يقع هذا العقار المستقل في ييكلا، منطقة مرسية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة ضمن قطعة أرض خاصة، مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق والمرافق الترفيهية. تم تصميمه لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكن مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
مقارنةً بالمشاريع الساحلية مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا في ييكلا خياراً أكثر اقتصادية. ييكلا، كونها منطقة داخلية، توفر نمط حياة مختلفاً عن المناطق الساحلية المعروفة بالمنتجعات السياحية والأنشطة المائية. بينما تركز المشاريع الساحلية غالباً على القرب من البحر والشواطئ، تتميز ييكلا ببيئتها الريفية الهادئة، ومناظرها الطبيعية، وثقافتها المحلية الغنية، وإن كانت المسافة إلى الساحل تتطلب تنقلاً. أسعار العقارات في المناطق الداخلية مثل ييكلا تميل إلى أن تكون أقل مقارنة بالمواقع الساحلية المرغوبة، مما يجعل هذا العقار جذاباً لمن يبحث عن قيمة أكبر مقابل المساحة والمرافق. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ، وتوفر فرصاً لممارسة الأنشطة في الطبيعة، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المنتجعات الساحلية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى المطارات الدولية الكبرى ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف يتطلب مسافة أطول من ييكلا مقارنة بالمواقع القريبة من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، مما يتيح الوصول إلى المرافق الضرورية سيراً على الأقدام. المسافة إلى الساحل والمطار تتطلب استخدام السيارة، ولكن القرب من الخدمات المحلية يقلل من الحاجة إلى التنقل الدائم.
يلبي هذا العقار رغبات السكن التي تشمل توفير مساحة خارجية خاصة، وإمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الشواء والسباحة، بالإضافة إلى توفير مساحات معيشة مريحة ومجهزة.
العقار عبارة عن فيلا قائمة بذاتها، مكتملة البناء. تشير تفاصيل التشطيبات والمرافق إلى أن العقار جاهز للسكن مع إمكانية إجراء تحديثات أو تعديلات مستقبلية حسب رغبة المالك.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو ساحل قريب، كما أنه ليس ضمن مجمع سكني مغلق. المسافة إلى المطارات والمرافق الترفيهية الكبرى مثل ملاعب الجولف تتطلب وسائل نقل خاصة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن أن يكون خياراً جيداً لمن يفضلون قضاء الوقت في المنزل والاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة، مثل المسبح ومنطقة الشواء، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئاً. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والاستقلالية التي توفرها الفيلا المستقلة. للعائلات، توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، بينما تضمن المرافق القريبة سهولة الوصول إلى المدارس والخدمات الصحية. بالنسبة للمهتمين بالأنشطة الخارجية، تتوفر خيارات في المناطق المحيطة، رغم أن الوصول إليها يتطلب التنقل بالسيارة. يعد هذا العقار أيضاً مناسباً لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ للاسترخاء بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع بقاء الخدمات الحضرية على مسافة معقولة.
يتميز هذا العقار بجودة تشطيبات تعكس الاهتمام بالتفاصيل والمتانة. تم تجهيز الأرضيات الداخلية ببلاط حجري (stoneware)، مما يوفر مظهراً أنيقاً وسهولة في الصيانة. تتميز الأبواب الداخلية بخشب الصنوبر، مما يضفي دفئاً على المساحات. أما بالنسبة للأبواب الخارجية، فقد تم استخدام الألمنيوم القابل للطي، وهو خيار عملي يجمع بين المتانة وسهولة الاستخدام، ويسهل تهوية المنزل والاستمتاع بالمساحات الخارجية. يوفر المنزل أيضاً وسائل راحة إضافية مثل مدفأة في غرفة المعيشة الرئيسية وموقد بيليه (pellet stove) لضمان الدفء خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز المطبخين بأنظمة عملية تخدم احتياجات الاستخدام اليومي. يساهم الاهتمام بهذه التفاصيل في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار المستقل بسعر يبدأ من 255,000 يورو. تعكس هذه التسعيرة مساحة العقار الكبيرة (207 متر مربع) وقطعة الأرض الواسعة (1270 متر مربع)، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة مثل المسبح ومنطقة الشواء. يتضمن السعر المعلن سعر البدء، وقد تختلف التكلفة النهائية بناءً على أي تعديلات أو إضافات قد يختارها المشتري. تتوفر التفاصيل الدقيقة حول خيارات الدفع والشروط مع الجهة المسؤولة عن البيع.
