Dit project in Villena, Alicante, betreft een aanzienlijk stuk land van 656.700 m², klaar voor ontwikkeling. Met een prijs van €1.400.000 vertegenwoordigt het een substantiële investering in de regio Alto Vinalopó. Het perceel biedt een blanco canvas voor diverse agrarische of bouwprojecten, waarbij de omvang de flexibiliteit voor grootschalige ondernemingen benadrukt. De locatie in een stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen, combineert landelijk potentieel met stedelijke toegankelijkheid.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het landgoed is gelegen in een landelijk gebied nabij Villena, een stad met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door agrarisch gebruik, met een wateraansluiting en irrigatiesysteem dat klaar is voor exploitatie. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke infrastructuur.
Dit perceel is primair geschikt voor agrarische doeleinden, zoals de teelt van groenten, fruitbomen of veehouderij, met een deel reeds in productie als amandelgaard. De bouwrijpheid opent mogelijkheden voor residentiële of commerciële ontwikkeling, afhankelijk van de specifieke wensen en bestemmingsplannen. Het biedt ruimte voor grootschalige landbouw of de creatie van een exclusieve landelijke residentie.
Het perceel is reeds gereed voor gebruik of ontwikkeling, wat een directe start van projecten mogelijk maakt. Er is geen specifieke bouwfase of opleveringsdatum vermeld, wat impliceert dat de koper de controle heeft over de timing en aard van elke toekomstige constructie. De aanwezige infrastructuur, zoals water en elektriciteit in de buurt, faciliteert de start van bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing of specifieke woonfaciliteiten; het betreft een leeg perceel. De locatie, hoewel stedelijk georiënteerd, ligt op aanzienlijke afstand van de kust en de primaire toeristische centra van de Costa Blanca. Er zijn geen sportfaciliteiten of directe recreatieve voorzieningen op het terrein zelf gespecificeerd.
Ref: VL844346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed past bij ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een substantiële agrarische onderneming in een regio met een gunstig klimaat en groeiende bevolking. Het is geschikt voor degenen die een bestaande, productieve amandelgaard willen uitbreiden of exploiteren, of die nieuwe teelten willen introduceren, profiterend van het irrigatiesysteem en de vruchtbare grond. Het perceel biedt ook de mogelijkheid voor de ontwikkeling van landelijke woningen of een agritoerisme-project, mits de lokale bestemmingsplannen dit toelaten. Het is een optie voor lange-termijn investeringen, waarbij de ontwikkelingsfase flexibel kan worden ingevuld dankzij de directe beschikbaarheid van het land. De nabijheid van Villena en de grotere steden als Alicante en Elche zorgt voor een zekere mate van bereikbaarheid voor personeel en afzetmarkten.
Aangezien dit een leeg perceel betreft, zijn er geen details over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen met betrekking tot bestaande constructies. Het land is echter uitgerust met een wateraansluiting en een irrigatiesysteem, wat duidt op een functionele basis voor agrarische doeleinden. De grond wordt beschreven als vruchtbaar en geschikt voor diverse teelten. Er is een grote grondwateropslag van circa 400 m³ aanwezig. De elektrische aansluiting is beschikbaar in de omgeving, wat de basisvoorwaarden schept voor toekomstige bebouwing of exploitatie. De locatie zelf, met een hoogte van 528 meter boven zeeniveau, biedt een stabiel en gematigd klimaat dat bevorderlijk is voor landbouw.
Het landgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.400.000 voor het gehele perceel van 656.700 m². Gezien de omvang en het agrarische potentieel, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van ongeveer €2,13. Het land is direct beschikbaar voor aankoop en ontwikkeling. Er zijn geen specifieke vermeldingen van deelbare percelen of variaties in prijs, wat suggereert dat het land als één geheel wordt verkocht. De beschikbaarheid is onbeperkt op dit moment, maar dergelijke grote landgoederen zijn schaars in de regio.
Dit uitgestrekte landgoed in Villena biedt een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte en agrarisch potentieel. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (447 m) en een EV-laadpaal (488 m) binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De grotere stad Villena, met zijn rijke geschiedenis en culturele aanbod, bevindt zich op korte afstand. De ligging landinwaarts op 528 meter hoogte brengt een specifiek klimaat met zich mee, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C, met 3.789 zonuren per jaar. Dit klimaat en de vruchtbare grond, inclusief een wateraansluiting en irrigatiesysteem, zijn ideaal voor landbouw. Een deel van het land is reeds in productie als amandelgaard. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad (0.7 km) en sportcentra, evenals de MIR Racing Villena Circuit (2.6 km), voegt recreatieve mogelijkheden toe aan de directe omgeving.
Het leven in Villena, gelegen op 528 meter hoogte, kenmerkt zich door een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C en aanzienlijke zonuren (3.789 per jaar). De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen, met een supermarkt op 447 meter en een EV-laadpaal op 488 meter, en de rust van het platteland. De stad zelf biedt culturele bezienswaardigheden zoals twee kastelen en musea, en een levendig sociaal leven met festivals en markten. De nabijheid van grotere steden als Alicante (46 km) en Elche (44 km) biedt toegang tot bredere commerciële en recreatieve mogelijkheden, terwijl de afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 47 km hemelsbreed) internationale bereikbaarheid garandeert. Openbaar vervoer is aanwezig met 6 lijnen en 5 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een voertuig voor verkenning van de grotere omgeving aan te bevelen is.
