Dieses 19.065 m² große landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in der ländlichen Umgebung von Yecla, Region Murcia. Es ist über eine Hauptstraße gut erreichbar und bietet Bewässerungswasser sowie fruchtbaren Boden, ideal für den Anbau von Obstbäumen oder Gemüse. Ein Stromanschluss ist am Rande des Grundstücks vorhanden. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion, historische Sehenswürdigkeiten und lokale Kultur. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Stadt alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt ländlich, jedoch mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die nächste größere Stadt mit umfangreicher Infrastruktur ist weiter entfernt, ebenso wie die Küste und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die landwirtschaftliche Flächen für den Anbau oder als Investition suchen. Es bietet die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Projekt zu entwickeln oder das Land für zukünftige landwirtschaftliche Zwecke zu nutzen. Die Infrastruktur für den Anbau ist vorhanden, wie Bewässerungswasser und fruchtbarer Boden.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen ist. Es gibt keine bestehende Bebauung oder geplante Neubauten im Sinne von Wohnimmobilien auf diesem speziellen Grundstück. Die Bebauungsmöglichkeiten hängen von den lokalen landwirtschaftlichen und städtischen Vorschriften ab.
Dieses Grundstück ist primär für landwirtschaftliche Nutzung konzipiert und bietet keine vorgefertigte Wohnbebauung. Es liegt nicht direkt am Meer oder in unmittelbarer Nähe zu großen Touristenzentren oder Golfplätzen. Ein sofortiger Bezug oder typische Annehmlichkeiten einer Wohnanlage sind nicht vorhanden.
Ref: VL367466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren oder Personen, die ein landwirtschaftliches Projekt in Spanien realisieren möchten. Käufer, die sich für den Weinbau oder den Anbau von Obst und Gemüse interessieren und Wert auf fruchtbaren Boden sowie Bewässerung legen, finden hier eine solide Basis. Auch für Hobbygärtner mit größeren Ambitionen oder für diejenigen, die langfristig in landwirtschaftliche Flächen investieren möchten, ist dieses Angebot relevant. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 200-400 m) macht es für Personen attraktiv, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, aber nicht vollständig von der Zivilisation abgeschnitten sein möchten. Die gute Erreichbarkeit über eine Hauptstraße erleichtert den Transport von Materialien und Erzeugnissen. Personen, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit zur aktiven Landwirtschaft suchen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen.
Da es sich um ein unbebautes landwirtschaftliches Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zu Bauqualität oder Ausführungsniveau im Sinne von Wohngebäuden. Die vorhandene Infrastruktur umfasst Bewässerungswasser und einen Stromanschluss am Rande des Grundstücks. Der Boden wird als fruchtbar beschrieben, was auf gute natürliche Eigenschaften für landwirtschaftliche Zwecke hindeutet. Die Beschreibung der Hauptstraße, über die das Grundstück erreichbar ist, impliziert einen gewissen Standard der äußeren Erschließung. Für eine etwaige landwirtschaftliche Nutzung sind die vorhandenen Wasser- und Stromanschlüsse die wesentlichen technischen Merkmale. Es gibt keine Informationen über spezifische Baustandards, Materialien oder Gebäudemerkmale, da es sich um reines Land handelt.
Das landwirtschaftliche Grundstück in Yecla wird zu einem Preis von 39.999 € angeboten. Dies positioniert es im unteren Preissegment für Grundstücksangebote in der Region Murcia. Angesichts der Größe von 19.065 m² und der vorhandenen Infrastruktur wie Bewässerungswasser und Stromanschluss stellt dies eine Option für Käufer dar, die landwirtschaftliche Flächen erwerben möchten, ohne in den Markt für bebaute Immobilien zu investieren. Es ist derzeit das einzige Angebot dieser Art in der näheren Umgebung, was seine Verfügbarkeit unterstreicht. Der Preis reflektiert die reine Landfläche und ihre landwirtschaftliche Eignung, nicht den Wert einer bestehenden oder geplanten Wohnbebauung.
Dieses Grundstück in Yecla bietet eine ländliche Umgebung, die sich gut für landwirtschaftliche Projekte eignet. Die Fläche von 19.065 m² mit Zugang zu Bewässerungswasser und fruchtbarem Boden ermöglicht den Anbau von Obstbäumen oder Gemüse. Die Anwesenheit eines Stromanschlusses am Grundstücksrand erleichtert die Nutzung. Obwohl das Grundstück ländlich gelegen ist, befinden sich grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung (ca. 180-200 m), was eine gewisse Alltagstauglichkeit gewährleistet. Das Gebiet ist geprägt von der landwirtschaftlichen Tradition Yeclas, insbesondere im Weinanbau. Die umliegende Natur bietet Potenzial für Outdoor-Aktivitäten, während die Stadt selbst eine gute Versorgung mit Schulen, Geschäften und Restaurants bietet. Es kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Das Leben in Yecla konzentriert sich auf die landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Weinbau, sowie auf ein städtisches Zentrum mit notwendigen Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 180-400 m), was den täglichen Bedarf deckt. Größere Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen erfordern wahrscheinlich eine Autofahrt in nahegelegene Städte. Die Nähe zu Krankenhäusern (455 m) bietet Sicherheit. Yecla selbst ist bekannt für seine Weinkellereien, Feste und eine lebendige lokale Kultur. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern ein. Dieses Umfeld ist geeignet für Personen, die ein ruhiges Leben mit Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und einer starken lokalen Identität suchen.
