Ovo je prostrano zemljište u Villeni, Alicante, s velikim potencijalom za razvoj. S površinom od 656.700 m², nudi značajnu priliku za poljoprivrednu djelatnost ili druge projekte na velikom zemljištu. Projekt je spreman za izgradnju, s dostupnom infrastrukturom i mogućnostima proširenja. Nalazi se u urbanom području s pristupom osnovnim uslugama, ali nudi i mir ruralnog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište se nalazi u Villeni, gradu u pokrajini Alicante, u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je udaljeno od obale, nudi prednosti mirnijeg života u unutrašnjosti, s dobrom povezanošću s regionalnim središtima.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže veliko zemljište za poljoprivrednu proizvodnju, stočarstvo ili razvoj nekretnina. Područje je pogodno za uzgoj povrća, voća ili žitarica, s postojećim sustavom navodnjavanja i podzemnim vodospremama.
Građevinska faza je završena, što znači da je zemljište spremno za daljnji razvoj ili poljoprivredne djelatnosti. Nema planirane izgradnje novih stambenih jedinica od strane developera u ovom trenutku, fokus je na samom zemljištu.
Ovaj projekt ne nudi izgrađene stambene objekte, već isključivo zemljište. Udaljen je od obale i zračnih luka, te je za potpuno korištenje pogodnosti potrebna mobilnost osobnim automobilom. Nije pogodno za one koji traže gotovu vilu ili apartman.
Ref: VL844346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je prikladno za poljoprivrednike koji traže plodnu zemlju za proširenje proizvodnje, s naglaskom na povrće, voće ili stočarstvo, uz postojeći sustav navodnjavanja i značajnu podzemnu zalihu vode. Također je zanimljivo za investitore u nekretnine koji žele razviti stambeni projekt na velikoj površini u urbanom okruženju s dobrom prometnom povezanošću. Osobe koje žele stvoriti vlastito imanje s velikim otvorenim prostorom za rekreaciju ili privatne svrhe također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi. Blizina gradskih sadržaja u Villeni čini ga atraktivnim za one koji žele živjeti u prirodi, ali ne žele biti izolirani od civilizacije.
Budući da se radi o zemljištu, nema informacija o kvaliteti završne obrade stambenih objekata. Međutim, zemljište je opisano kao plodno i ravno, s postojećim sustavom navodnjavanja i velikom podzemnom vodospremom kapaciteta oko 400 m³. Električno napajanje je dostupno u području, što olakšava budući razvoj. Infrastruktura je osnovna, ali dovoljna za početak poljoprivrednih ili građevinskih projekata.
Cijena od 1.400.000 € odnosi se na cjelokupno zemljište površine 656.700 m². Trenutno je dostupno samo ovo zemljište, bez podjele na manje parcele ili stambene jedinice. Ova cijena odražava veliku površinu i potencijal za razvoj, bilo poljoprivredni ili stambeni, uzimajući u obzir infrastrukturne priključke poput električne energije i vodovoda.
Villena, smještena u pokrajini Alicante, nudi jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma i praktičnosti urbanog života. Ovo zemljište, sa svojom prostranošću, idealno je za one koji žele spojiti poljoprivrednu djelatnost s blizinom gradskih sadržaja. Mještani cijene mirniji tempo života, dostupnost osnovnih usluga poput supermarketa (447 m) i ljekarni (11 km), te mogućnosti za rekreaciju poput sportskih centara. Blizina restorana i kafića unutar 2 km dodatno doprinosi kvaliteti svakodnevnog života. Visina od 528 metara nadmorske visine pruža ugodnu klimu, a značajan broj sunčanih sati godišnje (3.789) pogoduje kako poljoprivredi tako i aktivnostima na otvorenom.
Život u Villeni nudi ravnotežu između urbanog života i blizine prirode. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se u blizini (447 m, 11 km), dok su restorani i kafići dostupni u krugu od 2 km. Postoji 6 linija javnog prijevoza s 5 stajališta, što olakšava kretanje unutar grada. Iako je automobil preporučljiv za većinu potreba, neka mjesta su dostupna pješice. Blizina sportskih centara i muzeja obogaćuje lokalni život.
Ovo zemljište u Villeni, Alicante, smješteno je u unutrašnjosti pokrajine, nudeći ruralni ambijent uz blizinu gradskih sadržaja. Karta prikazuje njegov položaj unutar šire regije Alto Vinalopó, ističući njegovu povezanost s obližnjim gradovima i prometnom infrastrukturom.
Villena se nalazi na sjeverozapadu pokrajine Alicante, graničeći s regijama Castilla-La Mancha i Murcia. Ova lokacija stavlja je u strateški položaj unutar Valencijske zajednice. S udaljena je 46 km od regionalnog središta Alicantea i 44 km od Elchea, te 75 km od Murcije, što omogućuje lak pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima.
Zemljište je udaljeno od plaža kao što su Platja de Sant Gabriel (45 km) i Cala El Palmeral (46 km), te od golf terena poput Club de Golf Alenda (34 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 47 km zračnom linijom, dok je zračna luka Valencia (VLC) oko 101 km. Najbliža željeznička stanica je Villena (0.6 km), a stanica za brzi vlak Villena Alta Velocidad (5.4 km). Dostupna je EV punionica na 488 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nalazi na nadmorskoj visini od 528 metara, što doprinosi ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 15.8°C i rasponom od 8-26°C. Područje prima obilje sunca, s prosječno 3.789 sunčanih sati godišnje, što je izuzetno povoljno za poljoprivredu i vanjske aktivnosti. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nema izrazitih nagiba zemljišta, što ga čini pogodnim za obradu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako zemljište nije direktno uz obalu, obližnje plaže poput Platja de Sant Gabriel udaljene su oko 45 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Alenda (34 km) i Font del Llop Golf Resort (35 km). U samoj Villeni dostupni su sportski sadržaji poput Muncipalnog bazena (0.7 km) i sportskog centra (1.3 km), a u blizini se nalazi i trkaća staza MIR Racing Villena Circuit (2.6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Villena se nalazi na sjeverozapadu pokrajine Alicante, graničeći s regijama Castilla-La Mancha i Murcia. Ova lokacija stavlja je u strateški položaj unutar Valencijske zajednice. S udaljena je 46 km od regionalnog središta Alicantea i 44 km od Elchea, te 75 km od Murcije, što omogućuje lak pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.6°C | 39 mm |
| Veljača | 8.3°C | 32 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 41 mm |
| Travanj | 14.1°C | 47 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 55 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 28 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 12 mm |
| Rujan | 21.7°C | 39 mm |
| Listopad | 16.5°C | 62 mm |
| Studeni | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 8.0°C | 36 mm |
U usporedbi s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, koji nude stambene jedinice po cijeni od 160.000 € do 169.000 €, ovo zemljište u Villeni predstavlja potpuno drugačiju vrstu investicije. Njegova cijena od 1.400.000 € za 656.700 m² fokusira se na prostranost i poljoprivredni potencijal, za razliku od stambenih nekretnina bliže obali s naglaskom na turizam i odmor. Dok su apartmani u Torrevieji usmjereni na kupce koji traže nekretnine uz more i pristup plažama, ovo zemljište privlači one koji žele razvijati poljoprivrednu djelatnost, stočarstvo ili velike stambene projekte u mirnijem, ruralnom okruženju s urbanim pogodnostima na dohvat ruke. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, iako nudi apartmane po višoj cijeni (od 227.000 €), još uvijek pripada segmentu stambenih nekretnina, dok Villena nudi priliku za posjedovanje velike površine zemlje s vlastitim resursima poput vode i potencijalom za elektrifikaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
