Dette projekt præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et stort landareal i det indre af Alicante-provinsen, specifikt i nærheden af Villena. Med et areal på over 65 hektar tilbyder ejendommen et omfangsrigt potentiale for landbrug, landskabsudvikling eller andre formål, der kræver betydelig jordplads. Ejendommen er beliggende i et område præget af landbrug og vinmarker, hvilket giver en rolig og naturlig omgivelse, samtidig med at byen Villena med dens faciliteter er inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i udkanten af Villena, et historisk område i det indre af Alicante. Den landlige placering er karakteriseret ved landbrugsjord og åbne vidder, hvilket sikrer en vis grad af fred og ro. Nærheden til byens faciliteter, som ligger inden for gåafstand, giver adgang til dagligdagens fornødenheder uden at kompromittere den landlige karakter.
Denne ejendom henvender sig til købere med specifikke behov for store jordarealer, såsom landbrugsdrift, dyrehold eller udvikling af naturbaserede projekter. Den er ikke egnet for dem, der søger en traditionel bolig med standard faciliteter, men snarere for investorer eller landbrugere, der ønsker at udnytte det store, frugtbare land.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at jorden er klar til brug eller potentiel udvikling. Der er ingen nybyggeri-planer specificeret for selve jorden i den foreliggende information, men muligheden for at bygge kan eksistere afhængigt af lokale regulativer. Den eksisterende infrastruktur, såsom vand- og el-tilslutning, understøtter potentielle udviklingsprojekter.
Dette projekt tilbyder udelukkende jord og ingen eksisterende beboelsesbygninger eller tilhørende faciliteter som pool eller haveanlæg. Der er ingen specifikke begrænsninger angivet i forhold til anvendelse udover de generelle zoneregler, men ejendommens primære karakter er landbrugsjord, ikke en beboelsesejendom.
Ref: VL844346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til investorer eller virksomheder, der søger et stort stykke frugtbar jord til landbrugsformål, såsom dyrkning af grøntsager, frugttræer eller nødder, som det allerede udnyttes med mandeltræer. Det kan også appellere til udviklere, der planlægger at opføre faciliteter som en ranch, en vingård eller et landligt feriekompleks, forudsat at lokale byggetilladelser opnås. Personer eller grupper, der værdsætter store, åbne områder og ønsker at etablere en selvforsynende livsstil eller drive en landbrugsvirksomhed væk fra byens støj, vil finde dette land attraktivt. Den nærliggende by Villena tilbyder de nødvendige dagligdags faciliteter, mens landets isolerede karakter sikrer ro og privatliv. Ejendommen er også relevant for dem, der ønsker at investere i jord med potentiale for værdistigning, drevet af landbrugsbehov eller fremtidig udvikling.
Kvaliteten af denne ejendom skal vurderes ud fra dens potentiale som landbrugsjord snarere end traditionelle boligstandarder. Jorden beskrives som frugtbar og flad, hvilket er ideelt for landbrug. Den er udstyret med et vandingssystem og har en stor grundvandsbeholder på ca. 400 m³, hvilket er en væsentlig ressource for landbrugsaktiviteter. Der er adgang til el-forbindelse i området. En del af jorden (ca. 15 hektar) er allerede dedikeret til en produktiv mandelplantage. Disse funktioner indikerer en god 'grundlæggende' kvalitet for landbrugsformål. Selvom der ikke er opført specifikke byggematerialer eller afwerkingsdetaljer for potentielt fremtidigt byggeri, er den eksisterende infrastruktur rettet mod at understøtte landbrug og potentielt byggeri.
Ejendommen udbydes til salg til en pris fra €1.400.000. Denne pris reflekterer den betydelige størrelse af jordarealet på 656.700 m² (ca. 65,7 hektar). Da der er tale om et stort stykke landbrugsjord, vil prisen pr. kvadratmeter være relativt lav sammenlignet med beboelsesejendomme i kystområderne. Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at den er tilgængelig for overtagelse uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den angivne pris er et udgangspunkt, og der kan være yderligere omkostninger forbundet med eventuel udvikling eller tilpasning af jorden til specifikke formål.
Villena er en by med en rig historie og en central beliggenhed i Alto Vinalopó-regionen i Alicante. Byen er omgivet af landbrugsland, herunder vinmarker og olivenlunde, hvilket bidrager til et landligt, men alligevel tilgængeligt miljø. Med en højde på 528 meter over havets overflade nyder området et klima med varme somre og milde vintre, ideelt for landbrug. Den nære afstand til supermarkeder (447 m) og en EV-ladestation (488 m) indikerer en vis grad af lokal infrastruktur. Samtidig er større byer som Alicante og Murcia inden for en rimelig kørselsafstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle oplevelser. Ejendommens store størrelse muliggør diverse anvendelser, fra landbrug til rekreative formål, alt imens man bevarer en følelse af fred og forbindelse med naturen. Den eksisterende vandbeholder og muligheden for el-tilslutning er afgørende for enhver form for udvikling eller drift på ejendommen.
