מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ביקלה, מורסיה, אזור הידוע בתעשיית היין שלו ובנופים הכפריים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא בקרבת העיר ומספק גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירת רוגע כפרית. המרחק למתקני פנאי כמו חופים וגולף הוא משמעותי, אך הנגישות לאפשרויות מקומיות כמו בית מרקחת ומרכז עירוני קלה.
שטח זה מתאים לרוכשים המחפשים פרויקט חקלאי, אדמה להשקעה או פתרון זמני לרכבי פנאי. הוא אינו מתאים לבנייה או למגורים קבועים ללא פיתוח נוסף. הפוטנציאל החקלאי, בשילוב עם נופים פתוחים, פונה למי שמעריך מרחב ופעילות קהילתית, תוך שהוא נהנה מקרבה נוחה לשירותים עירוניים.
זהו פרויקט קרקע קיים, כרם זיתים, ולא פיתוח חדש. אין מידע על שלבי בנייה או תאריכי אספקה. הנכס מוצג כפי שהוא, ומציע אפשרויות ניצול מיידיות בהתאם לייעודו הנוכחי או הפוטנציאלי כשטח חקלאי או לשימושים אחרים המותרים בתכנון.
הנכס אינו מיועד לבנייה למגורים. אין בו תשתיות מגורים קיימות (חשמל, מים). הוא אינו מציע קרבה ישירה לאטרקציות חוף או גולף, והמרחק לשדה תעופה הוא גדול. למרות שהוא נמצא בסביבה עירונית, הוא אינו מציע את הנוחות המיידית של מגורים בלב עיר, ורכב הוא אמצעי תחבורה מומלץ.
Ref: VL571723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאדם המחפש השקעה ראשונית בתחום החקלאות או בקרקע. הוא יכול להתאים ליזם המעוניין לפתח פעילות חקלאית ספציפית, כמו גידול זיתים, או למי שמחפש מקום לאחסון זמני של רכבי פנאי כמו קרוואנים. אנשים המעוניינים בסביבה כפרית עם נוף פתוח, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, עשויים למצוא עניין. הוא פחות מתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים, חוף קרוב, או פעילויות נופש מיידיות, בשל המרחקים המשמעותיים לאפשרויות אלו.
הנכס הוא שטח קרקע הכולל כרם זיתים פעיל. התיאור מציין כי עצי הזית בוגרים, בריאים, מטופחים ומניבים. איכות העצים והתחזוקה השוטפת של הכרם מעידים על השקעה וטיפול הולם. אין מידע על איכות בנייה או חומרי גמר, מכיוון שזהו שטח אדמה ללא מבנים. ההיבטים הקיימים מתמקדים באיכות החקלאית של הקרקע ועצי הזית, המציעים פוטנציאל לתשואה חקלאית או השקעתית.
שטח האדמה מוצע במחיר של 10,000 אירו. מחיר זה מייצג את עלות הקרקע עצמה, ללא מבנים או תשתיות מגורים. בשל היותו קרקע, מחירו מושפע בעיקר מגודלו, מיקומו הפוטנציאלי לפעילות חקלאית, והקרבה לשירותים עירוניים. אין מידע על שינויים במחיר או אפשרויות תמחור נוספות, והנכס זמין למכירה כפי שהוא. המחיר משקף את היותו קרקע חקלאית שאינה מיועדת לבנייה.
יקלה, אזור הידוע בתעשיית היין שלו, מציע סביבה ייחודית המשלבת מסורת חקלאית עם נופים פתוחים. כרם הזיתים הזה, בשטח של 6,154 מ"ר, מציע הזדמנות לרכישת קרקע פעילה, עם עצים בוגרים ופרודוקטיביים. הנכס מתוחזק היטב ומתאים להשקעה עם החזר מהיר או לפעילות חקלאית עצמאית. הנוף הפתוח יכול לארח קרוואנים או רכבי קמפינג, ומספק תחושת מרחב ושלווה. קרבה לשירותים עירוניים, כמו סופרמרקט (202 מ') ובתי מרקחת (183 מ'), מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק לערים גדולות יותר ולחופי הים מוסיף ממד של נגישות ליותר אפשרויות.
