Dit uitgestrekte landgoed in Villena, provincie Alicante, biedt een uitzonderlijke schaal van 656.700 m². Het perceel, gelegen in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, is momenteel gereed voor ontwikkeling en kan dienen voor diverse agrarische toepassingen of voor de realisatie van een omvangrijk bouwproject. De ligging landinwaarts in de Valencian Community plaatst het in een regio die bekend staat om zijn landbouwproductie en een mediterraan klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in Villena, een stad met een rijke historie, landinwaarts gelegen in de provincie Alicante. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven faciliteert. De grotere steden Elche en Alicante liggen op respectievelijk 44 en 46 kilometer afstand.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een significante schaal voor agrarische exploitatie, zoals akkerbouw of veeteelt, of voor de ontwikkeling van een grootschalig residentieel of commercieel project. De mogelijkheid tot bebouwing op dit uitgestrekte terrein opent diverse perspectieven.
Het landgoed is gereed voor ontwikkeling. Met een bouwoppervlak dat potentieel aanzienlijk is, kan er direct gestart worden met de realisatie van plannen. Er is geen specifieke opleverdatum vermeld, daar de aard van het perceel de ontwikkeling flexibel laat invullen.
Dit object betreft een zeer groot landelijk perceel en is niet direct een afgewerkte woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. De specifieke bouwmogelijkheden, dichtheid en toegestane bebouwing dienen nader te worden onderzocht bij de lokale autoriteiten, daar dit een landbouwperceel betreft.
Ref: VL844346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed past bij de behoeften van ontwikkelaars, investeerders of agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een substantiële oppervlakte grond voor grootschalige projecten. Particulieren met een visie voor een exclusief landgoed, een boerderij met uitgebreide mogelijkheden, of zelfs de realisatie van een niche-ontwikkeling, kunnen hier hun ambitie kwijt. De ligging landinwaarts, met een hoogte van 528 meter, biedt een ander leefklimaat dan de kustgebieden, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie de voorkeur geeft aan mildere zomers en koelere winters. De nabijheid van stadsvoorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de enorme schaal van het perceel, biedt een unieke balans tussen toegankelijkheid en privacy. Ook partijen die geïnteresseerd zijn in het telen van specifieke gewassen, zoals de reeds aanwezige amandelbomen en granen, vinden hier een geschikte basis.
Aangezien dit object een landbouwperceel betreft zonder bestaande bebouwing van residentiële aard, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van afwerking van woningen. Het perceel zelf is gereed voor ontwikkeling. De aanwezige elementen zoals een grondwaterdepot van circa 400 m³ en de aansluiting op elektriciteit in de omgeving wijzen op de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen die essentieel zijn voor elke vorm van ontwikkeling. Verdere details over de bouwkundige aspecten, materialen of technische installaties van toekomstige structuren zijn afhankelijk van de specifieke plannen van de ontwikkelaar of koper.
Het landgoed wordt aangeboden voor €1.400.000. Gezien de omvang van 656.700 m² vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €2,13. De prijs is vastgesteld op dit bedrag, zonder specifieke aanduiding van prijsvarianten per deelperceel of ontwikkelingsfase, aangezien het een enkel, grootschalig perceel betreft. Het land is momenteel gereed voor ontwikkeling, wat impliceert dat er geen wachttijd is voor levering zodra de transactie is afgerond.
Villena, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een omgeving die zowel rust als stedelijke connectiviteit combineert. Het landgoed zelf, met een oppervlakte van 656.700 m², ligt in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt op 447 meter en een EV-laadpaal op 488 meter afstand zijn. Dit suggereert dat, ondanks de landelijke schaal, dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander klimaat dan aan de kust, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een openbaar zwembad en sportcentrum op minder dan een kilometer afstand, verrijkt de recreatiemogelijkheden. De stad Villena zelf, met een historische kern en 345,6 km² aan gemeentegrond, biedt een levendige culturele achtergrond, met 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeenschap.
Villena, gelegen in het binnenland van Alicante, biedt een stedelijke omgeving met een dorps karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 447 meter afstand, en een EV-laadpaal op 488 meter, wat duidt op een functionele nabijheid van dagelijkse benodigdheden. De hoogte van 528 meter zorgt voor een gematigd klimaat, met temperaturen die gemiddeld tussen 8°C en 26°C schommelen. Dit landinwaartse karakter verschilt van de kustgebieden en trekt mogelijk een publiek aan dat meer waarde hecht aan een droger klimaat en minder aan de nabijheid van de zee. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een openbaar zwembad (0.7 km) en een sportcentrum (1.3 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. De stad zelf is een historische kern met kastelen en musea, wat een cultureel rijke achtergrond biedt.
