Ce terrain de 6 154 m² près de Yecla, dans la région de Murcie, offre une opportunité unique dans un paysage rural productif. Actuellement planté d'oliviers adultes en pleine production, ce bien est une invitation à l'agriculture durable ou à un investissement rentable à court terme. Son étendue le positionne comme un espace de vie extérieur potentiel, idéal pour un camping-car ou un projet agricole personnel, tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce terrain bénéficie d'un environnement urbain accessible à pied pour les nécessités quotidiennes. La proximité des services comme les commerces et les pharmacies contraste avec l'éloignement des infrastructures majeures telles que les aéroports et les plages, marquant son caractère de retraite rurale.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un projet agricole personnel, une source de revenus via l'oléiculture, ou un espace pour des activités de loisirs en plein air. Il est destiné aux personnes qui valorisent l'espace, la production agricole et une connexion directe avec la nature, tout en souhaitant rester à proximité des commodités.
Il s'agit d'un terrain non constructible en l'état, sans projet de construction immédiat. L'accent est mis sur son potentiel agricole et son utilisation actuelle comme verger d'oliviers. Toute transformation nécessiterait des démarches d'urbanisme spécifiques et une analyse de faisabilité.
Ce terrain n'est pas destiné à la construction de résidences principales ou secondaires selon sa configuration actuelle. Il n'offre pas non plus de vues maritimes directes ni un accès immédiat aux plages ou aux parcours de golf, qui se situent à plusieurs dizaines de kilomètres.
Ref: VL571723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond à un profil d'acheteur recherchant une activité agricole à petite échelle, comme l'exploitation d'un verger d'oliviers pour la production d'huile ou la vente de fruits. Il peut également intéresser les amateurs de camping ou de caravaning souhaitant un emplacement stable en pleine nature, avec la possibilité d'utiliser les services du village à proximité. Les investisseurs axés sur le secteur agricole, cherchant un retour sur investissement rapide grâce à des arbres en production, trouveront également ici une opportunité. De même, ceux qui désirent simplement un grand espace extérieur pour des loisirs personnels, loin de l'agitation urbaine mais avec un accès facile aux commodités, pourraient s'y retrouver. La distance raisonnable de l'hôpital et des commerces le rend pratique pour une utilisation régulière.
Le terrain est décrit comme étant en pleine production et bien entretenu, avec des oliviers adultes et sains qui ont été taillés. L'accent est mis sur la qualité de l'exploitation agricole existante. Bien qu'il n'y ait pas de construction, le sol est sujet à une culture active, impliquant des pratiques d'entretien régulières. La présence de services tels que le téléphone et le WiFi suggère une connectivité de base, même si leur installation sur le terrain lui-même nécessiterait une vérification. L'absence de bâtiments signifie qu'il n'y a pas de finition intérieure ou extérieure à évaluer, le 'produit' étant la terre et ses arbres.
Le prix affiché pour ce terrain de 6 154 m² est de 10 000 €. Ce tarif reflète son statut de terrain agricole, non constructible pour l'habitation. La superficie importante et la présence d'oliviers en production justifient cette valorisation dans le marché des terres agricoles. Il n'y a pas de distinction de prix basée sur le nombre de chambres ou de salles de bain, car il s'agit d'une parcelle de terre brute. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être exploité ou utilisé selon ses caractéristiques actuelles.
Ce verger d'oliviers près de Yecla propose un cadre de vie mêlant tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Les 6 154 m² de terrain sont peuplés d'oliviers matures, bien entretenus et en pleine production, offrant un rendement agricole potentiel ou une base pour des projets personnels. La présence de ces arbres fruitiers crée une atmosphère authentique et productive. Le terrain dispose de vues dégagées sur le paysage environnant. Bien qu'il ne soit pas constructible pour une habitation, il pourrait accueillir un camping-car ou une caravane, permettant de profiter de l'espace extérieur. Les services essentiels comme une pharmacie et des commerces se trouvent à courte distance de marche, tandis que des infrastructures plus importantes comme un hôpital sont accessibles en quelques minutes en voiture. Yecla, reconnue pour sa production viticole et son patrimoine, offre un arrière-plan culturel riche, complété par des paysages naturels propices aux activités de plein air.