יקלה, מורסיה, מציעה סביבה עירונית נעימה המשלבת את השקט של החיים מחוץ לעיר עם נגישות לשירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (202 מ') ובתי מרקחת (183 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. השטח עצמו, כרם זיתים, מבטיח סביבה פתוחה ופסטורלית. למרות שהעיר מציעה את כל השירותים הנדרשים, כולל בתי ספר ומרכזי קניות, חשוב לציין שהמרחק לשדה תעופה (999 ק"מ) הוא משמעותי. רכב הוא אמצעי תחבורה מומלץ להתניידות נוחה יותר, אך לא חיוני לכל צורך מיידי.
המיקום ביקלה, מורסיה, מציג אזור חקלאי ועירוני משולב. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ניכרת, בעוד שהמרחק לאטרקציות גדולות יותר כמו חופים וערים גדולות יותר משקף את מיקומו הפנימי. המפה ממחישה את מיקום הנכס בתוך סביבה המשלבת שימושי קרקע חקלאיים עם נגישות לחיים העירוניים.
יקלה ממוקמת במחוז מורסיה, פנים הארץ, צפונית-מזרחית לעיר מורסיה עצמה. אזור זה ידוע בייצור יין ובחקלאות. המרחק לערי החוף הפופולריות כמו טורבייחה או קרטחנה גדול יחסית, אך הוא ממוקם באזור פנימי המציע אופי שונה. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שהוא מציע את המרחב של קרקע חקלאית, מבדיל אותו מפרויקטים עירוניים צפופים יותר או וילות חוף.
המיקום ביקלה, מורסיה, מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים: סופרמרקט נמצא במרחק 202 מטרים, בית מרקחת ב-183 מטרים, ובית חולים ב-455 מטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מטרים. עם זאת, המרחק לחופי הים, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", הוא כ-53 קילומטרים. מסלולי גולף, כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים גם הם במרחק של כ-47 קילומטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק גדול של 999 קילומטרים, מה שמצביע על נסיעה ארוכה.
יקלה, מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. האזור מאופיין בשעות שמש רבות לאורך השנה, התומכות בגידולים חקלאיים כמו עצי זית. גובהו של האזור והמיקום הפנימי שלו עשויים להוביל להבדלים קלים בטמפרטורטורה לעומת אזורי החוף. השטח החקלאי עצמו מציע נוף פתוח וטבעי, המשתלב עם הסביבה הכפרית של מורסיה. עונת הרחצה בקרבת מקום, אף על פי שהיא רחוקה, תלויה בטמפרטורות הקיץ, שיכולות להיות גבוהות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים או למתקני פנאי ימיים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 קילומטרים, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק 61 קילומטרים. גם מתקני גולף, כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, ממוקמים במרחק של כ-47 קילומטרים. לכן, הנכס אינו מתאים למי שמחפש מגורים קרוב לים או למסלולי גולף, אך הוא עשוי להתאים למי שמחפש שקט ומרחב, עם אפשרות לגישה למתקנים אלו בנסיעה.
מקור: OpenStreetMap
יקלה ממוקמת במחוז מורסיה, פנים הארץ, צפונית-מזרחית לעיר מורסיה עצמה. אזור זה ידוע בייצור יין ובחקלאות. המרחק לערי החוף הפופולריות כמו טורבייחה או קרטחנה גדול יחסית, אך הוא ממוקם באזור פנימי המציע אופי שונה. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שהוא מציע את המרחב של קרקע חקלאית, מבדיל אותו מפרויקטים עירוניים צפופים יותר או וילות חוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסזארס (החל מ-539,900 אירו), כרם הזיתים ביקלה מציע נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית לשוק הנדל"ן במורסיה. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS מציע וילות יוקרה עם מתקנים מודרניים וקרבה לאזורי נופש, הקרקע ביקלה פונה לקהל שונה לחלוטין: משקיעים חקלאיים, יזמים בתחום האדמה, או אנשים המחפשים פתרון זול למרחב פרטי. המרחק לחוף הים ולמתקני גולף באזור יקלה גדול יותר מאשר באזורי החוף המפותחים יותר של קוסטה קלידה או קוסטה בלנקה, מה שמשפיע על עלויות הנדל"ן. בעוד שאזורים קרובים יותר לחוף מציעים פוטנציאל תשואה מהשכרת נופש, השטח ביקלה מתמקד בפוטנציאל חקלאי או בפיתוח עתידי אחר. השירותים העירוניים הקרובים ביקלה מבטיחים נוחות יומיומית, בניגוד לאזורי כפר מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
