Villena, Alicante'nin kuzeybatısında yer alan bir şehir ve belediyedir. Bu, toplam 20.054 m² alana sahip, bakıma ihtiyacı olan yetişkin zeytin ve badem ağaçları içeren bir arazi parçasıdır. Mülk, çevredeki kırsal alanın ve dağların geniş manzarasına sahiptir. Kendi kendine yeten bir yaşam tarzı sunan arazi, elektrik ve su altyapısından yoksundur ve bu nedenle şebeke dışı operasyonlar gerektirir. İnşaat potansiyeli, arazi büyüklüğünün %5'ine kadar, yaşam alanı, havuz ve garaj gibi yapıları içerecek şekilde sınırlıdır. Bu arazi, sakin bir kırsal yaşam arayan veya kendi kendini idame ettiren bir proje geliştirmek isteyen bireyler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villena'nın kentsel ortamında yer alan bu arazi, tesislerin yürüme mesafesinde olmasının avantajını sunmaktadır. Yaklaşık 447 metre uzaklıkta bir süpermarkete ve 488 metre uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonuna erişim, temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. Şehir merkezinin yakınlığı, kırsal bir konuma sahip olmasına rağmen pratikliği artırmaktadır.
Bu arazi, şebeke dışı bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Elektrik ve su bağlantısı olmaması, kendi enerji ve su kaynaklarını kurmayı tercih edenler için idealdir. Geniş arazi, tarım veya kendi kendine yeterlilik projeleri için alan sağlarken, inşaat sınırı (arazi büyüklüğünün %5'i) küçük ölçekli bir konut veya hobi alanı oluşturmaya olanak tanır.
Bu proje, mevcut ağaçların bakıma ihtiyacı olan bir arazi parçası üzerinde yer almaktadır. Mevcut yapılar hakkında bilgi bulunmamaktadır. Potansiyel inşaat, arazi büyüklüğünün %5'i ile sınırlıdır ve yaşam alanı, havuz veya garaj gibi yapıları içerebilir. İnşaat ve tasarım konusunda destek sunulmaktadır, ancak belirli bir inşaat takvimi veya tamamlanma tarihi belirtilmemiştir.
Bu arazi, şebeke dışı operasyonlar gerektirmesi nedeniyle bir dizi kısıtlamaya sahiptir; elektrik ve su bağlantıları mevcut değildir. İnşaat alanı, arazi büyüklüğünün %5'i ile sınırlıdır, bu da büyük yapılar veya kapsamlı geliştirmeler için potansiyeli sınırlar. Ayrıca, arazinin mevcut durumdaki yetişkin zeytin ve badem ağaçlarının bakıma ihtiyacı vardır, bu da ek bakım veya yönetim gerektirebilir.
Bu arazi, İspanya'da şebeke dışı bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir. Elektrik ve su gibi temel hizmetlerin olmaması, kendi enerjisini üreten ve kendi su kaynaklarını yöneten bir yaşam tarzını benimsemeye istekli olanlar için mükemmeldir. Arazinin bakıma ihtiyacı olan zeytin ve badem ağaçları içermesi, tarım veya doğayla iç içe bir hobi arayanlar için çekici olabilir. İnşaat, arazi büyüklüğünün %5'i ile sınırlıdır, bu da küçük bir ev, atölye veya rustik bir sığınak inşa etmek isteyenler için uygundur. Villena'nın sağladığı temel olanaklara (süpermarket 447m, EV şarj istasyonu 488m) yakınlığı, tam bir izolasyon yerine pratik bir yaşam dengesi sunmaktadır. Kırsal yaşamın sakinliğini ve dağ manzaralarının güzelliğini takdir eden ancak yine de bazı kentsel kolaylıklara erişmek isteyenler bu araziyi tercih edebilir.
Mevcut mülk verileri, bu arazi üzerinde herhangi bir yapı veya tamamlanmış bir konutun bulunmadığını belirtmektedir. Arazinin kendisi yetişkin zeytin ve badem ağaçları içermektedir, ancak bu ağaçların bakıma ihtiyacı olduğu belirtilmiştir. İnşaat, arazi büyüklüğünün %5'i ile sınırlıdır ve yaşam alanı, havuz veya garaj gibi yapıları içerebilir. Bu, potansiyel bir alıcının kendi tasarım ve inşaat tercihlerine göre bir yapı inşa etme esnekliğine sahip olacağı anlamına gelir. Proje, inşaat tasarımı ve mimarlar, inşaatçılar ve güneş paneli şirketleri ile bağlantı kurma konusunda yardım sunmaktadır. Mülk, WiFi ve telefon gibi özellikler sunmaktadır, ancak bu özelliklerin mülkün kendisiyle mi yoksa yakındaki altyapıyla mı ilgili olduğu belirtilmemiştir. Nihai inşaat kalitesi ve kaplamaları, alıcının seçtiği tasarım ve uygulamaya bağlı olacaktır.
