立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラ市街地から内陸に入った、都市部の生活利便施設が徒歩圏内に位置するエリアにあります。周囲の自然景観は、アウトドア活動の機会を提供しつつ、町自体は学校、店舗、レストランなど、必要なサービスをすべて備えています。
この土地は、大規模な農地としての活用や、静かな環境でのプライベートな利用を希望する個人に適しています。自家栽培の農産物に関心がある方、または広大な敷地でのレクリエーション活動（例：キャンピングカーの設置）を求める方に、その機能性を提供します。
この物件は土地であり、建築プロジェクトではありません。現在、農地としての利用に最適化されており、建物の建設は構造上の制限により、この敷地では想定されていません。将来的な開発の可能性については、別途現地の規制を確認する必要があります。
この物件は建築用地ではありません。また、現時点では、国際空港へのアクセスや、主要なビーチ、ゴルフコースへの近接性においては、より沿岸部の物件と比較して距離があります。都市部から離れているため、公共交通機関の利用は限定的であり、自家用車の所有が推奨されます。
Ref: VL571723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの田舎で静かな生活を営みたいと考える人々、特に自家製オリーブオイルの生産に興味がある方や、広大なプライベート空間を求める方に適しています。また、農業投資に関心があり、比較的初期投資を抑えたい投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。キャンピングカーやキャラバンを所有し、定期的に自然の中で過ごすことを楽しむライフスタイルを持つ人々にとっても、理想的な場所を提供する可能性があります。イェクラの町が提供する文化的な魅力や、ワイン醸造の伝統に興味がある方にも、その地域特性が合致するでしょう。ただし、建築を目的とした土地探しをしている方や、ビーチや主要都市への近接性を最優先する方には、この物件は適していません。
この物件は土地であり、建物は含まれていません。そのため、建物自体の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。土地は、成熟したオリーブの木々が植えられており、定期的に手入れされ、生産的な状態が維持されています。これは、土地が適切に管理されていることを示唆しています。敷地は、その自然な状態を保っており、特別な舗装や造成は施されていません。通信インフラとして、電話回線が利用可能であるという情報がありますが、インターネット（Wi-Fi）の利用可能性については、別途確認が必要です。電気や水道といった基本的なユーティリティの接続状況は不明であり、利用目的によっては、これらのインフラ整備が必要となります。周囲の景観は、オリーブ畑と自然の丘陵地帯であり、この土地の「仕上げ」は、その自然環境そのものと言えます。
このオリーブ畑は、10,000ユーロという価格設定で提供されています。これは、土地の広さ（6,154平方メートル）と、その農業ポテンシャルを考慮した価格帯です。広大な農地としては、比較的手に入れやすい価格設定となっています。物件は現在、農地として利用可能であり、即時の引き渡しが可能です。価格は土地の広さのみを反映しており、建物やインフラ（水道、電気など）は含まれていません。購入者は、将来的な利用目的（農業、レクリエーションなど）に応じて、別途インフラ整備や法的手続きが必要になる場合があります。
イェクラ近郊に広がるこのオリーブ畑は、都市の喧騒から離れた静寂と、自然との調和を求めるライフスタイルを提供します。日常は、オリーブの木の世話や、敷地内でのガーデニング、あるいは単に広大な敷地でのんびりと過ごすことから成り立ちます。敷地面積が広いため、キャンピングカーやキャラバンを設置し、週末のレジャーや一時的な滞在場所として活用することも可能です。日照時間が長く、温暖な気候は、屋外での活動を年間を通じて快適にします。周辺には、ワイン生産で有名なイェクラの町があり、歴史的建造物や活気ある地元の文化に触れることができます。一方で、スーパーマーケットや薬局、病院といった都市機能も比較的近くに位置しており、農村的な静けさと都市的な利便性のバランスが取れた環境と言えます。
イェクラ近郊のこの土地は、都市部へのアクセスと田舎の静けさのバランスを提供します。敷地から202メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物は徒歩圏内で完結します。183メートル先には薬局があり、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。455メートル離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも比較的容易です。これらの近接施設は、都市部から離れた場所でありながらも、生活に必要な最低限の利便性が確保されていることを示しています。しかし、この地域はあくまでも「都市部近郊」であり、大都市のような多様な商業施設やエンターテイメント施設が充実しているわけではありません。日常生活は、より落ち着いたペースで進み、地域コミュニティとの交流が中心となるでしょう。週末には、イェクラの町や周辺の自然環境でのアクティビティを楽しむことができます。
この地図は、イェクラ近郊に位置するオリーブ畑の地理的な位置を示しています。都市部、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活利便施設への近接性、およびビーチやゴルフコースへの距離感を示唆しています。この配置は、田舎の静けさと、生活必需品へのアクセスのバランスを理解する上で役立ちます。
