تُقدم هذه الأرض البالغة مساحتها 1750 مترًا مربعًا في منطقة مرسية، بالقرب من بلدتي يكلّا وكاوديتي، فرصة للاستثمار في بيئة طبيعية هادئة. تتميز الأرض بأشجار اللوز ووجود نبع مياه طبيعي، مما يوفر إمكانات للزراعة المحدودة أو الاستخدام كملجأ ريفي. تقع الأرض في منطقة ذات تقاليد زراعية غنية وإطلالات بانورامية، وهي مثالية لمن يبحث عن مساحة هادئة ومنفصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في محيط حضري ريفي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، ولكنها تتطلب سيارة للتنقلات الأوسع. المسافة إلى المدن الرئيسية والمطار تتطلب تخطيطًا لوجستيًا.
تستهدف هذه الأرض الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة طبيعية خاصة، سواء لتركيب عربة متنقلة، أو زراعة محدودة، أو ببساطة كملاذ للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
هذه الأرض لا تندرج ضمن مشاريع البناء الجديدة. إنها قطعة أرض قائمة بذاتها، يمكن تطويرها وفقًا للقوانين المحلية، لكنها لا ترتبط بأي تطوير عقاري جديد حاليًا.
لا يوفر هذا المشروع بنية تحتية جاهزة مثل الكهرباء أو المياه الموصلة (باستثناء النبع الطبيعي)، ولا توجد مبانٍ قائمة. الأرض غير مسورة حاليًا، وقد تتطلب استثمارات إضافية للتطوير حسب الاستخدام المقصود.
تُعد هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة خاصة وهادئة للاسترخاء في عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات، وربما يرغبون في إقامة عربة متنقلة أو منزل متنقل. كما أنها مثالية للمهتمين بالزراعة على نطاق صغير، مستفيدين من نبع المياه الطبيعي الموجود. الأشخاص الذين يقدرون الطبيعة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والابتعاد عن ضغوط الحياة اليومية سيجدون في هذه الأرض ملاذًا مثاليًا. لمن لديهم اهتمام بالأنشطة الزراعية أو المحافظة على تقاليد ريفية، فإن وجود أشجار اللوز والنبع يوفر أساسًا جيدًا. كما أنها قد تكون نقطة انطلاق لمشاريع بسيطة مثل تربية بعض الحيوانات الصغيرة أو إنشاء حديقة خاصة. أخيرًا، يمكن اعتبارها استثمارًا طويل الأمد لمن يبحثون عن أراضٍ بأسعار معقولة في مناطق ذات إمكانات نمو مستقبلية، مع الأخذ في الاعتبار قربها من بلدتي يكلّا وكاوديتي.
نظرًا لأن العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' ينطبق على حالتها الطبيعية وإمكانيات تطويرها المستقبلية. تتميز الأرض بوجود أشجار لوز ونبع مياه طبيعي، مما يشير إلى خصوبة التربة وإمكانية الوصول إلى مصدر مياه طبيعي. حاليًا، الأرض غير مسورة، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة عبر طرق معبدة. لا توجد معلومات حول البنية التحتية الحالية مثل الكهرباء أو الصرف الصحي، مما يتطلب من المالك المحتمل تقييم متطلبات توصيل الخدمات اللازمة للتطوير المستقبلي. من المتوقع أن تتطلب أي إنشاءات مستقبلية الالتزام بمعايير البناء المحلية، مع التركيز على التكامل مع البيئة الطبيعية المحيطة.
يُعرض هذا العقار بسعر ابتدائي قدره 12,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة للاستثمار العقاري في المنطقة. نظرًا لطبيعته كقطعة أرض، لا توجد وحدات سكنية محددة أو غرف نوم/حمامات مرتبطة به. يمثل هذا السعر فرصة لاكتساب ملكية أرض ريفية ذات إمكانيات واعدة، سواء للاستخدام الشخصي أو كمشروع زراعي صغير. التفاصيل حول توفر الأرض أو أي تقسيمات محتملة تتطلب استفسارًا مباشرًا.
تمثل هذه الأرض خيارًا فريدًا لمن يقدرون الهدوء والطبيعة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. إن وجود أشجار اللوز ونبع المياه الطبيعي يضفي عليها طابعًا ريفيًا أصيلًا. المسافة إلى الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدلية (أقل من 200 متر) تجعل الحياة اليومية ممكنة بدون سيارة دائمًا، ولكن للوصول إلى مدن مثل يكلّا أو كاوديتي (على بعد 12 كم و 8 كم على التوالي) أو المرافق الترفيهية الأوسع، فإن امتلاك سيارة يصبح ضروريًا. توفر الأرض مساحة واسعة تبلغ 1750 مترًا مربعًا، مثالية لمن يرغب في الاستمتاع بالمساحات المفتوحة، وربما زراعة بعض الخضروات أو الفاكهة، أو ببساطة الاسترخاء في بيئة طبيعية خلابة. الإطلالات البانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة تعزز الشعور بالسكينة والانفصال عن العالم الخارجي.
