Toto je pozemok s rozlohou 20 054 m² v blízkosti Villeny, ideálny pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl a možnosť vytvoriť si vlastný domov. Nehnuteľnosť disponuje olivovníkmi a mandľovníkmi, ktoré si vyžadujú údržbu, a ponúka nádherný výhľad na hory. Nachádza sa v pešej dostupnosti od mesta, čím poskytuje ľahký prístup k miestnym službám, no zároveň si zachováva pokoj a súkromie. Nehnuteľnosť funguje autonómne, čo umožňuje úplnú nezávislosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na predmestí Villeny, v provincii Alicante, obklopený prírodnými scenériami. Jeho strategická poloha ponúka rovnováhu medzi blízkosťou k mestu a vidieckym životným štýlom. Blízke atrakcie a športové zariadenia zvyšujú atraktivitu oblasti.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí chcú sami stavať a prispôsobiť si svoj domov svojim potrebám. Možnosť výstavby do 5% plochy pozemku, vrátane obytnej jednotky, bazéna a garáže, poskytuje flexibilitu. Autonómny systém umožňuje slobodu organizovať svoj život ekologickým spôsobom.
Fáza vývoja projektu umožňuje kupujúcemu podieľať sa na procese výstavby domu. V blízkosti sú architekti, stavebníci a inštalatéri solárnych panelov, ktorí pomôžu s realizáciou individuálnych stavebných projektov a zabezpečením energetickej účinnosti.
Pozemok nemá elektrickú energiu ani vodovod, čo si vyžaduje použitie autonómnych riešení. Legislatívne obmedzenia umožňujú výstavbu do 5% plochy pozemku, čo obmedzuje veľkosť a objem stavby.
Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí snívajú o navrhovaní a výstavbe vlastného domu od základov, s využitím existujúceho prírodného prostredia. Ak si ceníte súkromie, vidiecky životný štýl a chcete žiť podľa svojich pravidiel, toto miesto je pre vás. Miestne atrakcie a športové možnosti ponúkajú zábavu. Je to tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí chcú investovať do pôdy s rastovým potenciálom, najmä vzhľadom na jej polohu a možnosť samostatného rozvoja. Autonómny životný štýl a blízkosť prírody ho robia vhodným pre ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich.
Pozemok je pokrytý dospelými olivovníkmi a mandľovníkmi, ktoré si vyžadujú údržbu. V rámci stavebných povolení je možné postaviť obytnú budovu, bazén a garáž. Všetky stavebné práce musia spĺňať miestne stavebné predpisy. Inštalácia autonómnych systémov, ako sú solárne panely a systémy na zber vody, je zodpovednosťou kupujúceho. V prípade potreby bude poskytnutá pomoc pri hľadaní architektov a stavebníkov.
Tento pozemok s rozlohou 20 054 m² sa predáva za cenu od 24 000 €. Nachádzajú sa na ňom dospelé olivovníky a mandľovniky, ktoré si vyžadujú údržbu. Stavebné právo je obmedzené na 5% plochy pozemku, čo umožňuje výstavbu obytného priestoru, bazéna a garáže. V oblasti nie je žiadne centrálne zásobovanie vodou ani elektrinou, preto sú potrebné autonómne riešenia. Pre potenciálnych kupujúcich, ktorí chcú stavať sami, táto zem ponúka jedinečnú príležitosť.
Pozemok v blízkosti Villeny ponúka jedinečný zážitok z bývania pre tých, ktorí si cenia pokoj, prírodu a personalizovaný domov. Veľký pozemok s olivovníkmi a mandľovníkmi poskytuje súkromie a možnosti pre vidiecky život. Oblasť má potrebné vybavenie, ako sú reštaurácie a obchody, na dosah ruky, zatiaľ čo blízkosť mesta zaisťuje dobré spojenie. Toto miesto je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú alternatívu k tradičnému životu, pričom si chcú zachovať účasť v živej komunite. Použitie autonómnych riešení ho robí ideálnym pre ekologicky uvedomelých obyvateľov.
