입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Villena 도심에서 가까운 거리에 위치하지만, 전원적인 분위기를 유지하고 있는 이 토지는 편리한 접근성을 제공합니다. 주변의 도시 기반 시설과 근접해 있으면서도 넓은 대지 면적을 통해 독립적인 생활 환경을 누릴 수 있습니다. 이러한 위치적 특성은 농업 활동과 동시에 편의 시설 이용을 용이하게 합니다.
광활한 토지를 활용하여 농장, 과수원, 또는 목축업을 계획하는 수요자에게 적합합니다. 자체적인 농업 시스템 구축 및 확장, 또는 전원에서의 독립적인 생활을 희망하는 이들에게 이상적인 조건을 제공합니다. 풍부한 수자원과 관개 시스템은 지속적인 농업 활동을 지원합니다.
본 토지는 현재 건축이 가능한 상태로, 별도의 건축 허가 절차를 통해 주택, 창고, 또는 농업 관련 시설을 신축할 수 있습니다. 이는 토지 소유자가 원하는 대로 개발 계획을 수립하고 실행할 수 있는 유연성을 제공합니다. 전력 연결은 지역 내에서 가능하며, 건설 설계 및 건축 파트너를 연계할 수 있습니다.
이 토지는 현재 별도의 건축물 없이 대규모 토지로만 제공됩니다. 즉, 즉시 거주 가능한 주택이나 완비된 농업 시설을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 토지 면적이 매우 넓어 관리에 상당한 시간과 자원이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL844346
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villena의 넓은 토지는 농업 사업을 확장하거나 새로운 농장을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 또한, 대규모의 개인 농장을 운영하며 자급자족적인 생활을 추구하는 개인 또는 가족에게도 이상적인 선택입니다. 기후 조건과 토지의 비옥함은 다양한 작물 재배에 유리하며, 특히 아몬드, 채소, 곡물 생산에 강점을 보입니다. 풍부한 수자원과 관개 시스템은 지속 가능한 농업 운영을 지원합니다. 더불어, 토지 일부는 건축이 가능하므로, 주거 시설과 농업 시설을 통합하여 운영하려는 계획을 가진 이들에게도 매력적인 기회를 제공합니다. 이 토지는 자연과의 깊은 연결을 원하는 이들에게 이상적인 삶의 터전이 될 수 있습니다.
본 토지는 현재 개발되지 않은 상태의 농경지이며, 따라서 별도의 건축물에 대한 '마감' 품질을 논하기는 어렵습니다. 그러나 토지는 건설이 가능한 부지로서, 향후 신축될 건물에 적용될 마감재 및 기술 수준은 전적으로 건축주의 계획과 선택에 달려 있습니다. 토지 자체는 평탄하며, 관개 시스템이 설치되어 있고, 지하수 저장고(약 400m³)를 보유하고 있어 농업 활동에 필요한 기본적인 인프라가 갖추어져 있습니다. 또한, 지역 내 전기 연결이 가능하며, 이는 향후 건축될 건물의 에너지 공급에 중요한 요소가 될 것입니다. 잠재적 건축가는 고품질 건축 자재와 최신 기술을 적용하여 에너지 효율적인 건물 설계 및 시공을 고려할 수 있습니다.
본 프로젝트는 Villena, Alicante에 위치한 656,700m² 규모의 토지를 €1,400,000에 제공합니다. 이 가격은 토지의 방대한 면적, 농업 잠재력, 그리고 개발 가능성을 반영합니다. 토지는 현재 건축 가능한 상태이며, 농업용으로 이미 일부 활용되고 있어 구매 즉시 추가 개발 또는 기존 농업 활동을 이어갈 수 있습니다. 15헥타르 규모의 아몬드 과수원을 포함하고 있어 즉각적인 수익 창출이 가능합니다. 이는 대규모 토지 투자를 고려하는 구매자에게 매력적인 제안이 될 수 있습니다. 모든 제반 사항에 대한 상세한 정보는 문의를 통해 제공됩니다.
