Na oboznamovaní s pozemkom v meste Villena, provincia Alicante, je zrejmé, že ide o rozsiahly pozemok s potenciálom pre rôzne využitia. S rozlohou 656 700 m² ponúka značný priestor na rozvoj, zatiaľ čo jeho stavebný stav naznačuje možnosť okamžitého začatia výstavby alebo využitia. Cena 1 400 000 € odráža veľkosť a polohu pozemku v rámci regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo Villene, v provincii Alicante, v regióne, ktorý spája vidiecky charakter s mestskou infraštruktúrou. Jeho umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným prostredím a dostupnosťou základných služieb, pričom je stále blízko k väčším mestám.
Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na rozsiahle poľnohospodárske projekty, ekologické farmy alebo na výstavbu rozsiahlych rezidenčných alebo komerčných zariadení. Možnosti sú široké vďaka veľkej rozlohe a existujúcim pripojeniam.
Pozemok je v stave 'Hotový' (Gereed), čo znamená, že akákoľvek plánovaná výstavba môže začať bezodkladne po získaní príslušných povolení. Neexistujú žiadne prebiehajúce stavebné práce, ktoré by ovplyvnili jeho okamžité využitie.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce obytné budovy ani špecifické vybavenie, ako sú bazény alebo záhrady. Všetky infraštruktúrne práce a výstavba budú musieť byť realizované od začiatku. Ponúka čistú plochu bez obmedzení existujúcimi štruktúrami.
Ref: VL844346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo spoločnosť, ktorá plánuje rozsiahly poľnohospodársky projekt, ako je pestovanie plodín na ploche 15 hektárov, ktoré sú momentálne venované mandľovému háji, alebo na rozšírenie pestovania obilia a zeleniny. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú vybudovať rekreačné zariadenia, eco-osady alebo rozsiahle súkromné panstvá v pokojnom prostredí. Súčasná výstavba je možná, čo umožňuje rýchly začiatok projektu. Dostupnosť elektrickej siete v oblasti a podzemný vodný zdroj (400 m³) zjednodušujú logistiku pre akýkoľvek rozvoj. Možnosti pre farmárčenie s dobytkom sú tiež reálne, vzhľadom na veľkosť pozemku.
Keďže ide o pozemok, neexistujú žiadne informácie o kvalite dokončovacích prác na budovách. Avšak, informácie naznačujú, že pozemok má existujúci zavlažovací systém a prístup k vodnému zdroju, čo svedčí o predchádzajúcej investícii do infraštruktúry pre poľnohospodárske využitie. Elektrické pripojenie je dostupné v oblasti. Pri akomkoľvek budúcom stavebnom projekte bude kvalita dokončovacích prác závisieť od konkrétneho dizajnu a výberu materiálov, pričom možnosť využitia služieb architektov a staviteľov je k dispozícii.
Cena pozemku je stanovená na 1 400 000 €. Vzhľadom na jeho veľkosť 656 700 m² to predstavuje cenu približne 2,13 € za meter štvorcový. Táto cena odráža rozsiahly charakter pozemku a jeho potenciál pre rozvoj, či už v poľnohospodárstve alebo v iných oblastiach. Pozemok je momentálne k dispozícii na predaj bez akýchkoľvek obmedzení týkajúcich sa predaja.
Pozemok vo Villene predstavuje rozsiahlu plochu vnútrozemskej krajiny, ktorá je v súčasnosti využívaná na poľnohospodárske účely, vrátane pestovania plodín a chovu hospodárskych zvierat. Existujúci zavlažovací systém a pripojenie na vodu naznačujú pripravenosť na poľnohospodárske využitie. V blízkosti sa nachádzajú základné služby ako obchody a lekáreň, čo umožňuje určitú autonómiu. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante a Elche poskytuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít. Priemerná ročná teplota 15.8°C a 3 789 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému prostrediu počas väčšej časti roka. Vďaka výške 528 metrov nad morom má oblasť miernejšie letá ako pobrežné oblasti.
