Land in Yecla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ця земельна ділянка розташована в межах міської зони Єкли, що забезпечує близькість до місцевих зручностей, таких як магазини, аптеки та лікарні. Незважаючи на сільськогосподарське призначення, вона має зручний доступ до основної дороги, що полегшує логістику та пересування.

Планування

Об'єкт орієнтований на інвесторів, які шукають можливості в сільськогосподарському секторі. Наявність зрошувальної води та родючого ґрунту робить його придатним для вирощування фруктів чи овочів. Потенційні власники можуть розглядати це як можливість для аграрного бізнесу або довгострокової інвестиції в сільську місцевість.

Статус проекту

Це не об'єкт новобудови, а земельна ділянка, призначена для сільськогосподарського використання. Відсутність будь-яких будівель чи проєктів забудови означає, що поточний статус — це чиста земля, готова для будь-яких майбутніх аграрних або потенційних будівельних проєктів, згідно з місцевим законодавством.

Важливі нюанси

Ця ділянка не має готової житлової забудови, басейну чи готових комунікацій для будівництва. Електричний стовп розташований на межі ділянки, але подальші підключення потребують окремого оформлення. Інфраструктура для відпочинку, як-от пляжі чи поля для гольфу, розташована на значній відстані.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція підходить для інвесторів, які шукають землю для сільськогосподарського використання або для майбутніх будівельних проєктів у регіоні Мурсія. Вона буде цікава тим, хто цінує спокій сільської місцевості, але потребує доступу до міських зручностей, які знаходяться в пішій доступності. Фермери або підприємці, які бажають займатися вирощуванням фруктів, овочів або винограду, знайдуть цю ділянку з її родючим ґрунтом та зрошувальною водою привабливою. Також, це може бути цікаво для тих, хто планує довгострокові інвестиції в нерухомість з потенціалом розвитку, враховуючи, що Єкла є визнаним центром виноробства.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка без забудови, говорити про якість оздоблення чи матеріалів недоречно. Основні характеристики, що стосуються потенційного використання, включають наявність зрошувальної води та родючого ґрунту, що є ключовими для сільськогосподарської діяльності. Електричний стовп на межі ділянки надає можливість для підключення до електромережі, що є важливим аспектом для будь-якого розвитку. Подальші будівельні чи сільськогосподарські роботи будуть залежати від вибору та проєкту майбутнього власника, а також від дотримання місцевих будівельних норм та правил.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна за цю земельну ділянку в Єклі становить від 39 999 євро. Площа ділянки — 19 065 м². Це робить її доступною пропозицією для інвесторів, які шукають сільськогосподарські землі або потенційні ділянки для забудови в регіоні Мурсія. Вартість відображає її сільськогосподарське призначення та поточний стан без забудови. Потенційні покупці, зацікавлені в придбанні, мають врахувати додаткові витрати, пов'язані з підведенням комунікацій та можливим розвитком проєкту.

€39,999

Prijs

Оточення та стиль життя

Ділянка розташована в сільській місцевості Єкли, регіон Мурсія, але при цьому має міський характер завдяки близькості до основних сервісів. Наявність зрошувальної води та родючого ґрунту робить її привабливою для сільськогосподарських проєктів, наприклад, вирощування фруктів або овочів. Електричний стовп на межі ділянки є початком доступу до електромережі. Місто Єкла відоме своїм виноробством, історичною спадщиною та культурним життям. Оточуючі природні ландшафти сприяють активному відпочинку, а саме місто забезпечує всі необхідні послуги, включаючи школи, магазини та ресторани. Це поєднання сільської тиші з доступом до сучасних зручностей.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Місто Єкла, розташоване в регіоні Мурсія, пропонує динамічне міське життя з доступом до різноманітних послуг. На відстані 202 метрів знаходиться супермаркет, а аптека розташована всього за 183 метри, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 455 метрів, гарантуючи доступ до медичної допомоги. Хоча ділянка знаходиться в сільській місцевості, вона інтегрована в міську інфраструктуру, що робить її зручною для проживання. Єкла відома своїм культурним життям, історичними пам'ятками та гастрономічними традиціями, зокрема виноробством.

