Im Herzen von Yecla, Murcia, präsentiert sich diese freistehende Villa als ein geräumiges Anwesen mit 648 m² Wohnfläche auf einem 8.600 m² großen, eingezäunten Grundstück. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Das Anwesen verspricht eine hohe Lebensqualität in einer ländlich geprägten Umgebung mit urbanen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem gut entwickelten Teil von Yecla, der fußläufige Erreichbarkeit zu grundlegenden städtischen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten bietet. Die Lage im Landesinneren von Murcia bedeutet eine gewisse Distanz zu den Küstenregionen und Flughäfen, was für Käufer relevant ist, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer und das weitläufige Grundstück von 8.600 m² eignen sich für Familien, Personen mit Hobbys, die Platz benötigen, oder jene, die einen Rückzugsort mit Privatsphäre wünschen. Die vorhandene Infrastruktur wie der Pool und der Grillbereich unterstreichen den Wunsch nach einem aktiven und doch entspannten Lebensstil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, keine Neuentwicklung. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Objekts, einschließlich der vorhandenen Ausstattung wie Doppelverglasung und individueller Dieselheizung. Der Fokus liegt auf den Merkmalen und der nutzbaren Fläche, die das Haus bietet.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder großen Küstenstädten; die nächstgelegenen Strandbereiche sind über 50 km entfernt. Es ist keine luxuriöse Neubauvilla mit modernsten Energielösungen wie Solarenergie oder einer Wärmepumpe; die Heizung erfolgt über individuelle Dieselheizung. Die Entfernung zum Flughafen beträgt über 999 km, was eine längere Anreise bedeutet.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine ländlichere Lebensweise mit viel Platz im Freien suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen großzügigen Wohnraum für Familie und Hobbys benötigen, werden hier fündig. Die Villa eignet sich für diejenigen, die bereit sind, eine gewisse Distanz zu Küstenorten und größeren Flughäfen in Kauf zu nehmen, um dafür Ruhe und Weitläufigkeit zu genießen. Die Ausstattung mit einem Kamin und einer Dieselheizung deutet auf eine Eignung für Personen hin, die das Anwesen auch in den kühleren Monaten komfortabel nutzen möchten. Die vorhandenen Garagenkapazitäten sprechen Autobesitzer an, die Wert auf sichere und bequeme Parkmöglichkeiten legen. Auch für Personen, die gerne gärtnern oder landwirtschaftliche Hobbys pflegen, ist das große Grundstück mit Gewächshaus und Bewässerungssystem von Interesse.
Die Villa präsentiert sich mit soliden Ausstattungsmerkmalen, die auf eine gute Bauqualität und Langlebigkeit abzielen. Die Fenster sind als Doppelglas 'Climatit'-Fenster ausgeführt, was eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Innentüren sind aus Eichenholz gefertigt, was für eine wertige Optik und Haptik sorgt. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der zur Atmosphäre und Wärme im Haus beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Dieselheizung, die eine konstante Temperatur im gesamten Gebäude sicherstellt. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingezäunter Swimmingpool mit einem integrierten Reinigungssystem, der für die Instandhaltung der Wasserqualität sorgt. Zwei Garagen mit einer Gesamtkapazität für sechs Fahrzeuge bieten umfangreichen Platz zur Unterbringung von Autos und verfügen über Sicherheitsaspekte. Ein Gewächshaus und die Anbindung an Bewässerungswasser sowie Netzstrom sind weitere praktische Elemente, die auf eine funktionale und gut ausgestattete Immobilie hindeuten.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Yecla, Murcia, wird zu einem Preis ab €600.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Wohnfläche von 648 m² sowie das expansive Grundstück von 8.600 m². Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die separat ausgewiesene Grundstücksgröße und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie der Pool, die Garagenkapazität für sechs Fahrzeuge und das Gewächshaus tragen zur Wertigkeit bei. Es handelt sich um ein Einzelobjekt; spezifische Angaben zur Verfügbarkeit von vergleichbaren Einheiten oder alternativen Preismodellen sind nicht Teil dieser Beschreibung.
Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, verkörpert eine Art von Lebensstil, der weitläufige Flächen und Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Mit 648 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 8.600 m² bietet es ausreichend Raum für vielfältige Aktivitäten. Der eingezäunte Pool mit Reinigungssystem lädt zur Erholung ein, während der Grillbereich gesellige Zusammenkünfte im Freien ermöglicht. Das Innere der Villa besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, der an kühleren Abenden für Gemütlichkeit sorgt. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die individuelle Dieselheizung gewährleistet wohlige Wärme während der kälteren Monate. Das Anwesen ist zudem mit Doppelglasfenstern und Eichentüren ausgestattet, die zur Lärmdämmung und Wärmeisolierung beitragen. Mit zwei Garagen, die jeweils Platz für drei Fahrzeuge bieten, ist auch für die Unterbringung von Autos gesorgt. Ein Gewächshaus und die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser und Netzstrom runden das Angebot ab und sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen.
Die Lage in Yecla, Murcia, bietet eine Mischung aus ländlichem Charakter und stadtnäheren Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist als städtisch beschrieben, mit Einrichtungen wie einer Apotheke (183 m), einem Supermarkt (202 m) und einer EV-Ladestation (753 m) in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in relativer Nähe (455 m). Die umgebende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer moderaten Bebauung, was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt, verglichen mit dichter besiedelten Küstenregionen. Das Klima in Murcia ist mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres begünstigt. Yecla selbst ist eine Stadt mit einer gewissen Größe und bietet neben den grundlegenden Einrichtungen auch kulturelle Angebote und lokale Gastronomie, die zum Erkunden einladen.
