Detta projekt i Villena, Alicante, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en stor lantegendom med potential för utveckling. Med en omfattande tomtstorlek på nästan 60 000 m² är fastigheten strategiskt belägen i ett område med viss urban bebyggelse och närhet till lokala bekvämligheter. Fastighetens storlek och lokala stadsplaneringsregler möjliggör potentiell underindelning, vilket öppnar upp för skapandet av flera separata bostäder. Befintlig bebyggelse på 30 m² finns på plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en lantlig miljö, men med bekvämligheter inom gångavstånd i Villena. Dess läge ger en koppling till den omgivande landsbygden samtidigt som det bibehåller en viss närhet till stadens tjänster. Den geografiska placeringen erbjuder en bas för att utforska både den lokala staden och den bredare provinsen Alicante.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker en utvecklingsmöjlighet eller ett stort markinnehav med potential att skapa flera bostäder. Storleken på tomten möjliggör byggnation av flera villor, vilket gör den lämplig för investerare eller familjer som önskar bygga anpassade hem på stora tomter. Den befintliga 30 m² byggnaden kan fungera som en utgångspunkt.
Projektet består av en befintlig lantegendom med en registrerad byggnad från 1995. Fastigheten klassificeras som ett 'Residential Plot' och är redo för utveckling. Eventuell nybyggnation måste följa lokala byggnormer och planeringsbestämmelser för lantegendom, inklusive minimikrav för tomtstorlek vid underindelning.
Denna fastighet erbjuder inte ett färdigbyggt bostadshus i traditionell mening. Det primära erbjudandet är marken och dess utvecklingspotential. Köpare måste vara medvetna om att kostnader för byggnation, anslutningar och eventuell underindelning tillkommer. Det finns inga befintliga pooler eller trädgårdsanläggningar på den nuvarande tomten.
Ref: VL151756
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som ser potentialen i att utveckla en stor lantegendom. Det kan vara investerare som vill underdela tomten till upp till fem separata tomter för att bygga flera villor, eller privatpersoner som önskar en mycket stor privat tomt att bygga ett anpassat hem på, med möjlighet att eventuellt bygga ytterligare mindre bostäder i framtiden. Fastigheten kan också vara attraktiv för de som söker en lugnare livsstil bortom de mest tätbefolkade kustorterna, men ändå vill ha tillgång till grundläggande bekvämligheter inom räckhåll.
Projektet inkluderar en befintlig, registrerad byggnad på 30 m² från 1995. Detaljer om dess ursprungliga byggkvalitet eller nuvarande skick är inte specificerade. Potentialen för nya byggnationer skulle innebära att framtida hem kan uppföras med moderna byggstandarder och materialval, beroende på köparens eller utvecklarens specifikationer. Lokala byggnormer kommer att styra de tekniska kraven för eventuella nya konstruktioner. Energicertifiering för den befintliga byggnaden är inte specificerad.
Fastigheten listas till ett pris från 179 000 €. Detta pris avser den stora lantegendomen om 59 392 m². Observera att detta pris inte inkluderar kostnader för eventuell nybyggnation, underindelning av tomten eller anslutningsavgifter. Fastigheten är redo för omedelbar transaktion. Eftersom det är en enskild stor tomt finns det ingen variation i pris beroende på storlek eller läge inom fastigheten, utan priset gäller hela egendomen.
Villena är en stad och kommun i provinsen Alicante, belägen i den nordvästra delen av regionen. Området präglas av en blandning av urban bebyggelse och lantlig miljö. Staden har en historisk stadskärna och erbjuder grundläggande bekvämligheter som restauranger, caféer och nödvändiga serviceinrättningar. Närheten till ett par sportcenter och en racingbana ger fritidsmöjligheter. Befolkningstätheten är måttlig, vilket bidrar till en relativt lugn atmosfär, även om det finns tillgång till kollektivtrafik. Höjden över havet (528 meter) ger en annorlunda klimatisk upplevelse jämfört med kustregionerna, med tydligare temperaturskillnader mellan årstiderna.
