Dit project betreft een omvangrijk stuk land in Villena, provincie Alicante. Gelegen in een landelijke omgeving, maar met voorzieningen binnen handbereik, biedt dit terrein significante potentie voor agrarische of ontwikkelingsdoeleinden. De huidige prijsstelling weerspiegelt de omvang en de specifieke kenmerken van het perceel, dat zich onderscheidt door zijn landelijke ligging en de nabijheid van stedelijke infrastructuur.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Villena, een regio die bekend staat om zijn agrarische activiteiten. De directe omgeving biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, wat een balans creëert tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Het terrein is strategisch gepositioneerd ten opzichte van lokale infrastructuur.
Dit land biedt flexibiliteit voor diverse agrarische toepassingen, zoals akkerbouw, fruitteelt of veeteelt. Met een aanzienlijke waterreserve en een irrigatiesysteem is het geschikt voor intensieve teelt. De potentie voor bebouwing opent tevens mogelijkheden voor residentiële of commerciële ontwikkeling, afhankelijk van de lokale regelgeving.
Het betreft een bestaand, gereed product: een perceel met landbouwgrond en een waterdeposit. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar eerder van een ontwikkelingsgebied met reeds aanwezige infrastructuur zoals een wateraansluiting en irrigatiesysteem. De bebouwbaarheid dient nader te worden onderzocht.
Dit aanbod is specifiek gericht op landbouw en potentiële ontwikkeling; het biedt geen bestaande woonstructuur, gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten, noch de nabijheid van kustgebonden recreatie. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat de reisduur kan beïnvloeden.
Ref: VL844346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is relevant voor investeerders of ondernemers die een grootschalig agrarisch project willen opzetten of uitbreiden. Het is geschikt voor de teelt van groenten zoals aardappelen, wortelen en pepers, of voor de ontwikkeling van fruitboomgaarden. Ook veeteelt is een optie gezien de beschikbare ruimte en waterbron. Daarnaast biedt de bebouwbare aard van het terrein mogelijkheden voor projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in kleinschalige residentiële of commerciële ontwikkeling, mits deze voldoet aan de lokale bestemmingsplannen. De bestaande amandelgaard in productie kan direct inkomsten genereren, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van investering en exploitatie.
De beschrijving vermeldt een wateraansluiting, een irrigatiesysteem en een eigen grondwaterreservoir van circa 400 m³. De elektriciteitsaansluiting is beschikbaar in het gebied. Het land zelf is vruchtbaar en vlak, ideaal voor landbouw. Een deel van het perceel, circa 15 hectare, is momenteel in productie als amandelgaard. De rest van het land wordt gebruikt voor de teelt van granen en groenten. Het terrein is bebouwbaar, wat duidt op de mogelijkheid om structuren te realiseren, hoewel de specifieke bouwkundige kwaliteit van bestaande of toekomstige structuren niet gedetailleerd wordt beschreven. De nadruk ligt op de agrarische potentie en de basisinfrastructuur.
Het landgoed is beschikbaar voor €1.400.000. Gezien de omvang van 656.700 m² (65,67 hectare), vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €2,13. Het perceel bevat momenteel een operationele amandelgaard van ongeveer 15 hectare, aangevuld met gebieden voor de teelt van granen en groenten. Er is een waterbuffer van 400 m³ en een bestaand irrigatiesysteem aanwezig. De elektriciteitsaansluiting is in de nabije omgeving beschikbaar. De prijs is exclusief eventuele ontwikkelingskosten of bouwkosten.
Villena, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse ervaring, ver weg van de drukte van de kust. De stad zelf is rijk aan geschiedenis, met kastelen en culturele evenementen zoals de 'Moros y Cristianos'. Dit specifieke perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (447m) en een EV-laadpaal (488m) indiceert een zekere mate van stedelijke integratie. Het is een locatie die een landelijke levensstijl combineert met praktische bereikbaarheid van essentiële diensten, ideaal voor wie zoekt naar ruimte en potentie voor agrarische projecten of kleinschalige ontwikkeling.
