Nel cuore della regione di Murcia, nei pressi della cittadina di Yecla, si estende un uliveto di circa 6.154 m². Questa proprietà, situata in un contesto urbano con servizi a portata di mano, offre un'opportunità unica per chi cerca un legame diretto con la terra. La sua posizione, pur essendo lontana dai principali centri turistici costieri, garantisce un'esperienza di vita autentica, integrata nel tessuto locale e nelle sue tradizioni agricole, con una vista panoramica che abbraccia i paesaggi circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'uliveto si trova all'interno di un'area urbana di Yecla, Murcia, rendendo i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questa vicinanza alle comodità urbane, pur mantenendo un carattere rurale, definisce la sua posizione come un connubio tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità della vita cittadina.
Questa proprietà è destinata a chi desidera un ritorno alla terra, un luogo per coltivare o un'opportunità di investimento agricolo. Le sue dimensioni non la rendono adatta all'edilizia, ma offrono spazio per attività all'aperto, come il campeggio o l'alloggio di camper, soddisfacendo un desiderio di libertà e contatto con la natura.
Il terreno è un uliveto esistente, ben mantenuto e in piena produzione. Non essendo un lotto edificabile, non ci sono piani di costruzione attuali. La sua natura è quella di un'area agricola consolidata, pronta per essere sfruttata per le sue potenzialità produttive o ricreative.
Questa proprietà non è destinata alla costruzione di abitazioni. Le sue dimensioni e la sua natura agricola la escludono dalla possibilità di edificazione residenziale. L'assenza di infrastrutture edili preesistenti significa che qualsiasi sviluppo futuro dovrebbe considerare la normativa urbanistica specifica per terreni agricoli.
Ref: VL571723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi aspira a possedere un pezzo di terra fertile, lontano dal clamore delle città, ma con i servizi essenziali a portata di mano. È ideale per chi ha una passione per l'agricoltura, desidera avviare un'attività legata alla produzione locale, come l'olio d'oliva, o semplicemente cerca uno spazio per rilassarsi e godere del tempo libero, magari con un camper o una roulotte. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di ritorno rapido grazie alla piena produzione degli ulivi esistenti. La combinazione di terra produttiva e vicinanza a centri urbani rende questo luogo adatto sia a residenti locali che a chi cerca un rifugio tranquillo.
La qualità intrinseca di questa proprietà risiede nella maturità e nella salute degli ulivi adulti che la popolano. Questi alberi, potati e in piena produzione, sono il risultato di una cura costante e di un terreno ben mantenuto. Il suolo stesso, fertile e adatto alla coltivazione, costituisce la base della sua qualità. Le viste panoramiche offrono un valore aggiunto, creando un ambiente visivamente piacevole. L'assenza di costruzioni implica che lo stato di 'finitura' è legato alla terra e alla sua capacità produttiva, piuttosto che a elementi edilizi.
Il terreno agricolo, un uliveto di 6.154 m², è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €10.000. Questa cifra riflette la sua natura di terreno agricolo non edificabile, posizionandolo come un'opzione accessibile per investimenti agricoli o per chi cerca uno spazio rurale. La disponibilità è immediata, consentendo un rapido insediamento per coloro che desiderano intraprendere attività agricole o godere della tranquillità del luogo.
Questo uliveto rappresenta un ritorno alle radici, un pezzo di terra fertile vicino al centro abitato di Yecla, Murcia. È un luogo dove il ritmo della natura detta l'andatura delle giornate: la cura degli ulivi, la raccolta delle olive, la contemplazione dei panorami che cambiano con le stagioni. La vicinanza ai servizi – a pochi passi da farmacie, supermercati e ospedali – integra l'esperienza rurale con la comodità moderna. La possibilità di ospitare camper o roulotte aggiunge un elemento di flessibilità, invitando a uno stile di vita nomade o a un rifugio temporaneo immerso nella quiete. L'ambiente circostante, noto per la produzione vinicola e la cultura locale, offre un contesto ricco di tradizioni e opportunità di svago nella natura.
