立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビリェナ市街地からわずかな距離にありながら、広大な敷地が広がるこの土地は、自然と都市の利便性が共存する環境にあります。周辺にはオリーブやアーモンドの木々が植えられており、田園風景が広がっています。都市部へのアクセスも比較的良好です。
広大な敷地と自然環境を活かし、オフグリッドでの生活を志向する方に適した物件です。建築規制の範囲内で、ご自身の理想とする住まいやレクリエーション施設を計画することができます。自然との調和を重視するライフスタイルを求める方に最適です。
この土地は、現況のまま販売されており、建築の自由度が高いことが特徴です。建築規制に基づき、土地面積の最大5%まで建物を建築可能です。建築設計、施工業者の選定、ソーラーパネル設置などのサポートも提供されており、計画から実現までを支援します。
この物件は、上下水道や電気のインフラが未整備であり、オフグリッドでの運用が前提となります。そのため、インフラ整備に関する追加の投資や計画が必要です。また、建築可能な面積には制限があります。
この土地は、自然豊かな環境でオフグリッド生活を実践したいと考える方々に最適です。例えば、都市部での生活に疲れて、静かで自給自足に近い生活を求めている方。あるいは、広大な敷地を活かして、独自の建築プロジェクトやガーデニング、小規模農業などを楽しみたい方にも向いています。建築規制の範囲内であれば、ご自身のライフスタイルに合わせて住宅、アトリエ、またはレクリエーション施設を自由に設計・建築できます。また、インフラが未整備であることを前提に、ソーラーパネルなどの再生可能エネルギーを活用した持続可能な生活を目指したい方にも適しています。周辺には最低限の生活利便施設も存在するため、完全に孤立することなく、田園地帯での生活を満喫したい方におすすめです。この物件は、手頃な価格で広大な土地を手に入れ、自分だけの空間を創造したいという夢を持つ方にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
この物件は、土地そのものの販売であり、現時点では建物や仕上げに関する詳細な情報は提供されていません。しかし、敷地内にはオリーブとアーモンドの木々が存在し、手入れ次第で収穫が期待できることから、土地のポテンシャルは高いと言えます。建築規制により、土地面積の最大5%まで建築が可能であり、居住ユニット、プール、ガレージなどが含まれます。購入者は、自身の予算と好みに応じて、建築素材や仕上げを選択することができます。インフラが未整備のため、オフグリッドでの運用を前提とした建築計画が必要となります。これには、ソーラーパネル、水の供給システム（貯水槽など）、廃水処理システムなどの導入が考えられます。建築設計や建設業者の選定にあたり、専門的なサポートも提供されるため、持続可能で効率的な住空間の実現が可能です。具体的な建築仕様については、購入者と建築家との間で詳細に検討されることになります。
この土地は、€24,000という価格で提供されています。広大な敷地面積（20,054 m²）を考慮すると、手頃な価格設定と言えるでしょう。現況のまま販売されており、購入者は自身の計画に合わせて自由に建築を進めることができます。建築規制により、土地面積の最大5%まで建物を建てることが可能であり、これにより居住スペース、プール、ガレージなどを計画できます。インフラが未整備のため、オフグリッドでの運用が前提となりますが、これは初期投資を抑えつつ、独自のライフスタイルを実現したい購入者にとっては魅力的な要素となり得ます。建築設計や関連業者のサポートも提供されているため、計画段階からスムーズに進めることが期待できます。この物件は、将来的な開発や、自然の中での独立した生活を求める個人投資家や開発業者にとって、魅力的な選択肢となります。
ビリェナ近郊に位置するこの広大な土地は、自然豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えたユニークなロケーションです。敷地面積は約20,054平方メートルで、オリーブとアーモンドの木々が植えられており、手入れ次第で収穫も期待できます。山々の壮大な景色を望むことができ、リラックスした田園生活を送るのに理想的です。インフラは未整備のため、オフグリッドでの生活が基本となりますが、建築規制の範囲内（土地面積の最大5%）で、ご自身の理想の住まい、プール、ガレージなどを自由に設計・建築することが可能です。建築計画や関連業者（建築家、建設会社、ソーラーパネル業者など）の紹介も受けることができます。都会の喧騒から離れて、静かで自然に囲まれた生活を求める方、または独自のオフグリッドライフスタイルを追求したい方に適した物件と言えるでしょう。周辺にはレストランやカフェ、歯科医院なども点在しており、日常生活に必要な最低限の利便性も確保されています。
ビリェナ近郊に位置するこの土地は、穏やかな田園風景の中にありながら、都市の利便性にもアクセスしやすい環境です。敷地内にはオリーブとアーモンドの木々が点在し、自然の恵みを感じられる空間が広がっています。周辺は開発が進んでおり、スーパーマーケット（447m）、EV充電ステーション（488m）、レストラン（4軒）、カフェ（1軒）、歯科医院（1軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活は比較的容易です。一方で、病院（16km）や主要なビーチ（45km以上）へは車での移動が必要となります。標高528mに位置し、年間平均気温は15.8℃と比較的温暖な気候ですが、夏は暑く冬は冷え込む continental climate の影響を受けます。年間3,789時間という豊富な日照時間も特徴です。この環境は、自然を身近に感じながらも、必要な生活利便施設にアクセスできる、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、6つの公共交通機関路線と5つのバス停があり、公共交通機関の利用も可能です。
この地図は、ビリェナ市街地の近郊に位置する広大な土地を示しています。周辺の緑豊かなエリアや、都市部への近さを視覚的に確認できます。オリーブとアーモンドの木々が点在する景観も地図上で把握可能です。
