Представляем обширный земельный участок площадью 656 700 м² в Вилене, Аликанте. Этот объект, расположенный в плодородной сельской местности, идеально подходит для сельскохозяйственной деятельности, включая выращивание овощей, фруктовых деревьев и разведение скота. Участок оборудован системой орошения и имеет подключение к воде, а также доступ к электроснабжению в непосредственной близости. Его ровный рельеф и плодородная почва создают благоприятные условия для сельскохозяйственного производства. Благодаря непосредственной близости к городской инфраструктуре, этот объект сочетает в себе преимущества загородной жизни с удобством доступа к необходимым услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в черте города Вилена, обеспечивая удобный доступ к местным удобствам. Несмотря на близость к городской застройке, он сохраняет характер сельской местности. Расстояние до ближайших пляжей и крупных городов, таких как Аликанте и Эльче, требует использования транспортных средств. Близость к основным дорогам облегчает перемещение по региону.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет пространство для сельскохозяйственной деятельности или крупномасштабных проектов. Он предлагает обширные возможности для развития, будь то фермерство, агротуризм или просто владение значительной площадью земли. Отсутствие жилых построек на данный момент предоставляет полную свободу для индивидуального проектирования и строительства в соответствии с будущими потребностями.
Участок находится в стадии готовности, что означает отсутствие текущих строительных работ. Имеющиеся данные указывают на возможность строительства, но конкретные параметры и сроки зависят от получения необходимых разрешений и разработки индивидуального проекта. Инфраструктура, такая как электричество, доступна в районе, что облегчает будущие строительные работы.
Объект представляет собой земельный участок без существующих построек, за исключением орошаемого миндального сада площадью около 15 гектаров. Инфраструктура, такая как электричество, доступна в районе, но не подключена непосредственно к участку. Информация о потенциальных ограничениях на строительство или землепользование требует дополнительного уточнения в местных органах власти. Строительство на таком большом участке может потребовать комплексного планирования и получения множества разрешений.
Ref: VL844346
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, сельскохозяйственных предприятий или частных лиц, стремящихся создать собственный крупномасштабный агропромышленный комплекс или эко-поселение. Он будет интересен тем, кто ищет возможность для развития сельского хозяйства в регионе с благоприятным климатом, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Если вы планируете долгосрочные инвестиции в землю с потенциалом для роста и развития, этот участок может стать вашим выбором. Для тех, кто хочет заниматься производством продуктов питания, выращиванием фруктов или разведением скота, этот участок предлагает необходимые ресурсы и пространство. Также он может быть интересен для проектов, связанных с устойчивым развитием и возобновляемыми источниками энергии, учитывая наличие свободного пространства и близость к электросетям.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, понятие «качество отделки» применимо к его природным характеристикам и имеющейся инфраструктуре. Земля описывается как плодородная и ровная, что является естественным преимуществом для сельского хозяйства. Наличие системы орошения и большого резервуара для воды (400 м³) свидетельствует о продуманной инфраструктуре для земледелия. Электричество доступно в районе, что облегчит будущие строительные работы. Непосредственно на участке находится 15 гектаров продуктивного миндального сада, что является показателем качества почвы и ухода. Оставшаяся площадь используется для выращивания зерновых и овощей, подтверждая плодородие земли. Строительные возможности зависят от будущих проектов и полученных разрешений.
Стоимость данного земельного участка площадью 656 700 м² составляет 1 400 000 евро. Эта цена отражает масштаб и потенциал земли, включая существующий миндальный сад. Участок представлен как готовый к покупке, без ограничений по типу собственности, кроме тех, что могут быть связаны с сельскохозяйственным назначением земли. Рынок недвижимости в данном регионе предлагает разнообразные варианты, однако столь крупные земельные массивы встречаются реже. Цена может варьироваться в зависимости от дополнительных инвестиций в развитие инфраструктуры или строительства.
Это место для тех, кто ценит простор и возможности для развития в сельскохозяйственной сфере. Вилена, расположенная в плодородной долине, предлагает климат, благоприятный для различных культур. Участок, по сути, является «чистым холстом» для амбициозных проектов. Около 15 гектаров уже отведены под продуктивный миндальный сад, что указывает на потенциал земли. Остальная часть используется для выращивания зерновых и овощей, демонстрируя универсальность участка. Наличие подземного резервуара для воды объемом около 400 м³ является значительным преимуществом для орошения. Близость к городу означает, что повседневные нужды, такие как продукты питания, аптеки и рестораны, находятся в пределах легкой досягаемости, хотя для большинства перемещений, вероятно, потребуется автомобиль.
