Пројекат представља значајну парцелу земљишта у Виљени, провинцији Аликанте, намењену за развој. Са површином од 656.700 квадратних метара, ово је земљиште које нуди широке могућности за различите врсте изградње или пољопривредне делатности. Тренутно је у завршеној фази изградње, што значи да је инфраструктура већ успостављена или доступна за даљи развој. Цена од 1.400.000 евра одражава обим и потенцијал овог земљишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у близини града Виљена. Иако је смештено у руралном окружењу, пружа лак приступ градским садржајима који су на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује равнотежу између спокојног живота на селу и практичности градских погодности.
Ова парцела је намењена онима који траже простор за велике пољопривредне подухвате, сточарство или за изградњу пројеката на великој површини. Потенцијал за развијање инфраструктуре попут иригационог система и прикључка за воду чини га посебно погодним за пољопривредне сврхе, укључујући узгој поврћа и воћа.
Ова парцела је већ у фази „завршено“, што указује на то да је грађевинска спремност постигнута. Доступност електричног прикључка и великог подземног резервоара за воду (приближно 400 м³) пружају добру основу за будуће грађевинске радове или пољопривредне активности.
Ова парцела нема одређену цену по квадратном метру, већ се продаје као целина. Тренутно нема изграђених стамбених јединица, већ је намењена за развој. Пројекат не укључује помоћ у дизајну или изградњи, већ нуди само земљиште.
Ref: VL844346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је најбоље прилагођена инвеститорима или компанијама које желе да развију велике пољопривредне пројекте, као што су узгој поврћа, воћњаци или сточарство. Доступност воде и електричне енергије, уз плодоносно земљиште, чини га идеалним за пољопривредну производњу. Такође, компаније које се баве развојем некретнина могу видети потенцијал у овој великој парцели за изградњу стамбених или комерцијалних објеката. Појединци који траже изазове у пољопривреди и желе да се баве узгојем на великим површинама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који желе да се баве туризмом везаним за пољопривреду или еко-туризам, ово земљиште нуди значајан простор за развој таквих садржаја.
Земљиште је тренутно у завршеној фази, што подразумеваје да је инфраструктура попут довода воде и електричне енергије доступна. На парцели се налази велики резервоар за воду запремине око 400 кубних метара, као и систем за наводњавање. Око 15 хектара је посвећено интензивној производњи бадема, док се остатак користи за узгој житарица и поврћа. Ова пољопривредна употреба указује на плодност тла. Потенцијал за градњу постоји, али детаљи о могућој изградњи, материјалима или завршним радовима нису наведени, јер се ради о продаји земљишта.
Цијена овог земљишта од 1.400.000 евра одражава његову значајну величину од 656.700 м². Тренутно постоји само једна јединица овог типа земљишта доступна на продају. Због своје величине и потенцијала, ово земљиште је посебно погодно за развој великих пољопривредних пројеката, изградњу стамбених насеља или рекреативних подручја. Потенцијални купци треба да узму у обзир могућност да је цена фиксна и да нема варијација у зависности од величине парцеле, јер се продаје као једна целина.
Виљена, смештена у северном делу Аликанте, нуди живописан спој историје и савременог живота. Град је познат по свом богатом културном наслеђу, укључујући средњовековне замкове и традиционалне фестивале. Овај регион, смештен на надморској висини од 528 метара, има умерену климу са просечним температурама између 8°C и 26°C, што га чини пријатним током већег дела године. Локални живот се одвија у ритму који комбинује мирније темпо руралних подручја са доступношћу градских садржаја. Близина ресторана, продавница и спортских центара, заједно са добрим системом јавног превоза, обезбеђује функционалност свакодневног живота. Регион такође нуди могућности за рекреацију, укључујући планинарење и посету оближњим атракцијама.
Виљена је град са око 34.000 становника, што пружа уравнотежену средину која није пренасељена. Иако је земљиште у руралном подручју, град Виљена нуди све потребне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, кафиће, супермаркете и апотеке. Постоји и добра мрежа јавног превоза са 5 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија, што олакшава кретање чак и без аутомобила. За оне којима је потребан аутомобил, близина главних путева обезбеђује лак приступ околним градовима и услугама. Болница је удаљена 16 км, што је разумна удаљеност за хитне случајеве.
Ова карта приказује локацију земљишта у Виљени, Аликанте. Истиче се његова позиција унутар покрајине, као и близина града Виљене и околних већих градова. Такође, видљива је удаљеност од кључних тачака попут аеродрома и обале.
Виљена се налази у северозападном делу Аликанте, граничећи се са покрајинама Кастиља-Ла Манча и Мурсија. Позиционирана је унутар комарке Алто Виналопо. Ова локација је у близини већих градова попут Елчеа (44 км) и Аликантеа (46 км), што обезбеђује приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мир руралног подручја.
Земљиште се налази унутар Шпаније, у близини Виљене. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 47 км ваздушном линијом, што чини путовање доступним. Најближи возни парк је у Виљени (0.6 км), а постоји и станица за брзи воз (Villena Alta Velocidad) удаљена 5.4 км. Најближи град је Елче, удаљен 44 км. Најближи супермаркет је на 447 метара, а апотека на 11 км. Плаже су удаљене око 45 км. Голф терени су такође доступни, са најближим на 34 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљена се налази на надморској висини од 528 метара, што доприноси њеној умереној клими. Просечне годишње температуре крећу се од 8°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Регион добија значајну количину сунчаних сати годишње, око 3.789, што је повољно за пољопривреду и живот на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Близина планинских подручја и природних пејзажа пружа могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó, удаљене су око 45-46 км. Регион нуди и могућности за голф, са голф клубовима Alenda, Font del Llop и Bonalba на удаљености од 34-42 км. Спортски центри попут Piscina Municipal и pabellón municipal polideportivo de VILLENA, као и MIR Racing Villena Circuit, налазе се у близини, пружајући разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Виљена се налази у северозападном делу Аликанте, граничећи се са покрајинама Кастиља-Ла Манча и Мурсија. Позиционирана је унутар комарке Алто Виналопо. Ова локација је у близини већих градова попут Елчеа (44 км) и Аликантеа (46 км), што обезбеђује приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мир руралног подручја.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
У поређењу са пројектима попут станова на Палангре Бичу у Торевијехи (од 160.000 €) или Едифисио Сун & Центру (од 169.000 €), ово земљиште у Виљени представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док су станови у Торевијехи намењени за живот на обали или као туристичке некретнине, земљиште у Виљени циља на развојне пројекте или велике пољопривредне подухвате. Цена од 1.400.000 € за 656.700 м² указује на вредност земљишта као ресурса, а не као готове стамбене јединице. Позиционирано у унутрашњости, нуди другачији начин живота од приморских градова, са фокусом на рурални развој и мир. Уколико се пореди са OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €), који нуди станове, јасно је да Виљена пројекат захтева знатно већи почетни капитал и има другачију сврху. Док Торевијеха нуди близину плажа и туристичке атракције, Виљена нуди простор, потенцијал за развој и спокојнији начин живота, са специфичним предностима за пољопривреду и могућност изградње великих инфраструктурних пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