Die Karte zeigt die Lage von Yecla im nordöstlichen Teil der Region Murcia. Sie verdeutlicht die ländliche Umgebung und die Entfernung zu größeren Küstenstädten und Provinzhauptstädten wie Alicante und Murcia. Die Positionierung als Binnenstadt mit Nähe zur Provinzgrenze Alicante wird ersichtlich.
Yecla liegt im nordöstlichen Teil der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist eine bedeutende Stadt im Landesinneren, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau, auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristisch geprägten Orten an der Costa Blanca (z.B. Benidorm, Alicante) bietet Yecla ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben. Die Entfernung zu den größeren Zentren ist beträchtlich; so sind es beispielsweise nach Alicante und Murcia jeweils über 60 km. Diese Positionierung macht Yecla zu einer Option für diejenigen, die die Vorteile des spanischen Binnenlandes suchen, aber dennoch eine gewisse Erreichbarkeit zu größeren Städten und der Küste wünschen.
Die Erreichbarkeit ist gemischt. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) sind fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in relativer Nähe (455 m). Die Anbindung an die Küste ist jedoch begrenzt; die nächstgelegenen Badezonen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind jeweils 53 km entfernt. Größere Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 61 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, liegen in etwa 47 km Entfernung. Die Anreise per Flugzeug erfordert eine längere Fahrt, da der Flughafen 999 km entfernt ist. Eine EV-Ladestation ist 753 m entfernt, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist. Eine Autofahrt wird für die Erschließung von weiter entfernten Zielen wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen empfohlen.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Dies bedeutet typischerweise heiße, trockene Sommer und milde, aber kühlere Winter im Vergleich zur Küste. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, mit einer geschätzten hohen Anzahl von Sonnenstunden, die für die Landwirtschaft vorteilhaft sind. Die Gegend ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, was auf günstige klimatische Bedingungen für den Anbau hindeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer können hoch sein, während die Wintertemperaturen gelegentlich unter Null fallen können, besonders nachts. Die Höhenlage von Yecla (typischerweise über 700 Meter) beeinflusst das Klima und sorgt für eine größere Temperaturschwankung zwischen Tag und Nacht sowie zwischen den Jahreszeiten im Vergleich zur Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber ist die Entfernung zu beachten. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen, 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind jeweils 53 km entfernt, und Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Diese Distanzen erfordern eine längere Autofahrt. Im Bereich der Golfanlagen sind die nächstgelegenen Optionen wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 47 km entfernt. Die Region um Yecla selbst bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur, wie Wandern und Erkundung von Landschaften, die von der Landwirtschaft geprägt sind. Die Stadt Yecla selbst verfügt über Annehmlichkeiten wie Restaurants und lokale Geschäfte, die zur Erholung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im nordöstlichen Teil der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist eine bedeutende Stadt im Landesinneren, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinanbau, auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristisch geprägten Orten an der Costa Blanca (z.B. Benidorm, Alicante) bietet Yecla ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben. Die Entfernung zu den größeren Zentren ist beträchtlich; so sind es beispielsweise nach Alicante und Murcia jeweils über 60 km. Diese Positionierung macht Yecla zu einer Option für diejenigen, die die Vorteile des spanischen Binnenlandes suchen, aber dennoch eine gewisse Erreichbarkeit zu größeren Städten und der Küste wünschen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in den Regionen Costa Blanca und Costa Calida, die oft auf Wohnimmobilien wie Villen und Apartments abzielen, repräsentiert dieses Grundstück in Yecla eine Nische im Agrarsektor. Während Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares ab 539.900 € angeboten werden und sich auf luxuriöses Wohnen in Küstennähe konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Yecla für 39.999 € eine rein landwirtschaftliche Nutzfläche. Typische Angebote in den bekannteren Küstenregionen beinhalten oft bereits erschlossene Bauparzellen oder fertige Immobilien mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen. Yecla hingegen liegt im Landesinneren und ist bekannt für seine landwirtschaftliche Tradition, insbesondere Weinanbau. Dies spricht eine andere Käufergruppe an, die primär an der Entwicklung landwirtschaftlicher Projekte oder an langfristigen Investitionen in Agrarland interessiert ist. Die Infrastruktur ist auf landwirtschaftliche Bedürfnisse ausgerichtet, mit Bewässerungswasser und einem Stromanschluss, im Gegensatz zu den umfassenden Freizeiteinrichtungen, die an der Küste üblich sind. Die Distanz zu Stränden und Flughäfen ist signifikant höher als bei Küstenprojekten, was den Fokus auf ein ländlicheres Leben unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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