4-dormitor Vilă in Yecla

Rezumat

Vilă individuală spațioasă (207 m²), situată pe un teren generos (1270 m²) în Yecla, Murcia.
Oferă 4 dormitoare, 2 băi, piscină privată, zonă de grătar cu cuptor tradițional și parcare acoperită.
Localizată într-o zonă urbană liniștită, la distanță de mers pe jos de magazine, farmacii și spital.
Necesită un vehicul pentru accesul la plajă (53 km), aeroport și terenuri de golf (47 km).
Reprezintă o oportunitate de a trăi un stil de viață autentic spaniol, departe de zonele turistice aglomerate.

Comparație Regională

În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (care începe de la 539.900 €), vila din Yecla oferă o alternativă semnificativ mai accesibilă din punct de vedere al prețului, poziționându-se la 255.000 €. Această diferență de preț reflectă amplasarea. Proiectele de pe litoral, cum ar fi cel din Los Alcazares, pun accent pe proximitatea față de mare, oferind în general prețuri mai ridicate datorită locației "premium" pe coastă. Vila din Yecla, situată în interior, se adresează unui alt segment de piață, cel al cumpărătorilor care prioritizează spațiul, liniștea, un stil de viață autentic spaniol și un buget mai redus, fără a renunța la facilitățile unei case private cu piscină și grătar. În timp ce proiectele de coastă pot atrage prin accesul direct la plajă și la infrastructura turistică, proprietatea din Yecla oferă o experiență de viață mai rezidențială și culturală, fiind mai apropiată de facilitățile unui oraș local și de peisajele rurale specifice regiunii Murcia.

Întrebări Frecvente

Care sunt principalele avantaje și dezavantaje ale locației proiectului în Yecla, comparativ cu zonele de coastă?

Avantajele includ un preț mai accesibil, un stil de viață autentic spaniol, liniște și spațiu exterior generos. Dezavantajele constau în distanța față de plajă (53 km) și aeroport (considerabil mai mare decât 999 km indicați), necesitând utilizarea unui vehicul pentru a accesa aceste facilități.

Este necesară o mașină pentru a locui în Yecla?

Deși unele facilități urbane sunt la distanță de mers pe jos (supermarket, farmacie, spital), un vehicul este recomandat pentru deplasări mai lungi, acces la plajă, terenuri de golf sau aeroport.

Ce tipuri de finisaje interioare și exterioare sunt utilizate în construcție?

Proprietatea dispune de pardoseli din gresie, uși interioare din pin și tâmplărie exterioară din aluminiu cu sistem "folding". Sistemul de încălzire include o sobă pe peleți și un șemineu în living.

Cum se compară prețul acestei proprietăți cu alte oferte din regiunea Murcia sau de pe coasta apropiată?

Prețul de 255.000 € este considerabil mai mic decât cel al proprietăților similare situate pe coasta mediteraneană, reflectând amplasarea în interiorul regiunii. Oferă o valoare bună pentru suprafața și facilitățile sale private.

Ce facilități de agrement sunt disponibile la proprietate și în apropiere?

Proprietatea dispune de o piscină privată (23 m²), o zonă de grătar cu cuptor pe lemne și un teren generos. În apropiere, în Yecla, se găsesc servicii urbane. Zonele de agrement acvatic și terenurile de golf sunt la aproximativ 50 km distanță.

Care sunt costurile anuale estimate pentru întreținerea proprietății și a piscinei?

Costurile anuale pot include impozitul pe proprietate (IBI), asigurarea, întreținerea piscinei și a grădinii, precum și consumul de utilități (electricitate, apă, peleți). Acestea variază în funcție de utilizare și de tarifele locale.

Care este procesul de achiziție pentru această proprietate?

Procesul de achiziție implică, în general, semnarea unui contract de rezervare, achitarea unui avans, redactarea contractului de vânzare-cumpărare și semnarea actului final la notar, urmată de înregistrarea proprietății. Se recomandă consultarea unui avocat local.

Ce tip de comunitate sau populație rezidă în Yecla?

Yecla este un oraș cu o populație de aproximativ 35.000 de locuitori, cunoscut pentru cultura sa viticolă și un stil de viață autentic spaniol. Comunitatea include atât localnici, cât și expați, oferind o atmosferă prietenoasă și integrată.

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Situată la mică distanță de centrul orașului Yecla, proprietatea beneficiază de acces facil la facilitățile locale, în timp ce se bucură de o atmosferă de reședință liniștită. Proximitatea față de zonele verzi și peisajele naturale din regiunea Murcia oferă un cadru de viață plăcut.