Bu arazi 20.054 m² alana sahip olup, başlangıç fiyatı €24.000'dur. Bu fiyat, büyük bir kırsal arazi parçası için rekabetçi bir giriş noktası sunmaktadır. Fiyatlandırma, arazi büyüklüğü ve konumuna göre belirlenmiştir. Bu tür araziler genellikle bakım ihtiyacı olan ağaçlar veya şebeke dışı gereklilikler gibi belirli özelliklere sahip olabilir. Mevcut durumu ve sunduğu olanakları göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, kendi kendine yeten yaşam veya kırsal projeler geliştirmek isteyen alıcılar için cazip bir teklif oluşturmaktadır. Bu, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, uygun bir yatırım fırsatı sunabilir.
Villena'nın eteklerinde yer alan bu 20.054 m²'lik arazi, kırsal sakinliği ve temel kentsel olanaklara yakınlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arazide yetişkin zeytin ve badem ağaçları bulunmaktadır, ancak bakıma ihtiyaç duymaktadırlar. Bu, kendi kendine yeten bir yaşam tarzı arayanlar veya tarımsal uğraşlarla ilgilenenler için bir fırsat sunmaktadır. Elektrik ve su gibi temel hizmetlerin olmaması, araziyi şebeke dışı çözümleri tercih edenler için ideal kılmaktadır. İnşaat düzenlemeleri, yaşam alanı, havuz veya garaj gibi yapıları içerebilecek şekilde arazi büyüklüğünün %5'ine kadar inşaata izin vermektedir. Bu, küçük ölçekli bir konut veya kişisel kullanım için alan yaratma potansiyeli sunmaktadır. Çevredeki dağlar muhteşem manzaralar sunmaktadır. Bu arazi, doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Villena, Alicante eyaletinde bulunan ve tarihi, modern olanakları ve pitoresk manzaraları birleştiren bir şehirdir. Bu 20.054 m²'lik arazi, Villena'nın kentsel çevresinde, ancak kırsal bir konuma sahip olarak yer almaktadır. Süpermarketin 447 metre ve elektrikli araç şarj istasyonunun 488 metre mesafede olması, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Şehirde ayrıca 2 km'lik bir yarıçap içinde 4 restoran, 1 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Mirador de la Villa gibi turistik yerler yakındadır. Yüksekliği 528 metre olan Villena, ılıman bir iklim sunmaktadır; ortalama sıcaklıklar 8-26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir. Yılda 3.789 saat güneş ışığı alan bölge, 4 ay süren bir yüzme sezonuna sahiptir.
Bu harita, Villena'nın kırsal bir bölgesinde yer alan 20.054 m²'lik bir araziyi göstermektedir. Harita, arazinin süpermarkete ve elektrikli araç şarj istasyonuna yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca, bölgedeki dağlık manzarayı ve çevredeki kentsel gelişimi göstermektedir. Harita, arazinin hem sakin bir kırsal yaşamı hem de temel olanaklara erişimi birleştiren konumunu anlamak için bağlam sağlamaktadır.
Villena, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Alicante eyaletinin kuzeybatısında yer almaktadır. Kendi komarca'sı olan Alto Vinalopó'nun başkentidir. Batıda Castilla-La Mancha ve Murcia, kuzeyde Valensiya eyaleti ve doğu ve güneyde Alicante eyaleti ile sınırlanmaktadır. Bu konumu, bölgenin çeşitli kültürel ve coğrafi etkilerini bir araya getiren bir coğrafi merkez haline getirmektedir. Costa del Sol'un daha güneydeki popüler tatil beldelerinden uzakta olsa da, Villena, geleneksel İspanyol yaşam tarzını ve daha sakin bir atmosferi tercih edenler için otantik bir deneyim sunmaktadır. Bölgenin coğrafi çeşitliliği, hem kırsal yaşamı hem de tarihi şehirleri keşfetmek isteyenler için olanaklar sunmaktadır.
