Villena, Alicanten maakuntaan kuuluva kaupunki, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia suuri maa-alue, joka soveltuu kehityshankkeisiin. Tässä 345,6 neliökilometrin kokoisessa kunnassa, joka sijaitsee Alto Vinalopón comarcan sydämessä, yhdistyvät historiallinen perintö ja modernit mukavuudet. Alueen korkeus merenpinnasta on 528 metriä, ja se hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa keskilämpötila vaihtelee 8, 26 celsiusasteen välillä ja aurinkotunteja kertyy historiallisen keskiarvon mukaan 3 789 vuodessa. Kaupungissa on myös merkittävästi paikallisia juhlapäiviä, mikä kuvastaa sen rikasta kulttuuria.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kehityskelpoinen tontti sijaitsee Villenan kaupungin tuntumassa, tarjoten hyvän tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisten palveluiden välillä. Kävelymatkan etäisyydellä on peruspalveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita, mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä toimissa. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla hyvät yhteydet alueen suurempiin kaupunkeihin ja Alicanten lentokentälle, vaikka ne ovatkin pidemmän etäisyyden päässä.
Kohde soveltuu hankkeisiin, jotka tähtäävät itsenäisten asuntojen rakentamiseen maaseutumaisessa ympäristössä. Paikallisten kaavoitusmääräysten mukaisesti suuri tontti voidaan jakaa useisiin osiin, mahdollistaen useiden omakotitalojen rakentamisen. Tämä antaa mahdollisuuden luoda yksityisiä asuinalueita, jotka vastaavat korkeampiin tilantarpeisiin ja yksityisyyden vaatimuksiin, hyödyntäen samalla alueen rauhallista tunnelmaa ja luonnonläheisyyttä.
Tontilla sijaitsee rekisteröity 30 m² rakennus vuodelta 1995, joka voi toimia perustana tuleville kehityshankkeille. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen koko mahdollistaa jopa viiden erillisen tontin muodostamisen paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Tämä tarjoaa joustavuutta suunnittelussa ja toteutuksessa, antaen kehittäjille mahdollisuuden optimoida projektin potentiaali ja rakentaa uusia asuntoja alueelle.
Tämä kohde ei sisällä valmiita asuntoja, vaan ainoastaan tontin ja siihen liittyvän pienen rakennuksen. Lisäksi, vaikka tontti sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa ja sen palveluita, etäisyys rannoille ja suurempiin kaupunkeihin on huomattava. Hankkeeseen liittyy myös paikallisten kaavoitusmääräysten ja rakennusrajojen noudattaminen, jotka määrittelevät rakentamisen laajuuden ja tyypin kullekin uudelle tontille.
Ref: VL151756
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti soveltuu kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät merkittävää maa-aluetta mahdollisella uudelleenkohtelulla. Se on ihanteellinen vaihtoehto niille, jotka haluavat rakentaa useita omakotitaloja maaseutumaiselle, mutta silti hyvien yhteyksien päähän sijoittuvalle alueelle. Tontin suuri koko ja mahdollisuus jakaa se pienempiin rakennuspaikkoihin antaa joustavuutta suunnitella ja toteuttaa asuntoja, jotka vastaavat erilaisiin tarpeisiin. Rauhallinen ympäristö ja kesäisin miellyttävä ilmasto tekevät alueesta houkuttelevan myös niille, jotka etsivät loma-asuntoa tai pysyvämpää asumisratkaisua Espanjassa. Läheisyys Villenan kaupunkiin tarjoaa riittävät palvelut ja mukavuudet, kun taas etäisyys suurempiin kaupunkeihin ja rannikolle sopii niille, jotka arvostavat rauhaa.
