Land in Yecla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά στο κέντρο της Yecla, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και υπηρεσίες.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια αγροτική έκταση με δυνατότητα άμεσης παραγωγής ή μελλοντικής ανάπτυξης. Η δυνατότητα φιλοξενίας τροχόσπιτου ή campervan προσφέρει ευελιξία χρήσης.

Κατάσταση Έργου

Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Το αγροτεμάχιο διαθέτει ώριμα ελαιόδεντρα και η χρήση του περιορίζεται από τη φύση του ως αγροτική γη, αποκλείοντας τη δυνατότητα δόμησης.

Σημεία Προσοχής

Η έκταση δεν αποτελεί οικοδομήσιμο οικόπεδο. Δεν προσφέρει τις ανέσεις μιας συμβατικής κατοικίας, όπως βίλες ή διαμερίσματα, και η χρήση της περιορίζεται κυρίως σε αγροτικές δραστηριότητες ή αναψυχή.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή αγροτική έκταση με δυνατότητα άμεσης παραγωγής ελαιολάδου ή για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με γεωργικές δραστηριότητες. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για άτομα που αναζητούν έναν ήρεμο χώρο για αναψυχή, όπως η φιλοξενία ενός τροχόσπιτου, με την άνεση να βρίσκονται κοντά σε αστικές υποδομές. Η Yecla, με την πλούσια πολιτιστική της ζωή και την παραγωγή κρασιού, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για όσους εκτιμούν την επαφή με τη φύση και τις τοπικές παραδόσεις. Η ύπαρξη παροχών όπως τηλέφωνο και Wi-Fi (αν και αναφέρεται γενικά, απαιτείται επιβεβαίωση για την παρούσα έκταση) ενισχύει την πρακτικότητα.

Ποιότητα Κατασκευής

Η περιγραφή αναφέρεται σε 'adult olive trees, healthy, pruned, in full production', γεγονός που υποδηλώνει ότι η καλλιέργεια είναι σε καλή κατάσταση και παραγωγική. Η ποιότητα της γης και η υγεία των δέντρων αποτελούν τα κύρια χαρακτηριστικά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ποιοτικά υλικά κατασκευής, καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο και όχι για κατοικία. Η συντήρηση της καλλιέργειας περιγράφεται ως 'well-maintained'.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι €10.000. Λόγω της φύσης του ως αγροτικής γης χωρίς δυνατότητα δόμησης, η τιμή αντανακλά την αξία της έκτασης και της υφιστάμενης καλλιέργειας. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για συγκεκριμένη αγροτική έκταση, και δεν αναμένεται περαιτέρω ανάπτυξη ή πολλαπλασιασμός των διαθέσιμων μονάδων.

€10,000

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Yecla, στην επαρχία Murcia, προσφέρει ένα ιδιαίτερο περιβάλλον που συνδυάζει την αγροτική ζωή με την αστική ευκολία. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, με την καλλιέργεια ελαιόδεντρων, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύνδεση με τη φύση και τις παραδοσιακές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, προσφέροντας πολιτιστικές και γαστρονομικές εμπειρίες. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα, εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα. Η δυνατότητα φιλοξενίας τροχόσπιτου ενισχύει την ευελιξία της χρήσης του χώρου, επιτρέποντας εναλλακτικούς τρόπους διαμονής ή αναψυχής.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Yecla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Yecla, ως αστική περιοχή, παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Με απόσταση 183 μέτρων από το φαρμακείο και 202 μέτρων από το σούπερ μάρκετ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο απέχει 455 μέτρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η ύπαρξη EV-laadpaλας στα 753 μέτρα υποδηλώνει μια σύγχρονη υποδομή. Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα είναι εφικτή η γρήγορη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης παρέχει οπτική αναπαράσταση της θέσης του αγροτεμαχίου σε σχέση με την πόλη της Yecla και τις γύρω περιοχές. Αναδεικνύει την αγροτική φύση της περιοχής και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, ενώ παράλληλα δείχνει την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις ακτές.

