Това е парцел от 20 054 м² близо до Вийена, идеален за тези, които търсят провинциален начин на живот и възможност за създаване на персонализиран дом. Имотът разполага с маслинови и бадемови дървета, които се нуждаят от поддръжка, и предлага прекрасни гледки към планината. Намира се на пешеходно разстояние от града, което осигурява лесен достъп до местните удобства, като същевременно предлага спокойствие и уединение. Имотът функционира автономно, което позволява пълна независимост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в покрайнините на Вийена, провинция Аликанте, заобиколен от природни пейзажи. Стратегическото му местоположение предлага баланс между близостта до града и провинциалния начин на живот. Намиращите се наблизо атракции и спортни съоръжения допълват привлекателността на района.
Този имот е предназначен за тези, които искат да строят и персонализират дома си според своите нужди. Възможността за изграждане до 5% от площта, включително жилищна единица, басейн и гараж, осигурява гъвкавост. Автономната система дава свобода да организирате живота си по екологичен начин.
Фазата на разработка на проекта позволява на купувача да участва в процеса на изграждане на къщата. В близост има архитекти, строители и монтажници на слънчеви панели, които ще помогнат за реализирането на индивидуални строителни проекти и осигуряване на енергийна ефективност.
Имотът няма електричество и водоснабдяване, което изисква използването на автономни решения. Законодателните ограничения позволяват изграждане до 5% от площта на парцела, което ограничава размера и обема на конструкцията.
Този парцел е идеален за хора, които мечтаят да проектират и построят собствен дом от нулата, използвайки съществуващата природна среда. Ако цените уединението, провинциалния начин на живот и искате да живеете по свои правила, това място е за вас. Местните атракции и спортни съоръжения предлагат забавление. Също така е привлекателна опция за тези, които искат да инвестират в земя с потенциал за растеж, особено предвид нейното местоположение и възможността за самостоятелно развитие. Автономният начин на живот и близостта до природата го правят подходящ за купувачи, загрижени за околната среда.
Имотът е покрит с маслинови и бадемови дървета, които се нуждаят от поддръжка. В рамките на строителните разрешения могат да бъдат изградени жилищна сграда, басейн и гараж. Всички строителни дейности трябва да отговарят на местните строителни норми. Инсталирането на автономни системи, като слънчеви панели и системи за събиране на вода, е отговорност на купувача. При необходимост ще бъде оказано съдействие при намирането на архитекти и строители.
Този парцел от 20 054 м² се предлага на цена от 24 000 евро. Той е засаден с маслинови и бадемови дървета, които се нуждаят от поддръжка. Строителните права са ограничени до 5% от площта на парцела, което позволява изграждането на жилищна площ, басейн и гараж. В района няма централно водо- и електрозахранване, поради което са необходими автономни решения. За потенциални купувачи, които искат да строят сами, тази земя предлага уникална възможност.
Земята близо до Вийена предлага уникално жилищно преживяване за тези, които ценят спокойствието, природата и индивидуалния дом. Голям парцел с маслинови и бадемови дървета осигурява уединение и възможности за провинциален живот. Районът има необходимите удобства, като ресторанти и магазини, на една ръка разстояние, докато близостта до града осигурява добра връзка. Това място е подходящо за хора, които търсят алтернатива на традиционния живот, като същевременно искат да бъдат част от оживена общност. Използването на автономни решения го прави идеален за екологично съзнателни жители.
Вийена, разположена в провинция Аликанте, е град с богата история, заобиколен от живописни пейзажи. Неговият средновековен замък и богато културно наследство създават уникална атмосфера. Достъпът на града до основни магистрали и летище Аликанте осигурява добра връзка. Районът предлага както спокоен начин на живот, така и удобен достъп до градските удобства.
Тази интерактивна карта показва местоположението на град Вийена и неговата околност в провинция Аликанте. Фокусирайте се върху позицията на имота и близките удобства и атракции, за да разберете по-добре жилищната среда в района.
Вийена се намира в северозападната част на провинция Аликанте, граничеща с областите Кастилия-Ла Манча и Мурсия. Градът е столица на областта Алто Виналопо и е част от по-широкия регион Валенсия. Неговото централно местоположение позволява достъп както до средиземноморското крайбрежие, така и до вътрешността на страната, предлагайки разнообразен начин на живот.
Имотът е добре разположен логистично. Най-близкият супермаркет е само на 447 метра, а зарядна станция за електромобили - на 488 метра. Най-близките плажове, Platja de Sant Gabriel и Cala El Palmeral, са на около 45-46 км. За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Alenda (34 км) и Font del Llop Golf Resort (35 км). Болницата е на 16 км, а аптеката - на 11 км. Общественият транспорт е добре представен с 6 линии и 5 спирки. ЖП гара Вийена е на 0,6 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 47 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна температура от 8-26°C и средна годишна температура от 15.8°C. Има почти 3789 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от годината. Зимите са меки, а летата - топли, като сезонът за плуване продължава около 4 месеца. Надморската височина е 528 метра над морското равнище, което предлага красиви гледки и по-свеж въздух. Местните празници, които са 32 годишно, предлагат възможност да се изживее местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, Platja de Sant Gabriel и Cala El Palmeral, са на около 45-46 км, предлагайки възможност за наслаждаване на слънцето и морето. За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Alenda (34 км) и Font del Llop Golf Resort (35 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове като Piscina Municipal и pabellón municipal polideportivo de VILLENA, както и MIR Racing Villena Circuit за любителите на автомобилни и мотоциклети.
Източник: OpenStreetMap
Вийена се намира в северозападната част на провинция Аликанте, граничеща с областите Кастилия-Ла Манча и Мурсия. Градът е столица на областта Алто Виналопо и е част от по-широкия регион Валенсия. Неговото централно местоположение позволява достъп както до средиземноморското крайбрежие, така и до вътрешността на страната, предлагайки разнообразен начин на живот.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 39 mm |
| Февруари | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Юни | 22.1°C | 28 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септември | 21.7°C | 39 mm |
| Октомври | 16.5°C | 62 mm |
| Ноември | 11.8°C | 46 mm |
| Декември | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментите в Palangre Beach, Torrevieja (от 155 000 €) или новото строителство в Oasis Laguna 2 - Fase II, Urbanización El Raso (от 225 000 €), тази земя близо до Вийена предлага значително различна инвестиционна възможност. Основната разлика е в типа на проекта: апартаменти и готови къщи срещу парцел за строителство. Докато Торевиеха и околностите се фокусират върху крайбрежния живот и курортните удобства, Вийена предлага вътрешност, която често е по-достъпна и предлага повече пространство и уединение. Този парцел е насочен към купувачи, които търсят възможност да построят собствен дом и да се насладят на по-тих, провинциален начин на живот, вместо готови решения на брега. Средният доход в провинция Аликанте (15 750 €) предполага, че местният пазар може да бъде чувствителен към цените, но за международни купувачи този район предлага възможност за изгодно придобиване на земя и реализиране на мечтания дом.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
