Dieses ländliche Anwesen bei Yecla, Murcia, bietet eine Fläche von 6.154 m² mit etablierten Olivenbäumen in voller Produktion. Es repräsentiert eine Möglichkeit für agrarwirtschaftliche Unternehmungen oder als Investition mit potenziell schneller Rendite. Die Parzelle, die als nicht bebaubar gilt, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und Fernsicht aus und bietet Platz für Wohnmobile. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Yecla und die landschaftliche Umgebung des Weinanbaugebiets prägen das Bild dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen, aber urban erschlossenen Umgebung nahe Yecla. Die Annehmlichkeiten der Stadt sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur ermöglicht. Die Lage, abseits der Küstenlinie, fokussiert sich auf das inlandgeprägte Leben Murcias.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die landwirtschaftliche Flächen erwerben möchten, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition mit Ertragsabsicht. Es bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und die Unterbringung von Freizeitfahrzeugen. Die fehlende Bebaubarkeit schließt den Wunsch nach einem klassischen Wohnhaus aus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Olivenplantage, nicht um eine Neubauimmobilie. Der Fokus liegt auf der landwirtschaftlichen Nutzung und dem Potenzial der Fläche, nicht auf einem Bauvorhaben. Es ist keine Bauphase oder ein geplanter Fertigstellungstermin relevant.
Die Parzelle ist explizit als nicht bebaubar ausgewiesen, was die Errichtung eines Wohnhauses ausschließt. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren und Flughäfen ist signifikant. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, und ein eigener PKW ist für die Erledigung von Besorgungen außerhalb der unmittelbaren Nähe empfehlenswert.
Ref: VL571723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses ländliche Anwesen passt zu Personen, die eine Investition in landwirtschaftliche Flächen anstreben, insbesondere in den Olivenanbau, mit dem Ziel einer schnellen Rendite oder zur Eigenproduktion. Es ist geeignet für Enthusiasten, die die Möglichkeit schätzen, ihr Wohnmobil auf dem eigenen Grundstück abzustellen und die Natur zu genießen, ohne die Absicht zu haben, ein permanentes Wohnhaus zu errichten. Die Nähe zu Yecla macht es attraktiv für diejenigen, die ländliche Ruhe mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Apotheken und potenziell auch medizinischer Versorgung suchen. Es spricht auch Investoren an, die eine Fläche für zukünftige agrarwirtschaftliche Projekte erwerben möchten. Die Lage im Landesinneren von Murcia, abseits der touristischen Küstenstreifen, ist für jene von Interesse, die eine authentischere, weniger kommerzialisierte Erfahrung des spanischen Lebens suchen.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück ohne Bebauung handelt, sind Angaben zur Qualität der Ausführung und zu Materialien im herkömmlichen Sinne nicht anwendbar. Der Fokus liegt auf dem Zustand der bestehenden Olivenbäume und der Beschaffenheit des Bodens. Die Beschreibung erwähnt 'adult olive trees, healthy, pruned, in full production', was auf eine gute Pflege und einen produktiven Zustand der Plantage schließen lässt. Die Wartung des Anwesens wird als gut beschrieben. Die Anbindung an Telefonleitungen ist als Merkmal aufgeführt, was eine grundlegende Infrastruktur für die Erreichbarkeit des Grundstücks impliziert. Es gibt keine Informationen über Energieeffizienzlabels oder bauliche Ausstattungsmerkmale wie Fenster, Türen oder Bodenbeläge, da keine Wohnstruktur vorhanden ist.
Das Grundstück wird zu einem Angebotspreis von 10.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren Segment des Immobilienspektrums für die Region Murcia. Angesichts der Fläche von 6.154 m² und der bestehenden Olivenbäume, die sich in voller Produktion befinden, erscheint der Preis als eine attraktive Einstiegsoption für landwirtschaftliche Investitionen oder Projekte. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Verfügbarkeitsstufen angegeben, was auf ein einzelnes, indivisibles Grundstück hindeutet.
Dieses Grundstück bei Yecla, Murcia, bietet eine interessante Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und ländlicher Lebensweise, ohne jedoch Bauland zu sein. Mit seinen 6.154 m² Fläche und gesunden, produktiven Olivenbäumen spricht es jene an, die sich für die Agrarwirtschaft interessieren oder eine Investition in landwirtschaftliche Flächen suchen. Die gut gepflegte Plantage verspricht Erträge und bietet gleichzeitig Potenzial für autarke Unternehmungen. Die Möglichkeit, Wohnmobile abzustellen, erweitert die Nutzungsvielfalt. Die Umgebung von Yecla, bekannt für Weinanbau und eine lebendige Kultur, bietet neben der ländlichen Idylle auch notwendige städtische Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Dies schafft ein Umfeld, das die Ruhe des Landes mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet, jedoch ohne die Option auf einen Wohnhausbau.
