입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
비예나 시내에서 가까운 거리에 있으면서도 넓은 부지가 펼쳐지는 이곳은 자연과 도시의 편리함이 공존하는 환경에 있습니다. 주변에는 올리브와 아몬드 나무가 심어져 있어 전원 풍경이 펼쳐집니다. 도심으로의 접근성도 비교적 좋습니다.
넓은 부지와 자연 환경을 활용하여 오프 그리드 생활을 추구하는 분들에게 적합한 부동산입니다. 건축 규정 범위 내에서 이상적인 주거 공간과 레크리에이션 시설을 계획할 수 있습니다. 자연과의 조화를 중요시하는 라이프스타일을 원하는 분들에게 최적입니다.
이 토지는 현 상태 그대로 판매되며, 건축의 자유도가 높다는 것이 특징입니다. 건축 규정에 따라 토지 면적의 최대 5%까지 건물을 건축할 수 있습니다. 건축 설계, 시공업체 선정, 태양광 패널 설치 등에 대한 지원도 제공되어 계획부터 실현까지 지원합니다.
이 부동산은 상하수도 및 전기 인프라가 정비되어 있지 않아 오프 그리드 운영이 전제됩니다. 따라서 인프라 정비에 대한 추가 투자 및 계획이 필요합니다. 또한 건축 가능한 면적에 제한이 있습니다.
이 토지는 자연이 풍부한 환경에서 오프 그리드 생활을 실천하고자 하는 분들에게 최적입니다. 예를 들어, 도시 생활에 지쳐 조용하고 자급자족에 가까운 생활을 원하는 분. 또는 넓은 부지를 활용하여 독자적인 건축 프로젝트, 원예, 소규모 농업 등을 즐기고 싶은 분에게도 적합합니다. 건축 규정 범위 내에서는 자신의 라이프스타일에 맞춰 주택, 아틀리에 또는 레크리에이션 시설을 자유롭게 설계 및 건축할 수 있습니다. 또한, 인프라가 정비되지 않은 점을 감안하여 태양광 패널 등 재생 가능 에너지를 활용한 지속 가능한 생활을 목표로 하는 분에게도 적합합니다. 주변에는 최소한의 생활 편의 시설도 있어 완전히 고립되지 않고 전원 생활을 만끽하고 싶은 분에게 추천합니다. 이 부동산은 합리적인 가격으로 넓은 토지를 얻어 자신만의 공간을 창조하고 싶은 꿈을 가진 분들에게 현실적인 선택지가 될 것입니다.
이 부동산은 토지 자체의 판매이며, 현재 건물이나 마감에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았습니다. 그러나 부지 내에는 올리브와 아몬드 나무가 있어, 관리에 따라 수확이 기대되는 점에서 토지의 잠재력은 높다고 할 수 있습니다. 건축 규정에 따라 토지 면적의 최대 5%까지 건축이 가능하며, 거주 유닛, 수영장, 차고 등이 포함됩니다. 구매자는 자신의 예산과 취향에 따라 건축 자재 및 마감을 선택할 수 있습니다. 인프라가 정비되지 않았으므로 오프 그리드 운영을 전제로 한 건축 계획이 필요합니다. 여기에는 태양광 패널, 물 공급 시스템(저수조 등), 폐수 처리 시스템 도입이 포함될 수 있습니다. 건축 설계 및 건설업체 선정 시 전문가의 지원도 제공되므로 지속 가능하고 효율적인 주거 공간 구현이 가능합니다. 구체적인 건축 사양은 구매자와 건축가 간의 상세한 협의를 통해 결정될 것입니다.