يمثل هذا العقار مكاناً مثالياً لمن يبحث عن حياة تتسم بالهدوء والاستقلالية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية. تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر، الصيدليات، والمستشفيات. يوفر المنزل نفسه مساحة معيشة واسعة تبلغ 207 متر مربع، موزعة على 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخين. المساحة الخارجية تمتد على 1270 متر مربع، وتضم مسبحاً خاصاً، منطقة للشواء مجهزة بفرن تقليدي، ومواقف مغطاة للسيارات. يوفر محيط العقار، المزروع بالأشجار، مساحة للراحة والاسترخاء في الهواء الطلق. القرب من وسط مدينة ييكلا، الذي يبعد 3 كم فقط، يعني سهولة الوصول إلى الخدمات والمطاعم والأسواق المحلية.
تتميز ييكلا بكونها مدينة تاريخية نابضة بالحياة في منطقة مرسية، يبلغ عدد سكانها حوالي 35,000 نسمة. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ المتميز والمعالم التاريخية والثقافة المحلية الغنية. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الجبال المتدرجة وكروم العنب وبساتين اللوز، فرصاً لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. توفر المدينة نفسها جميع الخدمات الضرورية، بما في ذلك مستشفى، مدارس، متاجر، مطاعم، وغيرها من المرافق. يساهم المجتمع المحلي الودود والأسواق الحيوية والمطبخ الممتاز في جعل ييكلا مكاناً جذاباً للعيش. تقع المدينة على بعد حوالي ساعة بالسيارة من الساحل ومطار أليكانتي، مما يوفر توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الساحلية.
توضح الخريطة موقع ييكلا كمدينة داخلية في منطقة مرسية، بعيداً عن الساحل. يظهر قرب العقار من الخدمات المحلية مثل المتاجر والمستشفيات، بينما تظهر المسافات الأكبر إلى الشواطئ ومرافق الجولف والمطار. يقدم هذا السياق الجغرافي تصوراً واضحاً لنمط الحياة الذي يمكن توقعه في هذه المنطقة.
يقع العقار في ييكلا، وهي مدينة داخلية في مقاطعة مرسية. تقع المدينة على مسافة لا بأس بها من المدن الساحلية الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 120 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم). يمنحها هذا الموقع ميزة الهدوء والبعد عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى خلال رحلة قصيرة بالسيارة. تقع ييكلا في منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الجبلية، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة المحيطة بها.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يجعله قريباً من المرافق الأساسية. تقع محطة الوقود على بعد 753 مترًا، والصيدلية على بعد 183 مترًا، والمستشفى على بعد 455 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 202 مترًا. هذه المسافات تسمح بالوصول إلى الخدمات الضرورية سيراً على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. أما بالنسبة للمرافق الترفيهية الأبعد، مثل الشواطئ (أقربها على بعد 53 كم) وملاعب الجولف (أقربها على بعد 47 كم)، فإن الوصول إليها يتطلب التنقل بالسيارة. يقع المطار على مسافة بعيدة نسبياً (999 كم)، مما قد يستلزم التخطيط المسبق للرحلات الجوية.
يتمتع إقليم مرسية، حيث تقع ييكلا، بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3000 ساعة، مما يوفر بيئة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يكون موسم السباحة في المناطق الساحلية القريبة متاحاً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يقع العقار في منطقة داخلية، بعيداً عن تأثير البحر المباشر، مما قد يؤدي إلى تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين الليل والنهار، خاصة خلال فصل الصيف. تشير المسافة إلى الشواطئ (53 كم) إلى أن تأثير البحر على المناخ المحلي سيكون محدوداً. المنطقة المحيطة تتميز بتضاريس متنوعة تشمل الجبال وكروم العنب، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصاً للمشي والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب المناطق المخصصة للسباحة، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal", حوالي 53 كيلومتراً عن العقار. تقع شواطئ أوسع مثل Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كيلومتراً. هذه المسافات تعني أن الاستمتاع بالشواطئ الساحلية يتطلب رحلة يومية بالسيارة. أما بالنسبة لرياضة الجولف، فإن أقرب الملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda تقع على بعد 47 كيلومتراً، بينما تقع Escuela de golf Elche على بعد 52 كيلومتراً. يوفر العقار نفسه مرافق ترفيهية خاصة تشمل مسبحاً خاصاً ومنطقة شواء واسعة مع فرن خشبي تقليدي، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية والطهي في الهواء الطلق داخل حدود الملكية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ييكلا، وهي مدينة داخلية في مقاطعة مرسية. تقع المدينة على مسافة لا بأس بها من المدن الساحلية الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 120 كم) ومورسيا (حوالي 60 كم). يمنحها هذا الموقع ميزة الهدوء والبعد عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى خلال رحلة قصيرة بالسيارة. تقع ييكلا في منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الجبلية، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة المحيطة بها.
Ref: VL966920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
