立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この農地は、イェクラの市街地からわずかな距離に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。周辺は、地方の落ち着いた環境でありながら、主要道路へのアクセスも容易なため、物流面での利便性も期待できます。果樹園や野菜畑としての利用が想定されており、実用的な土地活用が可能です。
この物件は、大規模な農地としての利用を想定しており、農業投資や大規模なガーデニング、あるいは将来的な開発の可能性を求める個人や法人に適しています。周辺のインフラへのアクセスは良好ですが、現時点では住宅としての建築条件に関する詳細は提供されていません。土地のポテンシャルを最大限に活かしたいというニーズに応えます。
この物件は、既存の農地であり、現時点では新規の建築プロジェクトに関する情報は提供されていません。土地としての販売であり、将来的な開発の可能性はありますが、具体的な建築計画や完了時期については別途確認が必要です。開発を検討する際には、地域の建築規制や許認可について詳細な調査が求められます。
この物件は、広大な農地であり、現時点では住宅としての利用や建築に関する条件は明確ではありません。また、提供されている情報からは、インターネット接続（WiFi）や電話回線といった生活インフラの有無は確認されていません。温泉施設やプールといったレクリエーション施設は含まれていません。
Ref: VL367466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この農地は、以下のような状況を想定している個人や法人に適しています。農業を営んでおり、スペインで新たな事業展開や事業拡大を検討している方。果物や野菜の栽培に適した、広大で肥沃な土地を探している方。将来的な不動産開発の可能性を見据え、土地を確保したいと考えている投資家。イェクラのような、ワイン生産や地元の文化が根付いた地域での生活に関心がある方。田園地帯の静けさを享受しつつ、必要な生活インフラには容易にアクセスしたいと考えている方。電気供給や灌漑用水といった基本的なインフラが整っているため、すぐにでも土地の活用を開始したい、あるいは計画を進めたい方。この物件は、単なる土地ではなく、スペインの豊かな自然環境と実用的なインフラを組み合わせた、具体的なプロジェクトの基盤となり得ます。
この物件は、現時点では農地としての販売であり、建築物やその内装に関する詳細な情報は提供されていません。土地自体は、果樹や野菜の栽培に適した肥沃な土壌を有しており、灌漑用水の供給も確保されています。敷地の端には電気ポストが設置されており、将来的な電力供給の基盤となります。この土地の「品質」は、その広大さ、肥沃な土壌、そして農業利用に適したインフラにあります。具体的な建築物の仕上げや素材に関する情報は、現時点では入手できませんが、土地としてのポテンシャルは高く評価できます。将来的な建築を計画する際には、地域の建築基準と素材の選択が重要となります。
この農地は、19,000平方メートルを超える広大な敷地面積を持ちながら、39,999ユーロという価格設定で提供されています。この価格は、広大な土地面積を考慮すると、農業投資または将来的な開発の可能性を秘めた物件として、比較的手頃な範囲にあると言えます。価格は固定されており、現時点での空き状況に関する詳細な情報は提供されていませんが、この価格帯の農地は、市場において限られた機会となる可能性があります。イェクラ周辺の不動産市場において、この規模の土地がこの価格で提供されることは、投資家や農業従事者にとって注目すべき点です。
この土地は、スペイン、ムルシア州のイェクラ近郊に位置する、広大な農地です。日当たりの良い気候と肥沃な土壌は、農業用途に最適であり、果物や野菜の栽培に適しています。敷地内には灌漑用水が供給されており、電気供給も容易に利用可能です。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地と言えます。イェクラ自体は、ワイン生産で知られ、歴史的な建造物や活気ある地元の文化を持つ町です。周辺の自然景観は、アウトドアアクティビティの機会を提供し、都市の静けさと現代的なアメニティへの容易なアクセスを組み合わせています。この場所は、静かな田園生活を送りながら、必要なサービスに迅速にアクセスしたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となり得ます。電気ポストが敷地の端に設置されていることは、将来的なインフラ整備の可能性を示唆しています。
この農地は、イェクラという町に近接しながらも、田園地帯の静けさを享受できるロケーションにあります。スーパーマーケット、病院、薬局といった日常生活に必要な施設は、徒歩圏内に位置しており、日々の生活における利便性は確保されています。イェクラ自体は、ワイン生産で知られ、歴史的な建造物や活気ある地元の文化を持つ町であり、周辺の自然景観と合わせて、多様なライフスタイルを提供します。電気ポストが敷地の端に設置されていることは、将来的なインフラ整備の可能性を示唆しており、より快適な生活環境の構築に寄与するかもしれません。この場所は、都会の喧騒から離れた、落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
この地図は、イェクラ近郊の農地の位置を示しています。市街地への近さと、周辺のインフラへのアクセスを視覚的に確認できます。広大な敷地面積と、周辺の自然環境との関係性を理解するのに役立ちます。地図上で、スーパーマーケットや病院といった生活施設への近さ、そしてビーチやゴルフコースへの相対的な距離を把握できます。
