Esta parcela de 20.054 m² ofrece la oportunidad de construir en un entorno rural, con las comodidades de Villena a poca distancia a pie. Ubicada en el interior de la provincia de Alicante, ofrece vistas a la montaña y está cubierta de olivos y almendros que requieren mantenimiento. La ubicación está orientada a un estilo de vida autosuficiente, ya que el agua y la electricidad no están fácilmente disponibles. La superficie edificable se limita al 5 % del tamaño de la parcela, lo que permite una casa, piscina y garaje.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior de la provincia de Alicante, muy cerca de la ciudad de Villena. Esto ofrece un entorno rural mientras que las comodidades como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. Su altitud de 528 metros sobre el nivel del mar asegura un clima estable y vistas a las colinas y montañas circundantes.
Este terreno es adecuado para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo con la posibilidad de diseñar una casa alineada con un estilo de vida autosuficiente. La presencia de olivos y almendros maduros añade carácter. El potencial de construcción limitado (hasta el 5% de la parcela) influye en la escala de la residencia y los edificios anexos a construir.
Se trata de un terreno edificable. El terreno ya está plantado de olivos y almendros. No hay construcción activa; el enfoque está en el potencial de desarrollo futuro. Se requiere un permiso de construcción y un diseño para materializar el potencial de construcción. Se pueden recomendar arquitectos y socios constructores.
La ubicación requiere un enfoque autosuficiente para agua y electricidad. La superficie edificable se limita a un máximo del 5 % de la superficie total de la parcela. El mantenimiento de los olivos y almendros existentes es responsabilidad del propietario. La distancia a las grandes ciudades y a la costa es considerable.
Esta parcela es una opción adecuada para el inversor experimentado o el soñador que desea realizar un proyecto en un paisaje español auténtico, lejos del ajetreo de la costa. Atrae a compradores con una visión a largo plazo, dispuestos a invertir en el desarrollo de su propio hogar autosuficiente. Las personas que disfrutan de la tranquilidad del campo, el olor de los olivos y la perspectiva de una vida fuera de la red convencional se sentirán cómodas aquí. Requiere una participación activa en el proceso de diseño y construcción, con un enfoque en la sostenibilidad y las soluciones autosuficientes, como la energía solar. La ubicación es adecuada para aquellos que están dispuestos a viajar un poco más para disfrutar de las comodidades de una ciudad, sabiendo que un supermercado y una farmacia están a una distancia razonable. Esto no es para el comprador que busca vivir directamente en la playa o tener todas las comodidades a la puerta, sino para el espíritu aventurero que aspira a crear un proyecto único en el corazón de la región de Alicante.
La calidad del acabado dependerá enteramente de las elecciones del futuro constructor, ya que se trata de un terreno urbanizable. El estado inicial del terreno incluye olivos y almendros maduros, que, aunque requieren mantenimiento, dan fe de la fertilidad del suelo. El entorno se caracteriza por una atmósfera rural con colinas onduladas. Las consideraciones clave para la calidad de construcción serán los servicios autosuficientes; esto puede implicar una inversión en soluciones de energía sostenible como paneles solares y un suministro de agua privado, lo que determinará las especificaciones técnicas de la casa. La limitación al 5% de superficie edificable implica que la vivienda resultante será relativamente compacta, lo que podría llevar a un enfoque en la eficiencia y el diseño inteligente. Los elementos naturales presentes, como los olivos, los almendros y el paisaje montañoso, ofrecen un marco potencialmente inspirador para el estilo arquitectónico.
El precio de venta de este terreno urbanizable de 20.054 m² es de 24.000 €. Esto lo posiciona como una oportunidad de entrada para el desarrollo en el interior de la provincia de Alicante. El precio refleja su estatus como terreno sin urbanizar, la necesidad de servicios autosuficientes y el área edificable limitada del 5% de la parcela. Aunque el paisaje ya es fértil con olivos y almendros, el desarrollo futuro requiere una inversión significativa en infraestructura y construcción. La disponibilidad actual es para una sola parcela, lo que subraya su exclusividad para compradores que buscan específicamente este tipo de desarrollo lejos de las zonas costeras inmediatas.