Вилена, это город с богатой историей и развитой инфраструктурой, расположенный в живописном регионе Аликанте. Население города составляет около 34 000 человек, что создает оживленную, но не перегруженную городскую среду. В радиусе 2 км от участка расположены рестораны, кафе и стоматологический кабинет, а также муниципальные спортивные центры, что обеспечивает комфортный доступ к повседневным услугам и досугу. Высота над уровнем моря (528 м) способствует умеренному климату с прохладными ночами летом. Близость к крупным транспортным узлам, таким как железнодорожная станция Вилены и высокоскоростная линия, обеспечивает хорошее сообщение с другими регионами Испании. При этом, для полного использования возможностей, предоставляемых участком, и доступа к более отдаленным удобствам, рекомендуется наличие автомобиля.
Данный земельный участок расположен в окрестностях города Вилена, в провинции Аликанте. Близость к городу обеспечивает доступ к инфраструктуре, в то время как обширная площадь участка подчеркивает его сельскохозяйственное или природное назначение. Визуализация на карте поможет оценить его расположение относительно городских центров и природных зон.
Вилена занимает стратегическое положение в северо-западной части провинции Аликанте, являясь столицей региона Альто-Виналопо. Она граничит с регионами Кастилия-Ла-Манча и Мурсия, а также с другими частями провинции Аликанте и провинцией Валенсия. Такое расположение обеспечивает хорошее сообщение с крупными городами, такими как Эльче (44 км) и Аликанте (46 км), а также с городом Мурсия (75 км). Эта центральная позиция в рамках региона способствует удобному доступу к разнообразным возможностям как для бизнеса, так и для отдыха.
Участок расположен в непосредственной близости от городской инфраструктуры Вилены. Супермаркет находится всего в 470 метрах, а аптека, в 11 км. Больница расположена в 16 км. До пляжей, таких как Platja de Sant Gabriel, около 45 км, что делает их доступными для поездок на выходные. Гольф-клубы Alenda и Font del Llop находятся на расстоянии 34-35 км. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 47 км по прямой, что обеспечивает удобное международное сообщение. Важно отметить, что, несмотря на наличие общественного транспорта (6 линий и 5 остановок), автомобиль является предпочтительным средством передвижения для большинства задач, учитывая расстояния до пляжей и некоторых удаленных объектов.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилена находится на высоте 528 метров над уровнем моря, что определяет ее климатические особенности. Средняя температура колеблется от 8°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 15.8°C. Климат характеризуется большим количеством солнечных дней, исторически зафиксировано 3 789 солнечных часов в год. Это создает благоприятные условия для сельского хозяйства и отдыха на природе. Сезон для купания в близлежащих водоемах или на побережье длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающий ландшафт предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам участок расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Platja de Sant Gabriel, находятся на расстоянии около 45 км. Это делает их доступными для однодневных поездок или коротких отпусков. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Club de Golf Alenda (34 км) и Font del Llop Golf Resort (35 км). В самой Вилене есть муниципальные бассейны и спортивные центры, включая Piscina Municipal (0.7 км) и pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1.3 км). Также поблизости находится гоночная трасса MIR Racing Villena Circuit (2.6 км), предлагающая возможности для любителей автоспорта.
Источник: OpenStreetMap
Вилена занимает стратегическое положение в северо-западной части провинции Аликанте, являясь столицей региона Альто-Виналопо. Она граничит с регионами Кастилия-Ла-Манча и Мурсия, а также с другими частями провинции Аликанте и провинцией Валенсия. Такое расположение обеспечивает хорошее сообщение с крупными городами, такими как Эльче (44 км) и Аликанте (46 км), а также с городом Мурсия (75 км). Эта центральная позиция в рамках региона способствует удобному доступу к разнообразным возможностям как для бизнеса, так и для отдыха.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.6°C | 39 mm |
| Февраль | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Апрель | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Июнь | 22.1°C | 28 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 39 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 62 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 46 mm |
| Декабрь | 8.0°C | 36 mm |
В сравнении с городскими квартирами, предлагаемыми в таких проектах, как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) в Торревьехе, данный земельный участок представляет собой совершенно иной класс активов. Эти объекты в Торревьехе ориентированы на пляжный отдых и городскую жизнь, с ценами, соответствующими площади апартаментов. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) также предлагает жилье, но в более курортной зоне. Наш объект в Вилене, напротив, является крупномасштабным земельным активом, ориентированным на сельское хозяйство и потенциальное строительство. Его цена в €1,400,000 отражает площадь и возможности развития, а не стоимость готового жилья. Расположение в сельской местности, вдали от побережья, отличает его от прибрежных проектов, предлагая иные преимущества, такие как простор, уединение и потенциал для агробизнеса, что редко встречается в предложениях жилой недвижимости на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