Dit uitgestrekte landgoed bevindt zich in de nabijheid van Villena, een historische stad in de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door agrarische gronden, met de stedelijke kern van Villena op korte afstand. De groene vlekken duiden op het potentieel voor landbouw en de aanwezigheid van vruchtbare gebieden, terwijl de omringende infrastructuur wijst op redelijke bereikbaarheid.
Villena is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, en fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Het vormt een knooppunt dat grenst aan de autonome gemeenschappen Castilië-La Mancha en Murcia. Grotere steden zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) liggen binnen een acceptabele reisafstand, wat toegang biedt tot regionale voorzieningen en markten. De afstand tot Murcia (75 km) is eveneens beheersbaar. Deze centrale positie binnen de provincie, gecombineerd met de aanwezigheid van een hogesnelheidstreinstation, positioneert Villena als een belangrijk regionaal centrum, met zowel stedelijke verbindingen als toegang tot landelijke gebieden.
Het landgoed ligt landinwaarts, met de stad Villena op loopafstand, waar supermarkten (447 m) en een EV-laadpaal (488 m) te vinden zijn. De grotere stedelijke centra zoals Alicante en Elche liggen op respectievelijk 46 km en 44 km hemelsbreed. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 47 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reisafstand betekent. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Alenda (34 km). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel, liggen op ongeveer 45 km afstand. Het openbaar vervoer is redelijk ontwikkeld met 6 lijnen en 5 haltes in de nabijheid, en het treinstation van Villena ligt op 0,6 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villena geniet van een continentaal mediterraan klimaat, gekenmerkt door zijn ligging op 528 meter hoogte. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.8°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied profiteert van gemiddeld 3.789 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, hoewel de dichtstbijzijnde stranden zich op 45 km afstand bevinden. De hoogte en de ligging in de Alto Vinalopó regio bieden uitzicht op glooiende landschappen en bergachtige gebieden, wat bijdraagt aan de landelijke aantrekkingskracht. De vruchtbare grond en het irrigatiesysteem maken het gebied geschikt voor diverse landbouwactiviteiten.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Hoewel Villena landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op ongeveer 45 km afstand, waaronder Platja de Sant Gabriel en Platja del Cocó. Voor recreatieve activiteiten dichterbij zijn er sportcentra zoals het Piscina Municipal (0.7 km) en het pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1.3 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Club de Golf Alenda (34 km) of Font del Llop Golf Resort (35 km). De omgeving biedt ook mogelijkheden voor motorsport op het MIR Racing Villena Circuit (2.6 km). De culturele rijkdom van Villena, met twee kastelen en diverse musea, draagt bij aan de recreatieve opties in de omgeving.
来源: OpenStreetMap
Villena is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, en fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Het vormt een knooppunt dat grenst aan de autonome gemeenschappen Castilië-La Mancha en Murcia. Grotere steden zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) liggen binnen een acceptabele reisafstand, wat toegang biedt tot regionale voorzieningen en markten. De afstand tot Murcia (75 km) is eveneens beheersbaar. Deze centrale positie binnen de provincie, gecombineerd met de aanwezigheid van een hogesnelheidstreinstation, positioneert Villena als een belangrijk regionaal centrum, met zowel stedelijke verbindingen als toegang tot landelijke gebieden.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 39 mm |
| 二月 | 8.3°C | 32 mm |
| 三月 | 11.4°C | 41 mm |
| 四月 | 14.1°C | 47 mm |
| 五月 | 17.2°C | 55 mm |
| 六月 | 22.1°C | 28 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.2°C | 12 mm |
| 九月 | 21.7°C | 39 mm |
| 十月 | 16.5°C | 62 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 8.0°C | 36 mm |
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca, waar appartementen zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' vanaf €160.000 worden aangeboden, positioneert dit landgoed in Villena zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten in Torrevieja en Urbanización El Raso vertegenwoordigen residentiële ontwikkelingen met een focus op appartementen, wat contrasteert met de schaal en het agrarische karakter van het Villena-project. De prijs van €1.400.000 voor 656.700 m² land in Villena moet worden gezien in de context van landbouwgrond en ontwikkelingspotentieel, ver verwijderd van de prijsstelling van stedelijke woningen aan de kust. Terwijl de kustlocaties profiteren van nabijheid tot stranden en toerisme, biedt Villena een meer landelijke, cultureel rijke omgeving met een ander klimaatsprofiel. De focus ligt hier op ruimte, landbouw en potentiële grootschalige ontwikkeling, wat een significant verschil maakt ten opzichte van de meer compacte, op toerisme gerichte projecten aan de kust. De gemiddelde inkomens in de provincie Alicante (€15.750) suggereren een markt die gevoelig is voor prijs, maar de omvang van dit landgoed trekt waarschijnlijk een ander type investeerder aan dan typische kustappartementen.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
