Dette landprosjektet i Villena, Alicante, representerer en betydelig mulighet for utvikling i en landlig, men likevel urban-tilgjengelig setting. Med et generøst landareal på 656 700 m² er eiendommen ideell for storskala landbruksprosjekter eller for utvikling av et unikt boligområde. Prosjektet er ferdigstilt og tilbyr et blankt lerret for investorer og utviklere som søker et stort landområde med potensial for betydelig verdiskaping i en region kjent for sitt milde klima og rike landbruksarv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger landlig, men innen rekkevidde av lokale fasiliteter i Villena. Denne plasseringen tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Selv om det er lengre unna kysten, er det et etablert sentrum med butikker og tjenester i nærheten, noe som sikrer praktisk dagligliv uten å gi avkall på følelsen av plass og natur.
For de som søker et landlig prosjekt med mulighet for tilpasning, tilbyr dette arealet enestående fleksibilitet. Enten visjonen er et omfattende landbrukseventyr, et tilbaketrukket landsted, eller et potensielt boligutviklingsprosjekt, gir det store omfanget og den eksisterende infrastrukturen (vann, strøm) et solid fundament for å realisere ulike bo- og livsstilsønsker.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at ingen byggeperiode er involvert for selve grunnen. Dette gir umiddelbar tilgang for planlegging og utvikling. Eventuelle fremtidige konstruksjoner vil avhenge av lokale reguleringer og kjøpers prosjektplaner, men grunnarbeidet og tilgjengeligheten er allerede etablert.
Prosjektet mangler eksisterende bebyggelse, da det primært er et landareal. Det er ikke et ferdig boligkompleks eller en villa. Avstander til større byer og kysten er betydelige, og videre utvikling vil kreve investeringer i infrastruktur og bygging i henhold til gjeldende planbestemmelser. Tilgjengelighet til spesifikke fasiliteter som golf eller større kjøpesentre krever reise.
Ref: VL844346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette landprosjektet er ideelt for en investor eller utvikler som ser potensial i et stort, ubearbeidet landområde for landbruk eller fremtidig bebyggelse. Det passer for de som ønsker å etablere et omfattende gårdsprosjekt, dra nytte av den tidligere produksjonen av mandler og korn, eller som planlegger en storstilt boligutvikling i et område som tilbyr natur og ro, men likevel nærhet til bysentra som Villena. Det er også relevant for noen som søker et privat og ekspansivt område for fritidsaktiviteter eller et tilbaketrukket bosted, forutsatt at de er forberedt på å investere i nødvendig infrastruktur og bygging.
Prosjektet består av land og er ferdigstilt som sådan. Det er ingen spesifikk informasjon tilgjengelig om kvaliteten på eksisterende avlinger som mandler eller korn utover at de har vært i produksjon. Det refereres til en vanntilkobling og et vanningssystem, som indikerer grunnleggende infrastruktur for landbruksdrift. Tilgang til elektrisitet og en stor grunnvannsdeponi er også nevnt. Den generelle 'ferdigstilt'-statusen gjelder selve landarealet; eventuell fremtidig konstruksjon vil diktere spesifikke kvalitets- og avslutningsstandarder basert på valgte materialer og byggepraksis.
Den oppgitte prisen for dette landprosjektet er €1,400,000. Dette reflekterer det store arealet på 656 700 m², som er betydelig. Siden det er et landområde uten eksisterende bygninger, representerer prisen verdien av selve grunnen og dens potensielle utviklingsmuligheter. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse og planlegging av videre prosjekter. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner oppgitt, noe som indikerer en fast pris for det totale landarealet.
Villena er en by preget av sin historie og landlige omgivelser. Dette landområdet, som strekker seg over 656 700 m², tilbyr et unikt perspektiv på livet i det indre av Alicante-provinsen. Området er kjent for sitt tørre klima og jordbruk, med tidligere bruk for dyrking av mandler og korn. Beliggenheten, 528 meter over havet, gir et annet klima enn kystområdene, med kjøligere somre og potensielt kaldere vintre. Til tross for den landlige karakteren, er det fasiliteter som EV-ladepunkt og matbutikker innen rekkevidde, noe som indikerer at en viss grad av urban komfort er tilgjengelig. Dette gjør stedet egnet for de som verdsetter plass, ro og muligheten til å utvikle et landbruksprosjekt eller et stort privat domene, samtidig som de har tilgang til grunnleggende tjenester.
