Questo townhous e si trova a Yecla, una cittadina nell'entroterra della regione di Murcia, nota per la sua produzione vinicola e il suo ricco patrimonio storico. L'immobile, con una superficie abitativa di 310 m² su un terreno di 317 m², è stato concepito per offrire ampi spazi e funzionalità, adatto a famiglie numerose o per soluzioni abitative intergenerazionali. La proprietà si presenta in buone condizioni e completamente legalizzata, pronta per essere abitata.
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come ad esempio GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con un prezzo di partenza significativamente più elevato di €539.900), questo townhous e a Yecla offre un'alternativa focalizzata sulla vita nell'entroterra. Mentre le proprietà costiere attraggono per la vicinanza al mare e le infrastrutture turistiche, Yecla si distingue per un costo della vita potenzialmente inferiore, una maggiore tranquillità e un'autenticità locale più marcata. Le proprietà di nuova costruzione sulla costa spesso presentano standard energetici elevati e servizi comuni come piscine, elementi assenti in questo townhous e. Questo immobile è più adatto a chi privilegia lo spazio interno, la funzionalità per famiglie ampie e l'accesso a servizi urbani essenziali piuttosto che il lifestyle balneare. La scelta tra Yecla e la costa dipende quindi dalle priorità del compratore: vicinanza al mare e servizi turistici, o ampiezza, tranquillità e un radicamento in una comunità locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Yecla, questo townhous e beneficia della vicinanza ai servizi essenziali raggiungibili a piedi, come negozi, bar e cliniche. La sua posizione consente un facile accesso al centro cittadino, integrando la tranquillità residenziale con la comodità della vita urbana.
La proprietà è pensata per chi cerca un'ampia metratura e la possibilità di spazi abitativi separati, ideali per famiglie allargate o per ospitare più nuclei familiari. La presenza di due appartamenti distinti, ciascuno con ingressi indipendenti, risponde a esigenze di privacy e autonomia.
Questo townhous e non è una nuova costruzione, ma un immobile esistente pronto per essere abitato ('ready to move in'). La struttura è già edificata e regolarmente accatastata, offrendo una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
L'immobile non è situato in prossimità della costa; le spiagge più vicine si trovano a oltre 50 km di distanza. Non si tratta di una villa singola o di un appartamento in un complesso residenziale moderno con piscina o aree comuni. Non è una nuova costruzione con le più recenti certificazioni energetiche.
Questa residenza si adatta a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in un contesto urbano tranquillo e ben servito, lontano dalle zone turistiche di massa. È ideale per famiglie numerose che necessitano di più camere da letto e spazi indipendenti, o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con autonomia, sfruttando i due appartamenti distinti. La presenza di due cucine, due bagni e tre camere da letto per appartamento offre una notevole flessibilità. Chi apprezza un'atmosfera più tradizionale, con elementi come il camino e un patio esterno, troverà in questa casa le caratteristiche desiderate. Anche chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare in un'area con un mercato più stabile e meno speculativo rispetto alle zone costiere potrebbe considerare questa opzione, data la metratura e il prezzo.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, come indicato nella descrizione ('well-kept and in good condition'). Sebbene non si tratti di una nuova costruzione con finiture di design contemporaneo, la casa è abitabile senza necessità di interventi immediati. Gli interni includono cucine funzionali, bagni, e soggiorni riscaldati da camini, elementi che conferiscono un carattere distintivo. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo. Le finiture specifiche, come i mobili da cucina in legno visibili nelle immagini, suggeriscono uno stile classico. L'attenzione alla funzionalità è evidente, con la presenza di ampi locali di stoccaggio. Ogni appartamento dispone di un proprio allacciamento all'acqua potabile e all'elettricità, garantendo indipendenza operativa.
La proprietà è proposta a un prezzo di partenza di €120.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per chi cerca ampie metrature. La struttura, suddivisa in due appartamenti, offre una flessibilità che può influenzare il valore percepito a seconda dell'uso. Non sono previsti costi condominiali in quanto si tratta di una proprietà indipendente. L'assenza di elementi come piscine private o giardini di grandi dimensioni contribuisce a mantenere il prezzo d'acquisto contenuto. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile esistente e pronto per essere occupato.