Att bo i Villena innebär en livsstil som kombinerar stadsliv med lantlig omgivning. Med gångavstånd till stadskärnan finns restauranger, caféer och en mataffär (447 m). Närheten till ett apotek (11 km) och ett sjukhus (16 km) säkerställer tillgång till hälsovård. Mobilitet med bil rekommenderas för att fullt ut nyttja områdets möjligheter, även om vissa bekvämligheter är nåbara till fots. Flera kollektivtrafiklinjer och hållplatser finns i närheten, liksom tågstationer.
Kartan visar Villenas geografiska läge i den nordvästra delen av provinsen Alicante. Omgivande områden indikerar närheten till landsbygd och andra städer i regionen. Illustrerar projektets positionering i förhållande till viktiga transportnät och befolkningscentra.
Villena är strategiskt placerad i den nordvästra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionerna Castilla-La Mancha och Murcia. Staden utgör huvudort i comarcan Alto Vinalopó. Denna positionering ger en god utgångspunkt för att utforska inlandet i Valenciaregionen. Större befolkningscentra som Alicante och Elche ligger inom cirka 45 km, vilket ger tillgång till större stadsinfrastruktur och tjänster.
Fastigheten ligger relativt avlägset från kusten; de närmaste stränderna som Platja de Sant Gabriel ligger cirka 45 km bort. Större städer som Alicante och Elche ligger inom en radie av 44-46 km, vilket erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och service. Alicantes flygplats (ALC) ligger cirka 47 km bort i en rak linje. För golfentusiaster finns flera banor inom 34-42 km avstånd. En laddstation för elfordon finns endast 488 meter bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villena ligger på 528 meters höjd över havet, vilket ger ett inlandsklimat som skiljer sig från kustens. Medeltemperaturen ligger mellan 8°C och 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 15.8°C. Antalet soltimmar per år är högt, cirka 3 789 timmar, vilket bidrar till ett behagligt klimat under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Området kan uppleva tydligare skillnader mellan sommar- och vintertemperaturer jämfört med kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Med ett avstånd på över 45 km till närmaste kuststräcka är detta projekt inte primärt inriktat på strandliv. Rekreationsmöjligheterna i närområdet inkluderar sportcenter som Piscina Municipal och ett kommunalt sportpalats, båda inom 1.3 km. För motorsportintresserade finns MIR Racing Villena Circuit på 2.6 km avstånd. De närmaste golfbanorna ligger runt 34 km bort, vilket gör det till ett alternativ för de som uppskattar golf men föredrar ett boende längre in i landet.
Källa: OpenStreetMap
Villena är strategiskt placerad i den nordvästra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionerna Castilla-La Mancha och Murcia. Staden utgör huvudort i comarcan Alto Vinalopó. Denna positionering ger en god utgångspunkt för att utforska inlandet i Valenciaregionen. Större befolkningscentra som Alicante och Elche ligger inom cirka 45 km, vilket ger tillgång till större stadsinfrastruktur och tjänster.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Jämfört med projekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja, som erbjuder färdiga lägenheter från 160 000-169 000 €, representerar detta projekt i Villena en helt annan investeringsprofil. Dessa torreviejasprojekt fokuserar på färdiga bostäder nära kusten, med priser som återspeglar lägenhetens storlek och faciliteter. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i El Raso, med ett startpris från 227 000 €, ligger också närmare kusten och erbjuder moderna lägenheter i ett etablerat bostadsområde. Detta projekt i Villena, å andra sidan, är en lantegendom till ett jämförbart startpris, men där värdet ligger i marken och dess utvecklingspotential snarare än i befintlig bebyggelse. Skillnaden ligger i att detta är en 'blank canvas' för utvecklare eller köpare med vision, medan de andra exemplen är färdiga boenden i mer etablerade kustdestinationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
