Dieses stattliche Stadthaus in Yecla, Murcia, bietet auf 310 m² Wohnfläche und 317 m² Grundstücksfläche eine großzügige Wohnlösung. Mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Lage in einer urbanen Umgebung ermöglicht fußläufigen Zugang zu wesentlichen Einrichtungen, während die Nähe zu Weinbergen und Naturlandschaften zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ein durchdachtes Raumkonzept mit Garten und Innenhof rundet das Angebot ab.
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca und Costa Cálida, wo Immobilien oft auf touristische Vermietung oder Ferienaufenthalte ausgerichtet sind und Preise deutlich höher liegen (beispielsweise ab 539.900 € für GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares), bietet dieses Stadthaus in Yecla eine grundlegend andere Option. Yecla positioniert sich als Stadt im Landesinneren, mit einem Fokus auf lokales Leben und Weinbau, statt auf Strandnähe oder exklusive Resort-Angebote. Die hier angebotene Fläche von 310 m² für 120.000 € steht im starken Kontrast zu den Quadratmeterpreisen an der Küste. Während Küstenimmobilien oft durch Meerblick, Nähe zu Golfplätzen und eine entwickelte touristische Infrastruktur bestechen, punktet dieses Objekt durch seine Geräumigkeit, die flexible Aufteilung und die Alltagsnähe zu lokalen Dienstleistungen zu einem sehr zugänglichen Preis. Es richtet sich an Käufer, die eine authentische, ruhigere Lebensweise im Landesinneren suchen und bereit sind, für diese Ruhe und Geräumigkeit Abstriche bei der Küstennähe in Kauf zu nehmen. Die Mobilität ist hier anders gelagert; während an der Küste oft das Auto für Ausflüge zum Strand oder in andere Orte genutzt wird, ist in Yecla die Nahversorgung besser zu Fuß zu bewältigen, ein Auto ist aber für weiter entfernte Ziele dennoch empfehlenswert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Yecla, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Murcia. Es liegt in einem gewachsenen Stadtgebiet, in dem die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung und lokaler Infrastruktur, ergänzt durch die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen, insbesondere Weinanbaugebieten.
Dieses Objekt spricht jene an, die viel Platz und eine flexible Wohnnutzung suchen. Die Aufteilung in zwei separate Wohnbereiche eignet sich für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit im Alltag.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, die sofort bezugsfertig ist. Es liegt keine Information über einen bevorstehenden Neubau oder geplante Erweiterungen vor. Die Immobilie ist vollständig legalisiert und stellt eine etablierte Wohnlösung dar, die keine spekulative Bauphase mehr durchläuft.
Das Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder private Sportanlagen. Die Entfernung zu größeren touristischen Zentren und den Küstenabschnitten ist beträchtlich. Es handelt sich um eine Immobilie im Landesinneren, die nicht den typischen Strand- oder Golfresort-Charakter der Küstenregionen aufweist. Eine Klimaanlage ist nicht explizit erwähnt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine flexible und geräumige Wohnlösung im spanischen Landesinneren suchen. Wenn eine Großfamilie unter einem Dach leben möchte, wobei jede Einheit ihre eigene Privatsphäre behält, bietet die Aufteilung in zwei separate Wohnungen hierfür eine praktische Grundlage. Auch für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit zusätzlichen Zimmern für Hobbys, ein Home-Office oder für erwachsene Kinder benötigen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Lage in Yecla, einer Stadt mit Weinbaukultur und lokaler Infrastruktur, spricht Personen an, die das authentische spanische Leben abseits der touristischen Hotspots bevorzugen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen richtet sich an Menschen, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen und nicht zwingend auf ein Auto für jede Besorgung angewiesen sein möchten. Die vorhandenen Kamine und der Außenbereich mit Terrasse und Hof sind Merkmale, die von Käufern geschätzt werden, die Gemütlichkeit und Freiraum im eigenen Zuhause suchen.