Villena is een stad in de provincie Alicante, gelegen in het binnenland. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en landelijk agrarisch gebied. Met een supermarkt op 447 meter en een EV-laadpaal op 488 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Restaurants en cafés bevinden zich in de directe nabijheid (binnen 2 km). Het leven hier wordt bepaald door de agrarische cyclus, met de optie om deel te nemen aan lokale culturele evenementen. De stad biedt een rustiger tempo dan de kustgebieden, terwijl voorzieningen zoals een ziekenhuis (16 km) en apotheek (11 km) op redelijke afstand liggen.
Deze kaart toont de locatie van Villena in de provincie Alicante, Spanje. Het accent ligt op de landinwaartse ligging, omringd door agrarische gebieden en met nabijheid tot zowel kleinere steden als grotere regionale centra. De kaart illustreert de bereikbaarheid via het wegennetwerk en de ligging ten opzichte van de kust.
Villena is gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, aan de grens met Castilië-La Mancha en Murcia. Het vormt de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Grotere steden zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) liggen op bereisbare afstand, evenals Murcia (75 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de toegang tot de voorzieningen en economische activiteit van grotere stedelijke centra in de regio Valencia en Murcia.
Het landgoed bevindt zich in Villena, met voorzieningen zoals een supermarkt (447m) en een EV-laadpaal (488m) op loopafstand. Essentiële diensten zoals een apotheek zijn binnen 11 km bereikbaar, en een ziekenhuis binnen 16 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op ongeveer 47 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Treinstations bevinden zich in Villena (0.6 km) en Villena Alta Velocidad (5.4 km), met snelle verbindingen naar Alicante. Golfbanen zijn verder weg gelegen, met de dichtstbijzijnde op 34 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villena kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden, resulterend in een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.789 per jaar, wat gunstig is voor de landbouw. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het terrein ligt op een hoogte van 528 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan koelere zomers en koudere winters vergeleken met de kust.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dit landgoed is niet direct gelegen aan de kust. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral en Platja del Cocó, bevinden zich op aanzienlijke afstand, rond de 45-46 km. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Villena omvatten sportcentra zoals het Piscina Municipal en een sportcomplex. Er is ook een racecircuit (MIR Racing Villena Circuit) op 2,6 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op minimaal 34 km afstand.
Forrás: OpenStreetMap
Villena is gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, aan de grens met Castilië-La Mancha en Murcia. Het vormt de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Grotere steden zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) liggen op bereisbare afstand, evenals Murcia (75 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de toegang tot de voorzieningen en economische activiteit van grotere stedelijke centra in de regio Valencia en Murcia.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Március | 11.4°C | 41 mm |
| Április | 14.1°C | 47 mm |
| Május | 17.2°C | 55 mm |
| Június | 22.1°C | 28 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 12 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
In vergelijking met de kustgebieden zoals Torrevieja, waar appartementen vanaf €160.000 worden aangeboden (vb. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), positioneert dit landgoed zich in een ander marktsegment. De hier aangeboden grondprijs van €1.400.000 voor 65,67 hectare is gericht op grootschalige agrarische of ontwikkelingsprojecten, niet op residentiële aankoop van een afgewerkte woning. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, bieden nieuwbouwwoningen in een meer residentiële setting, vaak dichter bij de kust en voorzieningen. De unieke waarde van het Villena-landgoed ligt in de omvang, de landbouwpotentie en de relatieve rust van het binnenland, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde en dichter bebouwde kustzones. De infrastructuur in Villena, zoals de nabijheid van een supermarkt en een EV-laadpaal, biedt stedelijke gemakken die op veel landelijke percelen ontbreken, terwijl de afstand tot de stranden en grotere steden zoals Alicante aanzienlijk is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