ビリェナは、アリカンテ県の北西部に位置し、バレンシア・コミュニティの中心的な都市の一つです。カスティージャ・ラ・マンチャ州やムルシア州と隣接し、バレンシア県とも境を接しています。アルト・ビナロポ地域の中心地であり、自治体全体で345.6 km²の広大な面積を誇ります。この地域は、歴史的な遺産と近代的なインフラが融合しており、豊かな文化と美しい自然景観が特徴です。アリカンテ県内の他の地域、例えば沿岸部のリゾート地とは異なり、内陸部に位置するため、より落ち着いた、スペインの伝統的な生活様式を体験できます。この物件は、そのようなビリェナの広大な土地の一部として、自然との一体感を持ちながら、地域社会とのつながりも享受できるロケーションにあります。
この土地は、ビリェナ市街地から約447mの距離にスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な買い物には便利です。EV充電ステーションも同様に近くにあります。アポセカリー（11km）や病院（16km）へは車でのアクセスが必要ですが、公共交通機関も6路線、5つのバス停があり、利便性は確保されています。主要なビーチまでは45km以上離れていますが、ゴルフコースへのアクセスは比較的良好で、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで34km、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートまで35kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約47km（直線距離）、バレンシア空港まで約101km（直線距離）ですが、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約387km（直線距離）と遠距離になります。ビリェナ駅（0.6km）やビリェナ・アルタ・ベロシダ駅（5.4km）からは鉄道での移動も可能です。車があれば、周辺地域への移動はよりスムーズになります。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温15.8℃、平均最高気温が8℃から26℃という、温暖ながらも四季の変化を感じられる気候です。年間3,789時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や太陽光発電に適しています。標高528mに位置するため、夏は日差しが強く、冬は冷え込む continental climate の特徴が見られます。山々に囲まれた立地は、澄んだ空気と雄大な景色を提供します。約4ヶ月間（水温20℃以上）がスイミングシーズンとなります。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、年間を通じて太陽の光を享受したい人々にとって魅力的です。ただし、インフラが未整備のため、オフグリッドでの生活を考慮した断熱や空調計画が重要となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、ビーチまでは直線距離で約45km以上離れています。最も近いビーチはプラトハ・デ・サント・ガブリエルで、約45kmの距離にあります。しかし、周辺地域には多様なレクリエーション施設が点在しています。ビリェナ市内には、市立プール（0.7km）や多目的スポーツセンター（1.3km）があり、スポーツ愛好家には便利です。また、MIRレーシング・ビリェナ・サーキット（2.6km）ではモータースポーツを楽しむことができます。ゴルフに興味がある方は、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（34km）やフォン・デル・リョップ・ゴルフリゾート（35km）などが利用可能です。広大な敷地を活かしたプライベートなレクリエーション空間の創出も可能です。
出典: OpenStreetMap
ビリェナは、アリカンテ県の北西部に位置し、バレンシア・コミュニティの中心的な都市の一つです。カスティージャ・ラ・マンチャ州やムルシア州と隣接し、バレンシア県とも境を接しています。アルト・ビナロポ地域の中心地であり、自治体全体で345.6 km²の広大な面積を誇ります。この地域は、歴史的な遺産と近代的なインフラが融合しており、豊かな文化と美しい自然景観が特徴です。アリカンテ県内の他の地域、例えば沿岸部のリゾート地とは異なり、内陸部に位置するため、より落ち着いた、スペインの伝統的な生活様式を体験できます。この物件は、そのようなビリェナの広大な土地の一部として、自然との一体感を持ちながら、地域社会とのつながりも享受できるロケーションにあります。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 39 mm |
| 2月 | 8.3°C | 32 mm |
| 3月 | 11.4°C | 41 mm |
| 4月 | 14.1°C | 47 mm |
| 5月 | 17.2°C | 55 mm |
| 6月 | 22.1°C | 28 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.2°C | 12 mm |
| 9月 | 21.7°C | 39 mm |
| 10月 | 16.5°C | 62 mm |
| 11月 | 11.8°C | 46 mm |
| 12月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ県内の他の物件と比較すると、この土地はユニークな位置づけにあります。例えば、トーレヴィエハのような沿岸部のリゾート地では、アパートメントが€155,000から販売されていますが、これらは一般的に狭い敷地面積で、集合住宅の一部です。また、アーバニゼーション・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2のような物件は、€225,000からで、より現代的な住環境を提供しますが、内陸部の広大な土地という特徴はありません。このビリェナの土地（€24,000）は、手頃な価格で広大な敷地と建築の自由度を求める層にアピールします。インフラ未整備という条件はありますが、オフグリッド生活や独自の建築プロジェクトを計画している方にとっては、沿岸部の開発された地域よりもコスト効率が高く、よりプライベートな空間を創出できる可能性があります。この物件は、リゾート開発された地域とは異なり、スペインの伝統的な田園生活や、自然との共生を重視するライフスタイルを求める人々にとって、より適した選択肢と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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