Tämä kohde koostuu laajasta tontista, jolla on rekisteröity 30 m² rakennus vuodelta 1995. Rakennuksen materiaalit ja viimeistelyt ovat tyypillisiä rakennusajankohdalle Espanjassa. Tontti itsessään on pääosin maanviljelysmaata, mahdollisesti oliivipuiden ja viinitarhojen ympäröimänä, kuten kuvista ilmenee. Tulevien rakennushankkeiden laatu ja viimeistely riippuvat täysin rakennuttajan valinnoista ja sovellettavista rakennusstandardeista. Paikalliset määräykset sallivat omakotitalojen rakentamisen, joiden rakennusoikeus on enintään 2 % tontin pinta-alasta. Tulevien rakennusten energiatehokkuus ja materiaalien valinta ovat rakennuttajan vastuulla, ja ne voivat vaihdella merkittävästi.
Tämän laajan kehitystontin hinta on alkaen 179 000 euroa. Tontin koko on lähes 6 hehtaaria (59 392 m²), ja sen potentiaali jakaa se jopa viiteen erilliseen rakennuspaikkaan tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Jokaiselle uudelle tontille voidaan rakentaa enintään 2 % rakennusoikeudella varustettu omakotitalo. Tontilla on jo olemassa oleva 30 m² rakennus vuodelta 1995. Tontin hinta heijastaa sen kokoa ja kehityspotentiaalia, tarjoten mahdollisuuden useamman kiinteistön rakentamiseen alueella, joka on tunnettu historiallisesta merkityksestään ja rauhallisesta elämäntyylistään.
Villena tarjoaa elämänrytmin, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja kaupungin läheisyyden. Vaikka tontti sijaitsee hieman kaupungin ulkopuolella, sen koko ja sijainti tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa koteja, jotka hyödyntävät ympäröivää luontoa ja tarjoavat samalla helpon pääsyn paikallisiin palveluihin. Kävelymatkan etäisyydellä olevat ravintolat, kahvilat ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa, kun taas läheisyys urheilukeskuksiin ja näköalapaikkoihin tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Alueen keskimääräinen lämpötila ja runsaat aurinkotunnit luovat miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden, tehden Villenasta houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät tasapainoista elämäntyyliä.
Villena tarjoaa rauhallisen elinympäristön, jossa yhdistyvät maaseudun viehätys ja kaupunkikeskustan palvelut. Tontilta on vain lyhyt matka Villenan keskustaan, jossa sijaitsevat useat ravintolat, kahvilat ja päivittäistavarakaupat. Sähköautojen latauspisteen ja apteekin läheisyys lisäävät arjen mukavuutta. Vaikka etäisyys lentokentälle ja rannikolle on huomattava, Villenasta on hyvät yhteydet muualle Espanjaan sekä rautateitse, sillä Villenan rautatieasema sijaitsee vain 600 metrin päässä ja Villena Alta Velocidad 5,4 kilometrin päässä. Alueen korkeus merenpinnasta (528 m) ja keskimääräinen vuosilämpötila (15,8 °C) luovat miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja nautiskeluun.
Tämä kartta esittää Villenan sijainnin Alicanten maakunnassa, Valencian yhteisössä. Kartta havainnollistaa sen sisämaasijaintia, suhteessa rannikkoon ja naapurialueisiin, sekä osoittaa sen etäisyyden suurempiin kaupunkeihin ja tärkeisiin liikenneväyliin. Se auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä asemaa ja sen suhdetta ympäröivään maisemaan.
Villena sijaitsee Alicanten maakunnan luoteisosassa, muodostaen tärkeän keskuksen Alto Vinalopón comarcassa. Sen strateginen sijainti lähellä Valencian ja Murcian alueiden rajoja tekee siitä solmukohdan alueellisesti. Suuremmat kaupungit, kuten Elche (44 km) ja Alicante (46 km), sijaitsevat kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten pääsyn laajempiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Murcian kaupunki on noin 75 kilometrin päässä. Villenan oma koko (345,6 km²) ja väkiluku (noin 34 000 asukasta) tekevät siitä alueellisesti merkittävän, yhdistäen pienen kaupungin viihtyisyyden suuremman alueen tarjoamiin mahdollisuuksiin.
