Dette prosjektet presenterer en unik mulighet i Villena, Alicante. Det dreier seg om en stor landeiendom på 59 392 m², klassifisert som en boligtomt. Eiendommen er ferdigstilt og klar for utvikling, med en eksisterende bygning på 30 m². Med tanke på lokal regulering, som tillater oppføring av eneboliger på minimum 10 000 m² per tomt, kan denne eiendommen deles opp i opptil fem separate tomter for oppføring av boliger. Prosjektet er strategisk plassert for utviklere og investorer som søker å utnytte vekstpotensialet i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant område med god tilgang til lokale fasiliteter. Den er omgitt av landbruksterrreng, noe som gir en følelse av ro, men likevel nærhet til byens sentrum. Veitilgang er direkte, noe som forenkler logistikken for eventuell utbygging og fremtidige beboere.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ser etter et prosjekt for utvikling av boliger, eller eiendomsinvestorer. Den store tomtestørrelsen gir fleksibilitet for å bygge flere eneboliger, tilpasset ulike behov for plass og design, med mulighet for opptil 5 separate enheter.
Det foreligger ingen nybyggprosjekter i umiddelbar nærhet. Eiendommen består av en eksisterende, registrert bygning på 30 m² fra 1995, men tomten er i utgangspunktet ubebygd. Utviklingspotensialet ligger i muligheten for å bygge nye boliger på det store landarealet.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbart en ferdig bolig eller leilighet. Den eksisterende strukturen er begrenset til 30 m², og den primære verdien ligger i utviklingspotensialet for nybygg. Eventuelle kjøpere må påregne kostnader og tid forbundet med planlegging, godkjenning og bygging av nye boliger.
Ref: VL151756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for utviklere som ønsker å realisere flere boligprosjekter på en stor tomt, eller for investorer som ser langsiktig potensial i landutvikling. Det kan også være av interesse for enkeltpersoner eller familier som ønsker å bygge sitt eget, skreddersydde hjem på en stor eiendom, og som ikke har behov for umiddelbar innflytting i en ferdig bolig. Kjøpere som foretrekker et liv i et mer landlig og rolig miljø, men som likevel ønsker tilgang til byens fasiliteter og god infrastruktur, vil finne dette attraktivt. Personen som ser etter et sted med god plass, privatliv og mulighet for å forme sitt eget bomiljø, vil dra nytte av denne investeringsmuligheten.
Dette prosjektet fokuserer på landutvikling snarere enn en ferdig bolig. Den eksisterende strukturen er en 30 m² bygning fra 1995, hvis spesifikke materialer og finish ikke er detaljert. Hovedattraksjonen er selve tomten, som muliggjør bygging av nye boliger. Detaljer om potensiell byggekvalitet, materialvalg og tekniske spesifikasjoner for fremtidige boliger vil avhenge av de individuelle byggeprosjektene som utvikles på tomten. Lokale bygningsforskrifter vil sannsynligvis kreve moderne standarder for isolasjon, energi-effektivitet og strukturell integritet for nye konstruksjoner.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris på €179,000. Dette er en tomteiendom med betydelig utbyggingspotensial. Basert på lokale reguleringer, som krever minimum 10 000 m² for å bygge en enebolig på landlig grunn, kan eiendommen deles inn i opptil fem separate tomter. Den nøyaktige prisen for en ferdigutviklet bolig vil avhenge av en rekke faktorer, inkludert prosjekteringskostnader, byggekostnader og markedsforhold. Denne prisen reflekterer en mulighet for investorer og utviklere til å skape verdi gjennom videreutvikling av tomten.
Villena ligger innlands i Alicante-provinsen, omtrent 47 km fra kysten. Området er preget av et tørt, middelhavsklima med varme somre og milde vintre, med en gjennomsnittstemperatur på rundt 15.8°C. Byen har en rik historie og er kjent for sitt slott. Den urbane kjernen tilbyr grunnleggende fasiliteter som restauranter og kafeer, med en dagligvarebutikk innen rekkevidde. For de som søker et roligere liv borte fra kystens kjas og mas, men likevel med tilgang til byens nødvendigheter, kan Villena være et passende valg. Den store tomten gir en følelse av romslighet og privatliv, selv innenfor et urbant område.
