Tento samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v meste Yecla, v provincii Murcia, vnútrozemskej oblasti známej svojou vinárskou tradíciou a historickým dedičstvom. Projekt predstavuje obytnú zónu s dobrou dostupnosťou k miestnym službám a zároveň ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Vďaka svojej polohe poskytuje rovnováhu medzi vidieckym životom a blízkosťou k občianskej vybavenosti.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), táto vila v Yecla predstavuje výrazne odlišnú cenovú a lokalitnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné projekty často zahŕňajú priamy výhľad na more, blízkosť pláží a rozsiahlejšiu infraštruktúru zameranú na turistiku a golf, nehnuteľnosť v Yecla sa zameriava na vnútornú oblasť regiónu Murcia. Vzdialenosť od mora (cca 50 km) a golfových ihrísk (cca 47 km) znamená, že cieľovou skupinou sú klienti hľadajúci pokojnejšie, autentickejšie prostredie s nižšími nákladmi na bývanie a nižšími cenami nehnuteľností, ako je typické pre priame pobrežné zóny. Pobrežné vily bývajú často súčasťou rozsiahlejších rezortov s komunitnými službami, zatiaľ čo táto vila ponúka skôr individuálne súkromie a priestor. Dostupnosť základných služieb v Yecla je dobrá, avšak chýba tu rušný život a rozsiahle rekreačné možnosti typické pre letoviská na pobreží. Cenový rozdiel je značný a odráža rozdielnu lokalitu a s tým spojenú ponuku a dopyt na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Yecla, v blízkosti centra mesta, čo umožňuje pešiu dostupnosť k základným službám. Okolie je charakteristické nízkou obytnou zástavbou s rodinnými domami a dostatkom zelene. Poloha poskytuje ľahký prístup k hlavným cestným ťahom.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vonkajším priestorom na relaxáciu a oddych. Ponúka možnosť užívania si súkromného bazéna, grilovacej plochy a záhrady. Je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov uprednostňujúcich pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou na dosah.
Projekt sa nepovažuje za novostavbu v tradičnom zmysle. Ide o existujúcu vilu, ktorá bola opísaná s dôrazom na jej aktuálny stav, vybavenie a možnosti úprav. Neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné práce ani rozšírenia v rámci tohto projektu. Dáta o energetickej účinnosti nie sú v súčasnosti špecifikované.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť k pláži, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Nedisponuje priamym napojením na golfové ihriská či medzinárodné letisko v pešej dostupnosti. Energetická certifikácia nie je momentálne dostupná.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie v prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou, ktoré nie je primárne zamerané na turistiku. Ocenia ju tí, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a možnosť relaxácie vo vlastnej záhrade s bazénom pred blízkosťou mora. Rodiny s deťmi nájdu v okolí potrebné zázemie ako školy a zdravotnícke zariadenia, pričom pešia dostupnosť k lekárni a supermarketu zjednodušuje každodenný život. Kupujúci, ktorí hľadajú pokojné prostredie na bývanie s možnosťou rozvoja svojich záujmov v regióne bohatom na kultúru a prírodu (ako napríklad víno a vinohradníctvo), tu nájdu vhodné podmienky. Zároveň je dom vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor alebo študijný kútik v rámci domu, vďaka dostatočnému počtu izieb a celkovej rozlohe.
Vila ponúka obytnú plochu 207 m² s dôrazom na funkčnosť a tradičné materiály. Vnútorné priestory zahŕňajú štyri spálne a dve kúpeľne, pričom denná časť je tvorená priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom (40 m²) vybavenou krbom a doplnkovým zdrojom tepla vo forme kachlí na pelety. Dom disponuje dvoma kuchynskými priestormi. Kvalita interiérových povrchov je charakterizovaná kameninovými podlahami a borovicovými interiérovými dverami. Exteriérové stolárske práce sú vyhotovené z hliníka s posuvnými krídlami. Exteriér domu dopĺňa kryté parkovacie státie pre štyri vozidlá, ďalší skladovací priestor a udržiavaná záhrada s dospelými stromami, najmä borovicami, poskytujúcimi prirodzený tieň. Dom je plne pripojený na verejné siete vody a elektriny.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 255 000 €. Táto cena zodpovedá samostatne stojacej vile so štyrmi spálňami a dvomi kúpeľňami na pozemku s rozlohou 1270 m². Súčasťou ceny je aj existujúci bazén, grilovacia plocha a čiastočne zariadená obytná plocha. Vzhľadom na špecifické umiestnenie vo vnútrozemí regiónu Murcia, v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami, predstavuje táto cena ponuku pre segment trhu hľadajúci priestor a súkromie mimo hlavných turistických trás. V cene nie sú zahrnuté žiadne ďalšie poplatky súvisiace s novou výstavbou, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť. Ponuka je aktuálne jedna nehnuteľnosť za uvedenú cenu.