Villena, ktorá sa nachádza v provincii Alicante, je mesto s bohatou históriou, obklopené malebnými krajinami. Jej stredoveký hrad a bohaté kultúrne dedičstvo vytvárajú jedinečnú atmosféru. Prístup mesta k hlavným diaľniciam a letisku Alicante zaisťuje dobré spojenie. Oblasť ponúka pokojný životný štýl aj pohodlný prístup k mestským službám.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu mesta Villena a jeho okolia v provincii Alicante. Zamerajte sa na umiestnenie pozemku a blízke služby a atrakcie, aby ste lepšie pochopili životné prostredie v oblasti.
Villena sa nachádza v severozápadnej časti provincie Alicante, hraničiacej s regiónmi Castilla-La Mancha a Murcia. Mesto je hlavným mestom comarcy Alto Vinalopó a je súčasťou širšej Valencijskej komunity. Jeho centrálna poloha umožňuje prístup k pobrežiu Stredozemného mora aj do vnútrozemia, čím ponúka rozmanitý životný štýl.
Pozemok je logisticky dobre situovaný. Najbližší supermarket je vzdialený len 447 m, nabíjací stanica pre elektromobily 488 m. Najbližšie pláže, Platja de Sant Gabriel a Cala El Palmeral, sú vzdialené približne 45-46 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská Club de Golf Alenda (34 km) a Font del Llop Golf Resort (35 km). Nemocnica je vzdialená 16 km a lekáreň 11 km. Verejná doprava je dobre zastúpená 6 linkami a 5 zastávkami. Železničná stanica Villena je vzdialená 0,6 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 47 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti je stredomorská, s priemernou teplotou 8-26°C a priemernou ročnou teplotou 15.8°C. Počas roka je takmer 3789 slnečných hodín, čo umožňuje vychutnávať si slnko počas väčšiny roka. Zimy sú mierne a leta teplé, pričom sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška je 528 metrov nad morom, čo ponúka krásne výhľady a sviežejší vzduch. Miestne sviatky, ktorých je 32 ročne, ponúkajú príležitosť zažiť miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, Platja de Sant Gabriel a Cala El Palmeral, sú vzdialené približne 45-46 km a ponúkajú možnosť užívať si slnko a more. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská Club de Golf Alenda (34 km) a Font del Llop Golf Resort (35 km). Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami ako Piscina Municipal a pabellón municipal polideportivo de VILLENA, ako aj MIR Racing Villena Circuit pre fanúšikov automobilového a motocyklového športu.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena sa nachádza v severozápadnej časti provincie Alicante, hraničiacej s regiónmi Castilla-La Mancha a Murcia. Mesto je hlavným mestom comarcy Alto Vinalopó a je súčasťou širšej Valencijskej komunity. Jeho centrálna poloha umožňuje prístup k pobrežiu Stredozemného mora aj do vnútrozemia, čím ponúka rozmanitý životný štýl.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| Apríl | 14.1°C | 47 mm |
| Máj | 17.2°C | 55 mm |
| Jún | 22.1°C | 28 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánmi v Palangre Beach, Torrevieja (od 155 000 €) alebo novostavbami v Oasis Laguna 2 - Fase II, Urbanización El Raso (od 225 000 €), táto zem v blízkosti Villeny ponúka výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Hlavný rozdiel spočíva v type projektu: apartmány a hotové domy oproti pozemku na výstavbu. Zatiaľ čo Torrevieja a jej okolie sa zameriavajú na pobrežný život a dovolenkové vybavenie, Villena ponúka vnútrozemský život, ktorý je často dostupnejší a ponúka viac priestoru a súkromia. Tento pozemok je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si vlastný domov a užiť si pokojnejší, vidiecky životný štýl, namiesto hotových riešení na pobreží. Medián príjmu v provincii Alicante (15 750 €) naznačuje, že miestny trh môže byť citlivý na ceny, ale pre medzinárodných kupujúcich táto oblasť ponúka príležitosť na výhodné získanie pozemku a realizáciu vysnívaného domova.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
