Проектът предлага значителен парцел земя в района на Вийена, Аликанте, с обща площ от 656 700 м². Този обширен имот е разположен в близост до градски център, предоставящ достъп до основни удобства. Земята е плодородна и подходяща за селскостопанска дейност, включително отглеждане на зеленчуци, овощни дървета и поддържане на пасища за добитък. Налични са инфраструктурни връзки като електричество и вода, което подпомага бъдещото развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до градската среда на Вийена, предлагайки комбинация от селски характер и достъпност до градски удобства. Разположен е в рамките на градски район, което предполага близост до магазини и услуги, като същевременно запазва простора и спокойствието на провинцията. Градът осигурява необходимата инфраструктура за ежедневното живеене.
Този имот е предназначен за инвеститори или лица, търсещи обширно пространство за селскостопански дейности или бъдещо строителство. Плодородната земя и наличието на вода са предпоставка за отглеждане на реколта или поддържане на животновъдство. Възможността за застрояване отваря врати за реализиране на специфични проекти, съобразени с нуждите на собственика.
Имотът е в завършен вид, което означава, че земята е готова за използване или за строителни дейности. Няма предстоящи фази на строителство за самата земя. Наличието на комуникации като електричество и вода предполага, че инфраструктурата е налична, което улеснява всякакви бъдещи планове за развитие или застрояване.
Предвид, че става въпрос за земеделска земя, тя може да има специфични регулации относно застрояването и предназначението. В момента проектът не разполага със специфични удобства като басейни, градини или жилищни сгради. Удобства като ресторанти, кафенета и зъболекари са налични в радиус от 2 км, но не са част от самия имот.
Ref: VL844346
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят големи площи за развитие на селскостопански проекти, животновъдство или за създаване на собствено имение. Подходящ е и за хора, които искат да живеят в близост до природата, далеч от шума на големите градове, но същевременно да имат достъп до градски удобства. За семейства, които ценят спокойствието и пространството, този парцел предлага възможност за изграждане на дом, съобразен с техните нужди. За предприемачи, които виждат потенциал в развитието на земеделска земя, това е ценна възможност.
Като земеделска земя, тя не подлежи на оценка за качество на завършеност в традиционния смисъл. Въпреки това, информацията посочва, че земята е плодородна, с налична връзка за вода и напоителна система, както и наличие на голям подземен резервоар за вода (около 400 м³). Наличието на електричество в района също е важен фактор. За бъдещо строителство, ще трябва да се предвидят всички аспекти на качествено изпълнение.
Парцелът земя в района на Вийена, Аликанте, се предлага на цена от 1 400 000 евро. Това е единствен по рода си имот, поради обширната му площ от 656 700 м². Поради спецификата на предлагането като голям земеделски парцел, цената е относително висока, отразявайки потенциала за селскостопанска дейност или бъдещо развитие. Наличността е само за този конкретен имот.
Вийена предлага уникална смесица от градски живот и селска идилия. Градът е заобиколен от плодородни земи, което го прави идеално място за селскостопански дейности. Животът тук е спокоен, с ритъм, определен от близостта до природата и местните традиции. Наличието на основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения на разумно разстояние улеснява ежедневието. Градът разполага с културни забележителности, спортни центрове и добре развита мрежа от градски транспорт, което осигурява комфорт и удобство.
Животът в района на Вийена е повлиян от неговото местоположение като столица на региона Алто Виналопо. Градът предлага пълна гама от услуги, включително ресторанти, барове, магазини и училища. Близостта до големи градове като Елче (44 км) и Аликанте (46 км) осигурява достъп до по-големи търговски и културни центрове. Наличието на спортни съоръжения и центрове за отдих допълва възможностите за активен начин на живот.
Представеният имот се намира в град Вийена, провинция Аликанте. Това е обширна земеделска земя, разположена в близост до основни градски удобства и транспортни артерии. Картата илюстрира позицията на парцела спрямо градската инфраструктура и околните природни зони.
Вийена е разположена в северозападната част на провинция Аликанте, граничеща с Кастилия-Ла Манча и Мурсия. Градът служи като столица на региона Алто Виналопо. Близостта до големи градове като Елче (44 км) и Аликанте (46 км) я позиционира като важен център в по-широкия регионален контекст, предлагайки достъп до повечето услуги и транспортни връзки.
Имотът се намира в градска среда, с основни удобства на пешеходно разстояние (супермаркет 447 м, EV зарядна станция 488 м, аптека 11 км). Плажовете са на около 45 км, а голф игрищата на около 34 км. Летище Аликанте-Елче е на около 47 км по въздух, а летище Валенсия на около 101 км. Железопътни гари, включително високоскоростна линия, са наблизо (0.6 км и 5.4 км), което осигурява добра свързаност с големи градове.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Вийена е средиземноморски, с прохладни зими и горещи лета. Средната годишна температура е 15.8°C, като варира между 8°C и 26°C през годината. Регионът получава средно 3789 слънчеви часа годишно, а плувният сезон, когато водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 528 метра над морското равнище допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият парцел е земеделска земя, районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове са на около 45 км. На 0.7 км се намира общински басейн, а на 1.3 км, спортен център. В близост има и картинг писта (MIR Racing Villena Circuit на 2.6 км). Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища, разположени на разстояние между 34 и 42 км.
Източник: OpenStreetMap
Вийена е разположена в северозападната част на провинция Аликанте, граничеща с Кастилия-Ла Манча и Мурсия. Градът служи като столица на региона Алто Виналопо. Близостта до големи градове като Елче (44 км) и Аликанте (46 км) я позиционира като важен център в по-широкия регионален контекст, предлагайки достъп до повечето услуги и транспортни връзки.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 39 mm |
| Февруари | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Юни | 22.1°C | 28 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септември | 21.7°C | 39 mm |
| Октомври | 16.5°C | 62 mm |
| Ноември | 11.8°C | 46 mm |
| Декември | 8.0°C | 36 mm |
В сравнение с други предложения в района, този земеделски парцел се отличава с изключителната си площ, което го прави уникален за инвестиции в селското стопанство или за изграждане на голямо имение. Цената от 1 400 000 евро е висока, но оправдана от мащаба на имота. Предложения като апартаменти в Торревьеха (от €160,000) или в Урбанизация Ел Расо (от €227,000) предлагат жилищни площи, но не и земи с такъв потенциал за развитие. Докато крайбрежните райони като Торревьеха са фокусирани върху туризма и ваканционните имоти, Вийена предлага по-традиционен начин на живот, свързан със земеделието и по-спокойна атмосфера. Близостта до големи градове като Аликанте (46 км) и Елче (44 км) осигурява достъп до услуги, без да се налага да се живее в силно урбанизирана зона. Този парцел е за инвеститори, търсещи мащаб и възможности за развитие, а не за стандартно жилищно строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