Villena je mesto s bohatou históriou a kultúrou, ktoré ponúka pokojnejšie životné tempo v porovnaní s pobrežnými mestami. Má vlastné obchody, reštaurácie a miestne atrakcie ako sú zámky a múzeá. Dostupnosť základných služieb ako supermarkety (447 m) a lekáreň (11 km) sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti. Avšak, pre širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí je potrebné cestovať do blízkych miest ako Elche (44 km) alebo Alicante (46 km). Verejná doprava je dostupná s 5 zastávkami a 6 linkami, čo uľahčuje pohyb v rámci mesta, avšak na preskúmanie okolia je odporúčané vozidlo.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Alicante, v blízkosti mesta Villena. Zobrazená oblasť pokrýva rozsiahly vidiecky terén s potenciálom pre poľnohospodárstvo a rozvoj.
Villena sa nachádza na severozápade provincie Alicante, v regióne Alto Vinalopó. Je strategicky umiestnená v blízkosti hraníc s regiónmi Castilla-La Mancha a Murcia, ako aj s provinciou Valencia. Táto poloha ju robí relatívne dobre dostupnou z rôznych častí východného a juhovýchodného Španielska. Väčšie mestá ako Elche (44 km) a Alicante (46 km) sú ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Alicante. Najbližšie pláže ako Platja de Sant Gabriel sú vzdialené približne 45 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 447 m, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Najbližšia nemocnica je 16 km ďaleko. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Club de Golf Alenda vzdialené 34 km. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je približne 47 km vzdušnou čiarou, čo je pomerne krátka vzdialenosť. Verejná doprava je dostupná, ale vlastné vozidlo môže byť výhodnejšie pre preskúmanie regiónu.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villena sa nachádza v nadmorskej výške 528 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu klíme s priemernými teplotami medzi 8°C a 26°C a celoročným priemerom 15.8°C. Oblasť sa pýši priemerne 3 789 slnečnými hodinami ročne, čo naznačuje veľa slnečných dní počas roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina, hoci je vnútrozemská, ponúka možnosti pre turistiku a vychutnávanie si prírody s pohoriami v pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Platja de Sant Gabriel sú vzdialené približne 45 km od pozemku. Pre rekreačné aktivity v blízkosti mesta Villena sú k dispozícii športové centrá ako Piscina Municipal (0.7 km) a pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1.3 km). Pre nadšencov motoršportu je tu MIR Racing Villena Circuit (2.6 km). Hoci pozemok nie je priamo pri mori, jeho poloha vnútrozemia umožňuje prístup k rôznym outdoorovým aktivitám a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor na poľnohospodárstvo alebo agroturistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena sa nachádza na severozápade provincie Alicante, v regióne Alto Vinalopó. Je strategicky umiestnená v blízkosti hraníc s regiónmi Castilla-La Mancha a Murcia, ako aj s provinciou Valencia. Táto poloha ju robí relatívne dobre dostupnou z rôznych častí východného a juhovýchodného Španielska. Väčšie mestá ako Elche (44 km) a Alicante (46 km) sú ľahko dostupné, čo poskytuje prístup k rozsiahlejšej infraštruktúre a službám.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| Apríl | 14.1°C | 47 mm |
| Máj | 17.2°C | 55 mm |
| Jún | 22.1°C | 28 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú apartmány v Torrevieja (od 160 000 €) alebo v El Raso (od 227 000 €), tento pozemok vo Villene predstavuje úplne inú kategóriu nehnuteľností a investícií. Zatiaľ čo apartmány ponúkajú hotové bývanie s obmedzenou rozlohou a sú zamerané na život pri pobreží, tento pozemok je určený pre rozsiahle poľnohospodárske projekty, ekologické farmy, developerské plány alebo pre budovanie rozsiahleho súkromného panstva. Cena 1 400 000 € je výrazne vyššia, ale je opodstatnená obrovskou rozlohou a potenciálom pre rozvoj, ktorý nie je porovnateľný s mestskými bytmi. Región Villena, hoci je menej známy pre turistiku ako pobrežné oblasti, ponúka autentickejší zážitok zo života vnútrozemia s bohatou históriou a kultúrou, čo môže byť atraktívne pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu pokoj a priestor, na rozdiel od rušnejšieho života na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
