Dieses freistehende Anwesen in Yecla, Murcia, bietet eine großzügige Wohnfläche von 397 m² auf einem 8.800 m² großen Grundstück. Es kombiniert Wohnkomfort mit einem umfangreichen Außenbereich, inklusive eines 125.000-Liter-Pools und einer separaten Grilleinheit. Die Lage verbindet die Ruhe eines ländlichen Anwesens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für jene macht, die eine umfassende Residenz im Landesinneren suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer als exklusiv geltenden Wohngegend von Yecla, lediglich 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu lokalen Dienstleistungen, während das weitläufige Grundstück eine private und abgeschiedene Atmosphäre schafft. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen liegt bei etwa 47-61 km.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im Außenbereich und Privatsphäre legen. Die vorhandene Infrastruktur wie Pool, Grillbereich und der Fruchtgarten unterstützt einen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch geselliges Beisammensein im Freien betont.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauwohnung. Die Beschreibung bezieht sich auf die bestehende Bausubstanz und deren Ausstattungsmerkmale. Spezifische Angaben zu einem möglichen Neubauprojekt oder dessen Planungsstand sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten.
Das Objekt ist nicht als Neubau ausgewiesen. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und die Entfernung zum Meer (ca. 53 km zu den nächstgelegenen Badestellen) könnten für Käufer, die eine unmittelbare Strandlage oder eine schnelle Anbindung an eine Metropole suchen, als Einschränkung betrachtet werden.
Ref: VL844107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen, die gerne Gäste empfangen und dafür die umfangreichen Außenbereiche nutzen möchten. Auch für Liebhaber von Gartenarbeit und Obstbau bietet das weitläufige Grundstück mit seinem fruchtbaren Boden ideale Bedingungen. Die zentrale Ölheizung und die Nähe zu Dienstleistungen wie einem Krankenhaus (455 m) und einer Apotheke (183 m) deuten auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit hin, die über die reine Feriennutzung hinausgeht. Wer eine Residenz im Landesinneren mit guter Infrastruktur sucht, könnte hier fündig werden.
Das Innere des Hauses ist mit soliden Materialien ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und es gibt zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin versehen. Die Küche aus massivem Eichenholz beinhaltet eine Speisekammer. Beheizt wird das Haus mittels einer zentralen Ölheizung. Die Beschreibung hebt die Verwendung hochwertiger Materialien hervor, ohne jedoch detaillierte Spezifikationen zu einzelnen Bauelementen oder Oberflächen zu geben. Der Pool ist mit Mosaikfliesen ausgekleidet und verfügt über ein vollständiges Filtrationssystem.
Die Villa wird zu einem Preis von 315.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 397 m² bebauter Fläche auf einem 8.800 m² großen Grundstück. Aufgrund der Größe und Ausstattung des Objekts, insbesondere des großen Pools und der separaten Grillfläche, erscheint der Preis im Kontext des lokalen Marktes für Anwesen dieser Art als eine überlegenswerte Option. Es sind keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden.
Dieses Anwesen stellt ein weitläufiges Refugium dar, das darauf ausgelegt ist, das Leben im Freien zu maximieren. Die Kernresidenz von 198 m² ist nur ein Teil des Gesamtangebots, ergänzt durch einen 78 m² großen Poolbereich, eine 71 m² umfassende Garage und eine 50 m² große Grillzone. Der 125.000-Liter-Pool mit Mosaikfliesen und Filtrationssystem verspricht Erfrischung an heißen Tagen. Die überdachte Veranda und die separate Grilleinheit mit Küchenzeile und Kamin laden zu ganzjährigen Zusammenkünften ein. Das vollständig umzäunte Grundstück mit Obstbäumen wie Pfirsichen, Oliven, Mandeln und Weinreben bietet Raum für verschiedene Nutzungen und unterstreicht den Charakter eines ländlichen Lebensstils, der dennoch nahe am städtischen Geschehen liegt.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Yecla. Die unmittelbare Umgebung ist durch das große, umzäunte Grundstück geprägt, das eine hohe Privatsphäre gewährleistet. Städtische Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m). Das Zentrum von Yecla mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist nur 2 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände und Golfplätze sind in etwa 47-61 km Entfernung angesiedelt, was eine gewisse Planung für Ausflüge in diese Richtungen erfordert. Das umliegende Land ist von Weinbergen und Mandelbäumen geprägt.