この土地は、ムルシア州のイェクラ市近郊に位置しています。イェクラは、そのワイン生産と文化的遺産で知られる内陸の町です。この立地は、沿岸部の主要都市やリゾート地からは離れていますが、地域内の生活利便施設へのアクセスは比較的良好です。例えば、アリカンテやムルシアといった主要都市へは、自動車で一定の時間を要します。この地域は、スペインの伝統的な田舎の風景と、ワイン産業に根差した文化が特徴です。沿岸部の開発が著しい地域とは異なり、より静かで、地元の生活様式が色濃く残るエリアと言えます。このため、大規模な観光開発や国際的なリゾート開発とは一線を画し、よりローカルな体験を求める人々にとって魅力的な場所となる可能性があります。
この土地は、イェクラの町に近接しており、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）といった生活必需施設が徒歩圏内にあります。これにより、日常生活の利便性は確保されています。しかし、主要な観光地へのアクセスは限定的です。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"、"El Arenal"）までは約53km、さらに遠いビーチ（Platja de Sant Gabriel）までは61kmの距離があります。ゴルフを楽しむ場合、最寄りのゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）までは約47kmの移動が必要です。空港へのアクセスはさらに悪く、999kmという極端な距離が示されており、これは地理的な情報としての誤りか、あるいは非常に遠隔地であることを示唆しています。EV充電ステーションは753mの距離にありますが、これは車両の利用を考慮した場合の利便性の一つです。全体として、地域内の生活利便性は高いものの、広域的な移動には自動車が不可欠であり、観光やリゾートへのアクセスは長距離となります。
イェクラはムルシア州の内陸部に位置し、年間を通じて日照時間が長い地中海性気候の影響を受けます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかな気候が特徴です。このオリーブ畑は、その立地から、年間を通じて十分な太陽光を享受できる条件を備えています。標高は一般的に、この地域では中程度であり、極端な寒暖差は少ない傾向にあります。畑の広さ（6,154平方メートル）は、傾斜地である可能性も示唆しますが、具体的な地形データは提供されていません。周辺の自然景観は、オリーブ畑が広がる典型的な地中海性農業地帯であり、乾燥した土地に適合した植生が見られます。この気候と立地は、オリーブの生育に理想的であり、農作物の収穫に恵まれた環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しており、主要なビーチへのアクセスは限定的です。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"、"El Arenal"）までは約53km、さらには61km離れたビーチ（Platja de Sant Gabriel）まで移動する必要があります。これらの距離は、日常的なビーチ利用には不向きであることを示しています。レクリエーションの面では、ゴルフが主な選択肢となりますが、最寄りのゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）までも約47kmの距離があります。この土地自体は、広大な敷地を活かしたプライベートなレクリエーション、例えばガーデニング、アウトドアアクティビティ、またはキャンピングカーやキャラバンを設置した滞在を楽しむのに適しています。イェクラ周辺の自然景観は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドア活動の機会を提供しますが、これらのアクティビティに関する具体的な施設情報は提供されていません。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州のイェクラ市近郊に位置しています。イェクラは、そのワイン生産と文化的遺産で知られる内陸の町です。この立地は、沿岸部の主要都市やリゾート地からは離れていますが、地域内の生活利便施設へのアクセスは比較的良好です。例えば、アリカンテやムルシアといった主要都市へは、自動車で一定の時間を要します。この地域は、スペインの伝統的な田舎の風景と、ワイン産業に根差した文化が特徴です。沿岸部の開発が著しい地域とは異なり、より静かで、地元の生活様式が色濃く残るエリアと言えます。このため、大規模な観光開発や国際的なリゾート開発とは一線を画し、よりローカルな体験を求める人々にとって魅力的な場所となる可能性があります。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で提供される、ビーチフロントのヴィラやモダンなアパートメントとは対照的に、このイェクラ近郊の土地は、内陸部の静かな田舎暮らしを志向する層にアピールします。例えば、ロス・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」のように、539,900ユーロから始まる高級住宅プロジェクトとは異なり、この土地は10,000ユーロという非常に手頃な価格で提供されています。これは、土地の利用目的が大きく異なることを示しています。沿岸部の物件は、国際空港へのアクセス、ビーチやゴルフコースへの近接性、そして投資としての高い流動性を重視する購入者向けですが、このイェクラの土地は、農業、プライベートな空間の確保、あるいはよりローカルで伝統的なライフスタイルを求める人々にとっての選択肢となります。周辺の都市へのアクセスは、沿岸部の主要都市ほど容易ではありませんが、イェクラ町内の生活必需品へのアクセスは確保されています。この物件は、スペインの田舎でのスローライフや、小規模な農業事業に関心がある層にとって、ユニークな機会を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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