Dit woonperceel, gelegen in het 'La Solana' gebied van Villena, Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkeling. Met een omvang van 59.392 m² is het perceel potentieel deelbaar volgens de lokale bestemmingsplannen, waardoor de realisatie van meerdere residentiële villa's mogelijk is. Het landschap wordt gekenmerkt door een droog, agrarisch terrein met uitzicht op bergen, wat een landelijke levensstijl combineert met nabijheid tot stedelijke voorzieningen.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het perceel bevindt zich in Villena, een stedelijke omgeving in het binnenland van de provincie Alicante. De ligging biedt een rustige omgeving, met voorzieningen op loopafstand, terwijl de grotere steden en de kustlijn op enige afstand liggen. Directe toegangswegen verbinden het terrein met het nabijgelegen stadscentrum.
Dit project richt zich op kopers met ontwikkelingsplannen of de wens voor een zeer ruim eigen perceel in een landelijke setting. Het biedt de mogelijkheid om meerdere woningen te realiseren of één grote privévilla te bouwen op een uitgestrekt stuk grond, waarbij de flexibiliteit van het bestemmingsplan centraal staat.
Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling. Er is reeds een bestaand gebouw van 30 m² geregistreerd uit 1995. De bouwmogelijkheden voor nieuwe structuren zijn afhankelijk van de lokale stedenbouwkundige voorschriften, die een minimale kavelgrootte en bouwvoetafdruk per woning specificeren.
Dit project is primair een woonperceel en wordt aangeboden zonder bestaande woongebouwen die direct bewoonbaar zijn, afgezien van de geregistreerde 30 m² structuur. De ontwikkeling is onderhevig aan lokale stedenbouwkundige voorschriften, inclusief minimale kavelgroottes en bouwpercentages. Het is geen project met directe strandtoegang of een bestaande golfbaan op het terrein zelf.
Ref: VL151756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars die plannen hebben om meerdere residentiële villa's te bouwen in een gebied dat zowel rust als stedelijke nabijheid biedt. Het perceel past ook bij investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardegroei door onderverdeling en bebouwing. Particulieren die een zeer groot privé-terrein wensen, met de mogelijkheid om een eigen landhuis te ontwerpen en te bouwen onder de geldende regelgeving, zullen hier eveneens hun draai vinden. Gezien de afstand tot de kust en de luchthaven, is dit perceel minder gericht op kopers die directe toegang tot strandvakanties of frequente internationale reizen zoeken, maar meer op hen die de authentieke binnenlandse levensstijl van Spanje waarderen.
De bestaande structuur op het perceel is een geregistreerd gebouw van 30 m², opgetrokken in 1995. Verdere details over de bouwkwaliteit en afwerking van deze specifieke structuur zijn niet gespecificeerd. Voor toekomstige ontwikkelingen op het perceel geldt dat de bouwvoetafdruk beperkt is tot 2% van de kavelgrootte per toekomstige kavel. De kwaliteit en afwerking van eventuele nieuw te bouwen villa's zullen afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of toekomstige eigenaar, binnen de kaders van de lokale bouwvoorschriften en de specifieke projectvereisten.
Het woonperceel in Villena, Alicante, heeft een vanafprijs van €179.000. Dit betreft een aanzienlijk stuk grond van 59.392 m². Volgens de lokale bestemmingsplannen kan het perceel worden onderverdeeld in maximaal vijf kavels, elk met een minimale grootte van 10.000 m². Dit biedt flexibiliteit voor ontwikkelaars en investeerders die meerdere woningen willen realiseren. De prijsstelling reflecteert de omvang en het ontwikkelingspotentieel van het land, eerder dan de aanwezigheid van direct bewoonbare structuren.
Villena, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een stedelijk woonritme met de rust van een landelijke omgeving. Voorzieningen zoals restaurants, cafés en een tandarts zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van een EV-laadpaal en de relatief korte afstand tot een ziekenhuis dragen bij aan het comfort. De omgeving kenmerkt zich door een agrarisch landschap met olijfgaarden en wijngaarden, wat een schilderachtige achtergrond vormt. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en een zwemseizoen van vier maanden suggereren een gematigd mediterraan klimaat. De hoogte van 528 meter boven zeeniveau draagt bij aan een typisch binnenlands klimaat, anders dan de kustgebieden.
