Земљиште у Yecla

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација унутар копна, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, али на знатној удаљености од главних транспортних чворишта. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, локални садржаји су доступни пешке.

Tlocrt

Ова парцела је намењена појединцима који траже сеоско уточиште, са акцентом на природни амбијент и мир. Погодна је за употребу као викенд простор, место за камповање или за мање пољопривредне активности захваљујући доступности воде из природног извора.

Status projekta

Ово је непромењено земљиште без тренутне грађевинске дозволе или планиране градње. Погодно је за рекреативну употребу или будући развој у складу са локалним прописима. Тренутно није ограђено.

Važni detalji

Парцела не поседује постојеће стамбене објекте, инфраструктуру као што су електрична енергија или комуналне услуге, нити ограђену границу. Налази се на значајној удаљености од аеродрома и приобалних подручја.

Životni stil i okolina

Ова парцела је одлична за појединце или породице које траже приступчну тачку ка сеоском животу у Шпанији, са минималним почетним улагањем. Идеалан је за оне који желе да имају своје место за викенде, складиштење рекреативних возила попут каравана или камп приколица, или за баштоване аматере који желе да гаје своје производе. Ако цените мир, природу и осећај да сте део руралног окружења, а истовремено желите да имате лак приступ основним услугама, ова локација може бити привлачна. Такође је погодна за оне који желе да направе прве кораке ка животу у Мурсији, истражујући могућности за будући развој или једноставно уживајући у отвореном простору током викенда. Ово није класичан породични дом, већ више земљиште за специфичне рекреативне или хоби сврхе.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као земљиште, ова парцела нема завршне материјале или грађевинске технике у традиционалном смислу. Нагласак је на природним карактеристикама попут бадемовог дрвећа и природног извора воде. Земљиште је тренутно неприпремљено и није ограђено. Доступност воде из извора представља природни ресурс који се може искористити. Стање парцеле подразумева атмосферу руралне аутентичности, без вештачких додатака. Потенцијал за развој би подразумевао уградњу локалних материјала и примену грађевинских техника у складу са околним руралним пејзажом.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ова парцела од 1.750 м² је тренутно доступна по почетној цени од 12.000 €. Цена одражава чињеницу да се ради о необрађеном земљишту без постојећих грађевина или инфраструктуре. С обзиром на његову величину и присуство природног извора и бадемовог дрвећа, цена представља улазну тачку за куповину земљишта у овој области. Нису наведене друге варијације цена, што сугерише да је ово јединствена понуда. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са развојем, као што су прикључци за комуналне услуге и евентуална градња, који нису укључени у почетну цену.

€12,000

Cena

Okolina i stil života

Ова парцела од 1.750 м² смештена је у мирном руралном подручју, нудећи спој природе и практичне приступачности. Са бадемовим дрвећем и природним извором воде, пружа јединствену прилику за одмор и рекреацију. Може се користити за паркирање каравана, камп приколица или као викенд уточиште. Вода из извора чини је погодном и за мање пољопривредне активности. Окружење нуди широке, отворене погледе, стварајући смирено и живописно окружење. Близина Јекле (12 км) и Каудетеа (8 км) обезбеђује приступ основним градским садржајима попут супермаркета, здравствених установа и ресторана, док само земљиште задржава осећај руралне тишине. Ова локација је посебно погодна за оне који траже спорији темпо живота, али ипак желе да буду надомак градских погодности.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Yecla

Okolina i pristup

Живот у близини Јекле и Каудетеа нуди мешавину руралне тишине и приступа градским садржајима. Парцела је смештена у мирном, пољопривредном подручју са панорамским погледима, познатом по производњи вина и бадема. Град Јекла, удаљен 12 км, и Каудете, 8 км, пружају све неопходне услуге, укључујући супермаркете, здравствену заштиту, ресторане и школе. Ово окружење подстиче спорији темпо живота, фокусиран на природу и локалну заједницу. Оба града нуде културне активности и локалне фестивале, посебно везане за пољопривреду и вина, што доприноси аутентичном искуству.

Mapa i lokacija

Ова парцела се налази у руралном делу покрајине Мурсија, југоисточно од Шпаније. Географски је смештена у унутрашњости, али у близини градова Јекла и Каудете, што обезбеђује приступ локалним садржајима. Подручје је познато по својим бадемовим пољима и пољопривредној активности.