Diese Villa befindet sich in Yecla, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Murcia. Die Karte visualisiert die Lage des Anwesens innerhalb der urbanen Zone von Yecla, mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Gleichzeitig wird die Distanz zu größeren Naturräumen, Küstenlinien und überregionalen Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen ersichtlich.
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, strategisch günstig im Landesinneren, aber mit Anbindung an die wichtigsten regionalen Verkehrsrouten. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, bekannt ist. Sie positioniert sich als ein Zentrum für lokale Industrien und Dienstleistungen. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder Murcia selbst, die sich weiter südlich bzw. westlich befinden, bietet Yecla eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Nähe zu den Provinzen Alicante und Albacete ermöglicht auch eine Erkundung dieser Gebiete, wobei Alicante mit seinen Stränden und dem Flughafen etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Yecla fungiert somit als Tor zur ländlichen Seite Murcias, mit Zugang zu Naturlandschaften und traditionellen spanischen Dörfern.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens in Yecla, Murcia, ist durch die Nähe zu lokalen Einrichtungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Ein Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda etwa 47 km entfernt, was eine moderate Fahrzeit für Golfliebhaber bedeutet. Die nächstgelegenen Badestrände, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', liegen rund 53 km entfernt. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, jedoch ist die Entfernung zum Flughafen mit 999 km sehr groß, was eine längere Anreise für internationale Reisende bedeutet. Die Mobilität innerhalb der Stadt wird durch die fußläufige Erreichbarkeit einiger Einrichtungen erleichtert, jedoch wird für Ausflüge in die weitere Umgebung ein Auto empfohlen.
Yecla, gelegen in der Provinz Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit deutlichen saisonalen Unterschieden. Die Region ist bekannt für ihre heißen, trockenen Sommer, in denen die Temperaturen regelmäßig über 30°C steigen, und für milde Winter. Die Sonnenscheindauer ist über das ganze Jahr hinweg hoch, mit Spitzenwerten im Sommer, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und lange Tage im Freien schafft. Die Schwimmsaison in den nahegelegenen Badegewässern erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst. Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küste, kann zu etwas extremeren Temperaturen führen, mit potenziell kälteren Nächten im Winter und heißeren Tagen im Sommer im Vergleich zur Küstenregion. Die Landschaft um Yecla ist überwiegend von Landwirtschaft geprägt, mit Weinbergen und Olivenhainen, was zur ländlichen Atmosphäre beiträgt. Die Seehöhe von Yecla liegt bei etwa 730 Metern, was die Temperaturen im Sommer etwas moderieren kann und im Winter zu kühleren Nächten führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe dieses Anwesens in Yecla, Murcia, konzentrieren sich auf landbasierte Aktivitäten und Erholung abseits des direkten Küstenlebens. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen, wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind rund 53 km entfernt und stellen somit eine Option für einen Tagesausflug dar. Für Golfer sind die Anlagen des Font del Llop Golf Resort und des Club de Golf Alenda etwa 47 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für regelmäßige Spieler bedeutet. Die Villa selbst bietet mit einem privaten, eingezäunten Pool und einem Grillbereich attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Die weitläufige Grundstücksfläche von 8.600 m² bietet zudem Potenzial für verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Gartenarbeit oder einfach nur Entspannung im Freien. Der Zugang zu Bewässerungswasser erleichtert die Pflege des Außenbereichs.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia, strategisch günstig im Landesinneren, aber mit Anbindung an die wichtigsten regionalen Verkehrsrouten. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein, bekannt ist. Sie positioniert sich als ein Zentrum für lokale Industrien und Dienstleistungen. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder Murcia selbst, die sich weiter südlich bzw. westlich befinden, bietet Yecla eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Nähe zu den Provinzen Alicante und Albacete ermöglicht auch eine Erkundung dieser Gebiete, wobei Alicante mit seinen Stränden und dem Flughafen etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Yecla fungiert somit als Tor zur ländlichen Seite Murcias, mit Zugang zu Naturlandschaften und traditionellen spanischen Dörfern.
Ref: VL219500
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft einen direkten Meerblick und Strandnähe bieten, positioniert sich dieses Anwesen in Yecla, Murcia, als Option für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen. Während Projekte in Küstenstädten wie Los Alcázares (ab €539.900 für Golden Green Villas) stark von der Nähe zum Meer und touristischen Infrastrukturen profitieren, liegt der Fokus dieses Objekts auf Weitläufigkeit und Privatsphäre im Landesinneren. Die Grundstücksgröße von 8.600 m² ist signifikant größer als bei typischen Stadthäusern oder kleineren Villen in Strandnähe, was mehr Flexibilität für Gartenbau oder andere Hobbys bietet. Die Infrastruktur in Yecla ist eher auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit fußläufig erreichbaren Supermärkten und Apotheken, im Gegensatz zu den touristisch geprägten Dienstleistungen in Küstenorten. Die Distanz zu Stränden (über 50 km) und Flughäfen (über 999 km für den nächstgelegenen, obwohl Murcia-San Javier näher wäre, aber nicht spezifiziert) ist ein wesentlicher Unterschied zu den Küstenlagen, die oft mit einer besseren Erreichbarkeit für internationale Käufer werben. Dieses Anwesen bietet somit einen anderen Lebensstil, der mehr Ruhe und Raum im Einklang mit der Natur und der lokalen Kultur Murcias sucht, abseits des Trubels der touristischen Hotspots.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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