Villena, som ligger 528 meter over havet, tilbyr en livsstil preget av den innlandske middelhavskulturen. Byen har en befolkning på rundt 34 000 innbyggere og tilbyr de fleste daglige fornødenheter, inkludert restauranter, kafeer, butikker og en tannlege innenfor en 2 km radius. Tilstedeværelsen av offentlig transport med 6 linjer og 5 stopp, samt et togstasjon (Villena), gir en viss grad av tilgjengelighet uten bil. Høyden over havet gir et klima som skiller seg fra kysten, ofte med klarere luft og større temperatursvingninger mellom dag og natt og årstider. Denne settingen appellerer til de som foretrekker en roligere, mer autentisk spansk livsstil, borte fra de mer turistpregede kystområdene.
Dette kartet viser Villenas posisjon i den nordvestlige delen av Alicante-provinsen, Spania. Området er preget av jordbruksland og en betydelig høyde over havet, noe som gir et annerledes landskap og klima enn den nærliggende kyststripen. Kartet illustrerer også nærheten til andre viktige byer i regionen og landets interne transportnettverk.
Villena ligger strategisk til i den nordvestlige delen av Alicante-provinsen, og fungerer som et knutepunkt mellom Valencia-regionen og naboregionene Castilla-La Mancha og Murcia. Byen er administrasjonssenter for comarcaen Alto Vinalopó. Den ligger 46 km fra provinshovedstaden Alicante og 44 km fra Elche, noe som gir tilgang til større urbane sentre med flere fasiliteter og tjenester. Murcia, en annen storby, er omtrent 75 km unna. Denne sentrale plasseringen i det indre av regionen gir en unik balanse mellom landlig ro og tilgang til større befolkningssentre.
Eiendommen ligger i Villena, som har en egen togstasjon (Villena og Villena Alta Velocidad) som gir forbindelser til større byer. Alicante-Elche lufthavn ligger omtrent 47 km unna med fly, mens Valencia lufthavn er ca. 101 km unna. Selv om dette er en betydelig avstand, er det fortsatt innenfor rekkevidde for internasjonal reise. Nærmeste supermarked er kun 447 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 11 km. Nærmeste sykehus ligger 16 km unna. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, med den nærmeste omtrent 34 km unna. Stranden er mer fjern, med de nærmeste omtrent 45 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villena har et tørt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 15.8°C og svingninger mellom 8°C og 26°C. Med over 3700 soltimer årlig, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen er begrenset til omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byens beliggenhet 528 meter over havet påvirker klimaet, noe som gir et mer kontinentalt preg enn kystområdene, med potensielt mer uttalte sesongvariasjoner. Landskapet rundt er preget av jordbruksland og fjell, og gir muligheter for utendørsaktiviteter som fotturer. Området har 32 lokale helligdager per år, noe som indikerer en sterk tradisjonell kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Villena ikke ligger ved kysten, er det flere rekreasjonsmuligheter i og rundt byen. Det finnes idrettssentre som Piscina Municipal og pabellón municipal polideportivo de VILLENA for fysisk aktivitet. For de som søker spenning, er MIR Racing Villena Circuit tilgjengelig. Utsiktspunkter som Mirador de la Villa tilbyr naturskjønne opplevelser. Til tross for en avstand på rundt 45 km til nærmeste strender, som Platja de Sant Gabriel, er kysten tilgjengelig for dagsturer. Golfbaner som Club de Golf Alenda ligger også innen rekkevidde (34 km).
Kilde: OpenStreetMap
Villena ligger strategisk til i den nordvestlige delen av Alicante-provinsen, og fungerer som et knutepunkt mellom Valencia-regionen og naboregionene Castilla-La Mancha og Murcia. Byen er administrasjonssenter for comarcaen Alto Vinalopó. Den ligger 46 km fra provinshovedstaden Alicante og 44 km fra Elche, noe som gir tilgang til større urbane sentre med flere fasiliteter og tjenester. Murcia, en annen storby, er omtrent 75 km unna. Denne sentrale plasseringen i det indre av regionen gir en unik balanse mellom landlig ro og tilgang til større befolkningssentre.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Desember | 8.0°C | 36 mm |
Sammenlignet med prosjekter i kystområdene som Torrevieja, som tilbyr leiligheter fra €160,000, representerer dette landprosjektet i Villena en helt annen type investering. Mens Torrevieja og lignende kystbyer fokuserer på ferdigbygde boliger nær strender og turistfasiliteter, tilbyr Villena et stort landareal som krever betydelig utviklingsinnsats. Prisen på €1,400,000 for dette landområdet er vesentlig høyere enn startprisene for leiligheter, men gir også et potensial for mye større skala og verdiskaping gjennom landbruk eller boligutvikling. I motsetning til prosjekter som OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €227,000), som er et ferdig boligkompleks, er dette et 'blankt lerret'. Regionale sammenligninger viser at mens kysten domineres av ferdigstilte boliger for ferie og utleie, tilbyr innlandet som Villena muligheter for større eiendommer, landbruk og en mer autentisk, rolig livsstil, men krever en annen type investeringsstrategi og planlegging.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