La obra representa al apóstol Santiago el Mayor combatiendo a favor de los crist

Priroda i klima

Подручје око Јекле карактерише медитеранска клима са врућим, сувим летима и благим зимама. Просечан број сунчаних сати годишње је висок, што подржава локалну пољопривреду, посебно узгоју бадема. Природни извор на парцели додаје посебан елемент овој локацији. Надморска висина и благе падине у околини доприносе живописним пејзажима. Климатски подаци указују на дуго купалиште сезоне у приобалним подручјима, али сама ова локација је копнена, што значи да су температуре лета често више, а зиме хладније у поређењу са обалом. Окружење је углавном пољопривредно, са отвореним пољима и бадемовим дрворедима.

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Sažetak

Пространа парцела од 1.750 м² са бадемовим дрвећем и природним извором.
Смештена у руралном подручју, али са лаким приступом градовима Јекла и Каудете.
Идеална за рекреативну употребу, камповање или мање пољопривредне пројекте.
Нуди мирно окружење са отвореним погледима и приступ асфалтираним путевима.
Почетна цена од 12.000 € чини је приступачном опцијом за куповину земљишта.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (од 539.900 €), ова парцела представља потпуно другачију категорију некретнина. Док GOLDEN GREEN VILLAS нуди луксузне виле са комплетним садржајима у приобалном подручју, ова парцела у Јекли је улазница у свет руралног живота у Мурсији по знатно нижој цени. Ова локација се не може директно поредити са приморским одредиштима попут Коста дел Сол или Коста Бланка, где су цене знатно више и фокус је на близини мора и туристичких садржаја. Ова парцела је намењена онима који траже мир, простор и природу, а не директан приступ плажи или урбаним центрима. Понуде у унутрашњости Мурсије, попут ове, често нуде веће парцеле и нижу цену по квадратном метру у поређењу са приобалним подручјима, али захтевају већу аутономност и припремљеност за живот даље од главних туристичких токова. Цена од 12.000 € чини је јединственом опцијом за оне који желе да поседују комад шпанске земље без великог финансијског оптерећења.

Često postavljana pitanja

Какав је тренутни статус земљишта и да ли постоји могућност градње?

Земљиште је тренутно у природном стању, без икаквих грађевинских дозвола или инфраструктуре. Могућност градње зависи од локалних урбанистичких прописа и захтева за добијање дозвола, што потенцијални купац мора истражити.

Колика је удаљеност од парцеле до најближих градова и основних услуга?

Парцела је удаљена 12 км од Јекле и 8 км од Каудетеа, градова који нуде супермаркете, здравствене установе и ресторане. Најближи супермаркет је на 202 м, а апотека на 183 м.

Да ли постоји приступ електричној енергији и води на парцели?

Парцела има природни извор воде. Приступ електричној енергији није наведен и вероватно захтева додатне прикључке или алтернативна решења попут соларних панела.

Какве су специфичности тржишта некретнина у овој руралној области Мурсије?

Рурално подручје Мурсије нуди земљиште и фарме по приступачнијим ценама у односу на приобална подручја. Тржиште је фокусирано на пољопривреду, викенд куће и мирнији начин живота. Понуда је углавном оријентисана на локалне купце или оне који траже специфичан рурални амбијент.

Који су најближи садржаји за рекреацију попут плажа или голф терена?

Најближа зона за купање је удаљена 53 км, а најближи голф терени су такође око 47 км. Локално подручје нуди могућности за шетњу и уживање у природи.

Који су додатни трошкови осим купопродајне цене?

Потенцијални додатни трошкови укључују порезе, трошкове нотара, катастра, могуће трошкове прикључења комуналних услуга и будуће развојне радове на парцели.

Какав је процес куповине земљишта у Шпанији?

Процес обично укључује проналажење некретнине, потписивање пред уговора, добијање NIE броја, отварање банкарског рачуна, и на крају потписивање купопродајног уговора код нотара. Препоручује се ангажовање правног заступника.

Колико је далеко најближи аеродром?

Најближи значајнији аеродром је удаљен око 999 км, што указује на потребу за дужим путовањем за међународна путовања.

Земљиште у Yecla