Карта та розташування

Ця ділянка розташована в межах міста Єкла, регіон Мурсія. На карті видно її близькість до міських сервісів, таких як магазини та лікарні, а також доступ до основних доріг. Оточення переважно сільськогосподарське, з виноградниками та полями, що відображає економічну спеціалізацію регіону.

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Резюме

Сільськогосподарська земельна ділянка площею 19 065 м² у місті Єкла, Мурсія.
Ціна від 39 999 євро, пропонує потенціал для аграрних інвестицій.
Наявність зрошувальної води та родючого ґрунту для вирощування культур.
Зручний доступ до міських зручностей: супермаркет, аптека, лікарня в межах пішої доступності.
Розташування в регіоні, відомому своїм виноробством та культурною спадщиною.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказаресі (від 539 900 євро), ця земельна ділянка в Єклі пропонує зовсім інший тип інвестицій. Якщо GOLDEN GREEN VILLAS — це проєкт для побудови житла біля узбережжя з відповідною ціною, то ділянка в Єклі є суто сільськогосподарським активом за значно нижчою вартістю. Вона розташована в глибині країни, далеко від узбережжя Коста-Каліда, що означає відсутність привілеїв прибережного життя, таких як близькість до пляжів (53 км мінімум). Відсутність готових будинків, басейнів чи розвиненої інфраструктури для відпочинку робить її менш привабливою для покупців, які шукають готову нерухомість для проживання чи відпочинку. Натомість, її переваги полягають у потенціалі для сільського господарства, зокрема виноградарства, що є характерним для регіону Мурсія, та нижчій ціні входу. Близькість до міських зручностей у Єклі (супермаркет 202 м, аптека 183 м, лікарня 455 м) компенсує віддаленість від моря, але це все ще значно відрізняється від міської доступності прибережних курортів.

Часті питання

Які основні обмеження цієї земельної ділянки?

Ділянка не має житлової забудови, басейну, готових комунікацій для будівництва, окрім електричного стовпа на межі. Найближчі пляжі та поля для гольфу розташовані на значній відстані.

Як дістатися до ділянки та які найближчі транспортні вузли?

Ділянка має доступ до основної дороги. Найближчий аеропорт розташований на відстані 999 км. Поруч є супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м).

Які комунікації доступні на ділянці?

На межі ділянки розташований електричний стовп. Наявна зрошувальна вода. Потребуються окремі роботи для підключення інших комунікацій.

Чому ця ділянка вважається інвестицією в сільське господарство?

Ділянка має родючий ґрунт та зрошувальну воду, що ідеально підходить для вирощування фруктів, овочів або винограду. Єкла є відомим виноробним регіоном.

Які зручності знаходяться поруч з ділянкою?

У межах пішої досяжності розташовані супермаркет (202 м), аптека (183 м) та лікарня (455 м). Місто Єкла пропонує подальші послуги, магазини та ресторани.

Які очікувані додаткові витрати при купівлі та розвитку ділянки?

Додаткові витрати можуть включати оформлення підключення електрики, води, отримання дозволів на будівництво або сільськогосподарські роботи, податки та юридичні збори.

Який процес купівлі земельної ділянки в Іспанії?

Процес включає перевірку документації, підписання попереднього договору (contrato de arras), відкриття банківського рахунку, отримання ідентифікаційного номера для іноземців (NIE) та остаточне оформлення угоди в нотаріуса з реєстрацією в кадастрі.

Яке розташування Єкли в контексті регіону Мурсія?

Єкла розташована у внутрішній частині регіону Мурсія, на північному сході, поблизу кордону з провінцією Аліканте. Це відрізняє її від прибережних зон.