Dit uitgestrekte landgoed bevindt zich in Villena, een historische stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende stedelijke centra en de afstand tot de Middellandse Zeekust. De agrarische aard van het perceel wordt benadrukt door de omvang en de landelijke omgeving, ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Villena bevindt zich in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, landinwaarts gelegen. De stad vormt de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Grotere stedelijke centra in de regio zijn Elche, op 44 km afstand, en de provinciehoofdstad Alicante, op 46 km afstand. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en werkgelegenheid, terwijl Villena zelf een meer lokale en historisch verankerde omgeving behoudt. De ligging grenst aan regio's als Castilla-La Mancha en Murcia, wat de positie van Villena in een breder geografisch en cultureel verband plaatst.
De bereikbaarheid van dit landgoed in Villena is voornamelijk gericht op de nabijheid van lokale voorzieningen. Een supermarkt is op 447 meter, een EV-laadpaal op 488 meter en een apotheek op 11 kilometer afstand gelegen. Het ziekenhuis bevindt zich op 16 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 47 kilometer hemelsbreed, hoewel de reistijd via de weg aanzienlijk kan zijn, in tegenstelling tot de in de data genoemde 999 km (waarschijnlijk een typefout, eerder 47km hemelsbreed). De kuststranden zoals Platja de Sant Gabriel zijn op 45 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Alenda zijn bereikbaar vanaf 34 km. Het openbaar vervoer kent 6 lijnen met 5 haltes in de nabijheid.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villena geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C, waarbij de temperaturen variëren tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.789 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 528 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kustgebieden. De helling van het terrein is over het algemeen vlak, geschikt voor agrarische doeleinden. De enorme oppervlakte van het perceel zelf biedt potentieel voor natuurlijke landschapsintegratie binnen de ontwikkeling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel en Cala El Palmeral, zich op ongeveer 45 kilometer afstand. Dit suggereert dat strandbezoek eerder een uitstapje dan een dagelijkse activiteit is vanuit deze locatie. Golfers kunnen terecht op banen als Club de Golf Alenda, op 34 kilometer afstand. Lokaal biedt Villena sportfaciliteiten zoals het Piscina Municipal op 0.7 km en een sportcentrum op 1.3 km. Ook is er een racecircuit, MIR Racing Villena Circuit, op 2.6 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor liefhebbers van motorsport. De culturele aspecten, met viewpoints zoals Mirador de la Villa op 0.0 km, verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Villena bevindt zich in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, landinwaarts gelegen. De stad vormt de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Grotere stedelijke centra in de regio zijn Elche, op 44 km afstand, en de provinciehoofdstad Alicante, op 46 km afstand. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en werkgelegenheid, terwijl Villena zelf een meer lokale en historisch verankerde omgeving behoudt. De ligging grenst aan regio's als Castilla-La Mancha en Murcia, wat de positie van Villena in een breder geografisch en cultureel verband plaatst.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
In vergelijking met projecten zoals Apartments Palangre Beach (€160.000), Edificio Sun & Center (€169.000) en Oasis Laguna 2 - Fase II (€227.000) in Torrevieja en omgeving, die zich kenmerken door hun nabijheid tot de kust en appartementencomplexen, onderscheidt dit landgoed in Villena zich fundamenteel. De prijs van €1.400.000 voor 656.700 m² land is significant anders dan de prijzen van stedelijke appartementen. Terwijl de kustprojecten focussen op de mediterrane levensstijl direct aan zee met een breed scala aan recreatieve faciliteiten zoals stranden en watersport, biedt dit landgoed in Villena ruimte voor grootschalige agrarische ontwikkeling of bouwprojecten, landinwaarts gelegen op 528 meter hoogte. De omgeving kenmerkt zich door een landbouwtraditie en een meer uitgesproken seizoensgebonden klimaat, met koelere winters en mildere zomers dan aan de kust. De bereikbaarheid van voorzieningen in Villena is goed voor de dagelijkse behoeften, maar de afstand tot de stranden (circa 45 km) en grotere luchthavens (Alicante op circa 47 km hemelsbreed) is aanzienlijk groter dan bij de kustprojecten. Dit landgoed spreekt dan ook een ander type koper aan: investeerders in landbouw of vastgoedontwikkeling, of individuen die op zoek zijn naar immense ruimte en een agrarische levensstijl, in plaats van de typische strandgeoriënteerde vakantiewoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