Planșă

Această vilă este concepută pentru familii sau indivizi care apreciază spațiul exterior privat și confortul locuinței. Cu 4 dormitoare, 2 băi și multiple zone de relaxare interioare și exterioare, inclusiv o piscină și o zonă de grătar, proprietatea răspunde nevoilor unui stil de viață activ și social.

Status Proiect

Proiectul a fost finalizat recent, reprezentând o construcție nouă pe piața imobiliară. Aceasta implică faptul că proprietatea este modernă din punct de vedere structural și, în general, dispune de finisaje și facilități conforme cu standardele actuale de construcție.

Puncte de Atenție

Acest proiect nu oferă proximitate imediată față de plajă sau aeroport, fiind o proprietate situată în interiorul regiunii. Deși dispune de facilități urbane la distanță de mers, deplasarea la atracții turistice majore sau aeroporturi necesită utilizarea unui vehicul personal.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să experimenteze viața într-un oraș spaniol mai puțin turistic, dar bine conectat, cu acces facil la servicii esențiale. Cuplurile sau familiile care apreciază spațiul, grădinăritul, activitățile în aer liber și un ritm de viață mai lent vor găsi aici un mediu propice. Cei care caută o casă de vacanță tradițională, cu facilități de agrement proprii, cum ar fi piscina și zona de grătar, vor fi atrași de acest tip de proprietate. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung într-o zonă cu identitate culturală puternică și o comunitate locală activă, departe de aglomerația urbană și turistică.

Calitate Construcție și Finisaje

Construcția dispune de finisaje de calitate, orientate spre durabilitate și confort. Pardoselile sunt realizate din gresie, un material rezistent și ușor de întreținut, ideal pentru clima mediteraneană. Ușile interioare din pin adaugă o notă de căldură și tradiție, în timp ce tâmplăria exterioară din aluminiu, de tip "folding", permite deschiderea completă a spațiilor spre exterior, maximizând lumina naturală și ventilația. Sistemul de încălzire cu sobă pe peleți asigură un confort termic eficient în lunile mai reci, completând atmosfera primitoare a camerei de zi cu șemineu. Piscina este dotată cu un sistem de filtrare modern, iar zona de grătar include un cuptor tradițional pe lemne, subliniind caracterul autentic al proprietății.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Vila individuală din Yecla este oferită la prețul de pornire de 255.000 €. Acest preț include un teren generos de 1270 m² și o suprafață construită de 207 m², dispunând de 4 dormitoare și 2 băi. Prețurile pot varia în funcție de eventuale finisaje personalizate sau dotări suplimentare. Disponibilitatea proprietății este imediată, fiind un proiect finalizat recent. Această ofertă se poziționează ca o opțiune atractivă în regiune, având în vedere suprafața, facilitățile și prețul, comparativ cu alte proprietăți similare de pe litoral.

€255,000

Prijs

Dormitoare

207 m²

Suprafață utilă

Băi

Împrejurimi și Stil de Viață

Această proprietate din Yecla, Murcia, se adresează celor ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă autentică spaniolă, departe de agitația stațiunilor turistice de pe coastă. Suprafața generoasă a terenului și facilitățile exterioare, precum piscina și zona de grătar, invită la petrecerea timpului liber în aer liber, în intimitatea propriei curți. Stilul de viață aici este unul calm, cu accent pe bucuria de a locui înconjurat de natură și de a avea acces la cultura locală. Proximitatea față de centrul orașului Yecla, cu magazinele și restaurantele sale, asigură un confort cotidian, în timp ce paisajul înconjurător, cu podgorii și munți, oferă oportunități de drumeții și explorare în weekenduri.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Yecla

Împrejurimi și Accesibilitate

Locuirea în Yecla oferă un echilibru între viața urbană și liniștea rurală. La mică distanță de mers, se găsesc supermarketuri (202 m), farmacii (183 m) și un spital (455 m), asigurând accesibilitatea la serviciile esențiale. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Zona este liniștită, potrivită pentru familii și pentru cei care apreciază un ritm de viață mai lent, dar conectat la facilitățile unui oraș de aproximativ 35.000 de locuitori, cunoscut pentru cultura sa viticolă și peisajele naturale.

Hartă și Locație

Harta ilustrează poziționarea proiectului în Yecla, regiunea Murcia. Aceasta subliniază amplasarea sa în interiorul țării, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, dar în proximitatea unor servicii urbane esențiale. Imaginea oferă o perspectivă asupra relației dintre proprietate și centrul orașului, precum și asupra peisajului înconjurător.

4-dormitor Vilă in Yecla