이 토지는 €24,000의 가격으로 제공됩니다. 넓은 부지 면적(20,054 m²)을 고려할 때 합리적인 가격이라 할 수 있습니다. 현 상태 그대로 판매되어 구매자는 자신의 계획에 따라 자유롭게 건축을 진행할 수 있습니다. 건축 규정에 따라 토지 면적의 최대 5%까지 건물을 지을 수 있으며, 이를 통해 거주 공간, 수영장, 차고 등을 계획할 수 있습니다. 인프라가 정비되지 않아 오프 그리드 운영이 전제되지만, 초기 투자 비용을 줄이면서 독자적인 라이프스타일을 실현하고자 하는 구매자에게는 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 건축 설계 및 관련 업체의 지원도 제공되므로 계획 단계부터 원활하게 진행될 것으로 기대됩니다. 이 부동산은 미래의 개발이나 자연 속에서의 독립적인 생활을 원하는 개인 투자자나 개발업체에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
비예나 근처에 위치한 이 광대한 토지는 자연이 풍부한 환경과 도시의 편리함을 겸비한 독특한 장소입니다. 부지 면적은 약 20,054 제곱미터이며, 올리브와 아몬드 나무가 심어져 있어 관리에 따라 수확도 기대할 수 있습니다. 산의 웅장한 경치를 조망할 수 있어, 편안한 전원 생활을 즐기기에 이상적입니다. 인프라가 정비되지 않아 오프 그리드 생활이 기본이지만, 건축 규정 범위 내(토지 면적의 최대 5%)에서 이상적인 주택, 수영장, 차고 등을 자유롭게 설계 및 건축할 수 있습니다. 건축 계획 및 관련 업체(건축가, 건설 회사, 태양광 패널 업체 등) 소개도 받을 수 있습니다. 도시의 번잡함에서 벗어나 조용하고 자연에 둘러싸인 생활을 원하는 분, 또는 독자적인 오프 그리드 라이프스타일을 추구하고 싶은 분에게 적합한 부동산이라 할 수 있습니다. 주변에는 식당, 카페, 치과 등도 있어 일상생활에 필요한 최소한의 편의 시설도 갖추고 있습니다.
비예나 근교에 위치한 이 토지는 평온한 전원 풍경 속에 있으면서도 도시의 편의 시설에 접근하기 쉬운 환경입니다. 부지 내에는 올리브와 아몬드 나무가 점재해 있어 자연의 혜택을 느낄 수 있는 공간이 펼쳐집니다. 주변은 개발이 진행되어 슈퍼마켓(447m), 전기차 충전소(488m), 레스토랑(4곳), 카페(1곳), 치과(1곳) 등이 도보 거리에 있어 일상생활은 비교적 용이합니다. 반면 병원(16km)이나 주요 해변(45km 이상)까지는 차량 이동이 필요합니다. 해발 528m에 위치하며 연평균 기온은 15.8℃로 비교적 온화한 기후이지만, 여름은 덥고 겨울은 추운 대륙성 기후의 영향을 받습니다. 연간 3,789시간이라는 풍부한 일조량도 특징입니다. 이러한 환경은 자연을 가까이 느끼면서도 필요한 생활 편의 시설에 접근할 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 또한 6개의 대중교통 노선과 5개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
이 지도는 비예나 시내 근처에 위치한 광대한 토지를 보여줍니다. 주변의 녹음이 우거진 지역과 도심으로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 올리브와 아몬드 나무가 점재한 풍경도 지도에서 파악 가능합니다.
비예나는 알리칸테 현 북서부에 위치하며, 발렌시아 공동체의 중심 도시 중 하나입니다. 카스티야 라 만차 주 및 무르시아 주와 접해 있으며, 발렌시아 현과도 경계를 이룹니다. 알토 비나로포 지역의 중심지이며, 자치 단체 전체 면적은 345.6 km²에 달합니다. 이 지역은 역사 유적과 현대적인 인프라가 융합되어 있으며, 풍부한 문화와 아름다운 자연 경관이 특징입니다. 알리칸테 현 내 다른 지역, 예를 들어 해안가의 휴양지와는 달리 내륙에 위치하여, 보다 차분하고 스페인의 전통적인 생활 방식을 경험할 수 있습니다. 이 부동산은 이러한 비예나의 광대한 토지의 일부로서, 자연과의 일체감을 가지면서도 지역 사회와의 연결도 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
이 토지는 비예나 시내에서 약 447m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑에 편리합니다. 전기차 충전소도 가까이 있습니다. 약국(11km)이나 병원(16km)까지는 차량 접근이 필요하지만, 6개 노선과 5개의 버스 정류장이 있는 대중교통을 이용할 수도 있어 편리성은 확보되어 있습니다. 주요 해변까지는 45km 이상 떨어져 있지만, 골프 코스 접근성은 비교적 양호하여 클럽 데 골프 알렌다까지 34km, 폰 델 료프 골프 리조트까지 35km입니다. 공항 접근성은 알리칸테-엘체 공항까지 약 47km(직선 거리), 발렌시아 공항까지 약 101km(직선 거리)이지만, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 387km(직선 거리)로 멀리 떨어져 있습니다. 