See on haruldane võimalus omandada suur põllumajandusmaa Villena lähedal, Alicante provintsis. Kinnistu pindala on 65,67 hektarit ja see asub strateegiliselt piirkonnas, kus on olemas kõik vajalikud linnalikud mugavused. Vaatamata oma maaelu iseloomule, on see maa suure potentsiaaliga nii põllumajanduslikuks tegevuseks kui ka arendusprojektideks. Selle asukoht pakub tasakaalu looduslähedusest ja mugavast juurdepääsust teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Villena linnast vähem kui kilomeetri kaugusel, pakkudes samal ajal ruumi ja privaatsust. Läheduses asuvad mitmed restoranid, kohvikud ja kauplused. Vaatamata oma sisemaa asukohale, jääb see piisavalt lähedale rannikule ja suurematele linnadele, et pakkuda mitmekülgseid elamisvõimalusi.
See maatükk sobib ideaalselt neile, kes otsivad ruumi oma visioonide elluviimiseks, olgu selleks siis ulatuslik põllumajandus, talu rajamine või muud maa-alased arendused. Puuduvad magamistoad ja vannitoad viitavad sellele, et tegemist on arendusobjektiga, mitte elamuga. Olemasolev infrastruktuur nagu veeühendus ja elektriliinid toetavad tulevast ehitustegevust.
Kinnistu on valmis ja sellele on võimalik ehitada, kuigi konkreetsed ehitusõigused ja -piirangud nõuavad täiendavat uurimist. Olemasolev põllumajanduslik kasutus, sealhulgas mandliistandus ja köögiviljakasvatus, näitab maa viljakust ja kasutusvalmidust. Projekteerimis- ja ehitusprotsesside toetamiseks on saadaval kohalikud arhitektid ja ehitajad.
See projekt ei paku valmis elamispinda ega ole mõeldud koheseks elukohaks, kuna sellel puuduvad magamistoad ja vannitoad. Samuti ei ole tegemist rannikualal asuva kinnisvaraga; see paikneb sisemaal, ligikaudu 45 km kaugusel lähimatest randadest. Suur maa-ala võib nõuda märkimisväärseid investeeringuid ja haldusressursse selle täielikuks kasutamiseks.
Ref: VL844346
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib investoritele, kes otsivad suurt maa-ala arendusprojektideks või põllumajanduslikuks tegevuseks pikaajalise potentsiaaliga. See on sobiv valik ettevõtjatele, kes soovivad rajada mahetalud, viinamarjakasvandused või kaubanduslikud aiandid, kasutades ära viljakat mulda ja olemasolevat niisutussüsteemi. Samuti on see atraktiivne arendajatele, kes näevad võimalust luua siia elamukvartal või turismiobjekt, arvestades selle lähedust linna mugavustele ja heale juurdepääsule. Kui soovite elada piirkonnas, kus on tihedad sidemed traditsioonilise põllumajandusega, kuid samas nautida linna lähedust ja juurdepääsu infrastruktuurile, võib see olla sobiv valik. Samuti sobib see ettevõtetele, kes soovivad luua logistikakeskuseid või laopindu, arvestades selle head juurdepääsu teedele.
Käesolev pakkumine puudutab maad ja seetõttu ei ole sellel hoonete kvaliteeti ega viimistlust. Küll aga mainitakse, et maa on viljakas, tasane ja varustatud veeühenduse ning niisutussüsteemiga, mis viitab selle sobivusele põllumajanduslikuks otstarbeks. Tänapäeval on ka olemas võimalus ehitada, mille puhul saab valida materjalid ja viimistluse ise. Piirkonnas on olemas elektriliitumise võimalus ning maa-alune veereservuaar mahuga umbes 400 m³, mis toetab potentsiaalseid ehitisi või niisutussüsteeme. Ehitusprojektide puhul on võimalik koostöös kohalike arhitektide ja ehitajatega tagada soovitud kvaliteet ja viimistlustase.
Kinnistu müüakse hinnaga alates 1 400 000 eurost. Selle hind peegeldab suurt kogupindala, 656 700 m², , mis pakub märkimisväärset potentsiaali erinevateks arendusteks või põllumajanduslikuks kasutamiseks. Müügis puuduvad andmed korterite või majade kohta, kuna tegemist on maaga. Maa on valmis ostmiseks ja edasiseks kasutamiseks. Hind võib varieeruda sõltuvalt maa täpsest kasutusotstarbest ja edasistest arendusplaanidest, kuid esialgne müügihind on fikseeritud.
Villena lähedal asuv maatükk pakub ainulaadset keskkonda, kus maaelu võlu kohtub linnaliku mugavusega. Maa-ala suurus ja viljakus teevad sellest atraktiivse sihtkoha põllumajandusettevõtjatele, võimaldades kasvatada köögivilju, puuvilju või pidada karja. Kinnistu asub vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel Villena linnast, kus on restoranid, kohvikud, kauplused ja apteek. Linn pakub ka spordikeskusi ja kultuurilisi vaatamisväärsusi, nagu keskaegsed linnused. Kõrgus merepinnast (528 m) ja ümbritsev maastik annavad piirkonnale iseloomuliku kliima ja visuaalse ilme. Ligipääs suurele teele on hea, mis hõlbustab nii kohalikku liikumist kui ka juurdepääsu kaugematele sihtkohtadele, sealhulgas Alicante lennujaamale.