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Περίληψη

Αγροτεμάχιο 6.154 m² με ελαιόδεντρα σε πλήρη παραγωγή στην Yecla, Murcia.
Στρατηγική τοποθεσία: κοντά σε αστικές παροχές (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο) σε κοντινή απόσταση.
Επενδυτική ευκαιρία ή για προσωπικές αγροτικές δραστηριότητες.
Δυνατότητα φιλοξενίας τροχόσπιτου ή campervan.
Η Yecla προσφέρει πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα ή πολυτελείς βίλες στην Costa Blanca, όπως το παράδειγμα των GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από €539.900), το αγροτεμάχιο στην Yecla προσφέρει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική πρόταση. Η τιμή των €10.000 το καθιστά εξαιρετικά προσιτό, εστιάζοντας στην αγροτική παραγωγή και την ήρεμη ζωή στην ενδοχώρα, αντί για την τουριστική εγγύτητα στη θάλασσα. Ενώ η Costa Blanca και η Costa Calida προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν παραθαλάσσιο ή πολυτελές lifestyle, η Yecla, στην επαρχία Murcia, απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την αγροτική κληρονομιά, την παραγωγή τοπικών προϊόντων όπως το κρασί, και την ηρεμία της υπαίθρου. Οι αποστάσεις από τις ακτές και τα αεροδρόμια είναι σημαντικά μεγαλύτερες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, κάτι που αντανακλάται και στην τιμολόγηση. Η δυνατότητα δόμησης απουσιάζει, σε αντίθεση με πολλά οικόπεδα σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην παραγωγική του ικανότητα και την ευκαιρία για γεωργικές δραστηριότητες ή για έναν εναλλακτικό τρόπο αναψυχής.

Συχνές Ερωτήσεις

Δεν είναι αυτό το ακίνητο πολύ μακριά από την ακτή και τις κύριες τουριστικές περιοχές;

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Murcia, 53 χλμ από τις πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης. Απευθύνεται σε όσους προτιμούν την αγροτική ζωή και την ηρεμία, παρά την εγγύτητα στην παραλία.

Πώς είναι η πρόσβαση στην περιοχή και ποιες είναι οι αποστάσεις από βασικές υποδομές;

Η Yecla διαθέτει καλές αστικές υποδομές. Το σούπερ μάρκετ (202μ), το φαρμακείο (183μ) και το νοσοκομείο (455μ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 999 χλμ.

Είναι δυνατή η δόμηση ή η τοποθέτηση τροχόσπιτου στο αγροτεμάχιο;

Το ακίνητο δεν είναι οικοδομήσιμο οικόπεδο. Η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα φιλοξενίας τροχόσπιτου ή campervan, η οποία υπόκειται στους τοπικούς κανονισμούς.

Τι σημαίνει 'olive orchard in full production' για την επένδυση;

Σημαίνει ότι τα ελαιόδεντρα είναι ώριμα και παράγουν καρπούς, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσου εισοδήματος από την πώληση ελαιολάδου ή ελιών.

Ποιες αθλητικές ή ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά;

Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται περίπου 47 χλμ μακριά (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Δεν αναφέρονται άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση.

Ποιοι είναι οι τρέχοντες φόροι ή τα έξοδα συντήρησης για ένα τέτοιο αγροτεμάχιο;

Οι πληροφορίες σχετικά με τους φόρους (IBI) και τα έξοδα συντήρησης δεν παρέχονται. Ως αγροτική γη, υπόκειται σε συγκεκριμένη φορολογία.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός τέτοιου αγροτεμαχίου στην Ισπανία;

Η διαδικασία αγοράς περιλαμβάνει την υπογραφή προκαταρκτικής συμφωνίας, την πληρωμή προκαταβολής και την ολοκλήρωση της αγοράς μέσω συμβολαιογραφικής πράξης ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται η συμβολή δικηγόρου.

Πώς είναι το κλίμα στην Yecla κατά τη διάρκεια του έτους;

Η Yecla έχει μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, σχετικά υγρούς χειμώνες. Οι ελιές ευδοκιμούν σε τέτοιες κλιματικές συνθήκες.