Tontti sijaitsee Villenan kaupungin läheisyydessä, tarjoten helpon pääsyn paikallisiin palveluihin. Lähin supermarket on 447 metrin ja EV-latauspiste 488 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta ilman autoa. Apteekki löytyy 11 kilometrin etäisyydeltä ja sairaala 16 kilometrin päästä. Rannat, kuten Platja de Sant Gabriel, ovat noin 45 kilometrin päässä, mikä edellyttää autolla liikkumista. Samoin golfkentät, kuten Club de Golf Alenda, sijaitsevat 34 kilometrin etäisyydellä. Alicanten lentokenttä (ALC) on noin 47 kilometrin linnuntietä, mutta tosiasiallinen matka-aika voi olla pidempi. Villenan rautatieasema tarjoaa lisäksi hyvät junayhteydet.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villenan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista kuumat kesät ja leudot talvet. Vuoden keskilämpötila on noin 15,8 °C, vaihdellen keskimäärin 8, 26 °C välillä. Alueella nautitaan runsaista aurinkotunneista, keskimäärin 3 789 tuntia vuodessa, mikä luo suotuisat olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan toiminnoille. Vaikka rannikolle on matkaa, sisämaan maisemat tarjoavat omanlaisensa kauneuden. Alueen korkeus merenpinnasta (528 m) vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon, tehden siitä hieman viileämmän kuin rannikkoalueet kesäisin. Uimakausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Villena sijaitsee sisämaassa, alue tarjoaa useita virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Platja de Sant Gabriel ja Cala El Palmeral, sijaitsevat noin 45 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuden rantaelämään ja vesiurheiluun. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Club de Golf Alenda, ovat noin 34 kilometrin etäisyydellä. Urheilun ystäviä palvelevat paikalliset urheilukeskukset, kuten Piscina Municipal ja pabellón municipal polideportivo de VILLENA, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen liikuntaan. MIR Racing Villena Circuit tarjoaa adrenaliinipitoisempia elämyksiä.
Lähde: OpenStreetMap
Villena sijaitsee Alicanten maakunnan luoteisosassa, muodostaen tärkeän keskuksen Alto Vinalopón comarcassa. Sen strateginen sijainti lähellä Valencian ja Murcian alueiden rajoja tekee siitä solmukohdan alueellisesti. Suuremmat kaupungit, kuten Elche (44 km) ja Alicante (46 km), sijaitsevat kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten pääsyn laajempiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Murcian kaupunki on noin 75 kilometrin päässä. Villenan oma koko (345,6 km²) ja väkiluku (noin 34 000 asukasta) tekevät siitä alueellisesti merkittävän, yhdistäen pienen kaupungin viihtyisyyden suuremman alueen tarjoamiin mahdollisuuksiin.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.6°C | 39 mm |
| Helmikuu | 8.3°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 11.4°C | 41 mm |
| Huhtikuu | 14.1°C | 47 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 55 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 28 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 12 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 39 mm |
| Lokakuu | 16.5°C | 62 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 46 mm |
| Joulukuu | 8.0°C | 36 mm |
Villenan kehitystontti tarjoaa eriluonteisen sijoitusmahdollisuuden verrattuna rannikon asuntoihin, kuten Torreviejan alueen APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (alkaen 169 000 €). Nämä ovat valmiita asuntoja, jotka sijoittuvat suoraan rantaviivan tuntumaan ja hyötyvät merellisestä sijainnistaan. Villenan kohde puolestaan on suuri maa-alue, jonka arvo perustuu sen kehityspotentiaaliin ja mahdollisuuteen rakentaa useampia kiinteistöjä. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (alkaen 227 000 €) Urbanización El Raso -alueella edustaa myös valmiita asuntoja, mutta tyypillisesti moderneissa komplekseissa, joissa on yhteisiä palveluita. Villenan tontti eroaa näistä merkittävästi tarjoamalla laajan rakennusalan ja vapauden suunnitella rakennuksia paikallisten määräysten puitteissa. Vaikka se sijaitsee sisämaassa, sen hinta heijastaa potentiaalia luoda useita asuntoja, mikä voi olla houkuttelevaa sijoittajille, jotka etsivät suurempaa projektia verrattuna valmiisiin huoneistoihin rannikolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