Å bo i Villena innebærer å være en del av en historisk by med en avslappet atmosfære. Byen har en befolkning på over 34 000 innbyggere og tilbyr et godt utvalg av lokale fasiliteter. Restauranter, kafeer og en dagligvarebutikk er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til et svømmebasseng og idrettssenter gir rekreasjonsmuligheter. Mens det er et stykke til nærmeste strand, gir den høyere beliggenheten (528 meter over havet) og det tørre klimaet en annen type opplevelse enn kystområdene. Den store tomten gir rom for privatliv og potensiale for egen hage eller rekreasjonsområder.
Dette kartet viser Villena, en by i den nordvestlige delen av Alicante-provinsen, Spania. Området er preget av et landlig landskap med spredt bebyggelse og landbruksområder. Det gir en oversikt over byens beliggenhet i forhold til omliggende tettsteder og naturlandskap.
Villena ligger nordvest i Alicante-provinsen, og fungerer som hovedstad i comarcaen Alto Vinalopó. Den er strategisk plassert i forhold til større byer som Elche (44 km), Alicante (46 km) og Murcia (75 km). Denne plasseringen gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og tjenester, samtidig som man beholder en roligere livsstil i en mindre by. Nærheten til hovedveier og togforbindelser, inkludert høyhastighetstoget AVE, forbedrer forbindelsen til andre deler av Spania.
Eiendommen har direkte veitilgang og ligger nær sentrum av Villena, noe som gir god tilgjengelighet til lokale fasiliteter. En dagligvarebutikk er kun 447 meter unna, og apotek er innen 11 km. Nærmeste sykehus ligger 16 km unna. For de som reiser, er Alicante-Elche lufthavn omtrent 47 km unna med bil (beregnet luftlinje). Togstasjoner, inkludert Villena og Villena Alta Velocidad, er lett tilgjengelige, henholdsvis 0.6 km og 5.4 km unna. De nærmeste strendene, som Platja de Sant Gabriel, ligger 45 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer innenfor 34-42 km, inkludert Club de Golf Alenda.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villena har et typisk middelhavsklima med tørre, varme somre og milde vintre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 15.8°C, med solskinn omtrent 3,789 timer per år. Sværtemperaturen holder seg over 20°C i omtrent fire måneder. Beliggenheten 528 meter over havet gir en litt annen klima-opplevelse enn kysten, ofte med litt kjøligere netter om sommeren og mindre fuktighet. Omgivelsene preges av landbruksterrreng, inkludert olivenlunder og vingårder, noe som bidrar til et naturskjønt landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Villena ligger innlands, er det muligheter for rekreasjon. Nærmeste strender er Platja de Sant Gabriel og Cala El Palmeral, begge rundt 45-46 km unna. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, med Club de Golf Alenda 34 km unna og Font del Llop Golf Resort 35 km unna. Lokalt tilbyr byen fasiliteter som Piscina Municipal (svømmebasseng) bare 0.7 km unna, og et idrettssenter 1.3 km unna. For de som søker adrenalin, ligger MIR Racing Villena Circuit 2.6 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Villena ligger nordvest i Alicante-provinsen, og fungerer som hovedstad i comarcaen Alto Vinalopó. Den er strategisk plassert i forhold til større byer som Elche (44 km), Alicante (46 km) og Murcia (75 km). Denne plasseringen gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter og tjenester, samtidig som man beholder en roligere livsstil i en mindre by. Nærheten til hovedveier og togforbindelser, inkludert høyhastighetstoget AVE, forbedrer forbindelsen til andre deler av Spania.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Mars | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Desember | 8.0°C | 36 mm |
Sammenlignet med prosjekter langs Costa Blanca som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center i Torrevieja, som tilbyr ferdigstilte leiligheter fra €160 000-€169 000, representerer denne eiendommen i Villena en helt annen type investering. Mens Torrevieja-prosjektene er kystnære og rettet mot kjøpere som søker umiddelbar tilgang til strender og ferieanlegg, er Villena en innlandsby. Oasis Laguna 2 - Fase II i Urbanización El Raso, som starter på €227 000, ligger også nærmere kysten og tilbyr moderne leiligheter. Denne tomten i Villena skiller seg ut med sin betydelige størrelse og potensial for utvikling av flere individuelle boliger. Prisen på €179 000 er for selve tomten og den eksisterende strukturen, ikke for ferdige boliger. Den appellerer til utviklere og investorer som er villige til å engasjere seg i byggeprosessen, i motsetning til sluttbrukere som kjøper en ferdig bolig. Området tilbyr et roligere, mer landlig liv enn de travle kystområdene, men med god tilgang til lokale fasiliteter og transport.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
