Projekt obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 59 392 m² w miejscowości Villena, w prowincji Alicante. Położenie tej nieruchomości, z potencjałem podziału na pięć mniejszych parceli, stanowi interesującą propozycję dla deweloperów poszukujących możliwości rozwoju. Obecnie na działce znajduje się zarejestrowany budynek o powierzchni 30 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie "La Solana", w miejskiej części Villena, co zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień. Lokalizacja jest odległa od głównych ośrodków turystycznych nad wybrzeżem, oferując bardziej zintegrowane doświadczenie życia w hiszpańskim mieście.
Działka ta jest przeznaczona dla osób poszukujących rozległej przestrzeni do indywidualnej zabudowy lub projektu deweloperskiego. Potencjał podziału pozwala na stworzenie kilku niezależnych rezydencji na dużej powierzchni gruntu, z dala od typowej zabudowy mieszkalnej.
Status budowy obecnej struktury to 'Zakończona'. Działka jest gotowa pod dalsze inwestycje i zabudowę zgodnie z lokalnymi przepisami urbanistycznymi, które dopuszczają podział terenu na mniejsze parcele.
Projekt nie oferuje gotowych domów ani mieszkań. Infrastruktura miejska, takie jak przyłącza mediów, wymaga indywidualnego planowania i realizacji w ramach przyszłych projektów budowlanych. Odległość do wybrzeża i głównych atrakcji turystycznych jest znaczna.
Ref: VL151756
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do inwestorów lub deweloperów, którzy planują długoterminowy projekt budowlany na dużej działce. Idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących możliwości stworzenia kilku rezydencji w spokojnej lokalizacji, z dala od zgiełku popularnych kurortów nadmorskich. Osoby ceniące możliwość dostosowania projektu do własnych potrzeb, z naciskiem na przestrzeń i prywatność, znajdą tu atrakcyjną propozycję. Również inwestorzy zainteresowani podziałem gruntu i sprzedażą mniejszych parceli mogą uznać tę ofertę za perspektywiczną. Lokalizacja w głębi lądu, z dobrym dostępem do lokalnych usług, ale jednocześnie wymagająca samochodu do pełnej mobilności, będzie odpowiadać osobom preferującym bardziej zintegrowane życie miejskie.
Obecnie na terenie działki znajduje się zarejestrowany budynek o powierzchni 30 m², wzniesiony w 1995 roku. Brak szczegółowych danych na temat jego stanu technicznego i użytych materiałów. Działka jest w stanie surowym, oznaczona jako teren rolny z potencjałem budowlanym po podziale. Przyszła zabudowa będzie zależeć od decyzji właściciela i lokalnych przepisów budowlanych, które określają maksymalną powierzchnię zabudowy do 2% dla każdej z przyszłych parcel. Wszelkie prace związane z budową, instalacjami (elektryczność, woda, kanalizacja) oraz wykończeniem będą realizowane przez przyszłego właściciela lub dewelopera.
Cena wywoławcza za działkę o powierzchni 59 392 m² w Villena wynosi 179 000 €. Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Ze względu na duży obszar i potencjał podziału na pięć mniejszych parcel, cena jednostkowa za metr kwadratowy jest relatywnie niska. Każda z potencjalnych przyszłych działek, o powierzchni około 11 800 m², będzie mogła pomieścić dom wolnostojący o powierzchni zabudowy do 2% jej wielkości. Brak jest informacji o dodatkowych kosztach związanych z podziałem terenu czy infrastrukturą.
Villena to miasto położone w głębi lądu, w północno-zachodniej części prowincji Alicante. Charakteryzuje się klimatem z umiarkowanymi temperaturami, z rocznym zakresem od 8°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 15.8°C. Obszar ten oferuje 3789 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Ze względu na wysokość nad poziomem morza (528 m), oferuje specyficzny mikroklimat. Dostępność restauracji (4), kawiarni (1) i apteki (11 km) w pobliżu, a także stacji kolejowej Villena (0.6 km) i Villena Alta Velocidad (5.4 km), zapewnia podstawowe udogodnienia. Obecność 32 lokalnych świąt rocznie może wpływać na rytm życia społeczności. Położenie z dala od głównych nadmorskich kurortów sugeruje spokojniejszy tryb życia, bardziej związany z lokalną kulturą i codziennością mieszkańców regionu.
Villena to miasto z bogatą historią, położone w regionie Alto Vinalopó. Życie codzienne w tym obszarze koncentruje się wokół lokalnych usług i społeczności. Odległość do centrum miasta Villena jest niewielka, co zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak restauracje (4), kawiarnie (1) i apteki (11 km). Transport publiczny jest dostępny, z 5 przystankami i 6 liniami, a stacja kolejowa Villena znajduje się zaledwie 0.6 km od nieruchomości. Miasto oferuje również centra sportowe, takie jak Piscina Municipal (0.7 km) i pabellón municipal polideportivo (1.3 km). Bliskość sklepów spożywczych (447 m) ułatwia codzienne zakupy. Jednakże, ze względu na położenie w głębi lądu, podróż do większych miast, takich jak Alicante (46 km) czy Elche (44 km), a także na plaże (ponad 45 km), wymaga korzystania z samochodu.