Arazi, Villena kasabası içinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 447 metre uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu da 488 metre yakındadır. Şehirde ayrıca restoranlar, kafeler ve dişçi gibi temel hizmetler bulunmaktadır. Daha kapsamlı tıbbi bakım için hastane 16 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı hem karadan hem de havadan yaklaşık 47 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Valencia Havalimanı ise yaklaşık 101 km uzaklıktadır. Tren istasyonları (Villena ve Villena Alta Velocidad) yakındadır, bu da toplu taşıma ile seyahat etme seçenekleri sunar. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 5 durak bulunmaktadır, bu da bir araba olmadan bile bazı hareketlilik seçenekleri sunar. Ancak, daha uzak mesafeler ve arazinin kırsal niteliği göz önüne alındığında, kişisel bir araç tavsiye edilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villena, 528 metre yükseklikte yer alan, hem ılıman iklimi hem de bol güneş ışığı ile karakterize edilen bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C olup, sıcaklıklar genellikle 8°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3.789 saat güneş ışığı alan bu bölge, 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu sunmaktadır. Bu, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli koşullar yaratmaktadır. Arazi üzerinde bulunan zeytin ve badem ağaçları, bölgenin tarımsal mirasını ve doğal çevresini yansıtmaktadır. Dağ manzaraları, doğal güzelliği daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, kıyı şeridinden uzakta, iç kesimde yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ve Platja del Cocó bulunmaktadır ve hepsi yaklaşık 45-46 km mesafededir. Bu, plaj erişimi için günlük bir gezi anlamına gelir. Golf tutkunları için bölgede birkaç golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) ve Club de Golf Bonalba (42 km). Ayrıca, MIR Racing Villena Circuit gibi spor merkezleri ve Piscina Municipal gibi yüzme tesisleri mevcuttur, bu da çeşitli rekreasyonel faaliyetler için olanaklar sunmaktadır. Mirador de la Villa gibi tarihi yerler de ilgi çekici mekanlardır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villena, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Alicante eyaletinin kuzeybatısında yer almaktadır. Kendi komarca'sı olan Alto Vinalopó'nun başkentidir. Batıda Castilla-La Mancha ve Murcia, kuzeyde Valensiya eyaleti ve doğu ve güneyde Alicante eyaleti ile sınırlanmaktadır. Bu konumu, bölgenin çeşitli kültürel ve coğrafi etkilerini bir araya getiren bir coğrafi merkez haline getirmektedir. Costa del Sol'un daha güneydeki popüler tatil beldelerinden uzakta olsa da, Villena, geleneksel İspanyol yaşam tarzını ve daha sakin bir atmosferi tercih edenler için otantik bir deneyim sunmaktadır. Bölgenin coğrafi çeşitliliği, hem kırsal yaşamı hem de tarihi şehirleri keşfetmek isteyenler için olanaklar sunmaktadır.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.6°C | 39 mm |
| Şubat | 8.3°C | 32 mm |
| Mart | 11.4°C | 41 mm |
| Nisan | 14.1°C | 47 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 55 mm |
| Haziran | 22.1°C | 28 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 12 mm |
| Eylül | 21.7°C | 39 mm |
| Ekim | 16.5°C | 62 mm |
| Kasım | 11.8°C | 46 mm |
| Aralık | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL250316
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villena'daki bu arazi, Costa del Sol veya Costa Blanca'nın canlı kıyı bölgelerindeki apartman veya villa projelerinden önemli ölçüde farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €'dan başlayan) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan başlayan) gibi projeler, genellikle deniz kenarında, tam hizmetlere sahip ve daha yüksek fiyat noktalarında bulunan daireler sunmaktadır. Benzer şekilde, Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €'dan başlayan) gibi projeler de genellikle tesisleri ve konut odaklı yaşam alanları ile karakterize edilir. Villena'daki bu arazi, 24.000 € gibi çok daha düşük bir giriş fiyatıyla, esas olarak arazi yatırımı veya şebeke dışı yaşam projeleriyle ilgilenen alıcıları hedeflemektedir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle plajlara yakınlık, turizm olanakları ve daha gelişmiş altyapı sunarken, Villena'daki bu arazi daha çok doğayla iç içe, kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı ve geleneksel İspanyol kırsal yaşamını tercih edenlere hitap etmektedir. Bu, daha sakin bir yaşam tarzı arayan veya kendi inşaat projesini geliştirmek isteyen, büyük arazi parçalarıyla ilgilenen yatırımcılar için bir niş sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa arzını konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
