Tento rozsáhlý pozemek se nachází ve Villeně, v provincii Alicante, a nabízí jedinečnou příležitost pro zemědělské nebo rozvojové projekty. S rozlohou přes 65 hektarů je tento pozemek ideální pro ty, kteří hledají rozsáhlé zemědělské využití nebo investici do půdy v regionu s bohatou historií a rozvíjející se infrastrukturou. Pozemek je připraven k okamžitému využití a je umístěn v lokalitě s přístupem k základním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v blízkosti centra města Villena, což zajišťuje dobrou dostupnost k městské zástavbě a základním službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. I přes blízkost civilizace si pozemek zachovává charakter venkovské lokality, což nabízí potenciál pro klidné zemědělské hospodaření.
Tato nemovitost je primárně určena pro zemědělské využití, jako je pěstování plodin, chov dobytka nebo rozvoj v oblasti agroturistiky. Vzhledem k rozsáhlé výměře a jižnímu klimatu je pozemek vhodný pro široké spektrum zemědělských činností a nabízí velký potenciál pro budoucí rozvoj.
Pozemek je již dokončen a připraven k okamžitému využití. Nejedná se o novostavbu, ale o rozsáhlý pozemek, který umožňuje budoucí výstavbu dle platných územních plánů. Využití stávající infrastruktury, jako je vodovodní a elektrická přípojka, je možné po dohodě s místními úřady.
Tento pozemek není primárně určen k výstavbě obytných nemovitostí ve smyslu rodinných domů nebo bytových komplexů. Zaměření je na zemědělské využití. Omezení se mohou týkat specifických stavebních regulací v dané lokalitě a nutnosti získání příslušných povolení pro zemědělské nebo rozvojové projekty.
Ref: VL844346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro zemědělské podniky hledající rozšíření své půdy v regionu s příznivým klimatem a dobrou dostupností trhů. Investoři, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio do zemědělské půdy, zde naleznou zajímavou příležitost s již zavedeným mandlovým sadem. Dále je pozemek vhodný pro rozvoj agroturistických projektů nebo pro společnosti, které chtějí v regionu Alicante vybudovat vlastní zemědělské zázemí. Vzdálenost 47 km od letiště Alicante-Elche a 101 km od Valencie poskytuje dobrou logistickou podporu pro export produkce. Pozemek je také strategicky umístěn v blízkosti větších měst jako Elche (44 km) a Alicante (46 km), což usnadňuje prodej produkce a přístup k pracovní síle.
Tento pozemek představuje základní infrastrukturu pro zemědělské využití. Jeho největší hodnotou je jeho rozloha a úrodnost půdy, doplněná o stávající zavlažovací systém a velký zásobník podzemní vody o objemu přibližně 400 m³. Jižní část pozemku je v současnosti využívána pro mandlový sad, což dokládá jeho plodnost a vhodnost pro ovocnářství. Zbytek pozemku je využíván pro pěstování obilovin a zeleniny. Dostupnost elektrické energie v oblasti umožňuje využití moderní zemědělské techniky. Nejedná se o nemovitost s dokončenou výstavbou, ale o pozemek s potenciálem pro budoucí rozvoj dle potřeb nového vlastníka, ať už v oblasti zemědělství nebo jiné činnosti vyžadující velkou plochu.
Tento rozsáhlý pozemek je nabízen za cenu 1 400 000 €. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě, což zaručuje její exkluzivitu. Cena reflektuje rozsáhlou výměru 656 700 m², jeho zemědělský potenciál s již existujícím mandlovým sadem a blízkost městských služeb. Pozemek je okamžitě k dispozici pro převzetí a zahájení činnosti. Vzhledem k jeho specifičnosti a velikosti se nejedná o běžný komerční produkt, ale o strategickou investici do půdy s dlouhodobým potenciálem.
Villena, s nadmořskou výškou 528 metrů, nabízí klima s průměrnými teplotami mezi 8 a 26 °C, což vytváří příznivé podmínky pro zemědělství po většinu roku. Pozemek, o rozloze 345,6 km², je součástí širší komarky Alto Vinalopó a je obklopen krajinou ideální pro pěstování obilovin, zeleniny a ovoce. Jižní část pozemku je osázena mandlovým sadem v plné produkci, což představuje stabilní zdroj příjmů. Zbytek pozemku je využíván pro pěstování zeleniny a obilovin. V blízkosti se nachází vodní rezervoár o objemu 400 m³, který je klíčový pro zavlažování. Elektrická přípojka je v dosahu, což umožňuje snadné napojení na moderní technologie pro zemědělské využití. Tento pozemek představuje stabilní základ pro zemědělský podnik nebo pro investici do půdy s potenciálem růstu a rozvoje v prosperujícím regionu.