Livet i Villena tilbyder en blanding af landlig ro og tilgængelighed til byens faciliteter. Beliggende i det indre af Alicante-provinsen, tilbyder Villena et mere traditionelt spansk byliv, fri for den travlhed, der ofte findes i kystområderne. Med faciliteter som supermarkeder, restauranter og caféer inden for gåafstand (447 m for supermarked, 4 restauranter og 1 café inden for 2 km radius), er dagligdagen praktisk. Afstanden til et hospital (16 km) og apoteker (11 km) sikrer adgang til sundhedspleje. Byen har en aktiv lokalbefolkning og tilbyder kulturelle arrangementer og sportsfaciliteter, såsom svømmehaller og sportscentre. Transportmuligheder inkluderer 6 OV-linjer og 5 OV-stoppesteder, hvilket giver en vis grad af mobilitet uden bil, dog anbefales en bil til udforskning af de større afstande til kysten og andre byer.
Dette kort viser Villena's beliggenhed i det indre af Alicante-provinsen, Spanien. Det illustrerer dens afstand til kysten, større byer og vigtige transportknudepunkter som Alicante Lufthavn. Kortet fremhæver også områdets landlige karakter med store landbrugsområder.
Villena er strategisk placeret i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænserne til Castilla-La Mancha og Murcia. Denne placering giver adgang til et bredt netværk af byer og regioner. De større byer Elche og Alicante ligger begge inden for ca. 44-46 km, hvilket giver adgang til større lufthavne, shoppingcentre og kulturelle tilbud. Murcia, en endnu større by, ligger ca. 75 km væk. Placeringen giver mulighed for at opleve både den mere rolige, landlige livsstil i Alto Vinalopó og den dynamiske atmosfære i de større kystnære byer, alt sammen inden for relativt overkommelig afstand.
Ejendommen er beliggende indlands, hvilket medfører længere afstande til populære kystdestinationer. De nærmeste strande, såsom Platja de Sant Gabriel, ligger omkring 45 km væk. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 47 km i fugleflugtslinje, hvilket gør rejser mulige, men mindre umiddelbare end ved kystnære ejendomme. Golfentusiaster har adgang til baner som Club de Golf Alenda (34 km) og Font del Llop Golf Resort (35 km). Byen Villena selv tilbyder essentielle faciliteter som et supermarked (447 m) og apotek (11 km). Togstationerne i Villena (0,6 km) og Villena Alta Velocidad (5,4 km) forbinder byen med andre vigtige destinationer, herunder Alicante og Madrid.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villena nyder et middelhavsklima med indlandskarakteristik, hvilket resulterer i tydeligere temperatuursvingninger end ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 15,8°C, med temperaturer, der typisk varierer mellem 8°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Området modtager en betydelig mængde solskin med historiske gennemsnit på 3.789 solskinstimer om året, hvilket er gunstigt for landbrug og udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Ejendommens højde på 528 meter over havets overflade bidrager til et lidt køligere mikroklima sammenlignet med kystområderne, og den omgivende natur præges af bakkede landskaber og dyrkede marker.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Villena ligger indlands, er der adgang til kystens rekreative muligheder. De nærmeste strande er Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Platja del Cocó, alle omkring 45-46 km væk. Disse er typiske middelhavsstrande. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 30-40 km, herunder Club de Golf Alenda (34 km) og Font del Llop Golf Resort (35 km). Byen Villena selv tilbyder lokale sportsfaciliteter som Piscina Municipal (offentligt svømmebassin) og et kommunalt sportscenter, hvilket giver muligheder for motion tæt på ejendommen. Den nærliggende MIR Racing Villena Circuit (2,6 km) indikerer også muligheder for motorrelaterede fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Villena er strategisk placeret i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænserne til Castilla-La Mancha og Murcia. Denne placering giver adgang til et bredt netværk af byer og regioner. De større byer Elche og Alicante ligger begge inden for ca. 44-46 km, hvilket giver adgang til større lufthavne, shoppingcentre og kulturelle tilbud. Murcia, en endnu større by, ligger ca. 75 km væk. Placeringen giver mulighed for at opleve både den mere rolige, landlige livsstil i Alto Vinalopó og den dynamiske atmosfære i de større kystnære byer, alt sammen inden for relativt overkommelig afstand.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marts | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
I modsætning til kystnære projekter som de nævnte lejligheder i Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) og Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), som tilbyder beboelsesejendomme med fokus på strandliv og ferieoplevelser til priser fra €160.000-€227.000, repræsenterer dette projekt i Villena en helt anden type investering. Villena-ejendommen fokuserer på jordens potentiale og størrelse snarere end boligkomfort eller umiddelbar nærhed til stranden. Prisen på €1.400.000 for et stort landareal afspejler den fundamentale forskel i type og anvendelse. Mens kystprojekterne henvender sig til købere, der søger en feriebolig eller permanent bolig tæt på faciliteter og Middelhavet, appellerer Villena-ejendommen til landbrugsentreprenører, investorer i jord eller dem, der søger et stort privat naturområde. Den indlandsbeliggenhed giver et andet klima og livsstil end de mere tempererede kystzoner, med tydeligere sæsonvariationer. Adgangen til faciliteter er baseret på Villena by, som er mindre end de større kystbyer, men tilbyder de væsentligste dagligdags behov.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