Das tägliche Leben auf diesem Anwesen bei Yecla wird von der ländlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Die 6.154 m² Land mit Olivenbäumen bieten Raum für agrarwirtschaftliche Tätigkeiten oder einfach nur für das Genießen der Natur. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur von Yecla – Supermarkt (202 m), Apotheke (183 m), Krankenhaus (455 m) – gewährleistet die Deckung des täglichen Bedarfs ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die Anbindung an Telefonleitungen sorgt für grundlegende Konnektivität. Das Abstellen eines Wohnmobils erweitert die Flexibilität. Die Umgebung, bekannt für Weinanbau und eine lokale Kultur, bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und eine authentische Erfahrung des Lebens im Landesinneren Murcias. Die Entfernung zu größeren Städten und Küstenregionen ist jedoch beachtlich.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Nähe von Yecla, Provinz Murcia. Sie hebt die ländliche Umgebung hervor, die von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist, und verdeutlicht die relative Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Yecla. Die Karte hilft, die Positionierung des Grundstücks im Kontext der umliegenden Landschaft und der regionalen Infrastruktur zu verstehen.
Das Grundstück liegt strategisch günstig nahe Yecla im Landesinneren der Provinz Murcia. Yecla ist eine bedeutende Stadt, bekannt für ihre Weinproduktion und eine reiche Geschichte. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe und Weite des ländlichen Spaniens bewahrt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elda und Villena (Provinz Alicante) sind per Auto erreichbar, ebenso wie die Küstenstädte der Costa Blanca, jedoch erfordern diese längere Fahrtzeiten. Die Lage im Landesinneren unterscheidet sich deutlich vom Lebensstil an den Küsten und zieht Käufer an, die Wert auf Tradition und Natur legen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist für die unmittelbare Umgebung gut geregelt. Ein Supermarkt ist nur 202 Meter entfernt, eine Apotheke 183 Meter und das Krankenhaus 455 Meter, was eine gute Versorgungssicherheit für den täglichen Bedarf und Notfälle gewährleistet. Die Anbindung an eine EV-Ladestation (753 m) deutet auf eine fortschreitende Infrastruktur hin. Allerdings ist die Entfernung zu größeren Freizeitzielen wie Stränden (Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal' jeweils 53 km) und Golfplätzen (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda jeweils 47 km) erheblich. Der nächstgelegene Flughafen ist ebenfalls in großer Entfernung (999 km), was Fernreisen oder die Anreise für internationale Besucher aufwendig macht. Ein Auto wird für Erledigungen außerhalb der fußläufigen Reichweite empfohlen, ist aber nicht für alle Bedürfnisse zwingend erforderlich.
Das Klima in Yecla, Murcia, ist kontinental geprägt mit heißen Sommern und kühlen Wintern. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, typisch für Südostspanien, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft, insbesondere den Olivenanbau, schafft. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer können über 30°C steigen, während die Winter kühler sind, mit Nachttemperaturen, die gelegentlich unter 10°C fallen können. Die Höhenlage der Stadt (etwa 550 Meter über dem Meeresspiegel) trägt zu diesen Temperaturschwankungen bei und bietet ein anderes Mikroklima als die Küstenregionen. Die Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, darunter Weinberge und Olivenhaine, geprägt, was eine reizvolle, offene Naturkulisse schafft. Die Hänge in der Umgebung sind moderat, was die landwirtschaftliche Nutzung begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsmöglichkeiten konzentrieren sich auf landwirtschaftliche Aktivitäten und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Badestrände, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', liegen 53 km entfernt und sind eher als natürliche Badeplätze denn als typische Sandstrände zu betrachten. Der Platja de Sant Gabriel ist mit 61 km noch weiter entfernt. Für Golfbegeisterte sind die nächsten Plätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda jeweils 47 km entfernt. Auch die Escuela de golf Elche ist in 52 km erreichbar. Diese Distanzen deuten darauf hin, dass Strand- und Golfaktivitäten Ausflüge erfordern und nicht zum unmittelbaren Umfeld des Grundstücks gehören. Die ländliche Lage bietet jedoch Potenzial für Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur, wie Wandern oder Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt strategisch günstig nahe Yecla im Landesinneren der Provinz Murcia. Yecla ist eine bedeutende Stadt, bekannt für ihre Weinproduktion und eine reiche Geschichte. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe und Weite des ländlichen Spaniens bewahrt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elda und Villena (Provinz Alicante) sind per Auto erreichbar, ebenso wie die Küstenstädte der Costa Blanca, jedoch erfordern diese längere Fahrtzeiten. Die Lage im Landesinneren unterscheidet sich deutlich vom Lebensstil an den Küsten und zieht Käufer an, die Wert auf Tradition und Natur legen.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € aufwärts angesiedelt ist, stellt dieses ländliche Anwesen eine deutlich andere Investitionsklasse dar. Während Küstenprojekte auf eine etablierte touristische Infrastruktur, direkten Meerzugang und oft luxuriöse Wohnanlagen setzen, fokussiert sich das Yecla-Grundstück auf landwirtschaftliche Nutzung und ländliches Leben zu einem Bruchteil des Preises. Die 10.000 € für 6.154 m² landwirtschaftlicher Fläche stehen im Kontrast zu den Preispunkten für bebaubare Grundstücke oder fertige Villen an der Küste. Projekte im Landesinneren wie dieses ziehen Käufer an, die Wert auf Natur, traditionelles spanisches Leben und agrarische Möglichkeiten legen, im Gegensatz zu jenen, die den Strand und die touristischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Infrastruktur ist hier auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet, nicht auf internationalen Tourismus. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen zu Fuß ist ein Pluspunkt für die unmittelbare Umgebung, doch die Distanzen zu größeren Freizeitzielen und Flughäfen sind signifikant, was eine klare Abgrenzung zur Costa Blanca oder Costa Cálida darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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