Yecla offre un contesto di vita tranquillo e autentico, lontano dal trambusto delle zone costiere. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere supermercati (202 m), farmacie (183 m) e un ospedale (455 m) a breve distanza, rendendo semplici le attività di routine. La vicinanza al centro cittadino permette di accedere a negozi, ristoranti e servizi locali con facilità. Per chi apprezza la quiete e un ritmo di vita più rilassato, Yecla rappresenta una scelta valida, pur mantenendo la connettività necessaria per le necessità primarie. La casa stessa, con i suoi 310 m² distribuiti su due appartamenti indipendenti, è concepita per accogliere famiglie ampie o per una coabitazione. Gli spazi interni includono saloni con camino, balcone e ampi locali di stoccaggio. Il cortile recintato con patio e giardino posteriore aggiunge valore agli spazi esterni vivibili.
Vivere a Yecla significa immergersi in una realtà urbana meno frenetica rispetto alle località costiere. I servizi essenziali sono a portata di mano: la farmacia è a 183 metri, un supermercato a 202 metri, e l'ospedale a 455 metri. L'accesso al centro città è facile, permettendo di raggiungere negozi, ristoranti e uffici pubblici a piedi. La mobilità è facilitata dalla presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni o per spostamenti più lunghi. Le distanze verso destinazioni più ampie, come le spiagge o i campi da golf, richiedono spostamenti in auto. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alle comodità urbane, integrate in un contesto più tranquillo e focalizzato sulle attività locali.
La mappa mostra Yecla, un centro urbano situato nell'entroterra della regione di Murcia. La sua posizione evidenzia la distanza dalla costa mediterranea e la vicinanza alla provincia di Alicante, suggerendo un contesto diverso dalle tipiche località balneari della Costa Blanca.
Yecla è situata nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area che confina con la provincia di Alicante, in particolare con la regione di La Safor. Questa posizione la rende un punto di accesso verso l'interno della comunità autonoma, distinguendola dalle più note località costiere come La Manga o le città di Murcia e Cartagena. La vicinanza alla provincia di Alicante la pone in una posizione strategica per chi desidera combinare la tranquillità dell'entroterra con la possibilità di raggiungere, in tempi ragionevoli, le aree costiere e i centri urbani più grandi per servizi o attività.
La localizzazione a Yecla implica una certa distanza dalle principali infrastrutture turistiche e di trasporto. L'aeroporto più vicino, sebbene la distanza indicata sia di 999 km (probabilmente un errore o un riferimento a un aeroporto specifico non comune), rende gli spostamenti aerei meno immediati. Le spiagge più vicine come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 53 km, richiedendo un tragitto in auto. Anche i campi da golf, come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, sono situati a circa 47 km. La comodità principale risiede nella vicinanza immediata ai servizi cittadini: supermercati, farmacie e ospedale sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana.
Yecla si trova in una zona prevalentemente collinare e interna, lontana dall'influenza diretta del mare. Il clima è tipicamente mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. Le temperature estive possono essere elevate, con massime che superano frequentemente i 30°C, mentre gli inverni registrano temperature più miti ma con possibili gelate notturne. La piovosità è generalmente moderata, concentrata nei mesi autunnali e primaverili. La posizione leggermente elevata e lontana dalla costa offre un'esperienza climatica diversa rispetto alle zone litoranee, con escursioni termiche più marcate tra giorno e notte. Non vi sono dati specifici relativi a ore di sole o durata della stagione balneare diretta, dato il suo posizionamento nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vocazione principale di Yecla non è legata alle attività balneari o marittime, data la sua ubicazione nell'entroterra. Le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza e rappresentano punti di accesso all'acqua per attività ricreative acquatiche, piuttosto che spiagge sabbiose nel senso tradizionale. Per gli appassionati di golf, i campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda distano circa 47 km, offrendo opportunità per la pratica sportiva. L'area circostante Yecla, con il suo paesaggio collinare e naturale, può offrire percorsi per escursioni e attività all'aperto, ma non vi sono strutture sportive specifiche direttamente collegate all'abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla è situata nella parte nord-orientale della regione di Murcia, un'area che confina con la provincia di Alicante, in particolare con la regione di La Safor. Questa posizione la rende un punto di accesso verso l'interno della comunità autonoma, distinguendola dalle più note località costiere come La Manga o le città di Murcia e Cartagena. La vicinanza alla provincia di Alicante la pone in una posizione strategica per chi desidera combinare la tranquillità dell'entroterra con la possibilità di raggiungere, in tempi ragionevoli, le aree costiere e i centri urbani più grandi per servizi o attività.
Ref: VL941239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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