この農地は、ムルシア州の北部に位置するイェクラ市近郊にあります。イェクラは、アリカンテ県との州境に近く、バレンシア州にも隣接しています。この地域は、スペインの地中海沿岸地域の中でも、内陸部に位置し、伝統的な農業、特にワイン生産が盛んなエリアです。近隣の主要都市としては、アリカンテ市が挙げられますが、直線距離で約60km以上離れています。この立地は、沿岸部の観光地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる機会を提供します。地域経済は、農業と、近年では観光業にも支えられています。
この農地は、イェクラの都市部から比較的近く、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）といった生活必需施設へは徒歩でのアクセスが可能です。EV充電スタンドも753m先にあり、近年の移動手段への配慮も見られます。一方で、ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"は共に53km、Platja de Sant Gabrielは61km）やゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alendaは共に47km、Escuela de golf Elcheは52km）へのアクセスは、車での移動が前提となります。空港（ Alicante–Elche Airport）への距離は999kmと非常に離れているため、国際的な移動には長距離の移動が必要です。この立地は、近隣の生活利便性と、遠方のレクリエーション施設へのアクセスという、二面性を持っています。
イェクラは、ムルシア州の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸特有の気候特性を持ちます。夏は暑く乾燥し、冬は寒さを伴うことがあります。年間を通して日照時間は比較的長く、太陽光発電や農業に適した条件を備えています。この農地は、標高約700メートル前後に位置しており、周辺の山々や丘陵地帯の景観を楽しむことができます。その立地から、夏は沿岸部よりも若干涼しく感じられるかもしれませんが、日中の気温上昇は顕著です。灌漑用水の利用可能性は、乾燥した気候下での農業活動を支える重要な要素となります。この地域は、四季の変化を感じながら、自然と共生するライフスタイルを求める人々にとって適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この農地から最も近い海水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"までは、約53kmの距離があります。Platja de Sant Gabrielまでは約61kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、夏季に水浴を楽しんだりするのに適していますが、日常的なアクセスには車が不可欠です。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaが約47km、Escuela de golf Elcheが約52kmの距離にあり、ゴルフ愛好家はこれらの施設を利用できます。この地域は、農業やアウトドアアクティビティに適した環境を提供しますが、ビーチやゴルフコースへのアクセスは、ある程度の移動時間を要します。
出典: OpenStreetMap
この農地は、ムルシア州の北部に位置するイェクラ市近郊にあります。イェクラは、アリカンテ県との州境に近く、バレンシア州にも隣接しています。この地域は、スペインの地中海沿岸地域の中でも、内陸部に位置し、伝統的な農業、特にワイン生産が盛んなエリアです。近隣の主要都市としては、アリカンテ市が挙げられますが、直線距離で約60km以上離れています。この立地は、沿岸部の観光地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる機会を提供します。地域経済は、農業と、近年では観光業にも支えられています。
コスタ・ブランカやコスタ・カリダ沿岸部の開発が進む地域と比較して、イェクラ近郊のこの農地は、内陸部に位置するため、価格帯が大幅に異なります。例えば、ロサン・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」は、539,900ユーロからという価格設定で、海に近い立地や住宅としての付加価値を反映しています。この農地は、沿岸部のリゾート開発とは一線を画し、農業、あるいは将来的な開発のための「土地」としての価値に焦点を当てています。沿岸部では、建築済みのヴィラやアパートメントが中心ですが、ここでは広大な土地そのものが提供されており、購入者は自身の計画に基づいて土地を利用または開発する自由度があります。イェクラ周辺地域は、伝統的な農業、特にワイン生産が経済の基盤となっており、沿岸部の観光・サービス業中心の地域とは異なる、より落ち着いた、地域に根差したライフスタイルを提供します。この土地の購入は、単なる住居の取得ではなく、スペインの田園地帯での事業機会や、大規模な土地所有という、異なる次元の投資と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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