Villena의 도시 외곽에 자리한 이 65.7만 제곱미터의 광대한 토지는 진정한 전원 생활 또는 대규모 농업 프로젝트를 위한 기반을 제공합니다. 토지는 평탄하며 비옥하여 채소, 과일 재배, 또는 목축업에 이상적입니다. 현재 약 15헥타르는 생산 중인 아몬드 과수원으로 활용되고 있으며, 나머지는 곡물 및 채소 재배에 사용됩니다. 풍부한 지하수 저장고(약 400입방미터)와 관개 시스템은 농업 활동을 효과적으로 지원합니다. 토지 인근에는 전력 연결이 가능하며, 488미터 거리에 전기차 충전소가 있어 현대적인 생활 편의를 누릴 수 있습니다. Villena 시내까지는 약 16km 거리에 병원이 있고, 447미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생활 편의 시설 접근도 용이합니다. 이 토지는 자연 속에서 독립적인 삶을 추구하거나, 농업 사업을 확장하고자 하는 이들에게 특별한 기회를 제공합니다.
Villena 지역의 이 광대한 토지는 도시의 편리함과 자연의 평온함을 동시에 제공합니다. 447미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 16km 거리에는 병원이 위치하여 건강 관리 접근성이 뛰어납니다. 2km 반경 내에는 4개의 레스토랑, 1개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 질을 높여줍니다. 또한, 0.6km 거리에 Villena 기차역이 있고, 5.4km 거리에는 고속철도역이 있어 Alicante(35분), 마드리드(2.5시간) 등 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 6개의 대중교통 노선과 5개의 버스 정류장이 있어 차량 없이도 지역 내 이동이 가능하지만, 넓은 토지 면적과 주변 지역 탐색을 위해서는 자동차가 편리할 수 있습니다. 528m의 고도는 쾌적한 기후와 함께 탁 트인 전망을 제공합니다.
Villena는 알리칸테 주의 내륙에 위치한 도시로, 이 토지는 도시 외곽의 광활한 농경지에 자리 잡고 있습니다. 주변 지역은 농업 활동이 활발하며, 평탄한 지형과 비옥한 토지가 특징입니다. 지도 상에서 볼 때, 토지는 도시의 편의 시설과 자연 환경의 균형을 이루는 위치에 있습니다.
Villena는 알리칸테 주의 북서부에 위치하며, 알토 비날로포(Alto Vinalopó) 지역의 수도입니다. 이 도시는 엘체(44km), 알리칸테(46km)와 같은 주요 도시와도 비교적 가까운 거리에 있으며, 무르시아(75km)와도 연결됩니다. 약 345.6km²에 달하는 넓은 면적을 가진 Villena는 광대한 농경지와 함께 풍부한 역사 및 문화 유산을 자랑합니다. 528m의 고도에 위치하여 알리칸테 해안 지역과는 다른 독특한 기후 및 자연 환경을 제공합니다. 이 지역은 농업, 특히 포도 및 올리브 재배로 유명하며, 풍부한 역사적 유적지와 함께 방문객들에게 다양한 경험을 제공합니다.
