Земљиште површине 20.054 м² у близини Виљене, Аликанте, нуди јединствену могућност за развој ван мреже. Са одраслим стаблима маслина и бадема, ово имање захтева одржавање, али пружа импресивне погледе на планине. Пројекат је дизајниран за самоодрживост, са могућношћу градње до 5% површине парцеле, укључујући стамбену јединицу, базен и гаражу. Постојећа инфраструктура укључује телефонску линију и могућност Ви-Фи везе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у унутрашњости Аликантеа, у близини града Виљене, са добром доступношћу до локалних садржаја. Иако је далеко од приморских одмаралишта, нуди миран амбијент са погледом на околне планине, што га чини погодним за оне који траже спокојнији начин живота.
Ово земљиште је намењено купцима који желе да изграде сопствену резиденцију далеко од градске гужве, са акцентом на самоодрживост и природу. Идеално је за оне који желе да експлоатишу постојеће дрвеће и стварају живот ван мреже, користећи соларну енергију и друге обновљиве изворе.
Пројекат је у фази земљишта, са могућношћу градње до 5% површине парцеле. Постоји могућност помоћи у дизајну и повезивања са архитектама, грађевинарима и компанијама за соларне панеле. Сви грађевински радови и дозволе морају бити у складу са локалним прописима.
Тренутно нема прикључака за воду или струју у области, што захтева операције ван мреже. Одржавање постојећег маслињака и бадема је потребно. Набавка локалних дозвола за градњу и обезбеђивање потребних инфраструктурних услуга (вода, струја) су одговорност купца.
Овај пројекат одговара купцима који траже приватност и могућност изградње куће по својој мери, са фокусом на самоодрживост. Идеалан је за оне који желе да живе ван мреже, користећи природне ресурсе попут сунца за енергију. Постојећа стабла маслина и бадема могу бити атрактивна за љубитеље пољопривреде или оне који желе да оживе постојеће засаде. Близина Вијене нуди лак приступ основним услугама, што га чини погодним за стални боравак, а не само за сезонски одмор. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју руралних подручја и изградњи објеката прилагођених локалним условима.
Пошто се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде ће директно зависити од избора и материјала које купац изабере за изградњу своје будуће резиденције. Саветовање са архитектама и грађевинарима је кључно за постизање жељеног нивоа квалитета. Пројекат подразумева градњу до 5% површине парцеле, укључујући стамбену јединицу, базен и гаражу. Препоручује се употреба одрживих материјала и техника градње, посебно имајући у виду захтеве за рад ван мреже. Соларна енергија је истакнута као опција за напајање.
Цена овог грађевинског земљишта од 20.054 м² је 24.000 €. Ова цена представља почетну цену за парцелу без икаквих инфраструктурних прикључака. Потенцијални купци морају узети у обзир додатне трошкове за изградњу, као и за обезбеђивање прикључака за воду и електричну енергију, што подразумева рад ван мреже. Због природе земљишта, може се очекивати да ће бити потребно додатно улагање у припрему земљишта и изградњу, што утиче на укупну инвестицију.
Ово земљиште у Вијени, Аликанте, нуди мир и пространост, далеко од туристичких гужви. Са око 20.000 м², имате довољно простора за изградњу до 5% површине, што омогућава изградњу куће, базена и гараже. Постојећа стабла маслина и бадема додају шарм и потенцијал за пољопривреду. Град Вијена је на пешачкој удаљености, пружајући приступ ресторанима, кафићима и основним услугама попут апотеке и продавнице. За оне који траже тишину и природу, али ипак желе близину градским садржајима, ово место пружа баланс. Поглед на планине додатно улепшава ово рурално окружење.
Живот у близини Вијене нуди комбинацију руралног спокоја и приступа градским садржајима. Град Вијена, са својом богатом историјом и културним наслеђем, пружа основне услуге попут продавница, ресторана и здравствене заштите на удаљености од око 16 км до најближе болнице. Област је релативно равничарска, са надморском висином од 528 метара, што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што олакшава кретање иако је превозно средство препоручено за дужа путовања.
Овај приказ локације смешта Вијену у регион Аликанте, наглашавајући њену унутрашњу позицију у односу на приморска подручја. Карта показује близину већих градова попут Аликантеа и Елчеа, као и удаљеност од главних саобраћајних чворишта.
Вијена се налази у северозападном делу провинције Аликанте, унутар аутономне заједнице Валенсије. Ова локација је унутрашњост, што значи да није директно на обали. Већи градови у близини укључују Елче (44 км) и Аликанте (46 км), који пружају веће градске садржаје и аеродром. Мурија, такође значајан град, налази се на 75 км. Ова позиција нуди равнотежу између руралног живота и приступа урбаним центрима.
Имање је удаљено око 45-46 км од најближих плажа попут Плажа Сант Габријел и Кала Ел Палмерал. Најближи супермаркет је на 447 метара, а апотека на 11 км. Најближе болнице су удаљене 16 км. За љубитеље голфа, голф клубови попут Цлуб де Голф Аленда удаљени су око 34 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 47 км ваздушном линијом, док је Аеродром Валенсија (VLC) на око 101 км. Најближа железничка станица је Вијена, на 0.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област око Вијене има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 15.8°C, са екстремима између 8°C и 26°C. Са око 3.789 сунчаних сати годишње, пружа дуготрајно сунчано време. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 528 метара доприноси пријатнијим температурама током лета. Постојећа стабла маслина и бадема указују на погодност за пољопривреду и близак контакт са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плажа Сант Габријел и Кала Ел Палмерал, удаљене су око 45-46 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 42 км, укључујући Цлуб де Голф Аленда (34 км) и Фонт дел Ллоп Голф Ресорт (35 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Општински базен (0.7 км) и Спортски центар Вијена (1.3 км), као и картинг стаза MIR Racing Villena Circuit (2.6 км).
Izvor: OpenStreetMap
Вијена се налази у северозападном делу провинције Аликанте, унутар аутономне заједнице Валенсије. Ова локација је унутрашњост, што значи да није директно на обали. Већи градови у близини укључују Елче (44 км) и Аликанте (46 км), који пружају веће градске садржаје и аеродром. Мурија, такође значајан град, налази се на 75 км. Ова позиција нуди равнотежу између руралног живота и приступа урбаним центрима.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €) у Торевијехи, ово земљиште у Вијени представља знатно другачију инвестициону могућност. Док приморски пројекти нуде близину плажама и развијену туристичку инфраструктуру, ова парцела се фокусира на рурални развој и живот ван мреже. Цена од 24.000 € је значајно нижа, али захтева веће почетно улагање у изградњу и инфраструктуру. Пројекти као што је OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) такође нуде различите моделе становања, али опет у урбанизованијим срединама. Ово земљиште у Вијени је намењено специфичној публици која тражи приватност, простор и самоодрживост, што га чини јединственим у понуди у поређењу са стандардним становима или вилама на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