비예나 기차역(0.6km)과 비예나 알타 벨로시다 역(5.4km)에서는 철도 이용도 가능합니다. 차량이 있으면 주변 지역 이동이 더욱 원활해집니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 15.8℃, 평균 최고 기온이 8℃에서 26℃ 사이로, 온화하면서도 사계절의 변화를 느낄 수 있는 기후입니다. 연간 3,789시간의 풍부한 일조량은 야외 활동 및 태양광 발전에 적합합니다. 해발 528m에 위치하여 여름에는 햇볕이 강하고 겨울에는 추운 대륙성 기후의 특징을 보입니다. 산으로 둘러싸인 입지는 맑은 공기와 웅장한 경관을 제공합니다. 약 4개월간(수온 20℃ 이상)이 수영 시즌입니다. 이러한 기후와 자연 환경은 야외 활동을 즐기거나 연중 햇빛을 누리고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 다만, 인프라가 정비되지 않았으므로 오프 그리드 생활을 고려한 단열 및 냉난방 계획이 중요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 내륙에 위치하여 해변까지 직선 거리로 약 45km 이상 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라트하 데 산트 가브리엘로 약 45km 거리입니다. 그러나 주변 지역에는 다양한 레크리에이션 시설이 점재해 있습니다. 비예나 시내에는 시립 수영장(0.7km)과 다목적 스포츠 센터(1.3km)가 있어 스포츠 애호가들에게 편리합니다. 또한 MIR 레이싱 비예나 서킷(2.6km)에서는 모터스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프에 관심이 있다면 클럽 데 골프 알렌다(34km) 또는 폰 델 료프 골프 리조트(35km) 등을 이용할 수 있습니다. 넓은 부지를 활용한 개인 레크리에이션 공간 창출도 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
비예나는 알리칸테 현 북서부에 위치하며, 발렌시아 공동체의 중심 도시 중 하나입니다. 카스티야 라 만차 주 및 무르시아 주와 접해 있으며, 발렌시아 현과도 경계를 이룹니다. 알토 비나로포 지역의 중심지이며, 자치 단체 전체 면적은 345.6 km²에 달합니다. 이 지역은 역사 유적과 현대적인 인프라가 융합되어 있으며, 풍부한 문화와 아름다운 자연 경관이 특징입니다. 알리칸테 현 내 다른 지역, 예를 들어 해안가의 휴양지와는 달리 내륙에 위치하여, 보다 차분하고 스페인의 전통적인 생활 방식을 경험할 수 있습니다. 이 부동산은 이러한 비예나의 광대한 토지의 일부로서, 자연과의 일체감을 가지면서도 지역 사회와의 연결도 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.6°C | 39 mm |
| 2월 | 8.3°C | 32 mm |
| 3월 | 11.4°C | 41 mm |
| 4월 | 14.1°C | 47 mm |
| 5월 | 17.2°C | 55 mm |
| 6월 | 22.1°C | 28 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.2°C | 12 mm |
| 9월 | 21.7°C | 39 mm |
| 10월 | 16.5°C | 62 mm |
| 11월 | 11.8°C | 46 mm |
| 12월 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알리칸테 현 내 다른 부동산과 비교했을 때, 이 토지는 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레비에하와 같은 해안가 휴양지에서는 아파트가 €155,000부터 판매되고 있지만, 일반적으로 작은 부지 면적을 가지며 공동 주택의 일부입니다. 또한, 어바니제이션 엘 라소의 오아시스 라구나 2와 같은 부동산은 €225,000부터 시작하며 더 현대적인 주거 환경을 제공하지만, 내륙의 넓은 토지라는 특징은 없습니다. 이 비예나의 토지(€24,000)는 합리적인 가격으로 넓은 부지와 건축의 자유도를 원하는 계층에게 어필합니다. 인프라 미비라는 조건이 있지만, 오프 그리드 생활이나 독자적인 건축 프로젝트를 계획하는 사람들에게는 해안가 개발 지역보다 비용 효율적이며 더 프라이빗한 공간을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 부동산은 리조트 개발 지역과 달리, 스페인의 전통적인 전원 생활이나 자연과의 공존을 중시하는 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 더 적합한 선택지가 될 것입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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