Ez a hatalmas, több mint 65 hektáros földterület Villena városának határában, Alicante tartományban található. A terület alkalmas mezőgazdasági művelésre, beleértve zöldségek és gyümölcsfák termesztését, valamint szarvasmarha-tenyésztést. A birtokon 15 hektár termelő mandulás található, amely már termel, valamint gabonafélék és zöldségek termesztésére alkalmas részek. Az ingatlan beépíthető, közel van egy főúthoz, és rendelkezik saját víztározóval és öntözőrendszerrel, ami ideálissá teszi a mezőgazdasági célú hasznosítást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Villena külterületén elhelyezkedő, ugyanakkor városi környezettel és az alapvető szolgáltatásokkal gyalogosan is elérhető közelségben lévő terület. A földterület adottságai révén ideális mezőgazdasági vagy fejlesztési célokra, miközben a helyi infrastruktúra kényelmet biztosít.
Azoknak a vásárlóknak szól, akik nagy kiterjedésű, mezőgazdasági vagy fejlesztési potenciállal rendelkező földterületet keresnek. Ideális választás lehet mezőgazdasági vállalkozásoknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik saját birtokon szeretnének gazdálkodni vagy építkezni a mediterrán éghajlaton.
A terület jelenleg mezőgazdasági hasznosításra kész, és építési lehetőséget is kínál. A hivatalos építési státusz 'kész', ami azt jelenti, hogy a földterület alkalmas a tervezett építkezések megkezdésére. A fejlesztési lehetőségek magukban foglalják a meglévő infrastruktúra (víz, villany) kihasználását.
Ez a projekt kizárólag földterületet kínál, lakóingatlan vagy kész épület nélkül. Bár a terület beépíthető, az ehhez szükséges engedélyezési eljárások és építési költségek a vásárlót terhelik. A nagy távolságok a tengerparttól és egyes nagyobb városoktól is szempont lehetnek.
Ref: VL844346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a nagyméretű földterület ideális választás lehet befektetők, mezőgazdasági vállalkozók vagy olyan magánszemélyek számára, akik egy saját, nagyszabású projekt megvalósítására vágynak Spanyolországban. Azoknak ajánlott, akik aktívan részt szeretnének venni a földterület hasznosításában, legyen szó mezőgazdasági termelésről, turisztikai fejlesztésről vagy egy egyedi építészeti projektről. Azok számára is megfelelő lehet, akik a mediterrán éghajlaton szeretnének gazdálkodni, kihasználva a termékeny talajt és a rendelkezésre álló öntözőrendszert. Aki csendes, vidéki környezetre vágyik, de fontos számára a helyi infrastruktúra és a városi szolgáltatások közelsége, az is megtalálja itt a számításait. Azoknak, akik jelentős méretű, mezőgazdasági potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Alicante tartományban, ez az ajánlat kiváló alapot nyújthat elképzeléseik megvalósításához.
Mivel ez egy építési telek vagy mezőgazdasági földterület, 'kész' állapotban, nincsenek előre meghatározott befejezési minőségi szabványok, mint egy lakóingatlannál. Azonban a terület adottságai, mint a termékeny talaj, a meglévő öntözőrendszer és a víztározó (kb. 400 m³), magas minőséget képviselnek a mezőgazdasági hasznosítás szempontjából. Az elektromos csatlakozás elérhetősége a környéken további infrastrukturális előny. A 'buildable' jelző azt sugallja, hogy a helyszín alkalmas építkezések megkezdésére, melynek minősége a jövőbeni építési tervtől és a kivitelezéstől függ. A meglévő mandulás termésben van, ami a terület termőképességét igazolja.
Az ingatlan vételára 1 400 000 eurótól kezdődik. Ez a nagyméretű, több mint 65 hektáros földterület különféle mezőgazdasági és fejlesztési célokra kínál lehetőséget. A birtok a beépíthetőségét és a termőföld adottságait figyelembe véve értékelődik. Az ár tükrözi a terület méretét, termékenységét, valamint az esetleges építési potenciált. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben a méretben és adottságokkal, így egyedi befektetési lehetőséget jelent a régióban.
Villena határában elterülő, 656 700 négyzetméteres földterület egy olyan helyet kínál, ahol a mezőgazdasági termelés és a fejlesztési lehetőségek találkoznak. A terület termékeny talajjal rendelkezik, amely ideális zöldségek (burgonya, sárgarépa, paprika, saláta), gyümölcsfák termesztéséhez, vagy akár szarvasmarha-tenyésztéshez. A birtok részei közé tartozik egy 15 hektáros, termelésben lévő mandulás, valamint gabonafélék termesztésére alkalmas területek. A földterület beépíthető, ami további lehetőségeket nyit meg. Az infrastruktúra tekintetében rendelkezésre áll vízcsatlakozás öntözőrendszerrel, valamint villamosenergia a környéken. Az EV töltőpont és a szupermarket mindössze néhány perc távolságra található, míg a gyógyszertár és a kórház is viszonylag közel esik. Ez a helyszín a vidéki élet csendjét és a városi kényelem elérhetőségét ötvözi, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz.
Villena agglomerációjában elhelyezkedő földterület a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. A 656 700 m²-es birtok ideális azoknak, akik nagy térre és természetközeli életre vágynak, miközben a napi élethez szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van. A szupermarket mindössze 447 méterre, az EV-töltőpont 488 méterre, a gyógyszertár 11 km-re, a kórház pedig 16 km-re található. A városban éttermek, kávézók és más helyi szolgáltatások is elérhetők. A környék a mezőgazdasági tevékenységre is alkalmas, termékeny talajjal és öntözőrendszerrel rendelkezik. A 528 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A helyi tömegközlekedés 6 vonallal és 5 megállóval segíti a mobilitást, bár egy személygépkocsi használata ajánlott a kényelem érdekében. Ez a környezet nyugodt életformát tesz lehetővé, távol a város zajától, de mégis biztosítva a modern élet kényelmét.
