3-חדר שינה וילה in Yecla

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי בייקלה, במרחק של 2 ק"מ ממרכז העיר, ומציע שילוב של פרטיות ושקט לצד קרבה לשירותים חיוניים. העלילה המגודרת במלואה כוללת מגוון עצי פרי.

תוכנית דירה

וילה זו מתאימה לדרישות של משפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נרחב, מתקנים חיצוניים כמו בריכה ואזור ברביקיו, וגישה נוחה לשירותים עירוניים, תוך שמירה על פרטיות.

סטטוס בנייה

הוילה מציגה בנייה קיימת, עם אזורי מגורים, בריכה, מוסך ואזור ברביקיו בנויים. אין מידע על פרויקט חדש או שלבי בנייה עתידיים, והפרויקט אינו מוגדר כחדש.

נקודות לדיון

הנכס מציע פרטיות רבה אך אינו ממוקם ישירות על קו החוף או קרוב לנמלי תעופה מרכזיים. הוא אינו מציע נוף ימי ישיר או גישה מיידית לאתרים תיירותיים מרכזיים, ואינו מיועד למי שמחפש מגורים אורבניים צפופים.

אורח חיים וסביבה

נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחה מרווח עם שפע של מתקנים חיצוניים, הממוקם באזור כפרי אך קרוב לעיר. הוא אידיאלי למי שנהנה לארח, הודות לאזור הברביקיו המאובזר ולבריכה הגדולה. משפחות עם ילדים יעריכו את השטח הפתוח ואת עצי הפרי. אנשים המחפשים איכות חיים באזור עם תרבות מקומית עשירה, כרמים ונופים הרריים, ימצאו כאן בית. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בפרטיות ומרחב, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים כמו בתי חולים, מרכולים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה קצר.

איכות בנייה וגימור

הוילה בנויה מחומרים איכותיים, כפי שמעידים המטבח מ עץ אלון מלא, הריצוף, וחימום מרכזי מבוסס נפט. הבריכה מרוצפת בפסיפס וכוללת מערכת סינון מתקדמת. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. אזור הברביקיו מאובזר ביחידות מטבח. כל אלה מצביעים על רמת גימור גבוהה ותשומת לב לפרטים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות לאורך שנים. החימום המרכזי מוסיף לערך ולנוחות השימוש בחודשי החורף.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 315,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחי הבנייה הנרחבים, כולל שטח מגורים גדול, בריכה, מוסך, אזור ברביקיו, וכן את גודל העלילה (8,800 מ"ר) הכוללת מגוון עצי פרי. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאים ספציפיים ולזמינות. יש לברר לגבי שינויים אפשריים במחיר ובזמינות.

€315,000

Prijs

חדרי שינה

397 m²

שטח דירה

חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

וילה זו, המשתרעת על פני 8,800 מ"ר, מציעה חוויית מגורים המשלבת מרחב, פרטיות ונוחות. עם 397 מ"ר בנויים, הכוללים 198 מ"ר למגורים, 78 מ"ר לבריכה, 71 מ"ר למוסך ו-50 מ"ר לאזור ברביקיו, הנכס מתוכנן להנאה ופנאי. הבריכה הגדולה (125,000 ליטר) עם מערכת סינון מלאה, חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, שני חדרי רחצה, סלון-פינת אוכל עם אח, מטבח עץ אלון ומרתף, כולם בנויים מחומרים איכותיים. חימום מרכזי מבוסס נפט מבטיח נוחות בחודשים קרים יותר. אזור הברביקיו הנפרד, עם יחידות מטבח ואח משלו, מזמין אירוח לאורך כל השנה. המרפסת (25 מ"ר) והמוסך המרווח (עד 3 כלי רכב) משלימים את הפונקציונליות.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Yecla

סביבה ונגישות

המיקום בייקלה, עיר היסטורית עם כ-35,000 תושבים, מציע שילוב של חיים עירוניים ושקט כפרי. העיר ידועה ביינותיה, באתריה ההיסטוריים ובתרבותה המקומית. הנופים הטבעיים של הרים, כרמים ומטעי שקדים מספקים הזדמנויות לפעילויות חוץ. כל השירותים הדרושים, כולל בית חולים, בתי ספר, חנויות ומסעדות, זמינים בעיר, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקהילה המקומית הידידותית והגסטרונומיה המעולה תורמים לאיכות החיים.