تعيش في هذه المنطقة حياة ريفية هادئة، تتميز بالاتصال الوثيق بالطبيعة والزراعة. تقع الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (183 مترًا) والسوبر ماركت (202 مترًا)، مما يوفر راحة يومية. ومع ذلك، فإن الحياة في هذه المنطقة تتطلب عادةً استخدام سيارة للتنقلات الأبعد، مثل الوصول إلى بلدتي يكلّا وكاوديتي، اللتين تقعان على بعد 12 كم و 8 كم على التوالي. توفر هاتان البلدتان مجموعة كاملة من الخدمات الضرورية، بما في ذلك المستشفيات (455 مترًا)، والمطاعم، والمتاجر، والمدارس. المنطقة معروفة بإنتاج اللوز والنبيذ، وتوفر مناظر طبيعية خلابة تشجع على الاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات. الإطلالات البانورامية الواسعة من الأرض تعزز الشعور بالسكينة والانفصال عن صخب الحياة الحضرية.
توضح الخريطة موقع الأرض بالنسبة للمدن القريبة مثل يكلّا وكاوديتي. يسلط الضوء على قربها من بعض الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية، بينما يظهر بعدها عن المناطق الساحلية وملاعب الجولف الرئيسية. يمنح هذا السياق فهمًا أفضل لطبيعة الموقع الريفية مع إمكانية الوصول إلى بعض المرافق.
تقع هذه الأرض في منطقة مرسية الداخلية، وهي تتميز بتنوعها الجغرافي بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة. تقع على مقربة من مدينتي يكلّا (12 كم) وكاوديتي (8 كم)، وهما مركزان يوفران الخدمات الأساسية والمرافق الحضرية. هذه المنطقة معروفة بتقاليدها الزراعية، خاصة في زراعة اللوز وإنتاج النبيذ. بالمقارنة مع المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، تقدم هذه المنطقة نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة، مع تركيز على الطبيعة والريف. موقعها الداخلي يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية، وهي بعيدة عن ضجيج المدن الكبرى، ولكنها تحتفظ بقرب معقول من المرافق الضرورية.
تتمتع الأرض بموقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى الصيدلية والسوبر ماركت سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 455 مترًا، مما يوفر راحة البال. أما بالنسبة للوصول إلى مدن أكبر ومرافق ترفيهية، فإن المسافات تزداد. أقرب مدينتين هما يكلّا (12 كم) وكاوديتي (8 كم). بالنسبة للترفيه، تقع أقرب مناطق الاستحمام الطبيعي على بعد حوالي 53 كم، وتتطلب زيارة ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort أو Club de Golf Alenda مسافة 47 كم. الوصول إلى مطار أليكانتي (الذي يخدم المنطقة بشكل عام) يبعد مسافة كبيرة، مما يعني أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا، مما يشير إلى تطور تدريجي في البنية التحتية.
تتمتع المنطقة بمناخ قاري معتدل، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء بارد نسبيًا. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تكون درجات الحرارة أكثر تطرفًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع احتمالية تساقط الثلوج الخفيفة في فصل الشتاء. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية نسبة عالية، مما يدعم نمو أشجار اللوز الموجودة. يساهم وجود نبع مياه طبيعي في الحفاظ على بيئة محيطة خصبة نسبيًا، على الرغم من الطبيعة الجافة العامة للمنطقة. تقع الأرض على ارتفاع يسمح بإطلالات بانورامية، وقد تكون المنطقة معرضة لتقلبات جوية موسمية، مثل الرياح القوية أحيانًا. موسم السباحة في المناطق المائية الطبيعية القريبة يكون متاحًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى مناطق الاستجمام المائي ممكن. تقع أقرب مناطق الاستحمام الطبيعي 'Las Escanales' و 'El Arenal' على بعد حوالي 53 كم، وتوفر فرصة للسباحة والاسترخاء في بيئة طبيعية. تقع شواطئ البحر على مسافة أبعد، مثل Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم، مما يجعلها متاحة لرحلات يومية. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المناظر الطبيعية الريفية. الطبيعة الزراعية للمنطقة، مع أشجار اللوز، تشجع على الاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة مرسية الداخلية، وهي تتميز بتنوعها الجغرافي بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة. تقع على مقربة من مدينتي يكلّا (12 كم) وكاوديتي (8 كم)، وهما مركزان يوفران الخدمات الأساسية والمرافق الحضرية. هذه المنطقة معروفة بتقاليدها الزراعية، خاصة في زراعة اللوز وإنتاج النبيذ. بالمقارنة مع المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، تقدم هذه المنطقة نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة، مع تركيز على الطبيعة والريف. موقعها الداخلي يوفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية، وهي بعيدة عن ضجيج المدن الكبرى، ولكنها تحتفظ بقرب معقول من المرافق الضرورية.
Ref: VL292924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الأرض اختلافًا كبيرًا عن المشاريع السكنية المطروحة في المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، والتي غالبًا ما تركز على الشقق والفيلات المطلة على البحر. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم منتجًا مختلفًا تمامًا يركز على الرفاهية والقرب من الشاطئ والخدمات السياحية. في المقابل، تقدم هذه الأرض سعرًا تنافسيًا للغاية (12,000 يورو) لمن يبحثون عن مساحة طبيعية وريفية. تقع الأرض في منطقة تتميز بإنتاج اللوز والنبيذ، وهي منطقة ذات طابع زراعي تقليدي، مما يميزها عن المدن الساحلية التي تعتمد بشكل أكبر على السياحة. بينما توفر المناطق الساحلية سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية البحرية، تقدم هذه الأرض مزايا مختلفة مثل الهدوء، والاتصال بالطبيعة، وإمكانية الزراعة، وهي جوانب قد تكون أقل بروزًا في المشاريع الساحلية. القرب من يكلّا وكاوديتي يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الأساسية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في بعض المناطق الريفية النائية جدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