Yecla, lokalizovaná vo vnútrozemí regiónu Murcia, ponúka životné prostredie, ktoré kombinuje pokoj vidieckej oblasti s výhodami mestskej občianskej vybavenosti. Vzdialenosť od pobrežia znamená menšiu závislosť od sezónnej turistiky a poskytuje stabilnejšie miestne prostredie po celý rok. Dom sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám ako sú obchody, lekárne a nemocnica, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosahu autom. Okolité ulice sú pravdepodobne pokojnejšie, typické pre obytné štvrte, čo prispieva k celkovému pocitu pokoja. Dostupnosť vlastného vozidla je odporúčaná na plné využitie potenciálu regiónu, avšak základné potreby sú uspokojiteľné aj bez neho. Tento dom s pozemkom a bazénom je vhodný pre tých, ktorí preferujú súkromie a priestor pred bezprostrednou blízkosťou pláží či väčších mestských centier.
Bývanie v Yecla znamená začlenenie do mestského prostredia s asi 35 000 obyvateľmi, ktoré je známe produkciou kvalitných vín a historickými pamiatkami. Denne je možné využívať blízke služby ako supermarket (202 m) a lekáreň (183 m), čo znižuje potrebu dlhších presunov na základné nákupy. Nemocnica je vzdialená 455 m, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Okolie je charakterizované skôr vidieckym charakterom s okolitými vinohradmi a mandľovými hájmi, ktoré ponúkajú možnosti pre rekreačné aktivity v prírode, ako sú prechádzky alebo cyklistika. Mesto samotné poskytuje kultúrne vyžitie prostredníctvom miestnych festivalov, trhov a gastronomickej ponuky. Dostupnosť dobrých cestných spojení umožňuje výlety do blízkych prírodných oblastí alebo vzdialenejších miest.
Mapa ukazuje polohu Yecla vo vnútrozemí regiónu Murcia, východne od strategickej osi spájajúcej mestá ako Albacete a Alicante. Zobrazuje jej umiestnenie mimo hlavných turistických trás a v blízkosti vidieckych oblastí, čo podčiarkuje charakter tejto nehnuteľnosti.
Yecla je strategicky umiestnená na severe autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Táto poloha ju zaraďuje do vnútrozemského regiónu, ktorý je odlišný od typickej pobrežnej destinácie Costa Blanca alebo Costa Cálida. Najbližšie väčšie mestá ako Alicante či Murcia sú vzdialené približne hodinu jazdy autom. Táto pozícia poskytuje výhodu nižších cien nehnuteľností v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami, pričom stále umožňuje prístup k letiskám a väčším mestským službám v rámci jednodňového výletu.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" alebo "El Arenal" sú vzdialené približne 53 km v vzdušnej vzdialenosti. Najbližšia oblasť s kúpaním Platja de Sant Gabriel je vzdialená 61 km. Najbližšie golfové rezorty, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú situované v dosahu približne 47 km. Škola golfu Elche je vzdialená 52 km. Elektrická nabíjací stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 753 m. Vzhľadom na uvedenú vzdialenosť k letiskám (999 km, čo je zjavne chyba v date, predpokladaná vzdialenosť k najbližšiemu letisku Alicante je cca 1 hodina jazdy autom), je vlastné vozidlo nevyhnutné pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti a návštevu letovísk či väčších miest.
Región Murcia, kde sa Yecla nachádza, sa vyznačuje stredomorsko-kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo podporuje outdoorové aktivity. Nadmorská výška Yecla (cca 800 m n. m.) mierne zmierňuje extrémy letných teplôt v porovnaní s priľahlými nížinami. Terén v okolí je mierne zvlnený s prevažne rovinatými plochami vhodnými na poľnohospodárstvo, najmä pestovanie viniča. Zelené plochy v rámci pozemku vily, vrátane dospelých stromov, prispievajú k lokálnej mikroklíme a poskytujú tieň v letných mesiacoch. Plavecká sezóna v súkromnom bazéne je dlhá, zvyčajne od neskorej jari do skorej jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania sa nachádzajú v jazerách alebo na pobreží vo vzdialenosti okolo 50 km. Najbližšie "Blue Flag" pláže sú vzdialené viac ako hodinu cesty autom. Golfové ihriská sú tiež situované vo vzdialenosti cca 47 km. Okolie Yecla je predovšetkým známe vinohradníctvom, čo ponúka možnosť návštev miestnych vinárstiev a ochutnávok vína. V meste a jeho okolí sú dostupné základné športové zariadenia pre rekreačné aktivity. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii turistické a cyklistické trasy v okolitých kopcoch a prírodných oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla je strategicky umiestnená na severe autonómnej oblasti Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante (Valencijské spoločenstvo). Táto poloha ju zaraďuje do vnútrozemského regiónu, ktorý je odlišný od typickej pobrežnej destinácie Costa Blanca alebo Costa Cálida. Najbližšie väčšie mestá ako Alicante či Murcia sú vzdialené približne hodinu jazdy autom. Táto pozícia poskytuje výhodu nižších cien nehnuteľností v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami, pričom stále umožňuje prístup k letiskám a väčším mestským službám v rámci jednodňového výletu.
Ref: VL966920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