Villena, město s populací přes 34 000 obyvatel, nabízí plnou škálu městských služeb, včetně restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů a zdravotnických zařízení. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 447 metrů a k nemocnici 16 km. Pozemek je situován v rámci 2km okruhu od několika restaurací a kaváren, což zajišťuje komfort pro pracovníky nebo návštěvníky. Město je také centrem kultury a historie, s dvěma hrady a mnoha historickými památkami. Kulturní život je bohatý díky festivalům jako jsou 'Moors and Christians' a hudebním festivalům. Blízkost přírodních scenérií s možností pěších túr a cyklistiky doplňuje atraktivitu lokality.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v blízkosti historického města Villena. Jeho poloha nabízí kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti k městským službám a dopravní infrastruktuře, včetně vlakového nádraží a dálničního spojení.
Villena se nachází v severozápadní části provincie Alicante, na hranici s regiony Kastilie-La Mancha a Murcií. Je hlavním městem komarky Alto Vinalopó. Vzdálenost k větším městům jako Elche (44 km, 234 765 obyvatel) a Alicante (46 km, 339 322 obyvatel) nabízí přístup k rozsáhlejšímu trhu a službám. Murcia je vzdálena 75 km. Tato poloha poskytuje výhody venkovské lokality s dobrou dostupností k metropolitním centrům a mezinárodnímu letišti.
Pozemek je snadno dostupný z centra Villeny. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 447 m a nejbližší EV nabíječka 488 m, což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb a infrastruktury. Nemocnice je vzdálena 16 km. Ačkoliv nejbližší pláže jako Platja de Sant Gabriel jsou vzdáleny přes 45 km, region nabízí mnoho příležitostí pro outdoorové aktivity. Nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf Alenda, jsou dostupná do 34 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 47 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Dvě vlaková nádraží ve Villeně poskytují spojení do Alicante (35 minut) a Madridu (2,5 hodiny).
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nachází v nadmořské výšce 528 metrů nad mořem, což ovlivňuje její klima. Průměrná roční teplota činí 15,8 °C, s ročním rozsahem teplot od 8 °C v zimě do 26 °C v létě. Oblast se těší přibližně 3 789 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje zemědělské aktivity a venkovní život. Plavecká sezóna, kdy teploty vody dosahují minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Tyto klimatické podmínky jsou velmi příznivé pro pěstování různých plodin a ovoce, včetně mandlí, které jsou na pozemku již pěstovány.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv pozemek není přímo u moře, nejbližší pláže jako Platja de Sant Gabriel jsou vzdáleny přibližně 45 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Alenda (34 km) a Font del Llop Golf Resort (35 km). Ve Villeně se nachází několik sportovních center, včetně Piscina Municipal (obecní bazén) a pabellón municipal polideportivo (obecní sportovní hala), které jsou v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky adrenalinu je zde okruh MIR Racing Villena Circuit. Město také nabízí turistické trasy a vyhlídky, jako je Mirador de la Villa.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena se nachází v severozápadní části provincie Alicante, na hranici s regiony Kastilie-La Mancha a Murcií. Je hlavním městem komarky Alto Vinalopó. Vzdálenost k větším městům jako Elche (44 km, 234 765 obyvatel) a Alicante (46 km, 339 322 obyvatel) nabízí přístup k rozsáhlejšímu trhu a službám. Murcia je vzdálena 75 km. Tato poloha poskytuje výhody venkovské lokality s dobrou dostupností k metropolitním centrům a mezinárodnímu letišti.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 39 mm |
| Únor | 8.3°C | 32 mm |
| Březen | 11.4°C | 41 mm |
| Duben | 14.1°C | 47 mm |
| Květen | 17.2°C | 55 mm |
| Červen | 22.1°C | 28 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.2°C | 12 mm |
| Září | 21.7°C | 39 mm |
| Říjen | 16.5°C | 62 mm |
| Listopad | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinec | 8.0°C | 36 mm |
V porovnání s ostatními nemovitostmi v regionu Costa Blanca, které často zahrnují byty nebo menší pozemky, představuje tento pozemek ve Villeně výjimečnou příležitost pro zemědělské investice. Zatímco projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nebo OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) cílí na segment bydlení u moře, tento pozemek nabízí jiný typ hodnoty, rozsáhlou zemědělskou půdu s potenciálem produkce a rozvoje. Ceny v těchto pobřežních oblastech často odrážejí blízkost moře a turistickou atraktivitu, zatímco cena tohoto pozemku je primárně založena na jeho výměře a zemědělském potenciálu. Villena, jako vnitrozemské město, nabízí odlišný životní styl a investiční profil. Pozemek ve Villeně je vhodnější pro dlouhodobou zemědělskou investici nebo pro rozvojové projekty mimo primární turistické trasy, zatímco pobřežní nemovitosti jsou atraktivní pro rekreační bydlení a krátkodobé investice. Infrastruktura ve Villeně, včetně vlakového nádraží s vysokorychlostním spojením, poskytuje dobrou dostupnost k větším městům a letištím, což činí tuto lokalitu konkurenceschopnou pro zemědělské podnikání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