La vita nei dintorni di questo uliveto è definita dalla prossimità a Yecla, una città murciana nota per la sua produzione vinicola e il suo patrimonio storico. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali sono raggiungibili a piedi, integrando la vita rurale con la comodità urbana. La regione circostante offre paesaggi naturali ideali per attività all'aperto, mentre la vivace cultura locale invita all'esplorazione. La possibilità di avere un'auto è utile per spostamenti più ampi, ma la vicinanza ai servizi minimizza la dipendenza da essa per la vita quotidiana.
L'immagine satellitare mostra l'uliveto come un'area verde distintiva all'interno del tessuto urbano di Yecla, Murcia. La sua posizione rivela la vicinanza ai servizi cittadini, mentre le aree circostanti evidenziano il carattere agricolo della regione, punteggiato da coltivazioni e paesaggi naturali.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, un'area meno toccata dal turismo di massa costiero e più focalizzata sulle sue tradizioni agricole e vinicole. Si discosta dalle località balneari della Costa Cálida e della Costa Blanca, offrendo un'esperienza di vita più autentica e radicata nel territorio. La sua accessibilità a servizi essenziali la rende un centro importante per le aree rurali circostanti, fungendo da punto di riferimento per residenti e attività locali.
L'uliveto si trova in un contesto urbano a Yecla, Murcia, con servizi come supermercati (202 m), farmacie (183 m) e ospedali (455 m) raggiungibili a piedi. Le aree balneari più vicine, come 'Las Escanales', si trovano a 53 km, mentre spiagge come Platja de Sant Gabriel sono a 61 km. I campi da golf, inclusi Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, distano circa 47 km. La vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (753 m) è un dettaglio moderno. L'aeroporto più vicino dista 999 km, indicando una posizione interna e non costiera.
Il clima di Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, è tipicamente mediterraneo continentale. Caratterizzato da estati calde e inverni freschi, offre un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. La posizione interna, lontana dall'influenza diretta del mare, comporta maggiori escursioni termiche stagionali. L'altitudine e la topografia locale influenzano le condizioni climatiche, creando un microclima favorevole alla coltivazione, in particolare quella degli ulivi e della rinomata produzione vinicola della zona. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche del sud-est spagnolo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Yecla sia situata nell'entroterra, la sua posizione permette l'accesso a diverse opzioni ricreative. Le zone balneari più vicine, come 'Las Escanales', si trovano a circa 53 km, offrendo opportunità per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Per gli amanti del golf, resort come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono raggiungibili in circa 47 km. La regione circostante, con i suoi paesaggi naturali, si presta ad attività all'aria aperta e all'esplorazione del territorio, pur non essendo direttamente affacciata sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, un'area meno toccata dal turismo di massa costiero e più focalizzata sulle sue tradizioni agricole e vinicole. Si discosta dalle località balneari della Costa Cálida e della Costa Blanca, offrendo un'esperienza di vita più autentica e radicata nel territorio. La sua accessibilità a servizi essenziali la rende un centro importante per le aree rurali circostanti, fungendo da punto di riferimento per residenti e attività locali.
Confrontando questo uliveto a Yecla con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS rappresenta un investimento immobiliare residenziale di alto livello, focalizzato sulla vita costiera e sulle ville di lusso, l'uliveto di Yecla si posiziona come un'opportunità di investimento agricolo o ricreativo a basso costo. La sua ubicazione nell'entroterra di Murcia lo distingue nettamente dalle proprietà costiere della Costa Cálida, come Los Alcázares, che beneficiano della vicinanza al Mar Menor e alle spiagge. Il prezzo di €10.000 per 6.154 m² di terreno fertile è incomparabilmente inferiore a quello di un lotto edificabile o di una villa in zona balneare. L'uliveto offre un accesso diretto alle tradizioni agricole e a uno stile di vita rurale, lontano dal turismo di massa, mentre le località costiere attraggono principalmente per il clima marittimo, le attività acquatiche e l'infrastruttura turistica.
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