Ta mapa pokazuje położenie Villena w prowincji Alicante, Hiszpania. Okolica jest charakteryzowana przez tereny rolnicze i górzyste, z dala od wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień miejskich, ale wymaga podróży do większych miast i na plaże.
Villena znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, stanowiąc stolicę comarki Alto Vinalopó. Jest to lokalizacja w głębi lądu, oddalona od głównych ośrodków przybrzeżnych. Większe miasta w regionie to Elche (44 km) i Alicante (46 km), a także Murcia (75 km). Położenie to odróżnia Villenę od typowych miejscowości na wybrzeżu Costa Blanca, oferując bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim mieście z lokalną społecznością. Graniczy z regionami Kastylia-La Mancha i Murcja, co sugeruje pewne wpływy kulturowe i krajobrazowe tych obszarów.
Działka położona jest w Villena, około 47 km w linii prostej od lotniska Alicante-Elche (ALC). Dojazd do lotniska Valencia (VLC) zajmuje około 101 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Platja de Sant Gabriel, znajdują się w odległości około 45 km. Dla miłośników golfa, Club de Golf Alenda jest oddalony o 34 km, a Font del Llop Golf Resort o 35 km. Dostęp do podstawowych udogodnień jest dobry: supermarket w odległości 447 m, EV-stacja ładowania w odległości 488 m, a centrum miasta z restauracjami i kawiarniami w promieniu 2 km. Stacja kolejowa Villena jest oddalona o 0.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Villena znajduje się na wysokości 528 metrów nad poziomem morza, co wpływa na jej klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 15.8°C, z wahaniami od 8°C zimą do 26°C latem. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią roczną liczbą 3789 godzin słonecznych. Krótki, czteromiesięczny okres (czerwiec-wrzesień), w którym temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia kąpiele w pobliskich zbiornikach wodnych, jeśli takie istnieją. Otoczenie działki, zgodnie z analizą zdjęć, charakteryzuje się suchym krajobrazem, z elementami terenów rolniczych, być może z gajami oliwnymi i winnicami, co wskazuje na śródziemnomorski klimat z wpływami kontynentalnymi. Liczba 32 lokalnych świąt rocznie może wpływać na codzienne funkcjonowanie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja de Sant Gabriel i Cala El Palmeral, znajdują się w odległości około 45-46 km od Villena. Jest to odległość, która wymaga podróży samochodem. Dla osób zainteresowanych aktywnościami rekreacyjnymi w okolicy, dostępne są centra sportowe: Piscina Municipal (0.7 km) oraz pabellón municipal polideportivo (1.3 km). W pobliżu znajduje się również tor wyścigowy MIR Racing Villena Circuit (2.6 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) oraz Club de Golf Bonalba (42 km). Tereny wokół Villena, ze względu na rolniczy charakter, mogą oferować możliwości spacerów i aktywnego spędzania czasu na łonie natury.
Źródło: OpenStreetMap
Villena znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, stanowiąc stolicę comarki Alto Vinalopó. Jest to lokalizacja w głębi lądu, oddalona od głównych ośrodków przybrzeżnych. Większe miasta w regionie to Elche (44 km) i Alicante (46 km), a także Murcia (75 km). Położenie to odróżnia Villenę od typowych miejscowości na wybrzeżu Costa Blanca, oferując bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim mieście z lokalną społecznością. Graniczy z regionami Kastylia-La Mancha i Murcja, co sugeruje pewne wpływy kulturowe i krajobrazowe tych obszarów.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.6°C | 39 mm |
| Luty | 8.3°C | 32 mm |
| Marzec | 11.4°C | 41 mm |
| Kwiecień | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 28 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 12 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 39 mm |
| Październik | 16.5°C | 62 mm |
| Listopad | 11.8°C | 46 mm |
| Grudzień | 8.0°C | 36 mm |
Projekt w Villena, z ceną wywoławczą 179 000 € za dużą działkę budowlaną, stanowi odmienny segment rynku w porównaniu do ofert apartamentów w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €). Te ostatnie oferują gotowe jednostki mieszkalne w nadmorskich lokalizacjach, skierowane do nabywców poszukujących nieruchomości wakacyjnych lub stałego zamieszkania blisko plaży i miejskich atrakcji. Z kolei OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 €) to również oferta gotowych apartamentów, często zlokalizowanych w kompleksach z udogodnieniami, ale w rejonie bliższym wybrzeżu niż Villena. Projekt w Villena wyróżnia się skalą gruntu i potencjałem deweloperskim, a nie gotową nieruchomością mieszkalną. Jest to propozycja dla inwestorów strategicznych, a nie osób szukających natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od popularnych kurortów, wpływa na cenę i charakter potencjalnych nabywców. W przeciwieństwie do nieruchomości na wybrzeżu, Villena oferuje bardziej zintegrowane doświadczenie życia w hiszpańskim mieście, z niższymi kosztami życia i mniejszym napływem turystów, ale jednocześnie wymaga większej mobilności do dotarcia do plaż i głównych centrów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
