m entfernt. Die Lage ist somit ideal für Ruhesuchende, die die Natur genießen und nicht auf eine unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots angewiesen sind.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem kontinentalen Mittelmeerklima. Dies bedeutet heiße, trockene Sommer und kühle Winter mit gelegentlichen Frösten. Die Höhenlage trägt zu diesen Temperaturschwankungen bei. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für die südspanische Region ist. Das Klima begünstigt die Landwirtschaft, insbesondere den Wein- und Olivenanbau. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und weiten Ebenen, die zu Erkundungen einladen. Die Jahreszeiten sind deutlich spürbar, mit warmen Frühlings- und Herbstmonaten, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Yecla aus nicht unmittelbar erreichbar. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind rund 53 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 km entfernt liegt. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 47 km entfernt. Die Freizeitgestaltung konzentriert sich hier eher auf ländliche Aktivitäten, Wandern in den umliegenden Bergen oder die Erkundung der Weinregion. Der große Pool auf dem Grundstück bietet eine attraktive Option zur Erfrischung während der heißen Sommermonate.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im nördlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Binnenlage unterscheidet sie von den Küstenorten an der Costa Blanca oder Costa Cálida. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und eine reiche Geschichte. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, mit weitläufigen Feldern, die hauptsächlich mit Weinreben, Oliven- und Mandelbäumen bestellt sind. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, ist aber weniger touristisch orientiert als die Küstenstädte, was zu einem authentischeren spanischen Lebensgefühl beiträgt.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Objekten wie den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares (ab 539.900 €), die sich durch Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur auszeichnen, bietet dieses Anwesen in Yecla ein völlig anderes Lebensgefühl. Yecla liegt deutlich im Landesinneren, was sich in einem kontinentaleren Klima mit größeren Temperaturschwankungen und einer stärker landwirtschaftlich geprägten Umgebung bemerkbar macht. Während Küstenimmobilien oft auf Strandnähe und Wassersport abzielen, besticht dieses Objekt durch Weite, Privatsphäre und Potenzial für ländliche Aktivitäten wie Gartenbau oder Tierhaltung. Die Preise sind entsprechend niedriger, was dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die bewusst dem Trubel der Küste entgehen und ein authentisches, ruhigeres Landleben suchen. Die Infrastruktur in Yecla ist solide, jedoch ist die Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren touristischen Zentren im Vergleich zu Küstenlagen deutlich eingeschränkt, was ein Auto zur Notwendigkeit macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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