Vivre près de Yecla, dans cette zone rurale, signifie une immersion dans un environnement où l'agriculture, notamment la viticulture et l'oléiculture, joue un rôle central. Le rythme de vie est dicté par les saisons et les cycles agricoles. La proximité immédiate des commerces (202 m) et de la pharmacie (183 m) assure une commodité quotidienne appréciable, rendant les courses et les besoins de santé facilement accessibles à pied. L'hôpital, situé à 455 m, offre une sécurité médicale supplémentaire. Pour les déplacements plus lointains, la possession d'une voiture est conseillée, bien que certaines destinations soient atteignables sans. L'environnement est caractérisé par une tranquillité certaine, typique des zones à vocation agricole, tout en étant connecté à l'infrastructure urbaine de Yecla.
Cette carte situe Yecla, dans la région de Murcie, comme une localité intérieure. Elle souligne sa distance par rapport aux zones côtières plus fréquentées, tout en montrant sa connexion avec d'autres villes de l'intérieur. L'environnement immédiat du terrain, marqué par des zones agricoles, est visible ici.
Yecla est une ville située dans la communauté autonome de la région de Murcie, au nord-est de la province. Elle se trouve à une distance significative de la côte méditerranéenne et des grandes villes comme Murcie ou Carthagène. Sa position est plus orientée vers l'intérieur, partageant des liens culturels et économiques avec des zones comme l'Albacete et la communauté valencienne voisine. Cette localisation la place dans une région moins touristique que la Costa Blanca, axée davantage sur l'agriculture, notamment le vin et l'huile d'olive, et offrant un rythme de vie plus traditionnel.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, ce qui implique des distances considérables pour atteindre la côte. Les zones de baignade les plus proches, comme 'Las Escanales', se trouvent à 53 km. Les plages plus éloignées comme Platja de Sant Gabriel sont à 61 km. Les terrains de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont également à environ 47 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable, spécifiée comme 999 km, ce qui suggère une localisation très éloignée des grands axes de transport aérien internationaux. Cependant, les commodités locales sont bien présentes avec un supermarché à 202 m, une pharmacie à 183 m, et un hôpital à 455 m, rendant la vie quotidienne pratique.
La région de Murcie, où se situe Yecla, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers relativement doux. Les températures estivales peuvent être élevées, favorisant la croissance des cultures comme les oliviers. L'altitude de Yecla, aux alentours de 550 mètres, tempère légèrement les chaleurs estivales par rapport aux zones côtières. Le terrain, étant une oliveraie, est adapté à un ensoleillement abondant. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade en mer ne sont pas directement pertinentes pour ce bien, qui est centré sur son potentiel agricole et son espace, plutôt que sur les activités de plage ou aquatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain n'est pas directement lié aux activités de plage ou de loisirs nautiques, la côte la plus proche étant à plus de 50 km. Les plages telles que Zona de Baño 'Las Escanales' sont à 53 km. De même, les installations de golf, comme Font del Llop Golf Resort, sont situées à 47 km. Le potentiel récréatif du terrain réside dans son espace naturel et agricole. L'existence d'oliviers en production suggère des activités liées à l'agriculture, à la récolte, ou simplement à la jouissance d'un grand espace vert. La mention d'un possible accueil pour caravane ou camping-car indique une vocation pour le tourisme alternatif ou les loisirs de plein air sur place.
Source: OpenStreetMap
Yecla est une ville située dans la communauté autonome de la région de Murcie, au nord-est de la province. Elle se trouve à une distance significative de la côte méditerranéenne et des grandes villes comme Murcie ou Carthagène. Sa position est plus orientée vers l'intérieur, partageant des liens culturels et économiques avec des zones comme l'Albacete et la communauté valencienne voisine. Cette localisation la place dans une région moins touristique que la Costa Blanca, axée davantage sur l'agriculture, notamment le vin et l'huile d'olive, et offrant un rythme de vie plus traditionnel.
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 € pour des villas, ce terrain à Yecla représente une catégorie d'investissement et de style de vie radicalement différente. Alors que Los Alcazares est une destination côtière axée sur le tourisme, le golf et les propriétés résidentielles haut de gamme, Yecla offre un environnement plus rural et agricole. Le prix de 10 000 € pour le terrain de Yecla contraste fortement avec le marché immobilier résidentiel de la côte. Ce terrain s'adresse à une clientèle cherchant une activité primaire liée à la terre, un espace pour des loisirs non bâtis, ou une acquisition foncière à faible coût, plutôt qu'une résidence secondaire ou principale dans une zone touristique développée. Les projets côtiers visent souvent le marché des résidences de vacances et des investissements locatifs, tandis que ce terrain cible un créneau spécifique de l'agriculture ou du camping.
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