Ez a nagyméretű földterület a spanyolországi Villena városának közelében, Alicante tartományban helyezkedik el. A térkép jól mutatja a terület kiterjedését és elhelyezkedését a vidéki tájban, ugyanakkor a várostól való viszonylagos közelségét is. Jól láthatóak a környező utak és a város infrastruktúrája, ami segíti a helyszín kontextualizálását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villena Alicante tartomány északnyugati részén található, stratégiai helyen a három spanyol autonóm közösség, Valencia, Kasztília-La Mancha és Murcia, találkozásánál. Ez a pozíció egyedülálló hozzáférést biztosít különböző régiók gazdasági és kulturális központjaihoz. A nagyvárosok közül Elche 44 km-re, Alicante 46 km-re, Murcia pedig 75 km-re található. A terület főútvonalakhoz való közelsége megkönnyíti az ezen városok közötti utazást és az áruszállítást. A vasúti összeköttetések, különösen a nagysebességű állomás, tovább növelik a régió mobilitását és gazdasági jelentőségét, lehetővé téve a gyors eljutást Alicante (35 perc) és Madrid (2,5 óra) felé.
Ez a nagyméretű földterület Villena közelében található, amely Alicante tartomány északnyugati részén fekszik. A legközelebbi nagyvárosok, Alicante és Elche, körülbelül 46 km, illetve 44 km távolságra vannak. A strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, 45 km távolságra találhatók. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) repülőtér körülbelül 47 km légvonalban, míg a Valencia (VLC) repülőtér 101 km távolságban helyezkedik el. A golfozók számára a legközelebbi pályák, mint a Club de Golf Alenda, 34 km távolságra vannak. A vasútállomás, Villena, mindössze 600 méterre található, míg a Villena Alta Velocidad (nagysebességű) állomás 5,4 km-re van, ami gyors összeköttetést biztosít Madrid és Alicante felé. A helyi infrastruktúra is jól kiépített: szupermarket 447 m, EV-töltő 488 m, gyógyszertár 11 km, kórház 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villena területe Spanyolország egyik mediterrán éghajlati zónájában található, ahol az átlaghőmérséklet 8 és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 15.8°C. A terület 528 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hűvösebb nyarakat és hidegebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A magas régiókban ritkán fordul elő hó. A helyszín rendkívül napos, az éves átlagos napsütéses órák száma 3 789, ami messze meghaladja az európai átlagot. Ez kedvez a mezőgazdasági termelésnek, különösen a mandulatermesztésnek és a zöldségeknek. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasági termeléshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a terület maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, 45 km távolságra elérhetők. A környék fő rekreációs lehetőségei a mezőgazdasági és a természeti adottságokból fakadnak. A MIR Racing Villena Circuit 2,6 km távolságban kínál motorsport lehetőséget. A városban sportközpontok is találhatók, mint a Piscina Municipal (0,7 km) és a pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1,3 km). A Mirador de la Villa kilátópont mindössze 0,0 km-re van, csodálatos panorámát kínálva. A környező vidék ideális túrázáshoz és kerékpározáshoz is, miközben a földterület saját mezőgazdasági potenciálja is egyfajta szabadtéri tevékenység.
Forrás: OpenStreetMap
Villena Alicante tartomány északnyugati részén található, stratégiai helyen a három spanyol autonóm közösség, Valencia, Kasztília-La Mancha és Murcia, találkozásánál. Ez a pozíció egyedülálló hozzáférést biztosít különböző régiók gazdasági és kulturális központjaihoz. A nagyvárosok közül Elche 44 km-re, Alicante 46 km-re, Murcia pedig 75 km-re található. A terület főútvonalakhoz való közelsége megkönnyíti az ezen városok közötti utazást és az áruszállítást. A vasúti összeköttetések, különösen a nagysebességű állomás, tovább növelik a régió mobilitását és gazdasági jelentőségét, lehetővé téve a gyors eljutást Alicante (35 perc) és Madrid (2,5 óra) felé.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Március | 11.4°C | 41 mm |
| Április | 14.1°C | 47 mm |
| Május | 17.2°C | 55 mm |
| Június | 22.1°C | 28 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 12 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Villena földterülete, amely 1 400 000 euróért kínálja magát, jelentősen eltér a Costa del Sol vagy Costa Blanca part menti ingatlanoktól, mint például az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (475 000 eurótól), a NUEVA DAYA VILLA Daya Neuvan (380 000 eurótól) vagy a RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigban (399 000 eurótól). Ezek az utóbbiak lakóingatlanok, apartmanok vagy villák, amelyek a tengerpart közelségét, exkluzív közösségi létesítményeket és már kész életvitelt kínálnak. Ezzel szemben a villenai ajánlat egy hatalmas, mezőgazdasági potenciállal rendelkező földterület, amely jelentős fejlesztési vagy gazdálkodási lehetőséget rejt magában, de nem kínál azonnali lakókomfortot vagy tengerparti elhelyezkedést. Az ár a terület méretét és mezőgazdasági értékét tükrözi, nem pedig a tengerparti ingatlanok piaci értékét. Míg a parti ingatlanok a turizmus és a mediterrán életérzés miatt népszerűek, a villenai ajánlat inkább a vidéki, természeti erőforrásokra alapozó befektetőknek szól. A helyi klíma, bár mediterrán, a magasabb fekvés miatt eltérhet a tengerparti éghajlattól. Az infrastruktúra tekintetében, bár a városi létesítmények elérhetők, hiányzik a tengerparti üdülőövezetek sűrű turisztikai és szórakoztató kínálata.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