Die Beschreibung hebt hervor, dass das Stadthaus gut gepflegt und in gutem Zustand ist und sich somit in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über eigene Anschlüsse für Trinkwasser und Strom, was auf eine funktionale und getrennte Versorgung der Einheiten hindeutet. Die Ausstattung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer pro Einheit, was auf eine standardmäßige Funktionalität im Wohnbereich schließen lässt. Zusätzliche Merkmale wie gemütliche Salons mit Heizkaminen und ein Balkon deuten auf Komfort im Wohnbereich hin. Die Außenbereiche mit einem umzäunten Hof, Terrasse und Gartenbereich verbessern die Wohnqualität. Die Information über 'Fully Furnished' impliziert, dass die Immobilie mit Möbeln ausgestattet ist, was den Umzug erleichtert. Die Energieeffizienz oder spezifische Baumaterialien werden nicht detailliert aufgeführt, jedoch wird die generale Instandhaltung als positiv beschrieben.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses geräumige Stadthaus in Yecla liegt bei 120.000 €. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie als eine kostengünstige Option für Käufer, die viel Wohnfläche suchen. Die Fläche von 310 m² Wohnraum verteilt auf zwei Einheiten macht den Preis pro Quadratmeter besonders attraktiv. Das Objekt wird als 'ready to move in' beschrieben, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Investitionen in die Bausubstanz erforderlich sind. Die Grundstücksgröße von 317 m² bietet zudem Außenbereiche, die im Preis inbegriffen sind. Aktuell sind keine Informationen über eine Staffelung der Preise für unterschiedliche Einheiten oder über weitere verfügbare Objekte dieses Typs vorhanden, was auf eine Einzelvermarktung hindeutet.
Yecla, gelegen im Landesinneren der Region Murcia, präsentiert sich als eine Stadt mit eigener Identität, bekannt für ihren Weinbau und ihre landwirtschaftliche Prägung. Dieses Stadthaus, eingebettet in ein städtisches Quartier, verspricht ein alltägliches Leben mit direkter Nähe zu lokalen Geschäften, Apotheken und medizinischer Versorgung, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Aufteilung in zwei separate Wohnungen auf insgesamt 310 m² Wohnfläche bietet eine bemerkenswerte Flexibilität. Jede Wohneinheit verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was sie ideal für die Unterbringung größerer Familien oder für Mehrgenerationenwohnen macht. Die Wohnbereiche werden durch gemütliche Salons mit Kaminfeuer ergänzt, die an kühleren Abenden für Behaglichkeit sorgen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während großzügige Lagerräume für Ordnung sorgen. Der umzäunte Innenhof mit Terrasse und Gartenbereich bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung im Freien. Die Immobilie kombiniert die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Möglichkeit, ländliche Ruhe zu genießen.
Das Leben in Yecla, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Murcia, unterscheidet sich spürbar von den Küstenregionen. Die Atmosphäre ist geprägt von lokaler Kultur und Tradition, insbesondere dem Weinbau, der die Region maßgeblich prägt. Die hier beschriebene Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (202 m), Apotheken (183 m) und medizinische Zentren (455 m) fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein bequemes und praktisches tägliches Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, die durch die umliegenden Landschaften und die Nähe zu Weinbergen gegeben sind. Yecla selbst beherbergt historische Stätten und bietet ein lebendiges kulturelles Angebot, das zur Erkundung einlädt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Diese Karte zeigt die Lage von Yecla innerhalb der Provinz Murcia. Yecla liegt im nordöstlichen Teil der Provinz, nahe der Grenze zur Valencianischen Gemeinschaft und Kastilien-La Mancha. Die Darstellung verdeutlicht die Binnenlage der Stadt, fernab der Mittelmeerküste. Hervorgehoben werden die städtische Struktur von Yecla und die umliegenden ländlichen Gebiete, die von Weinanbau und Landwirtschaft geprägt sind.