Esta finca, situada cerca de la histórica ciudad de Villena, encarna una existencia rústica en medio de olivos y almendros. Las más de 20.000 m² de terreno ofrecen una privacidad considerable y una sensación de aislamiento, sin embargo, la ciudad de Villena con sus comodidades, como un supermercado a solo 447 metros y una farmacia a 11 km, está sorprendentemente cerca. La altitud de 528 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable con temperaturas medias que oscilan entre 8 °C y 26 °C y 3.789 horas de sol al año. La ubicación es ideal para quienes sueñan con una vida autosuficiente, ya que las conexiones de agua y electricidad no están disponibles de serie y se requiere una solución autosuficiente. Las posibilidades de construcción están estrictamente reguladas a un máximo del 5 % de la superficie de la parcela, lo que determina la escala de la residencia a construir, incluidas las piscinas o garajes. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas y ofrece amplias vistas, lo que contribuye a la atmósfera serena. La vida aquí está dictada por las estaciones y la naturaleza, con una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses. La proximidad a instalaciones deportivas como el Circuito MIR Racing Villena a 2,6 km y varios centros deportivos ofrece oportunidades de recreación.
La vida en esta zona gira en torno a la proximidad de la ciudad de Villena, que ofrece un centro animado con restaurantes, cafés y tiendas, incluyendo un supermercado a solo 447 metros. La ubicación es rural, lo que significa que un coche es una herramienta útil pero no esencial para cada desplazamiento, dada la corta distancia al supermercado local y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 488 metros. La altitud de 528 metros sobre el nivel del mar da lugar a un clima marcado por estaciones distintas, con temperaturas agradables durante la mayor parte del año, que oscilan entre 8 °C y 26 °C, y un número significativo de horas de sol (3.789 al año). La proximidad a instalaciones deportivas, como una piscina pública a 0,7 km y varios centros deportivos, ofrece oportunidades de recreación. La combinación de tranquilidad rural, árboles frutales maduros y la posibilidad de un estilo de vida autosuficiente, la convierte en un lugar para aquellos que buscan un ritmo más lento y una conexión directa con la naturaleza, mientras que las comodidades básicas de la ciudad permanecen al alcance.
Este mapa muestra la ubicación del terreno urbanizable cerca de Villena, en el interior de la provincia de Alicante. Ilustra el entorno rural, rodeado de tierras agrícolas, y su proximidad a la propia ciudad de Villena. Las distancias relativas a la costa, las ciudades más grandes y las comodidades se hacen así evidentes.
Este terreno se encuentra en Villena, en la parte noroeste de la provincia de Alicante, una región que limita con Castilla-La Mancha y Murcia. Su ubicación es interior, a una distancia considerable de las populares zonas costeras de la Costa Blanca. Villena es la capital de la comarca del Alto Vinalopó y abarca una superficie de 345,6 km² con una población de aproximadamente 34.000 habitantes. La ubicación ofrece un contraste con las ciudades costeras más concurridas y se centra más en la vida española auténtica del interior. Está estratégicamente situado en relación con otras ciudades del interior de Alicante, pero requiere un viaje más largo a los principales centros urbanos como la ciudad de Alicante o Valencia.