Villena에 위치한 이 토지는 Alicante-Elche 공항(약 47km 직선 거리) 및 발렌시아 공항(약 101km 직선 거리)에서 합리적인 거리에 있습니다. 마라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 387km 떨어져 있습니다. 해변까지는 약 45km 이상 떨어져 있어 해변에서의 활동을 위해서는 차량 이용이 필수적입니다. 주요 골프 코스인 Club de Golf Alenda(34km), Font del Llop Golf Resort(35km), Club de Golf Bonalba(42km) 등도 접근 가능한 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 447m, 약국은 11km 거리에 있으며, EV 충전소는 488m에 위치하여 편의성을 더합니다. Villena 기차역은 0.6km, 고속철도역은 5.4km 떨어져 있어 스페인 내 주요 도시로의 이동이 용이합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Villena는 연평균 기온이 15.8°C이며, 여름에는 26°C까지 올라가고 겨울에는 8°C까지 내려가는 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,789시간의 풍부한 일조량은 농작물 재배에 매우 유리하며, 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 지역 해양 활동을 가능하게 합니다. 해발 528m의 고도는 쾌적한 기후 환경을 조성하며, 주변 산악 지형은 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 이 지역은 연간 32개의 지역 축제를 개최하여 풍부한 문화적 경험을 선사합니다. 이 기후 조건은 연중 농업 활동을 가능하게 하며, 야외 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Villena에 위치한 이 토지는 해변과의 거리가 약 45km 이상 떨어져 있어 즉각적인 해변 접근성은 제한적입니다. Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Platja del Cocó 등의 주요 해변은 차량으로 약 45~46km 거리에 위치합니다. 그러나 이 지역은 농업 및 전원 생활에 특화되어 있으며, 주변에 위치한 스포츠 센터(Piscina Municipal, pabellón municipal polideportivo de VILLENA) 및 MIR Racing Villena Circuit(2.6km)과 같은 레크리에이션 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 34km에서 42km 거리에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 다양한 선택지를 제공합니다. Mirador de la Villa와 같은 명소는 토지에서 가까운 거리에 있어 지역 문화 및 경관을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Villena는 알리칸테 주의 북서부에 위치하며, 알토 비날로포(Alto Vinalopó) 지역의 수도입니다. 이 도시는 엘체(44km), 알리칸테(46km)와 같은 주요 도시와도 비교적 가까운 거리에 있으며, 무르시아(75km)와도 연결됩니다. 약 345.6km²에 달하는 넓은 면적을 가진 Villena는 광대한 농경지와 함께 풍부한 역사 및 문화 유산을 자랑합니다. 528m의 고도에 위치하여 알리칸테 해안 지역과는 다른 독특한 기후 및 자연 환경을 제공합니다. 이 지역은 농업, 특히 포도 및 올리브 재배로 유명하며, 풍부한 역사적 유적지와 함께 방문객들에게 다양한 경험을 제공합니다.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.6°C | 39 mm |
| 2월 | 8.3°C | 32 mm |
| 3월 | 11.4°C | 41 mm |
| 4월 | 14.1°C | 47 mm |
| 5월 | 17.2°C | 55 mm |
| 6월 | 22.1°C | 28 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.2°C | 12 mm |
| 9월 | 21.7°C | 39 mm |
| 10월 | 16.5°C | 62 mm |
| 11월 | 11.8°C | 46 mm |
| 12월 | 8.0°C | 36 mm |
Villena 지역의 이 대규모 토지는 코스타 델 솔 또는 코스타 블랑카의 해안 지역에서 일반적으로 볼 수 있는 아파트나 빌라와는 확연히 다른 성격을 지닙니다. 토리비에하(Torrevieja) 지역의 아파트(€160,000부터)나 오아시스 라구나(Oasis Laguna)의 주택(€227,000부터)과 비교했을 때, 본 프로젝트는 훨씬 더 넓은 토지 면적과 농업적 잠재력에 중점을 둡니다. 해안가 부동산이 주로 휴양 및 관광객을 대상으로 하는 반면, Villena의 이 토지는 지속 가능한 농업, 전원 생활, 또는 대규모 전원 개발 프로젝트를 원하는 구매자에게 적합합니다. 알리칸테(Alicante)나 엘체(Elche)와 같은 인근 도시의 부동산은 더 높은 밀도와 도시적 생활 환경을 제공하지만, Villena의 토지는 이러한 밀집 지역에서 벗어나 광활한 자연 속에서 독립적인 생활을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, Villena는 연평균 기온 15.8°C의 온화한 기후와 연간 3,789시간의 풍부한 일조량으로 농업 활동에 유리한 조건을 갖추고 있어, 이는 해안 지역의 관광 중심 개발과는 차별화되는 요소입니다. 따라서 본 토지는 단순한 주거용 부동산을 넘어, 농업 투자 또는 전원 생활 실현을 위한 독특한 기회를 찾는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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