Yecla ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, strategisch im nordöstlichen Teil der Provinz gelegen. Sie grenzt an die Provinzen Alicante (Gemeinschaft Valencia) und Albacete (Kastilien-La Mancha), was ihr eine überregionale Bedeutung als Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum verleiht. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder Murcia selbst ist Yecla eine Binnenstadt, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinbau, auszeichnet. Die Entfernungen zu größeren urbanen Zentren sind relevant: Während die Küste eine längere Anfahrt erfordert, sind kleinere Städte und ländliche Gebiete der angrenzenden Provinzen leichter erreichbar. Diese Positionierung im Landesinneren bietet ein anderes Lebensgefühl als die Küstenorte, mit einer stärkeren Betonung lokaler Traditionen und einer ruhigeren Atmosphäre.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses in Yecla ist primär auf die lokale Infrastruktur ausgerichtet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (202 m) und Apotheken (183 m) sowie zu einem Krankenhaus (455 m) gewährleistet eine gute Versorgung im täglichen Bedarf. Die Entfernungen zu größeren Freizeiteinrichtungen sind signifikant: Die nächsten Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal' sind jeweils 53 km entfernt, während die Platja de Sant Gabriel 61 km beträgt. Ähnlich verhält es sich mit Golfplätzen; Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils 47 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 753 m entfernt. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege und Flughäfen ist eher als entfernt zu bezeichnen, mit einer Angabe von 999 km zur nächsten Flughafenentfernung, was auf eine deutliche Distanz hindeutet. Ein Auto wird für Ausflüge in die weitere Umgebung und zu den genannten Freizeiteinrichtungen als nützlich erachtet, ist jedoch für die Erledigung lokaler Besorgungen nicht zwingend erforderlich.
Yecla befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild sind. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Temperaturen, Niederschlagsmengen oder Anzahl der Sonnenstunden sind nicht spezifiziert, jedoch ist von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen auszugehen, bedingt durch die Binnenlage. Die Höhenlage von Yecla kann zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht führen, insbesondere in den Wintermonaten. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen, was auf eine eher flache bis leicht hügelige Topographie schließen lässt. Die Entfernung zu den Küstenabschnitten bedeutet, dass die direkten maritimen Einflüsse auf das Klima hier weniger ausgeprägt sind als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Angebot an Stränden und direkten Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe dieses Stadthauses in Yecla ist begrenzt. Die nächstgelegenen Wasserzonen, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind jeweils 53 km entfernt, was einen Tagesausflug erfordert. Der nächstgelegene größere Strand, Platja de Sant Gabriel, liegt 61 km entfernt. Ähnlich verhält es sich mit Golfplätzen: Die nächstgelegenen Anlagen wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind 47 km entfernt. Dies deutet darauf hin, dass die Immobilie eher für Personen geeignet ist, die das Leben im Landesinneren schätzen und für Strand- oder Golfaktivitäten längere Fahrten in Kauf nehmen. Die Umgebung von Yecla bietet jedoch Potenzial für Aktivitäten in der Natur, wie Wanderungen oder Radtouren durch die Weinanbaugebiete, die nicht explizit aufgeführt sind, aber typisch für die Region sind.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, strategisch im nordöstlichen Teil der Provinz gelegen. Sie grenzt an die Provinzen Alicante (Gemeinschaft Valencia) und Albacete (Kastilien-La Mancha), was ihr eine überregionale Bedeutung als Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum verleiht. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder Murcia selbst ist Yecla eine Binnenstadt, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Weinbau, auszeichnet. Die Entfernungen zu größeren urbanen Zentren sind relevant: Während die Küste eine längere Anfahrt erfordert, sind kleinere Städte und ländliche Gebiete der angrenzenden Provinzen leichter erreichbar. Diese Positionierung im Landesinneren bietet ein anderes Lebensgefühl als die Küstenorte, mit einer stärkeren Betonung lokaler Traditionen und einer ruhigeren Atmosphäre.
Ref: VL941239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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