Die hier dargestellte Karte positioniert Yecla, Murcia, im Landesinneren der Region. Sie verdeutlicht die relative Abgeschiedenheit von den Küstenorten und die Umgebung, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist. Die Karte dient zur Orientierung bezüglich der geografischen Lage und der Distanzen zu wichtigen Punkten im Umland.
Yecla befindet sich im nördlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es liegt geografisch relativ isoliert vom direkten Küstenstreifen, der etwa eine Autostunde entfernt ist. Die Stadt ist umgeben von landwirtschaftlich geprägtem Land, insbesondere Weinanbaugebieten. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia oder Alicante sind über Straßenverbindungen erreichbar, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe. Diese Positionierung macht Yecla zu einem Standort für jene, die das authentische spanische Landleben suchen und die Nähe zu Küstenregionen schätzen, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen.
Die Villa ist nur 2 km vom Zentrum von Yecla entfernt, wo grundlegende Bedürfnisse gedeckt werden können. Ein Supermarkt ist 202 m und eine Apotheke 183 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 455 m entfernt. Für die Anreise ist ein Auto von Vorteil, obwohl einige Erledigungen zu Fuß möglich sind. Die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden (Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal") beträgt jeweils 53 km, die zu Platja de Sant Gabriel 61 km. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda liegen 47 km entfernt.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die genauen Klimadaten für Yecla sind nicht spezifiziert, aber die Region ist bekannt für ihre über 300 Sonnentage im Jahr. Die Höhenlage und die Entfernung zum Meer beeinflussen das Mikroklima, das tendenziell trockener ist als an der Küste. Das Grundstück selbst ist mit Obstbäumen wie Pfirsich, Olive, Mandel sowie Weinreben bepflanzt, was die landwirtschaftliche Prägung der Umgebung unterstreicht. Die Landschaft ist hügelig und von Weinbergen und Mandelbäumen durchzogen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 53 km entfernt. Platja de Sant Gabriel liegt 61 km entfernt. Wassersportaktivitäten sind hier möglich, erfordern jedoch eine längere Anfahrt. Im Bereich Golf sind die Plätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda 47 km entfernt, die Escuela de golf Elche 52 km. Das Objekt selbst bietet mit seinem 125.000-Liter-Pool und dem separaten Grillbereich mit Küche und Kamin umfangreiche Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im nördlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es liegt geografisch relativ isoliert vom direkten Küstenstreifen, der etwa eine Autostunde entfernt ist. Die Stadt ist umgeben von landwirtschaftlich geprägtem Land, insbesondere Weinanbaugebieten. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia oder Alicante sind über Straßenverbindungen erreichbar, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe. Diese Positionierung macht Yecla zu einem Standort für jene, die das authentische spanische Landleben suchen und die Nähe zu Küstenregionen schätzen, ohne direkt im touristischen Trubel zu wohnen.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), die sich durch unmittelbare Strandnähe und eine ausgeprägtere touristische Infrastruktur auszeichnen, positioniert sich diese Villa in Yecla anders. Sie bietet mit einem Einstiegspreis von 315.000 € ein signifikant größeres Grundstück und mehr bebaute Fläche pro Euro. Während Küstenprojekte oft auf eine internationale Käuferschaft mit Fokus auf Urlaub und Wassersport abzielen, spricht dieses Anwesen eher Käufer an, die ein geräumiges Domizil im ländlichen Spanien mit starkem Bezug zur lokalen Kultur und Natur suchen. Die Infrastruktur in Yecla ist auf die Bedürfnisse einer lokalen Bevölkerung ausgerichtet, was eine authentischere Lebensweise ermöglicht, jedoch längere Fahrtzeiten zu touristischen Hotspots wie Stränden und etablierten Golfresorts bedeutet. Die hier gebotene Privatsphäre und der Platz sind an der stark bebauten Küste in dieser Preisklasse kaum zu finden.
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