La accesibilidad a este terreno urbanizable en Villena es mixta. Aunque la ciudad en sí, con servicios esenciales como un supermercado (447 m), farmacia (11 km) y hospital (16 km), está a una distancia razonable, los puntos de infraestructura importantes están más lejos. La playa más cercana, Platja de Sant Gabriel, se encuentra a unos 45 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Alicante (ALC) está a unos 47 km en línea recta. El aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 101 km en línea recta. Campos de golf como el Club de Golf Alenda se encuentran a 34 km. El transporte público está disponible con 6 líneas de autobús y 5 paradas cercanas, ofreciendo cierta flexibilidad sin coche. Sin embargo, para la comodidad diaria, el acceso a centros comerciales más grandes, el aeropuerto y la costa, se recomienda encarecidamente un coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 488 metros, lo que apoya la transición a la movilidad eléctrica.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 528 metros sobre el nivel del mar, esta zona disfruta de un clima de montaña dentro de la provincia de Alicante. La temperatura media anual es de 15,8 °C, con fluctuaciones entre 8 °C en invierno y 26 °C en verano. Con históricamente 3.789 horas de sol al año, es un clima soleado, aunque su ubicación interior provoca mayores diferencias de temperatura entre el día y la noche y entre verano e invierno en comparación con las zonas costeras. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o más, dura aproximadamente cuatro meses. El entorno es agrícola, con olivos y almendros maduros en la parcela, y está rodeado de colinas que contribuyen al paisaje natural. La altitud y la ubicación interior ofrecen una perspectiva diferente del clima mediterráneo que las regiones costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Platja de Sant Gabriel y Cala El Palmeral, se encuentran a unos 45-46 km en línea recta. Esto significa que un día de playa requiere una excursión planificada en lugar de una visita espontánea. Para los aficionados al golf, hay opciones como el Club de Golf Alenda a 34 km. Sin embargo, los alrededores inmediatos de Villena sí ofrecen oportunidades de recreación deportiva. Hay varios centros deportivos, incluyendo una piscina municipal (0,7 km) y un polideportivo (1,3 km). Además, el Circuito MIR Racing Villena, situado a 2,6 km, es una instalación única para los entusiastas del automovilismo. La propia parcela, con su extensa superficie, permite una configuración recreativa personal dentro de las normativas de construcción.
Fuente: OpenStreetMap
Este terreno se encuentra en Villena, en la parte noroeste de la provincia de Alicante, una región que limita con Castilla-La Mancha y Murcia. Su ubicación es interior, a una distancia considerable de las populares zonas costeras de la Costa Blanca. Villena es la capital de la comarca del Alto Vinalopó y abarca una superficie de 345,6 km² con una población de aproximadamente 34.000 habitantes. La ubicación ofrece un contraste con las ciudades costeras más concurridas y se centra más en la vida española auténtica del interior. Está estratégicamente situado en relación con otras ciudades del interior de Alicante, pero requiere un viaje más largo a los principales centros urbanos como la ciudad de Alicante o Valencia.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.6°C | 39 mm |
| Febrero | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Abril | 14.1°C | 47 mm |
| Mayo | 17.2°C | 55 mm |
| Junio | 22.1°C | 28 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 39 mm |
| Octubre | 16.5°C | 62 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 46 mm |
| Diciembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 155.000 €) y EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY en Torrevieja (desde 169.000 €), este terreno urbanizable en Villena se sitúa en un segmento completamente diferente. El precio de 24.000 € por 20.054 m² de terreno es considerablemente inferior a los precios de entrada de apartamentos en localidades costeras. Mientras que Torrevieja se centra en la vida de playa y las comodidades urbanas, Villena ofrece un entorno rural y agrícola con énfasis en la España interior auténtica. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 225.000 €) representan áreas residenciales más desarrolladas, a menudo con instalaciones comunitarias, lo que contrasta fuertemente con el potencial autosuficiente del terreno de Villena. Esta parcela está dirigida a compradores que desean construir ellos mismos y aspirar a un estilo de vida autosuficiente, en lugar de optar por una propiedad existente o un apartamento con acceso directo a instalaciones turísticas. Las distancias a la costa y al aeropuerto de Alicante son significativamente mayores que desde los proyectos costeros mencionados. Su valor reside principalmente en la tierra y el potencial de un desarrollo único y personalizado, en lugar de la proximidad inmediata a puntos turísticos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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