Villena is een stad met een eigen identiteit binnen de provincie Alicante, gelegen in het binnenland. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (4 binnen 2 km), cafés, een tandarts en een apotheek (11 km) zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De bereikbaarheid is goed; een auto is aan te raden voor het verkennen van de bredere regio, hoewel de directe omgeving van Villena redelijk beloopbaar is. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 5 haltes in de buurt biedt een alternatief voor privévervoer voor lokale verplaatsingen. Het leven in Villena combineert de dynamiek van een stad met de rust van het omringende platteland.
Dit woonperceel bevindt zich in de gemeente Villena, in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad Villena zelf en de omliggende agrarische gebieden. De relatieve afstand tot de kustlijn en grotere steden zoals Alicante en Murcia wordt ook gevisualiseerd.
Villena is gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met Castilla-La Mancha en Murcia. Het fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Deze positie plaatst het binnen een regio met een divers landschap, dat varieert van de kustvlaktes tot de meer bergachtige binnenlanden. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de verbinding met de autonome regio Murcia (75 km) de reikwijdte van mogelijke uitstapjes vergroot.
Het perceel is bereikbaar via directe toegangswegen en ligt op korte afstand van het centrum van Villena, inclusief het hogesnelheidstreinstation (AVE). De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk op circa 47 km en 101 km (hemelsbreed). De grotere steden Elche (44 km) en Alicante (46 km) zijn binnen redelijke reistijd bereikbaar. Voor recreatie zijn er golfbanen zoals Club de Golf Alenda (34 km) en Font del Llop Golf Resort (35 km). De stranden liggen op grotere afstand, met Platja de Sant Gabriel op 45 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villena bevindt zich op een hoogte van 528 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd binnenlands klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 15.8°C. Het gebied kent historisch een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met ongeveer 3.789 uren. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De omliggende natuur bestaat uit agrarische landschappen, met zichtbare olijfgaarden en wijngaarden, kenmerkend voor het binnenland van de regio.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde opties zoals Platja de Sant Gabriel op ongeveer 45 km afstand. Het gebied rond Villena biedt echter andere recreatiemogelijkheden. Er zijn sportcentra zoals het Piscina Municipal en een polideportivo binnen 1,3 km. Voor motorsportliefhebbers is er het MIR Racing Villena Circuit op 2,6 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, Club de Golf Alenda en Font del Llop Golf Resort, bevinden zich op ongeveer 34-35 km afstand, wat de focus van dit perceel meer op landgebonden activiteiten legt dan op kustgebonden sporten.
来源: OpenStreetMap
Villena is gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met Castilla-La Mancha en Murcia. Het fungeert als de hoofdstad van de comarca Alto Vinalopó. Deze positie plaatst het binnen een regio met een divers landschap, dat varieert van de kustvlaktes tot de meer bergachtige binnenlanden. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (44 km) en Alicante (46 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de verbinding met de autonome regio Murcia (75 km) de reikwijdte van mogelijke uitstapjes vergroot.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 39 mm |
| 二月 | 8.3°C | 32 mm |
| 三月 | 11.4°C | 41 mm |
| 四月 | 14.1°C | 47 mm |
| 五月 | 17.2°C | 55 mm |
| 六月 | 22.1°C | 28 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.2°C | 12 mm |
| 九月 | 21.7°C | 39 mm |
| 十月 | 16.5°C | 62 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 8.0°C | 36 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals appartementencomplexen in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, beide vanaf €160.000-€169.000), biedt dit perceel in Villena een ander soort investeringsprofiel. Terwijl de kustprojecten zich richten op kant-en-klare woningen nabij zee en toeristische voorzieningen, is dit perceel gericht op landontwikkeling en nieuwbouw in het binnenland. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) bieden weliswaar appartementen, maar de prijsstelling van dit perceel is significant anders door de focus op grondoppervlak en ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie in Villena, met zijn hoogte en binnenlandse karakter, verschilt sterk van de kustregio's zoals de Costa Blanca Zuid, waar de nadruk ligt op strand en toerisme. Dit perceel biedt een kans voor wie zoekt naar ruimte en de mogelijkheid om zelf te bouwen, weg van de directe kustdrukte.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
