Ovo je parcela od 20.054 m² u blizini Villene, idealna za one koji traže seoski način života i mogućnost stvaranja prilagođenog doma. Imanje ima stabla maslina i badema kojima je potrebna održavanje te nudi prekrasan pogled na planine. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od grada, pružajući lak pristup lokalnim sadržajima, a istovremeno nudi mir i privatnost. Imanje funkcionira autonomno, omogućujući potpunu neovisnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi na periferiji Villene, u pokrajini Alicante, okruženo prirodnim krajolicima. Njegova strateška lokacija nudi ravnotežu između blizine grada i seoskog načina života. Obližnje atrakcije i sportska objekti dodatno povećavaju atraktivnost područja.
Ovo imanje namijenjeno je onima koji žele sami graditi i prilagoditi svoj dom svojim potrebama. Mogućnost izgradnje do 5% zemljišta, uključujući stambenu jedinicu, bazen i garažu, pruža fleksibilnost. Autonomni sustav daje slobodu da svoj život organizirate na ekološki prihvatljiv način.
Faza razvoja projekta omogućuje kupcu da sudjeluje u procesu izgradnje kuće. U blizini se nalaze arhitekti, graditelji i instalateri solarnih panela koji će pomoći u realizaciji individualnih građevinskih projekata i osiguravanju energetske učinkovitosti.
Imanje nema električnu energiju ni vodovod, što zahtijeva korištenje autonomnih rješenja. Zakonska ograničenja dopuštaju izgradnju do 5% površine parcele, što ograničava veličinu i volumen konstrukcije.
Ova parcela idealna je za ljude koji sanjaju o projektiranju i izgradnji vlastitog doma od nule, koristeći postojeće prirodno okruženje. Ako cijenite privatnost, seoski način života i želite živjeti po vlastitim pravilima, ovo je mjesto za vas. Lokalni znamenitosti i sportske mogućnosti nude zabavu. Također je atraktivna opcija za one koji žele ulagati u zemljište s potencijalom rasta, posebno s obzirom na njegovu lokaciju i mogućnost samostalnog razvoja. Autonomni način života i blizina prirode čine ga pogodnim za ekološki osviještene kupce.
Imanje je prekriveno odraslim stablima maslina i badema kojima je potrebno održavanje. U okviru građevinskih dozvola može se izgraditi stambena zgrada, bazen i garaža. Svi građevinski radovi moraju biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima. Instalacija autonomnih sustava, poput solarnih panela i sustava za prikupljanje vode, odgovornost je kupca. Po potrebi će se pružiti pomoć u pronalaženju arhitekata i graditelja.
Ova parcela od 20.054 m² prodaje se po cijeni od 24.000 €. Na njoj rastu odrasla stabla maslina i badema kojima je potrebno održavanje. Građevinska dozvola je ograničena na 5% površine parcele, što omogućuje izgradnju stambenog prostora, bazena i garaže. U području nema centralnog vodovoda i električne energije, stoga su potrebna autonomna rješenja. Za potencijalne kupce koji žele graditi sami, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku.
Zemljište u blizini Villene nudi jedinstveno životno iskustvo za one koji cijene mir, prirodu i personalizirani dom. Velika parcela s stablima maslina i badema pruža privatnost i mogućnosti za seoski život. Područje ima potrebne sadržaje, poput restorana i trgovina, na dohvat ruke, dok blizina grada osigurava dobru povezanost. Ovo mjesto je pogodno za ljude koji traže alternativu tradicionalnom životu, a istovremeno žele biti dio živopisne zajednice. Korištenje autonomnih rješenja čini ga idealnim za ekološki osviještene stanovnike.
Villena, smještena u pokrajini Alicante, grad je bogate povijesti okružen slikovitim krajolicima. Njegov srednjovjekovni dvorac i bogato kulturno naslijeđe stvaraju jedinstvenu atmosferu. Pristup grada glavnim autocestama i zračnoj luci Alicante osigurava dobru povezanost. Područje nudi kako miran način života, tako i prikladan pristup gradskim sadržajima.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju grada Villene i njegove okolice u pokrajini Alicante. Usredotočite se na položaj imanja te obližnje sadržaje i atrakcije kako biste bolje razumjeli životnu sredinu u području.
Villena se nalazi u sjeverozapadnom dijelu pokrajine Alicante, graničeći s regijama Castilla-La Mancha i Murcia. Grad je glavni grad regije Alto Vinalopó i dio je šire Valencijske zajednice. Njegova središnja lokacija omogućuje pristup kako mediteranskoj obali, tako i unutrašnjosti zemlje, nudeći raznolik način života.
Imanje je logistički dobro pozicionirano. Najbliži supermarket udaljen je samo 447 m, a stanica za punjenje električnih vozila 488 m. Najbliže plaže, Platja de Sant Gabriel i Cala El Palmeral, udaljene su oko 45-46 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Alenda (34 km) i Font del Llop Golf Resort (35 km). Bolnica je udaljena 16 km, a ljekarna 11 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 6 linija i 5 stanica. Željeznički kolodvor Villena udaljen je 0,6 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 47 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima područja je mediteranska, s prosječnom temperaturom od 8-26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 15.8°C. Postoji gotovo 3789 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u suncu veći dio godine. Zime su blage, a ljeta topla, s kupačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina je 528 metara iznad razine mora, što nudi prekrasne poglede i svježiji zrak. Lokalni praznici, kojih je 32 godišnje, nude priliku za doživljaj lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Platja de Sant Gabriel i Cala El Palmeral, udaljene su oko 45-46 km, nudeći mogućnost uživanja u suncu i moru. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Alenda (34 km) i Font del Llop Golf Resort (35 km). Osim toga, područje ima sportske centre poput Piscina Municipal i pabellón municipal polideportivo de VILLENA, te MIR Racing Villena Circuit za ljubitelje automobilističkih i motociklističkih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Villena se nalazi u sjeverozapadnom dijelu pokrajine Alicante, graničeći s regijama Castilla-La Mancha i Murcia. Grad je glavni grad regije Alto Vinalopó i dio je šire Valencijske zajednice. Njegova središnja lokacija omogućuje pristup kako mediteranskoj obali, tako i unutrašnjosti zemlje, nudeći raznolik način života.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.6°C | 39 mm |
| Veljača | 8.3°C | 32 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 41 mm |
| Travanj | 14.1°C | 47 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 55 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 28 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 12 mm |
| Rujan | 21.7°C | 39 mm |
| Listopad | 16.5°C | 62 mm |
| Studeni | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s apartmanima u Palangre Beach, Torrevieja (od 155.000 €) ili novogradnjama u Oasis Laguna 2 - Fase II, Urbanización El Raso (od 225.000 €), ovo zemljište u blizini Villene nudi znatno drugačiju investicijsku priliku. Glavna razlika je u vrsti projekta: apartmani i gotove kuće naspram zemljišta za gradnju. Dok se Torrevieja i okolica fokusiraju na obalni život i hotelske sadržaje, Villena nudi unutrašnjost koja je često pristupačnija i nudi više prostora i privatnosti. Ova parcela je usmjerena na kupce koji traže priliku za izgradnju vlastitog doma i uživanje u mirnijem, seoskom načinu života, umjesto gotovih rješenja na obali. Prosječni dohodak u pokrajini Alicante (15.750 €) sugerira da lokalno tržište može biti osjetljivo na cijene, ali za međunarodne kupce ovo područje nudi priliku za povoljno stjecanje zemljišta i realizaciju doma iz snova.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