מפה ומיקום

המיקום על המפה ממחיש את מיקומה של יקלה בתוך אזור מורסיה, המרוחק מחופי הים התיכון אך מוקף בנופים כפריים. הדבר מדגיש את אופייה של העיר כמרכז פנימי, עם גישה לשירותים מקומיים ומרחב טבעי.

סיכום

וילה מרווחת (397 מ"ר בנוי) על עלילה גדולה (8,800 מ"ר) הכוללת בריכה, מוסך ואזור ברביקיו.
ממוקמת באזור מגורים יוקרתי ביקבלה, במרחק הליכה משירותים עירוניים (מרכולים, בית חולים).
אידיאלית לחובבי אירוח ומגורים כפריים, עם פרטיות ומרחב.
חימום מרכזי מבוסס נפט, מטבח עץ אלון ומתקנים איכותיים.
מרחק שעה וחצי משדה התעופה של אליקנטה, ומרחק נסיעה מהחופים (53 ק"מ).

השוואה אזורית

בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), וילה זו ביקלה מציעה מחיר נמוך יותר באופן משמעותי, במיוחד בהתחשב בגודל העלילה והמבנים הנלווים (בריכה, ברביקיו, מוסך). בעוד שפרויקטים בלוס אלקזארס ממוקמים קרוב יותר לים ולשדות תעופה (כמו אליקנטה), הם לרוב מציעים פחות שטח קרקע ומחיר גבוה יותר. יקלה, בהיותה עיר פנימית, מאפשרת גישה לאורח חיים כפרי ושקט יותר, עם פחות עלויות קרקע. פרויקטים אחרים באזורי מורסיה או מחוץ לאזורי החוף הפופולריים עשויים להציע שטחים דומים או גדולים יותר במחירים דומים או נמוכים יותר, אך הם לרוב פחות מפותחים תיירותית או מרוחקים יותר משירותים עירוניים ראשיים. ההשוואה מדגישה את היתרון של יקלה עבור מי שמחפש מרחב ופרטיות במחיר נגיש, תוך פשרה על קרבה מיידית לחוף ולתשתיות תעופה מרכזיות.

שאלות נפוצות

מהי המרחק האמיתי משדה התעופה של אליקנטה?

המרחק המוערך משדה התעופה של אליקנטה (ALC) לייקלה הוא כ-130 ק"מ, המהווים כשעה וחצי נסיעה ברכב.

האם יש צורך ברכב פרטי לצורך התניידות?

בעוד שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה (מרכולים, בתי מרקחת), רכב מומלץ לנוחות מירבית, במיוחד לצורך הגעה לחופים, מגרשי גולף או נסיעה ליעדים רחוקים יותר.

איזו מערכת חימום קיימת בנכס?

הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית המופעלת על נפט.

האם אזור יקלה מתאים למגורים קבועים לאורך כל השנה?

כן, יקלה היא עיר עם אוכלוסייה קבועה, המציעה שירותים ותשתיות לאורך כל השנה, כולל בית חולים ובתי ספר.

אילו מתקני פנאי קיימים בנכס?

הנכס כולל בריכה גדולה (125,000 ליטר) עם מערכת סינון, אזור ברביקיו מאובזר עם יחידות מטבח, מרפסת מרווחת ושטח עלילה נרחב עם עצי פרי.

מהן עלויות התחזוקה השוטפות של נכס כזה?

עלויות התחזוקה כוללות ארנונה מקומית (IBI), חשבונות חשמל, מים, תחזוקת בריכה וגינה, ודלק לחימום. פירוט מדויק ניתן לקבל מגורם מקומי.

מהם השלבים ברכישת נכס בספרד?

השלבים כוללים בדרך כלל מציאת נכס, חתימת הסכם ראשוני, קבלת NIE (מספר זיהוי זר), פתיחת חשבון בנק, ביצוע בדיקות משפטיות וטכניות, וחתימה על חוזה מכר סופי בפני נוטריון.

מהו סוג הסביבה בה ממוקמת הוילה?

הוילה ממוקמת בסביבה עירונית שקטה, בפרברי יקלה, בקרבת מתקנים ושירותים, על עלילה גדולה המעניקה תחושת כפר.

3-חדר שינה וילה in Yecla