Villena, asudes Alicante provintsi loodeosas, pakub elanikele kogemust, kus ajalooline linnakeskkond seguneb maaelu rahulikkusega. Linna ümbritseb maastik, mis on rikas kultuuri ja looduse poolest. Vaatamata oma sisemaa asukohale, on piirkonnal hea ühendus, sealhulgas rongiliiklus Villena jaamast, mis võimaldab kiiret ligipääsu suurematele linnadele nagu Alicante. Linna enda sees on restoranid, kohvikud ja kauplused mugavalt kättesaadavad. Suuremad infrastruktuurid, nagu haigla, on 16 km kaugusel. Ühistranspordi liinid ja peatused muudavad kohaliku liikumise lihtsamaks ka autota, kuigi auto on piirkonnas liikumiseks praktiline.
Kinnistu asub Villena linnast põhja pool, olles osa laiemast Alto Vinaló maakonnas. Kaart näitab selle suhet linna ja ümbritsevate maanteedega, rõhutades selle juurdepääsetavust ja lähedust linna teenustele, samal ajal kui ümbritsev ala on märgistatud kui põllumajanduslik või maaelu piirkond.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villena asub strateegiliselt Alicante provintsi loodeosas, olles Alto Vinaló maakonna pealinn. See positsioon annab talle hea ühenduse nii teiste Alicante provintsi linnadega kui ka naaberpiirkondadega nagu Valencia ja Murcia piirialad. Suuremad linnad nagu Elche (44 km) ja Alicante (46 km) jäävad mõistliku autosõidu kaugusele, pakkudes juurdepääsu laiemale valikule teenuseid, kultuuri ja infrastruktuuri. Murcia linn asub veidi kaugemal, 75 km kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu provintsi keskuse lähedusest ja rahulikumast, provintsi sisemaale iseloomulikust keskkonnast.
See maatükk asub otse Villena linna lähedal, kus supermarketi kaugus on vaid 447 meetrit ning EV-laadimisjaam 488 meetri kaugusel, tagades igapäevase mugavuse. Apteek asub 11 km kaugusel ja haigla 16 km kaugusel, pakkudes vajalikku tervishoiuteenust. Lähimad rannad, nagu Platja de Sant Gabriel, jäävad umbes 45 km kaugusele. Golfihuvilistele on lähimad väljakud, nagu Club de Golf Alenda, 34 km kaugusel. Lennujaamadest on Alicante-Elche lennujaam umbes 47 km kaugusel lennuteel, Valencia lennujaam aga umbes 101 km kaugusel. Need kaugused muudavad ligipääsu rahvusvahelistele reisidele ja puhkuse sihtkohtadele küllaltki mõistlikuks.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villena piirkond, mis asub kõrgusel 528 meetrit merepinnast, pakub meeldivat kliimat keskmise aastatemperatuuriga 15,8°C ja temperatuurikõikumistega vahemikus 8-26°C. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3789, mis on arvukalt, luues soodsad tingimused nii põllumajanduseks kui ka vaba aja veetmiseks õues. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab umbes 4 kuud. Piirkonna maastik on tüüpiline Hispaania sisemaale, kus võib leida mägiseid piirkondi ja tasandikke, mis soodustavad nii looduslikku elurikkust kui ka põllumajanduslikku tegevust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Platja de Sant Gabriel ja Cala El Palmeral, asuvad umbes 45-46 km kaugusel, mis teeb neist kergesti ligipääsetavad sihtkohad päevareisideks. Golfihuvilistele on lähimad väljakud nagu Club de Golf Alenda ja Font del Llop Golf Resort umbes 34-35 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, sealhulgas munitsipaalne bassein (0,7 km) ja spordihall (1,3 km), mis pakuvad võimalusi füüsiliseks tegevuseks. Lisaks asub läheduses MIR Racing Villena Circuit (2,6 km), mis pakub meelelahutust mootorispordi huvilistele.
Allikas: OpenStreetMap
Villena asub strateegiliselt Alicante provintsi loodeosas, olles Alto Vinaló maakonna pealinn. See positsioon annab talle hea ühenduse nii teiste Alicante provintsi linnadega kui ka naaberpiirkondadega nagu Valencia ja Murcia piirialad. Suuremad linnad nagu Elche (44 km) ja Alicante (46 km) jäävad mõistliku autosõidu kaugusele, pakkudes juurdepääsu laiemale valikule teenuseid, kultuuri ja infrastruktuuri. Murcia linn asub veidi kaugemal, 75 km kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu provintsi keskuse lähedusest ja rahulikumast, provintsi sisemaale iseloomulikust keskkonnast.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.6°C | 39 mm |
| Veebruar | 8.3°C | 32 mm |
| Märts | 11.4°C | 41 mm |
| Aprill | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juuni | 22.1°C | 28 mm |
| Juuli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktoober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Detsember | 8.0°C | 36 mm |
See maatükk Villena lähedal eristub oluliselt Costa Blanca kuurortpiirkondades asuvatest korteritest ja villadest nagu Oceanic Apartments (Rojales, alates 475 000 €), Nueva Daya Villa (Daya Nueva, alates 380 000 €) või Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig, alates 399 000 €). Need projektid pakuvad valmis elamispinda ja rannikulähedust, kuid puudub maa-ala suurus ja arenduspotentsiaal, mida pakub Villena maatükk. Villena asub sisemaal, ligikaudu 45-47 km kaugusel rannikust ja sellega seotud turismiatraktsioonidest. Samas pakub see maa-ala oma 65,67 hektariga kordades suuremat potentsiaali põllumajanduseks või suurteks arendusteks võrreldes tavapäraste elamukruntidega kuurortpiirkondades. Hind 1,4 miljonit eurot peegeldab maa suurust ja potentsiaali, mitte valmis eluruume. Kui otsida päikeselist elustiili ja randu, siis on rannikupiirkonnad sobivamad. Kuid kui fookuses on maa omamine, selle arendamine või agroturism, siis on Villena maatükk ainulaadne võimalus, mis ei pruugi sellises mahus rannikul saadaval olla.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
